グリーンハイム梅丘II
世田谷区・梅ヶ丘駅 徒歩11分・築23年
グリーンハイム梅丘II
世田谷区・梅ヶ丘駅 徒歩11分・築23年
グリーンハイム梅丘II部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 妥当な価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 4,747万円 | 価格を調べる | 3,830万円 | 2LDK | 54.87m² | - |
| 102 | 4,710万円 | 価格を調べる | 3,630万円 | 2LDK | 53.40m² | - |
| 103 | 4,853万円 | 価格を調べる | 3,780万円 | 2LDK | 55.19m² | - |
| 104 | 5,435万円 | 価格を調べる | 4,580万円 | 3LDK | 64.81m² | - |
| 201 | 5,116万円 | 価格を調べる | 3,960万円 | 2LDK | 54.87m² | - |
| 202 | 4,681万円 | 価格を調べる | 3,690万円 | 2LDK | 53.40m² | - |
| 203 | 4,963万円 | 価格を調べる | 3,850万円 | 2LDK | 55.19m² | - |
| 204 | 5,343万円 | 価格を調べる | 4,180万円 | 2LDK | 57.61m² | - |
| 205 | 3,835万円 | 価格を調べる | 2,980万円 | 1LDK | 45.93m² | - |
| 301 | 4,991万円 | 価格を調べる | 3,980万円 | 2LDK | 53.95m² | - |
| 302 | 4,852万円 | 価格を調べる | 3,680万円 | 2LDK | 54.59m² | - |
| 303 | 4,989万円 | 価格を調べる | 3,950万円 | 2LDK | 57.05m² | - |
| 304 | 5,406万円 | 価格を調べる | 4,060万円 | 2LDK | 55.54m² | - |
- 参考相場価格
- 4,747万円
- 新築時価格
- 3,830万円
- 2LDK
- 54.87m²
- -
- 参考相場価格
- 4,710万円
- 新築時価格
- 3,630万円
- 2LDK
- 53.40m²
- -
- 参考相場価格
- 4,853万円
- 新築時価格
- 3,780万円
- 2LDK
- 55.19m²
- -
- 参考相場価格
- 5,435万円
- 新築時価格
- 4,580万円
- 3LDK
- 64.81m²
- -
- 参考相場価格
- 5,116万円
- 新築時価格
- 3,960万円
- 2LDK
- 54.87m²
- -
- 参考相場価格
- 4,681万円
- 新築時価格
- 3,690万円
- 2LDK
- 53.40m²
- -
- 参考相場価格
- 4,963万円
- 新築時価格
- 3,850万円
- 2LDK
- 55.19m²
- -
- 参考相場価格
- 5,343万円
- 新築時価格
- 4,180万円
- 2LDK
- 57.61m²
- -
- 参考相場価格
- 3,835万円
- 新築時価格
- 2,980万円
- 1LDK
- 45.93m²
- -
- 参考相場価格
- 4,991万円
- 新築時価格
- 3,980万円
- 2LDK
- 53.95m²
- -
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。
※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。
※参考相場価格の精度・算出方法についてはこちら
※一部の部屋において、価格算出の元となるデータに一時的に不足が生じ、算出できないケースが発生しております。
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グリーンハイム梅丘II価格推移と将来予測
参考相場価格
4,747万円131万円12ヶ月前
参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したものです。最大2019年3月からの参考相場価格、最大1年先までの将来予測価格が部屋ごとに分ります。
想定売買価格とは
このマンションの販売物件が売買されたであろう価格と時期を算出し、部屋の広さに合わせて表示したものです。※1 価格と時期はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールからの参考情報です。
※ リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。
※1 想定売買価格 = 売買されたであろう価格の平米単価 × 部屋の専有面積
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グリーンハイム梅丘IIマンション概要
このマンションは小田急小田原線梅ヶ丘駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間16分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築23年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、3階建て総戸数13戸のマンションです。 近くには羽根木公園があります。軟式野球場やテニスコートなどのスポーツ施設に加え、茶室も設けられた公園です。子供たちの冒険遊び場プレーパークが併設されており、家族で楽しめます。園内の梅が有名で、梅まつりも毎年開催されています。
グリーンハイム梅丘II詳細情報
基本情報
| 建物名 | グリーンハイム梅丘II（グリーンハイムうめがおかツー） |
|---|---|
| 住所 | 東京都世田谷区梅丘3丁目10-23 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築23年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（13部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 45.93㎡〜64.81㎡ |
| 新築時価格 | 2980万円〜4580万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 276万円/坪〜322万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 総合評価 |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 3.70（世田谷区の平均：3）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 4.50（世田谷区の平均：4.5）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 5.00（世田谷区の平均：4.9）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.30（世田谷区の平均：4.5）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 2台 駐車費※1：26000/月 ~ 27000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 委託 |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
グリーンハイム梅丘II間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 前年比 | 梅ヶ丘駅 平均 |
|---|---|---|---|---|
| 1LDK | 45.93m² | 3,835万円 | 52万円 | 4,256万円 |
| 2LDK | 54.87m² | 4,963万円 | 68万円 | 5,475万円 |
| 3LDK | 64.81m² | 5,435万円 | 75万円 | 8,782万円 |
グリーンハイム梅丘II売買履歴
- 2002/01
- 売出価格
- 3,440万円〜3,800万円208〜229万円/坪
- 53〜59m²
- 2LDK
- 2階 0
- 2009/12
- 売出価格
- 3,210万円〜3,570万円184〜205万円/坪
- 54〜61m²
- 2SLDK
- 2階
- 当時築8年
- 2014/02
- 売出価格
- 2,730万円〜3,090万円169〜192万円/坪
- 50〜56m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築12年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。
周辺マンションの売買履歴
- 2023/12
- 売出価格
- 6,060万円〜6,460万円307〜327万円/坪
- 62〜70m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築23年
アデニウム梅ケ丘JP現在築23年 - 2023/07
- 売出価格
- 1億70万円〜1億1,070万円367〜403万円/坪
- 85〜95m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築19年
アルシオン豪徳寺現在築20年 - 2021/11
- 売出価格
- 6,430万円〜6,830万円279〜296万円/坪
- 72〜80m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築21年
アデニウム梅ケ丘JP現在築23年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。
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周辺にあるマンションとは
周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示件数は10件、表示価格は参考相場価格です。
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梅ヶ丘駅のマンション
梅ケ丘駅は東京都世田谷区にあり、小田急電鉄の小田原線の駅となっています。梅で知られる羽根木公園の最寄駅でもあり、シーズンには多くの観梅客でにぎわいます。周辺は閑静な住宅街となっていますが、少し歩くだけでなんでも揃う立地環境なので、マンションの購入者には非常に人気の高いエリアとなっています。若者の街である下北沢もすぐ近くです。警察署も近いので、治安も良好です。