若林駅の中古マンション・価格相場情報

1011件 (1〜20件を表示)

参考相場価格

5,528万円

(109.4㎡)

  • 3LDK
  • 階数
  • 参考相場価格
  • 新築時価格
  • 間取り
  • 専有面積
  • 主要採光面
  • 3階
  • 5,528万円
  • -
  • 3LDK
  • 109.4m²
  • 南西

三軒茶屋スカイハイツ

 総合評価 3.69

参考相場価格

1,047万円〜2,243万円

(18.0㎡〜35.92㎡)

  • 1K
  • 1LDK
  • 1R
  • 1SLDK

参考相場価格

1,328万円〜1,621万円

(21.14㎡〜22.14㎡)

  • 1DK
  • 階数
  • 参考相場価格
  • 新築時価格
  • 間取り
  • 専有面積
  • 主要採光面
  • 1階
  • 1,328万円
  • -
  • 1DK
  • 21.14m²
  • 西

三軒茶屋シティハウス

 総合評価 4.20

参考相場価格

1,833万円〜4,229万円

(19.72㎡〜54.5㎡)

  • 1DK
  • 1K
  • 1LDK
  • 1R
  • 1SK

ルミエール三軒茶屋

 総合評価 4.14

参考相場価格

2,841万円〜4,548万円

(42.26㎡〜63.38㎡)

  • 2DK
  • 2SLDK
  • 階数
  • 参考相場価格
  • 新築時価格
  • 間取り
  • 専有面積
  • 主要採光面
  • 1階
  • 2,841万円
  • -
  • 2DK
  • 42.26m²
  • -
  • 3階
  • 4,548万円
  • -
  • 2SLDK
  • 63.38m²

プレステージ三軒茶屋

 総合評価 4.04

参考相場価格

5,747万円〜1億401万円

(78.38㎡〜156.44㎡)

  • 2LDK
  • 3LDK
  • 階数
  • 参考相場価格
  • 新築時価格
  • 間取り
  • 専有面積
  • 主要採光面
  • 5階
  • 5,747万円
  • -
  • 2LDK
  • 78.38m²
  • 北東
  • 1階
  • 9,509万円
  • -
  • 3LDK
  • 156.44m²
  • -

三軒茶屋サンハイツ

 総合評価 3.97

参考相場価格

2,216万円〜3,581万円

(35.52㎡〜43.3㎡)

  • 1LDK
  • 2DK
  • 2K
  • 階数
  • 参考相場価格
  • 新築時価格
  • 間取り
  • 専有面積
  • 主要採光面
  • 4階
  • 2,216万円
  • -
  • 2K
  • 35.52m²
  • 1階
  • 2,729万円
  • -
  • 2DK
  • 41.76m²
  • 5階
  • 3,480万円
  • -
  • 1LDK
  • 43.3m²
  • -

参考相場価格

2,913万円〜3,637万円

(43.39㎡〜46.95㎡)

  • 1LDK
  • 2DK
  • 2LDK
  • 階数
  • 参考相場価格
  • 新築時価格
  • 間取り
  • 専有面積
  • 主要採光面
  • 1階
  • 2,913万円
  • -
  • 2DK
  • 43.39m²
  • -
  • 3階
  • 3,541万円
  • -
  • 2LDK
  • 46.95m²
  • 2階
  • 3,637万円
  • -
  • 1LDK
  • 46.95m²

ダイアパレス三軒茶屋

 総合評価 3.90

参考相場価格

1,870万円〜3,418万円

(30.0㎡〜49.34㎡)

  • 1R
  • 2DK
  • 2K
  • 2LDK
  • 3DK
メゾン・ド・ヴィレ三軒茶屋 外観

参考相場価格

1,369万円〜2,657万円

(24.8㎡〜40.27㎡)

  • 1DK
  • 1K
  • 1LDK
  • 1SK

参考相場価格

1,421万円〜3,603万円

(30.0㎡〜53.2㎡)

  • 1LDK
  • 1R
  • 階数
  • 参考相場価格
  • 新築時価格
  • 間取り
  • 専有面積
  • 主要採光面
  • 5階
  • 1,421万円
  • -
  • 1R
  • 30.56m²
  • 4階
  • 2,592万円
  • -
  • 1LDK
  • 36.06m²
  • 北西

スカイタウン若林

 総合評価 3.74

参考相場価格

1,637万円〜2,066万円

(29.66㎡〜33.14㎡)

