東十条駅の中古マンション・価格相場情報

キーワード
価格
専有面積
間取り
駅までの徒歩・バス乗車時間
築年数
776 件
東十条駅」 徒歩5分 / 「王子神谷駅」 徒歩13分 / 「十条駅」 徒歩17分
  • 築14年
  • 10階建 (56部屋)
  • RC造
  • 階数
  • 参考相場価格
  • 新築時価格
  • 間取り
  • 専有面積
  • 主要採光面
  • 5階
  • 1,738万円
  • 2,100万円
  • 1K
  • 20.83m²
  • -
王子神谷駅」 徒歩6分 / 「志茂駅」 徒歩19分 / 「東十条駅」 徒歩20分
  • 築10年
  • 9階建 (35部屋)
  • RC造
  • 階数
  • 参考相場価格
  • 新築時価格
  • 間取り
  • 専有面積
  • 主要採光面
  • 6階
  • 5,448万円
  • 4,250万円
  • 3LDK
  • 66.21m²
東十条駅」 徒歩3分 / 「王子神谷駅」 徒歩13分 / 「十条駅」 徒歩16分
  • 築18年
  • 12階建 (44部屋)
  • RC造
  • 階数
  • 参考相場価格
  • 新築時価格
  • 間取り
  • 専有面積
  • 主要採光面
  • 3階
  • 4,812万円
  • 3,190万円
  • 2LDK
  • 61.23m²
  • -
  • 4階
  • 5,406万円
  • 3,680万円
  • 3LDK
  • 68.7m²
  • -
王子神谷駅」 徒歩20分 / 「志茂駅」 徒歩29分 / 「東十条駅」 徒歩35分
  • 築17年
  • 14階建 (270部屋)
  • RC造
  • 階数
  • 参考相場価格
  • 新築時価格
  • 間取り
  • 専有面積
  • 主要採光面
  • 1階
  • 3,598万円
  • 2,770万円
  • 3LDK
  • 70.06m²
  • 南西
  • 2階
  • 4,300万円
  • 3,200万円
  • 4LDK
  • 85.04m²
  • 南西
王子神谷駅」 徒歩16分 / 「志茂駅」 徒歩21分 / 「東十条駅」 徒歩28分
  • 築17年
  • 15階建 (277部屋)
  • RC造
  • 階数
  • 参考相場価格
  • 新築時価格
  • 間取り
  • 専有面積
  • 主要採光面
  • 2階
  • 3,192万円
  • 2,428万円
  • 3LDK
  • 67.97m²
  • -
  • 1階
  • 3,567万円
  • 2,898万円
  • 4LDK
  • 77.6m²
  • -
東十条駅」 徒歩2分 / 「十条駅」 徒歩10分 / 「王子神谷駅」 徒歩13分
  • 築12年
  • 14階建 (104部屋)
  • RC造
  • 階数
  • 参考相場価格
  • 新築時価格
  • 間取り
  • 専有面積
  • 主要採光面
  • 6階
  • 4,150万円
  • 2,910万円
  • 1LDK
  • 44.7m²
  • -
  • 6階
  • 5,323万円
  • 3,930万円
  • 2LDK
  • 57.94m²
  • -
王子神谷駅」 徒歩2分 / 「東十条駅」 徒歩17分 / 「王子駅前駅」 徒歩18分
  • 築16年
  • 10階建 (36部屋)
  • RC造
  • 階数
  • 参考相場価格
  • 新築時価格
  • 間取り
  • 専有面積
  • 主要採光面
  • 8階
  • 2,760万円
  • 2,960万円
  • 1DK
  • 30.13m²
  • -
  • 7階
  • 4,565万円
  • 4,180万円
  • 2LDK
  • 50.31m²
  • -
赤羽駅」 徒歩11分 / 「東十条駅」 徒歩16分 / 「志茂駅」 徒歩17分
  • 築10年
  • 7階建 (68部屋)
  • RC造
  • 階数
  • 参考相場価格
  • 新築時価格
  • 間取り
  • 専有面積
  • 主要採光面
  • 1階
  • 6,436万円
  • 4,698万円
  • 3LDK
  • 70.22m²
  • -
  • 5階
  • 8,138万円
  • 6,998万円
  • 4LDK
  • 85.1m²
  • -
王子神谷駅」 徒歩4分 / 「東十条駅」 徒歩17分 / 「王子駅前駅」 徒歩18分
  • 築10年
  • 10階建 (50部屋)
  • RC造
  • 階数
  • 参考相場価格
  • 新築時価格
  • 間取り
  • 専有面積
  • 主要採光面
  • 4階
  • 5,142万円
  • 4,129万円
  • 2LDK
  • 56.64m²
  • -
  • 8階
  • 6,122万円
  • 4,539万円
  • 3LDK
  • 68.9m²
  • -
十条駅」 徒歩10分 / 「東十条駅」 徒歩11分 / 「王子神谷駅」 徒歩18分
  • 築19年
  • 7階建 (48部屋)
  • RC造
  • 階数
  • 参考相場価格
  • 新築時価格
  • 間取り
  • 専有面積
  • 主要採光面
  • 1階
  • 4,479万円
  • 3,580万円
  • 2LDK
  • 53.08m²
