2,965万円〜5,178万円
坪単価 265万円/坪〜320万円/坪
想定賃料 11.6万円〜18.8万円/月
4.2%〜5.2%
最終更新2026年07月06日
デュオ・スカーラ古河庭園
北区・西ケ原駅 徒歩8分・築22年
2,965万円〜5,178万円
坪単価 265万円/坪〜320万円/坪
想定賃料 11.6万円〜18.8万円/月
4.2%〜5.2%
上位20%
4.08最終更新
2026年07月06日
2026年07月06日
デュオ・スカーラ古河庭園資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
デュオ・スカーラ古河庭園部屋別の参考相場価格
23部屋 / 23部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 3,725万円 | 価格を確認する | 2,990万円 | 15.5万円/月 5.0% | 2DK | 46.52m² - |
| 102 | 4,577万円 | 価格を確認する | 3,190万円 | 18.5万円/月 4.9% | 2LDK | 55.75m² - |
| 201 | 3,774万円 | 価格を確認する | 3,090万円 | 15.8万円/月 5.0% | 2DK | 46.52m² - |
| 202 | 4,637万円 | 価格を確認する | 3,450万円 | 18.8万円/月 4.9% | 2LDK | 55.75m² - |
| 203 | 2,965万円 | 価格を確認する | 2,390万円 | 12.8万円/月 5.2% | 1K | 36.82m² - |
| 204 | 3,493万円 | 価格を確認する | 2,790万円 | 15.1万円/月 5.2% | 1LDK | 41.62m² - |
| 301 | 4,291万円 | 価格を確認する | 3,250万円 | 16.4万円/月 4.6% | 1LDK | 46.52m² - |
| 302 | 5,067万円 | 価格を確認する | 3,620万円 | 18.8万円/月 4.5% | 2LDK | 55.75m² - |
| 303 | 3,353万円 | 価格を確認する | 2,640万円 | 12.8万円/月 4.6% | 1K | 36.82m² - |
| 304 | 3,835万円 | 価格を確認する | 2,950万円 | 15.1万円/月 4.7% | 1LDK | 41.62m² - |
| 401 | 4,395万円 | 価格を確認する | 3,350万円 | 16万円/月 4.4% | 1LDK | 46.52m² - |
| 402 | 5,178万円 | 価格を確認する | 3,650万円 | 18.3万円/月 4.2% | 2LDK | 55.75m² - |
| 403 | 3,423万円 | 価格を確認する | 2,650万円 | 12.4万円/月 4.3% | 1K | 36.82m² - |
| 404 | 3,915万円 | 価格を確認する | 2,990万円 | 14.7万円/月 4.5% | 1LDK | 41.62m² - |
| 501 | 4,479万円 | 価格を確認する | 3,530万円 | 15.8万円/月 4.2% | 1LDK | 46.52m² - |
| 502 | 3,455万円 | 価格を確認する | 2,690万円 | 12.3万円/月 4.3% | 1K | 36.82m² - |
| 503 | 3,944万円 | 価格を確認する | 3,030万円 | 14.6万円/月 4.4% | 1LDK | 41.62m² - |
| 601 | 4,345万円 | 価格を確認する | 3,530万円 | 15.5万円/月 4.3% | 1LDK | 45.28m² - |
| 602 | 3,965万円 | 価格を確認する | 3,050万円 | 14.6万円/月 4.4% | 1LDK | 41.62m² - |
| 701 | 4,359万円 | 価格を確認する | 3,350万円 | 15.5万円/月 4.3% | 1LDK | 45.28m² - |
| 702 | 3,978万円 | 価格を確認する | 3,080万円 | 14.6万円/月 4.4% | 1LDK | 41.62m² - |
| 801 | 3,966万円 | 価格を確認する | 3,190万円 | 14.3万円/月 4.3% | 1LDK | 40.96m² - |
| 802 | 3,209万円 | 価格を確認する | 2,620万円 | 11.6万円/月 4.3% | 1K | 34.01m² - |
101
- 参考相場価格
- 3,725万円
- 新築時価格
- 2,990万円
- 想定賃料
- 15.5万円/月
- 想定利回り
- 5.0%
- 2DK
- 46.52m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 4,577万円
- 新築時価格
- 3,190万円
- 想定賃料
- 18.5万円/月
- 想定利回り
- 4.9%
- 2LDK
- 55.75m²
- -
成約の妥当価格を確認する
201
- 参考相場価格
- 3,774万円
- 新築時価格
- 3,090万円
- 想定賃料
- 15.8万円/月
- 想定利回り
- 5.0%
- 2DK
- 46.52m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,637万円
- 新築時価格
- 3,450万円
- 想定賃料
- 18.8万円/月
- 想定利回り
- 4.9%
- 2LDK
- 55.75m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
203
- 参考相場価格
- 2,965万円
- 新築時価格
- 2,390万円
- 想定賃料
- 12.8万円/月
- 想定利回り
- 5.2%
- 1K
- 36.82m²
- -
成約の妥当価格を確認する
204
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 3,493万円
- 新築時価格
- 2,790万円
- 想定賃料
- 15.1万円/月
- 想定利回り
- 5.2%
- 1LDK
- 41.62m²
- -
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
301
- 参考相場価格
- 4,291万円
- 新築時価格
- 3,250万円
- 想定賃料
- 16.4万円/月
- 想定利回り
- 4.6%
- 1LDK
- 46.52m²
- -
成約の妥当価格を確認する
