プラティーク三軒茶屋
世田谷区・三軒茶屋駅 徒歩2分・築23年
2026年07月06日
プラティーク三軒茶屋資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は304のお部屋を基準に算出
プラティーク三軒茶屋部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 304 | 2,864万円 | 価格を確認する | 2,050万円 | 11.4万円/月 4.8% | 1R | 23.31m² - |
| 305 | 2,864万円 | 価格を確認する | 2,050万円 | 11.4万円/月 4.8% | 1R | 23.31m² - |
| 306 | 2,826万円 | 価格を確認する | 2,020万円 | 11.4万円/月 4.8% | 1R | 23.00m² - |
| 307 | 7,631万円 | 価格を確認する | 4,110万円 | 25.1万円/月 3.9% | 2LDK | 57.52m² - |
| 308 | 7,905万円 | 価格を確認する | 4,280万円 | 25.3万円/月 3.8% | 2LDK | 59.79m² - |
| 309 | 5,662万円 | 価格を確認する | 3,160万円 | 18.4万円/月 3.9% | 1LDK | 43.18m² - |
- 参考相場価格
- 2,864万円
- 新築時価格
- 2,050万円
- 想定賃料
- 11.4万円/月
- 想定利回り
- 4.8%
- 1R
- 23.31m²
- -
- 参考相場価格
- 2,864万円
- 新築時価格
- 2,050万円
- 想定賃料
- 11.4万円/月
- 想定利回り
- 4.8%
- 1R
- 23.31m²
- -
- 参考相場価格
- 2,826万円
- 新築時価格
- 2,020万円
- 想定賃料
- 11.4万円/月
- 想定利回り
- 4.8%
- 1R
- 23.00m²
- -
- 参考相場価格
- 7,631万円
- 新築時価格
- 4,110万円
- 想定賃料
- 25.1万円/月
- 想定利回り
- 3.9%
- 2LDK
- 57.52m²
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- 参考相場価格
- 7,905万円
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- 4,280万円
- 想定賃料
- 25.3万円/月
- 想定利回り
- 3.8%
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- 59.79m²
- -
- 参考相場価格
- 5,662万円
- 新築時価格
- 3,160万円
- 想定賃料
- 18.4万円/月
- 想定利回り
- 3.9%
- 1LDK
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プラティーク三軒茶屋販売中・賃貸の物件（6件）
販売中の物件
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プラティーク三軒茶屋売買履歴
販売中物件が6件あります
- 2025/08
- 2025/08
- 2024/06
- 2023/06
- 2021/02
- 2020/03
- 2019/11
- 2019/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2024/06 | 成約2,700万円 | 115万円/m² | 6階 | 23.31m² | 1R | 築21年 |
| 2023/06 | 成約5,140万円 | 119万円/m² | 3階 | 43.18m² | 1LDK | 築20年 |
| 2021/02 | 成約5,700万円 | 103万円/m² | 11階 | 55.11m² | 2LDK | 築17年 |
| 2020/03 | 成約5,780万円 | 104万円/m² | 13階 | 55.11m² | 2LDK | 築16年 |
| 2019/11 | 成約5,270万円 | 91万円/m² | 3階 | 57.52m² | 2LDK | 築16年 |
| 2019/01 | 成約5,790万円 | 105万円/m² | 13階 | 55.11m² | 2LDK | 築15年 |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/05
- 2026/05
- 2026/04
- オススメプラティーク三軒茶屋の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/03
- 2026/02
- 2026/01
- 2025/12
- 2025/12
- 2025/11
- 2025/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05 | 成約6,050万円 | 138万円/m² | 6階 | 43.66m² | 1LDK | レグノ・スイート三軒茶屋 | 築20年 |
| 2026/05 | 成約2,325万円 | 115万円/m² | 10階 | 20.16m² | 1K | メインステージ三軒茶屋 | 築27年 |
| 2026/04 | 成約7,340万円 | 139万円/m² | 4階 | 52.62m² | 2LDK | レグノ・スイート三軒茶屋 | 築20年 |
| オススメ | プラティーク三軒茶屋の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/03 | 成約9,000万円 | 164万円/m² | 2階 | 54.58m² | 2LDK | オーベル三軒茶屋dR | 築23年 |
| 2026/02 | 成約7,550万円 | 138万円/m² | 1階 | 54.58m² | 2LDK | オーベル三軒茶屋dR | 築23年 |
| 2026/01 | 成約1億1,970万円 | 180万円/m² | 3階 | 66.50m² | 2LDK | パークホームズ三軒茶屋アーバンレジデンス | 築20年 |
| 2025/12 | 成約1億1,990万円 | 177万円/m² | 2階 | 67.47m² | 3LDK | サンクタス三軒茶屋タイムズヴィレッジ | 築21年 |
| 2025/12 | 成約1億5,600万円 | 185万円/m² | 10階 | 83.91m² | 3LDK | グランドメゾン三軒茶屋の杜 | 築21年 |
| 2025/11 | 成約6,270万円 | 130万円/m² | 3階 | 48.05m² | 1LDK | レグノ・スイート三軒茶屋 | 築20年 |
| 2025/08 | 成約6,100万円 | 120万円/m² | 2階 | 50.52m² | 2DK | レグノ・スイート三軒茶屋 | 築20年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...プラティーク三軒茶屋販売履歴
販売中物件が6件あります
- 2026/07
- 2026/07
- 2026/07
- 2026/02
- 2026/01
- 2025/08
- 2025/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/07 | 販売 3,980万円 | 134万円/m² | 9階 | 29.63m² | 1R | 23年 | 南 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2026/07 | 販売 1億1,500万円 | 200万円/m² | 13階 | 57.33m² | 2DK | 23年 | 南西 |