  • 1階
  • 5,437万円
  • 4,350万円
  • 3LDK
  • 65.0m²
志茂駅」 徒歩13分 / 「赤羽駅」 徒歩14分 / 「東十条駅」 徒歩20分
  • 築12年
  • 8階建 (87部屋)
  • RC造
  • 階数
  • 参考相場価格
  • 新築時価格
  • 間取り
  • 専有面積
  • 主要採光面
  • 1階
  • 5,578万円
  • 4,330万円
  • 3LDK
  • 66.68m²
  • -
十条駅」 徒歩3分 / 「東十条駅」 徒歩10分 / 「新板橋駅」 徒歩19分
  • 築23年
  • 12階建 (37部屋)
  • SRC造
  • 階数
  • 参考相場価格
  • 新築時価格
  • 間取り
  • 専有面積
  • 主要採光面
  • 2階
  • 4,572万円
  • 2,970万円
  • 2LDK
  • 55.3m²
  • -
  • 2階
  • 5,668万円
  • 3,870万円
  • 3LDK
  • 67.81m²
  • -
東十条駅」 徒歩5分 / 「王子神谷駅」 徒歩13分 / 「十条駅」 徒歩17分
  • 築18年
  • 11階建 (25部屋)
  • RC造
  • 階数
  • 参考相場価格
  • 新築時価格
  • 間取り
  • 専有面積
  • 主要採光面
  • 2階
  • 2,039万円
  • 2,040万円
  • 1R
  • 25.27m²
  • -
王子神谷駅」 徒歩3分 / 「志茂駅」 徒歩15分 / 「東十条駅」 徒歩18分
  • 築13年
  • 10階建 (36部屋)
  • RC造
  • 階数
  • 参考相場価格
  • 新築時価格
  • 間取り
  • 専有面積
  • 主要採光面
  • 5階
  • 3,636万円
  • 2,570万円
  • 1LDK
  • 45.5m²
  • -
  • 5階
  • 4,362万円
  • 2,900万円
  • 2LDK
  • 54.32m²
  • -
東十条駅」 徒歩2分 / 「十条駅」 徒歩15分 / 「王子神谷駅」 徒歩15分
  • 築23年
  • 8階建 (33部屋)
  • RC造
  • 階数
  • 参考相場価格
  • 新築時価格
  • 間取り
  • 専有面積
  • 主要採光面
  • 5階
  • 4,378万円
  • 3,100万円
  • 1LDK
  • 53.75m²
  • -
  • 5階
  • 5,161万円
  • 3,450万円
  • 2LDK
  • 63.47m²
  • -
王子神谷駅」 徒歩5分 / 「王子駅前駅」 徒歩14分 / 「東十条駅」 徒歩16分
  • 築16年
  • 12階建 (44部屋)
  • RC造
  • 階数
  • 参考相場価格
  • 新築時価格
  • 間取り
  • 専有面積
  • 主要採光面
  • 2階
  • 1,863万円
  • 2,280万円
  • 1K
  • 23.7m²
  • -
  • 2階
  • 2,505万円
  • 2,483万円
  • 1DK
  • 31.48m²
  • -
東十条駅」 徒歩5分 / 「王子神谷駅」 徒歩14分 / 「十条駅」 徒歩17分
  • 築18年
  • 4階建 (21部屋)
  • RC造
  • 階数
  • 参考相場価格
  • 新築時価格
  • 間取り
  • 専有面積
  • 主要採光面
  • 2階
  • 1,477万円
  • 2,250万円
  • 1R
  • 19.75m²
  • -
  • 1階
  • 2,336万円
  • 2,830万円
  • 1DK
  • 31.6m²
  • -
東十条駅」 徒歩8分 / 「赤羽駅」 徒歩14分 / 「王子神谷駅」 徒歩17分
  • 築22年
  • 6階建 (24部屋)
  • RC造
  • 階数
  • 参考相場価格
  • 新築時価格
  • 間取り
  • 専有面積
  • 主要採光面
  • 1階
  • 4,503万円
  • 3,098万円
  • 3LDK
  • 61.67m²
  • -
  • 5階
  • 5,032万円
  • 3,558万円
  • 2LDK
  • 66.47m²
  • -
東十条駅」 徒歩7分 / 「赤羽駅」 徒歩13分 / 「十条駅」 徒歩20分
  • 築24年
  • 6階建 (22部屋)
  • RC造
  • 階数
  • 参考相場価格
  • 新築時価格
  • 間取り
  • 専有面積
  • 主要採光面
  • 2階
  • 4,163万円
  • 2,910万円
  • 3LDK
  • 55.57m²
  • -
王子神谷駅」 徒歩4分 / 「王子駅前駅」 徒歩15分 / 「東十条駅」 徒歩17分
  • 築20年
  • 11階建 (20部屋)
  • SRC造
  • 階数
  • 参考相場価格
  • 新築時価格
  • 間取り
  • 専有面積
  • 主要採光面
  • 7階
  • 3,572万円
  • 2,968万円
  • 2LDK
  • 53.42m²
  • -
  • 5階
  • 3,938万円
  • 3,128万円
  • 3LDK
  • 60.03m²
  • -
776 件