302
- 参考相場価格
- 5,067万円
- 新築時価格
- 3,620万円
- 想定賃料
- 18.8万円/月
- 想定利回り
- 4.5%
- 2LDK
- 55.75m²
- -
成約の妥当価格を確認する
303
- 参考相場価格
- 3,353万円
- 新築時価格
- 2,640万円
- 想定賃料
- 12.8万円/月
- 想定利回り
- 4.6%
- 1K
- 36.82m²
- -
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304
- 参考相場価格
- 3,835万円
- 新築時価格
- 2,950万円
- 想定賃料
- 15.1万円/月
- 想定利回り
- 4.7%
- 1LDK
- 41.62m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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デュオ・スカーラ古河庭園販売中・賃貸の物件（0件）
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デュオ・スカーラ古河庭園売買履歴
- 2023/03
- 2016/12
- 2012/02
- 2011/05
- 2003/08
- 2003/08
- 2003/08
- 2003/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2012/02 | 成約2,400万円 | 57万円/m² | 3階 | 41.62m² | 1LDK | 築8年 |
| 2011/05 | 成約2,280万円 | 54万円/m² | 2階 | 41.62m² | 1LDK | 築7年 |
| 2003/08 | 新築3,200万円 | 78万円/m² | 8階 | 40.96m² | 1LDK | -- |
| 2003/08 | 新築3,080万円 | 74万円/m² | 7階 | 41.62m² | 1LDK | -- |
| 2003/08 | 新築3,520万円 | 77万円/m² | 6階 | 45.28m² | 1LDK | -- |
| 2003/08 | 新築3,000万円 | 72万円/m² | 4階 | 41.62m² | 1LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/03
- 2026/01
- 2025/11
- オススメデュオ・スカーラ古河庭園の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/02
- 2024/04
- 2023/03
- 2020/12
- 2020/09
- 2020/03
- 2020/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03 | 成約9,450万円 | 125万円/m² | 1階 | 75.02m² | 3LDK | デュオ駒込古河庭園 | 築23年 |
| 2026/01 | 成約9,700万円 | 120万円/m² | 2階 | 80.77m² | 3LDK | アルヴァローレ西ヶ原 | 築22年 |
| 2025/11 | 成約6,170万円 | 112万円/m² | 2階 | 54.66m² | 1SLDK | デュオ駒込古河庭園 | 築23年 |
| オススメ | デュオ・スカーラ古河庭園の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/02 | 成約2,420万円 | 92万円/m² | 6階 | 26.10m² | 1K | AQUA ARTESSIMO CONCORDIA | 築17年 |
| 2024/04 | 成約7,400万円 | 91万円/m² | 6階 | 80.45m² | 3LDK | アルヴァローレ西ヶ原 | 築21年 |
| 2023/03 | 成約4,200万円 | 69万円/m² | 4階 | 60.44m² | 2LDK | ヒルズ西ケ原 | 築23年 |
| 2020/12 | 成約6,480万円 | 79万円/m² | 2階 | 81.52m² | 3LDK | アルヴァローレ西ヶ原 | 築17年 |
| 2020/09 | 成約5,690万円 | 79万円/m² | 4階 | 71.30m² | 3LDK | デュオ駒込古河庭園 | 築18年 |
| 2020/03 | 成約2,270万円 | 86万円/m² | 5階 | 26.10m² | 1K | AQUA ARTESSIMO CONCORDIA | 築12年 |
| 2020/02 | 成約5,000万円 | 70万円/m² | 4階 | 71.25m² | 2LDK | アルヴァローレ西ヶ原 | 築17年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...デュオ・スカーラ古河庭園賃貸履歴
- 2025/04
- 13万円/月
- 36.82m²
- 1K
- 2階
- 当時築21年
- 2024/10
- 13.5万円/月
- 40.96m²
- 1LDK
- 8階
- 当時築21年
- 2024/04
- 12.9万円/月
- -
- 1LDK
- 4階
- 当時築20年
- 2023/07
- 12.8万円/月
- -
- 1LDK
- 5階
- 当時築19年
- 2023/06
- 12.9万円/月
- -
- 1K
- 2階
- 当時築19年
- 2023/04
- 11.5万円/月
- -
- 1K
- 2階
- 当時築19年
- 2022/04
- 12.9万円/月
- 41.62m²
- 1LDK
- 4階
- 当時築18年
- 2022/03
- 10万円/月
- 34.01m²
- 1R
- 8階
- 当時築18年
- 2022/01
- 10.9万円/月
- 34.01m²
- 1R
- 8階
- 当時築18年
- 2020/06
- 14.5万円/月
- 46.52m²
- 1LDK
- 3階
- 当時築16年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04 | 13万円/月 | 2階 | 36.82m² | 1K | 築21年 |
| 2024/10 | 13.5万円/月 | 8階 | 40.96m² | 1LDK | 築21年 |
| 2024/04 | 12.9万円/月 | 4階 | - | 1LDK | 築20年 |
| 2023/07 | 12.8万円/月 | 5階 | - | 1LDK | 築19年 |