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| 2026/07 | 販売 1億1,300万円 | 197万円/m² | 13階 | 57.33m² | 2LDK | 23年 | 南 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2026/02 | 販売 1億490万円 | 200万円/m² | 11階 | 52.39m² | 1SLDK | 22年 | 南西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2026/01 | 販売 1億490万円 | 200万円/m² | 11階 | 52.39m² | 1LDK | 22年 | 南西 |
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| 2025/08 | 販売 1億280万円 | 183万円/m² | 13階 | 56.16m² | 2LDK | 22年 | 南 |
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| 2025/08 | 販売 3,980万円 | 133万円/m² | 3階 | 29.79m² | 1K | 22年 | 南 |
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販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...プラティーク三軒茶屋資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...プラティーク三軒茶屋価格推移と将来予測
参考相場価格
2,864万円54万円前年比
- 304の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 122.9万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
世田谷区・築20年以上の平均値 - 84.5万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...プラティーク三軒茶屋マンションの口コミ・評判(332件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
524時間営業の店が多くて便利だった
管理・お手入れ
5管理が行き届いていて安心感がある
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
4三軒茶屋
三軒茶屋駅周辺は飲食店やスーパーが多くて、生活に困ることがなかったです。駅から少し離れても隠れ家的なお店が多いのも魅力でした。
地域コミュニティ
5西太子堂
西太子堂駅周辺は昔ながらの商店や個人経営の飲食店が多く、温かい人情や地域コミュニティが今も息づいていると感じます。地元の祭りや商店街のセールなども頻繁にあり、新しく引っ越してきた人でもすぐに...
世田谷区の口コミ
地域コミュニティ
4近所には子育て世帯が多く、保育園や小学校のイベントで顔を合わせる機会が多いので、自然と地域のつながりが生まれやすいと感じます。自治会の活動も活発で、地域の防災訓練やお祭りなども定期的に開催さ...
医療・福祉
5小児科や総合病院が多く、急な体調不良でもすぐに診てもらえるので安心です。医療機関が充実しているのは子育て世帯には大きなメリットです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...プラティーク三軒茶屋QAで解説！マンション購入ガイド
プラティーク三軒茶屋マンション概要
このマンションは東急田園都市線三軒茶屋駅から徒歩2分の距離にあり、駅から近距離で生活する上で様々なメリットがあります。また、活気に満ちたターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間5分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築23年で比較的あたらしく、SRC造り、14階建て総戸数71戸のマンションです。 バラエティに富んだ公演が大変豊富な世田谷パブリックシアターに近いマンションです。音楽などの舞台芸術に適した劇場で、演劇や舞踊を中心とした魅力的な公演を楽しめます。高い知名度を誇る有名人が多数出演する作品も見ることができ、優れた作品に触れたい場合には最適です。
プラティーク三軒茶屋詳細情報
基本情報
| 建物名 | プラティーク三軒茶屋（プラティークさんげんぢゃや） |
|---|---|
| 住所 | 東京都世田谷区三軒茶屋1丁目32-8 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築23年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（71部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 23㎡〜64.68㎡ |
| 新築時価格 | 1950万円〜5100万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 405万円/坪〜542万円/坪 |
| 想定賃料 | 11.1万円〜27.8万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 10台 駐車費※1：33000/月 ~ 37000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱東急コミュニティー |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
プラティーク三軒茶屋間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 三軒茶屋駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 23.31m² | 2,926万円 | 2,184万円 |
| 1K | 29.79m² | 4,216万円 | 2,456万円 |
| 1LDK | 52.39m² | 8,167万円 | 5,846万円 |
| 2LDK | 55.64m² | 8,483万円 | 9,001万円 |
周辺にあるマンション
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三軒茶屋の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
プラティーク三軒茶屋の駅、市区町村、学区を知る
世田谷区のマンション
セレブイメージが強い世田谷区のマンション。経堂や三軒茶屋、玉川、用賀、上北沢などオシャレな地域が多く、閑静な住宅街に低層マンションが多い地域として有名です。田園都市線の沿線地域のため、渋谷を起点として生活をする方が多いのが特徴です。世田谷区は世田谷公園、砧公園、駒沢公園、馬事公苑、多摩川など、緑地が豊富な点も人気の一つとなっており、老夫婦や子育てファミリーで公園を楽しむ姿が見られます。また、環状8号と7号に隣接するマンションにおいては騒音や排気ガスが気になるという声も聞きます。
三軒茶屋駅のマンション
三軒茶屋駅は東京都世田谷区にあり、田園都市線と世田谷線が利用できます。渋谷から2駅というアクセスの良さがありつつ、駅周辺は昔ながらの商店や飲食店も多いアットホームな雰囲気で、住みやすい穏やかな環境です。子育て世代のファミリーに人気の低層住居専用地域、緑豊かな駒沢公園など、都心への利便性と暮らしやすさを兼ね備えた三軒茶屋のマンションをご紹介します。