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東十条駅の相場・周辺レポート

  • 過去3年の
    平均価格変動

    +9%

  • 平均
    坪単価

    253万円

一人暮らし向き(1K~1LDK):1,862万円(沿線比7位/46駅、東京都23区比389位/488駅)
ファミリー向き(3K~3LDK):3,110万円(沿線比6位/46駅、東京都23区比359位/488駅)
東十条駅のマンション価格は、沿線比では標準(中央付近)的ながらも、東京都23区駅全体比では低めに位置しています。予算をもう少し低めに想定されている方は、沿線の他の駅も候補に入れてみてはいかがでしょうか。
また、坪単価を3年前と比べると、+16%変化しています。これは沿線内比では標準的ですが、東京都23区内で比較すると低水準の駅の1つです。

東十条駅の資産価値

築年数経過による値下がり率

一般的に新品より中古品の方が値下がりするように、マンションの資産価値も築年数経過とともに低下していきますが、その比率はエリアによって異なります。東十条駅の築年数に応じた資産価値の変化トレンドをご紹介しましょう。仮に東十条駅で新築時3600万円のマンションを購入した場合、その資産価値は10年目は3206万円、20年目は2590万円、30年目は2507万円ほどに変化します。
東京都23区全域のトレンドと比べ、5年・10年・20年・30年と年数が経過しても資産価値が低下しにくいエリアです。新築・築浅で購入して長期間住む場合でも資産価値が落ちにくく、売却時のリスクが低めの地域と言えるのではないでしょうか。(※これは東十条駅周辺のマンション全体の傾向です。物件によって売却時の資産価値は異なりますのでご注意ください。)