  • 1LDK
  • 1R
  • 階数
  • 参考相場価格
  • 新築時価格
  • 間取り
  • 専有面積
  • 主要採光面
  • 5階
  • 1,637万円
  • -
  • 1R
  • 29.66m²
  • 4階
  • 2,066万円
  • -
  • 1LDK
  • 33.14m²
  • 西

若林ハイホームA棟

 総合評価 3.68

参考相場価格

1,982万円〜2,724万円

(36.82㎡〜45.98㎡)

  • 1LDK
  • 2LDK
  • 階数
  • 参考相場価格
  • 新築時価格
  • 間取り
  • 専有面積
  • 主要採光面
  • 2階
  • 1,982万円
  • -
  • 1LDK
  • 37.0m²
  • -
  • 2階
  • 2,247万円
  • -
  • 2LDK
  • 45.98m²
  • 北西

ハイツ太子堂

 総合評価 3.64

参考相場価格

2,635万円〜2,852万円

(51.06㎡〜51.1㎡)

  • 3DK
  • 階数
  • 参考相場価格
  • 新築時価格
  • 間取り
  • 専有面積
  • 主要採光面
  • 4階
  • 2,635万円
  • -
  • 3DK
  • 51.1m²
  • 南西

参考相場価格

1,880万円〜1,982万円

(19.8㎡〜20.62㎡)

  • 1K
  • 階数
  • 参考相場価格
  • 新築時価格
  • 間取り
  • 専有面積
  • 主要採光面
  • 2階
  • 1,880万円
  • -
  • 1K
  • 20.16m²

メゾン・ド・ミロール

 総合評価 2.83

参考相場価格

910万円〜994万円

(12.04㎡〜14.54㎡)

  • 1R
  • 階数
  • 参考相場価格
  • 新築時価格
  • 間取り
  • 専有面積
  • 主要採光面
  • 1階
  • 910万円
  • -
  • 1R
  • 14.54m²

参考相場価格

999万円〜1,255万円

(14.92㎡〜18.45㎡)

  • 1K
  • 1R
  • 階数
  • 参考相場価格
  • 新築時価格
  • 間取り
  • 専有面積
  • 主要採光面
  • 2階
  • 999万円
  • -
  • 1R
  • 14.92m²
  • 3階
  • 1,159万円
  • -
  • 1K
  • 15.81m²
  • 西

ハイタウン世田谷代田

 総合評価 2.47

参考相場価格

822万円〜1,114万円

(16.51㎡〜21.81㎡)

  • 1K
  • 階数
  • 参考相場価格
  • 新築時価格
  • 間取り
  • 専有面積
  • 主要採光面
  • 2階
  • 822万円
  • -
  • 1K
  • 16.51m²

コーポ喜楽

 総合評価 4.70

参考相場価格

4,121万円〜4,665万円

(20.0㎡〜24.43㎡)

  • 1K
  • 1R
  • 階数
  • 参考相場価格
  • 新築時価格
  • 間取り
  • 専有面積
  • 主要採光面
  • 1階
  • 4,121万円
  • -
  • 1K
  • 20.0m²
  • -
  • 1階
  • 4,588万円
  • -
  • 1R
  • 24.43m²
ザ・パークハウスアーバンス三軒茶屋 外観

参考相場価格

4,335万円〜6,850万円

(36.88㎡〜56.88㎡)

  • 1DK
  • 1LDK
  • 2LDK
1011件 (1〜20件を表示)

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若林駅の相場・周辺レポート

  • 過去3年の
    平均価格変動

    +15%

  • 平均
    坪単価

    230万円

一人暮らし向き(1K~1LDK):2,325万円(沿線比3位/9駅、東京都23区比172位/488駅)
ファミリー向き(3K~3LDK):4,669万円(沿線比2位/9駅、東京都23区比161位/488駅)
若林(東京)駅のマンション価格は東京都23区比では高めにありながら、沿線内では中間に位置します。より手頃な価格帯での購入をお考えの方は、沿線内の他の駅も検討エリアに加えてみてはいかがでしょうか。
また、坪単価を3年前と比べると、+16%変化しています。これは沿線内比では標準的ですが、東京都23区内と比較すると高水準の駅の1つです。