| 2023/06 | 12.9万円/月 | 2階 | - | 1K | 築19年 |
| 2023/04 | 11.5万円/月 | 2階 | - | 1K | 築19年 |
| 2022/04 | 12.9万円/月 | 4階 | 41.62m² | 1LDK | 築18年 |
| 2022/03 | 10万円/月 | 8階 | 34.01m² | 1R | 築18年 |
| 2022/01 | 10.9万円/月 | 8階 | 34.01m² | 1R | 築18年 |
| 2020/06 | 14.5万円/月 | 3階 | 46.52m² | 1LDK | 築16年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...デュオ・スカーラ古河庭園資産性スコア
4.08上位20%
デュオ・スカーラ古河庭園の資産性スコアは上位20%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
デュオ・スカーラ古河庭園の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...デュオ・スカーラ古河庭園価格推移と将来予測
参考相場価格
3,725万円8万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 80.1万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
北区・築20年以上の平均値 - 66.8万円/m²
想定売買価格
デュオ・スカーラ古河庭園101の現在の参考相場価格（㎡単価）は北区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+13.3万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...デュオ・スカーラ古河庭園マンションの口コミ・評判(254件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
5西ケ原
西ケ原駅周辺には小児科を含む総合病院が駅前にあり、緊急時にもすぐに受診できるので安心です。花と森の東京病院も近く、医療面での不安は少ないです。
子育て環境
5駒込
駒込駅周辺は子育て世代にとって魅力的な環境が整っていて、豊島区の子育て支援策が充実しているので安心して子育てができると感じます。文京区や北区にも隣接しているため、教育の選択肢が多いのも嬉しい...
北区の口コミ
教育環境
5北区には保育園や幼稚園、小学校が多く、駅周辺にも新しい保育施設が増えているので、子どもの預け先に困ることはありませんでした。
医療・福祉
5北区には小児科や総合病院が多く、夜間診療や小児科専門医がいるクリニックも選べるので、子どもの急な体調不良でも安心できます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...PR近隣の販売中物件
デュオ・スカーラ古河庭園マンション概要
このマンションは東京メトロ南北線西ケ原駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間15分以内で都心への移動も便利です。築22年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、8階建て総戸数23戸のマンションです。 高齢者を中心に人気を集めるとげぬき地蔵に近いマンションです。病気や怪我の治癒、改善にご利益があると伝えられており、無病息災を祈願するには最適です。境内には、洗い観音と呼ばれる観世音菩薩も存在し、水をかけて治したい所を洗うことでご利益が得られるという言い伝えがあります。
デュオ・スカーラ古河庭園詳細情報
基本情報
| 建物名 | デュオ・スカーラ古河庭園（デュオ・スカーラふるかわていえん） |
|---|---|
| 住所 | 東京都北区西ケ原3丁目65-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築22年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（23部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 34.01㎡〜55.75㎡ |
| 新築時価格 | 2390万円〜3650万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 265万円/坪〜320万円/坪 |
| 想定賃料 | 11.6万円〜18.8万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 6台 駐車費※1：20000/月 ~ 24000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱ダイナシティコミュニケーションズ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
デュオ・スカーラ古河庭園間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 西ケ原駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 36.82m² | 3,353万円 | 2,442万円 |
| 1LDK | 41.62m² | 3,972万円 | 4,707万円 |
| 2DK | 46.52m² | 3,749万円 | 3,485万円 |
| 2LDK | 55.75m² | 4,852万円 | 6,406万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
染井コーポラス
3,580万円- 2DK
- 45.36m²
- 4階/7階建
デュオ・スカーラ古河庭園の駅、市区町村、学区を知る
北区のマンション
東京23区の北部に位置する北区。王子や十条、赤羽、田端など全体的に住宅街が多い地域となっています。北区のマンションはファミリー層が多いためか、3LDKの比率が高い地域です。また、団地が多い地域としても有名で、高齢者の人口密度が高い傾向にあります。そのため医療対応が遅く、区の課題となっているようです。ただし、北区はどのマンションも交通の便がよく、最寄り駅まで徒歩10分圏内のマンションが多い傾向にあります。北区のマンションは価格帯も手頃なマンションが多く、JRの京浜東北線や山手線が利用できるため、サラリーマンの方がはじめて中古マンションを購入する地域として人気のエリアとなっています。