プラティーク三軒茶屋

世田谷区・三軒茶屋駅 徒歩2分・築21年

2,512万円〜7,752万円
坪単価356万円/坪〜398万円/坪
最終更新日2024年06月17日
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プラティーク三軒茶屋

世田谷区・三軒茶屋駅 徒歩2分・築21年

2,512万円〜7,752万円
356万円/坪〜398万円/坪
最終更新日2024年06月17日

プラティーク三軒茶屋部屋別の参考相場価格

6部屋 / 53部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
3042,565万円価格を確認する2,050万円1R23.31-
3052,565万円価格を確認する2,050万円1R23.31-
3062,531万円価格を確認する2,020万円1R23.00-
3076,786万円価格を確認する4,110万円2LDK57.52-
3087,017万円価格を確認する4,280万円2LDK59.79-
3095,079万円価格を確認する3,160万円1LDK43.18-
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304
参考相場価格
2,565万円
新築時価格
2,050万円
  • 1R
  • 23.31
  • -
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参考相場価格
2,565万円
新築時価格
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参考相場価格
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新築時価格
2,020万円
  • 1R
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参考相場価格
6,786万円
新築時価格
4,110万円
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参考相場価格
7,017万円
新築時価格
4,280万円
  • 2LDK
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参考相場価格
5,079万円
新築時価格
3,160万円
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※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。
※2024年6月17日に参考相場価格の算出方法を変更しました。6月16日以前にご覧になった参考相場価格と大きな差分が生じている場合、当該変更による差分である可能性があります。
※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。
※参考相場価格の精度・算出方法についてはこちら
※一部の部屋において、価格算出の元となるデータに一時的に不足が生じ、算出できないケースが発生しております。

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プラティーク三軒茶屋価格推移と将来予測

参考相場価格

2,565万円58万円12ヶ月前

新築時価格2,050万円

参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したものです。最大2019年3月からの参考相場価格、最大1年先までの将来予測価格が部屋ごとに分ります。

想定売買価格とは

このマンションの販売物件が売買されたであろう価格と時期を算出し、部屋の広さに合わせて表示したものです。※1 価格と時期はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールからの参考情報です。

※ 2024年6月17日に参考相場価格の算出方法を変更しました。2024年5月と6月の参考相場価格に大きな変動が発生している場合、当該変更が起因の可能性があります。

※ リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。

※1 想定売買価格 = 売買されたであろう価格の平米単価 × 部屋の専有面積

プラティーク三軒茶屋販売中・賃貸の物件

PR近隣の販売中物件

プラティーク三軒茶屋マンション概要

プラティーク三軒茶屋は東急田園都市線三軒茶屋駅から徒歩2分の距離にあり、駅から至近距離で大幅な時間短縮、通勤に対する疲労の軽減が期待できます。また、首都圏有数のターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間5分以内で都心への移動も便利です。築21年で最新の耐震基準に適用しており、SRC造り、14階建て総戸数71戸のマンションです。 キャロットタワーには雑貨屋やレンタルビデオ店、花屋などいろいろなお店が入っているのですが、それだけでなく、無料の展望室もあるのです。マンションはこの近くなので、利便性が高く、息抜きをするにはぴったりの環境が整っています。

プラティーク三軒茶屋詳細情報

基本情報

建物名プラティーク三軒茶屋(プラティークさんげんぢゃや)
住所東京都世田谷区三軒茶屋1丁目32-8
アクセス
築年数築21年
階建(総戸数)14階建(71部屋)
建築構造SRC造
専有面積23㎡〜64.68㎡
新築時価格1950万円〜5100万円
参考相場価格
  • 1R:2512万円〜(23m²〜)
  • 1K:3262万円〜(29m²〜)
  • 1LDK:5079万円〜(43m²〜)
  • 2LDK:6301万円〜(55m²〜)
参考相場価格の坪単価356万円/坪〜398万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域近隣商業地域
総合評価

災害リスクへの安全性

地震3.60世田谷区の平均:3地震への安全性を見る
洪水4.50世田谷区の平均:4.5洪水への安全性を見る
液状化5.00世田谷区の平均:4.9液状化への安全性を見る
津波4.30世田谷区の平均:4.5津波への安全性を見る
土砂災害
土砂災害指定区域:
--
土砂災害特別指定区域:
--
土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園三軒茶屋保育園 (認可)他
保育園を見る
学区中里小学校
三宿中学校
学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
共用部
  • エレベーター
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
その他
  • ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場10
駐車費※133000/月 ~ 37000/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社㈱東急コミュニティー
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

プラティーク三軒茶屋間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
三軒茶屋駅
平均
1R23.31m²2,565万円1,918万円
1K29.79m²3,277万円2,167万円
1LDK52.39m²5,998万円4,893万円
2LDK55.64m²6,556万円7,425万円

プラティーク三軒茶屋売買履歴

  • 2019/01
    売出価格
    5,590万円〜5,990万円336〜360万円/坪
    • 52〜59
    • 2LDK
    • 13階
    • 当時築15
  • 2019/11
    売出価格
    5,060万円〜5,460万円291〜314万円/坪
    • 54〜61
    • 2LDK
    • 3階
    • 当時築16
  • 2020/03
    売出価格
    5,640万円〜6,040万円339〜363万円/坪
    • 52〜59
    • 2LDK
    • 13階
    • 当時築16

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。

周辺マンションの売買履歴

周辺マンションの売買履歴とは

周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。

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周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示件数は10件、表示価格は参考相場価格です。

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イエシルの売却実績

新築時価格との差額
2,440万円
新築時価格3,540万円
成約価格5,980万円
ガレリア グランデ
  • 2LDK
  • 江東区・有明テニスの森駅
SOLD

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プラティーク三軒茶屋
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世田谷区のマンション

セレブイメージが強い世田谷区のマンション。経堂や三軒茶屋、玉川、用賀、上北沢などオシャレな地域が多く、閑静な住宅街に低層マンションが多い地域として有名です。田園都市線の沿線地域のため、渋谷を起点として生活をする方が多いのが特徴です。世田谷区は世田谷公園、砧公園、駒沢公園、馬事公苑、多摩川など、緑地が豊富な点も人気の一つとなっており、老夫婦や子育てファミリーで公園を楽しむ姿が見られます。また、環状8号と7号に隣接するマンションにおいては騒音や排気ガスが気になるという声も聞きます。

三軒茶屋駅のマンション

三軒茶屋駅は東京都世田谷区にあり、田園都市線と世田谷線が利用できます。渋谷から2駅というアクセスの良さがありつつ、駅周辺は昔ながらの商店や飲食店も多いアットホームな雰囲気で、住みやすい穏やかな環境です。子育て世代のファミリーに人気の低層住居専用地域、緑豊かな駒沢公園など、都心への利便性と暮らしやすさを兼ね備えた三軒茶屋のマンションをご紹介します。

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