若林駅の資産価値

築年数経過による値下がり率

一般的に新品より中古品の方が値下がりするように、マンションの資産価値も築年数経過とともに低下していきますが、その比率はエリアによって異なります。若林(東京)駅の築年数に応じた資産価値の変化トレンドをご紹介しましょう。仮に若林(東京)駅で新築時3600万円のマンションを購入した場合、その資産価値は10年目は3264万円、20年目は2504万円、30年目は2472万円ほどに変化します。
東京都23区全域のトレンドと比べ、5年・10年・20年・30年と年数が経過しても資産価値が低下しにくいエリアです。新築・築浅で購入して長期間住む場合でも資産価値が落ちにくく、売却時のリスクが低めの地域と言えるのではないでしょうか。(※これは若林(東京)駅周辺のマンション全体の傾向です。物件によって売却時の資産価値は異なりますのでご注意ください。)

間取り別・築年数別のマンション数割合

若林(東京)駅でご希望条件のマンションに出会える可能性を、売買市場に出る物件の割合をもとにご案内します。
一人暮らし向け(1R~1DK)の物件が豊富に出回るエリアは多くありませんが、若林(東京)駅は比較的一人暮らし用のマンションを探しやすいエリアと言えます。
具体的な間取り別の割合は以下の通りです。
一人暮らし向け(1R~1LDK):26%
二人暮らし向け(2K~2LDK):46%
ファミリー向け(3K~3LDK):28%
さらに広い間取り(4K~):2%
築年数について、若林(東京)駅に最も多いのは、1980〜1989年建造(築27〜36年)のマンションです。
具体的な築年数別の割合は以下の通りです。
5年以内:5%
6~10年:11%
11~20年:22%
21年以上:65%
比較的新しい物件が市場に出回ることもあるため、築浅(築5年以内)のマンションを探す方にもおすすめの地域です。

若林駅の周辺環境

若林駅は東京都世田谷区にあり、東京急行電鉄世田谷線を利用することができます。マンションも多く、スーパーマーケットのトップや若林中央商店会など、買い物に便利な場所です。また若林稲荷や若林天満宮、天神湯などスポットもありますので、お休みの日の散歩などには良い場所です。環状七号線が近くにありますが、非常に静かで、暮らしやすいのが特徴です。

交通アクセス

30分以内に駅にアクセスできる主要ターミナル駅には渋谷新宿の2駅があり、最も近い駅は渋谷駅(17分)です。日々の交通アクセスの点でも非常に優秀な駅であるほか、休日のレジャーや買い物などの行動範囲の選択肢も広がりやすいと言えます。

出産・育児制度

若林(東京)駅が位置する世田谷区の出産・育児に関する控除・補助制度は以下の通りです。
妊婦健診公費負担…14回。これは23区すべて同様です。
子ども医療費助成対象…中学3年生まで。他の23区と比べて平均的な条件です。
保育関連の補助…認可外保育施設の補助:最大2万円/月、私立幼稚園への補助:入園料補助金(最大 10万円)、保育料補助金(最大1万3,200円/月)。23区内でも保育関連の補助金額は高額とはいえませんが、子育て支援ヘルパーの派遣(お子さん1人につき6時間分の無料利用券配布)など、独自の支援を行っています。
また、待機児童数は1,198人(2016年4月時点)。2015年4月時点の1,182人と比べ16人(1%)増加しています。人数は23区でも多い地域ですが、増減率は9番目に低いため、急激な増加は少ないと予想されます。

医療状況

若林(東京)駅が最寄り駅の病院件数は12件です。これらの病院が網羅する主な診療科目8科目中7科目です。マンション購入エリアの検討の際し、日常的にかかりやすい病院が充実しているかを気にされる方でも、概ねの診療科目が満たされているという点で安心しやすいエリアの1つと言えるでしょう。
なお、受診の緊急性を高く求められやすい産婦人科・小児科については、産婦人科は1件、小児科は2件それぞれあるためお子さまをお持ちのご家族にもうれしい駅と言えるのではないでしょうか。
※診療科目数内訳:内科/産婦人科/小児科/皮膚科/外科/眼科/耳鼻科/歯科
※上記診療科目以外の病院は「病院件数」に含んでいません

若林駅でお探しの方へのおすすめ駅

若林(東京)駅は渋谷新宿というターミナル駅まで、30分以内というアクセスの良さが魅力です。世田谷豪徳寺上町浅草(つくばEXP)浅草(東武・都営・メトロ)久我山はターミナル駅へのアクセスやマンションの価格帯が若林(東京)駅と似ているため、若林(東京)駅でマンション購入を検討している方におすすめのエリアといえます。併せて検討されてはいかがでしょうか。

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