間取り別・築年数別のマンション数割合

東十条駅でご希望条件のマンションに出会える可能性を、売買市場に出る物件の割合をもとにご案内します。
一人暮らし向け(1R~1DK)の分譲マンションは一般的に少なめですが、希望の間取りに比較的出会いやすいエリアです。
ファミリータイプのマンション物件では、面積が広い2SLDK物件も候補に挙がりやすいエリアです。ご家族で住む物件をお探しの方は、3LDKなどで探すだけでなく広めの2SLDKも候補に入れてみてはいかがでしょうか。
具体的な間取り別の割合は以下の通りです。
一人暮らし向け(1R~1LDK):27%
二人暮らし向け(2K~2LDK):29%
ファミリー向け(3K~3LDK):43%
さらに広い間取り(4K~):4%
築年数について、東十条駅に最も多いのは、1980〜1989年建造(築27〜36年)のマンションです。
具体的な築年数別の割合は以下の通りです。
5年以内:7%
6~10年:14%
11~20年:26%
21年以上:55%
築浅(築5年以内)物件も比較的市場にあり、探しやすいエリアと言えます。

東十条駅の周辺環境

交通アクセス

この駅が始発駅となる路線もあるため、ラッシュの時間帯にも座って通勤・通学しやすい駅の1つです。
30分以内に駅にアクセスできる主要ターミナル駅には上野池袋新宿東京渋谷霞ヶ関(東京)の6駅があり、最も近い駅は上野駅(15分)です。都市圏・郊外どちらへも多様なアクセスルートを持ちやすいほか、ターミナル駅周辺の食事・買い物環境も利用しやすいため、休日にも嬉しいポイントです。

出産・育児制度

東十条駅が位置する北区の出産・育児に関する控除・補助制度は以下の通りです。
妊婦健診公費負担…14回。これは23区すべて同様です。
子ども医療費助成対象…高校3年生まで。23区の中でも助成期間が長い、数少ない地域です。
保育関連の補助…認可外保育施設の補助:月額1万5,000円、私立幼稚園への補助:入園祝金(4万円)、保護者負担軽減補助金(最大1万4,200円/月)。その他にも、引越しの際の賃貸契約金の一部(上限30万円)を助成する「ファミリー世帯転居費用助成」や、各種サービスが受けられる「子育て福袋」「子育てにっこりパスポート事業」など、北区は子育て世代に対する補助が充実しています。
また、待機児童数は232人(2016年4月時点)。2015年4月時点の160人と比べると72人(45%)増えていますが、緊急対策の実施を発表しています。2017年4月を目処に約1,000人の定員拡大という計画もあり、今後の改善が期待されます。

医療状況

東十条駅が最寄り駅の病院件数は39件で、主な診療科目の8科目中8科目のすべてを、いずれかの病院で受診可能です。購入するマンションの近くに特定のかかりつけ病院を探す際にも探しやすいのではないでしょうか。
なお、受診の緊急性を高く求められやすい産婦人科・小児科については、産婦人科は2件、小児科は5件それぞれあるためお子さまをお持ちのご家族にもうれしい駅と言えるのではないでしょうか。
※診療科目数内訳:内科/産婦人科/小児科/皮膚科/外科/眼科/耳鼻科/歯科
※上記診療科目以外の病院は「病院件数」に含んでいません

東十条駅でお探しの方へのおすすめ駅

東十条駅はオフィス街へのアクセスが良好です。30分圏内にターミナル駅である上野池袋新宿東京渋谷霞ヶ関(東京)があるため、都市部でお勤めの方も多く住んでいます。東十条駅でマンションをお探しの方には王子神谷つつじケ丘大山(東京)大島(東京)などのエリアもおすすめです。都市部へのアクセス条件やマンションの価格帯が東十条駅と近しいエリアも検討してみてはいかがでしょうか?

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