アルス三軒茶屋エストライフ
世田谷区・西太子堂駅 徒歩6分・築22年
アルス三軒茶屋エストライフ
世田谷区・西太子堂駅 徒歩6分・築22年
アルス三軒茶屋エストライフ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 妥当な価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 4,039万円 | 価格を調べる | 2,700万円 | 1LDK | 42.77m² | - |
| 102 | 5,703万円 | 価格を調べる | 3,430万円 | 2LDK | 55.93m² | - |
| 103 | 5,709万円 | 価格を調べる | 3,380万円 | 2LDK | 55.93m² | - |
| 104 | 7,440万円 | 価格を調べる | 5,390万円 | 2LDK | 72.50m² | - |
| 105 | 7,078万円 | 価格を調べる | 5,220万円 | 2LDK | 69.41m² | - |
| 201 | 7,095万円 | 価格を調べる | 4,250万円 | 2LDK | 61.63m² | - |
| 202 | 7,149万円 | 価格を調べる | 4,150万円 | 2LDK | 61.33m² | - |
| 203 | 4,384万円 | 価格を調べる | 2,950万円 | 1LDK | 42.77m² | - |
| 204 | 5,963万円 | 価格を調べる | 3,700万円 | 2LDK | 55.93m² | - |
| 205 | 5,956万円 | 価格を調べる | 3,650万円 | 2LDK | 55.93m² | - |
| 206 | 7,665万円 | 価格を調べる | 5,550万円 | 3LDK | 72.50m² | - |
| 207 | 7,522万円 | 価格を調べる | 5,330万円 | 3LDK | 69.41m² | - |
| 301 | 7,030万円 | 価格を調べる | 4,550万円 | 2LDK | 61.63m² | - |
| 302 | 7,151万円 | 価格を調べる | 4,390万円 | 2LDK | 61.33m² | - |
| 303 | 4,349万円 | 価格を調べる | 3,050万円 | 1LDK | 42.77m² | - |
| 304 | 6,337万円 | 価格を調べる | 3,900万円 | 2LDK | 55.93m² | - |
| 305 | 6,175万円 | 価格を調べる | 3,850万円 | 2LDK | 55.93m² | - |
| 306 | 7,954万円 | 価格を調べる | 5,750万円 | 3LDK | 72.50m² | - |
| 307 | 7,902万円 | 価格を調べる | 5,530万円 | 3LDK | 69.41m² | - |
| 401 | 7,217万円 | 価格を調べる | 4,700万円 | 2LDK | 61.63m² | - |
| 402 | 6,893万円 | 価格を調べる | 4,550万円 | 2LDK | 61.33m² | - |
| 403 | 4,784万円 | 価格を調べる | 3,160万円 | 1LDK | 42.77m² | - |
| 404 | 6,344万円 | 価格を調べる | 4,010万円 | 2LDK | 55.93m² | - |
| 405 | 6,323万円 | 価格を調べる | 3,960万円 | 2LDK | 55.93m² | - |
| 406 | 7,895万円 | 価格を調べる | 5,820万円 | 3LDK | 72.50m² | - |
| 407 | 7,783万円 | 価格を調べる | 5,600万円 | 3LDK | 69.41m² | - |
| 501 | 4,618万円 | 価格を調べる | 3,430万円 | 1LDK | 42.77m² | - |
| 502 | 6,463万円 | 価格を調べる | 4,130万円 | 2LDK | 55.93m² | - |
| 503 | 6,437万円 | 価格を調べる | 4,080万円 | 2LDK | 55.93m² | - |
| 504 | 7,929万円 | 価格を調べる | 5,940万円 | 3LDK | 72.50m² | - |
| 505 | 7,793万円 | 価格を調べる | 5,720万円 | 3LDK | 69.41m² | - |
- 参考相場価格
- 4,039万円
- 新築時価格
- 2,700万円
- 1LDK
- 42.77m²
- -
- 参考相場価格
- 5,703万円
- 新築時価格
- 3,430万円
- 2LDK
- 55.93m²
- -
- 参考相場価格
- 5,709万円
- 新築時価格
- 3,380万円
- 2LDK
- 55.93m²
- -
- 参考相場価格
- 7,440万円
- 新築時価格
- 5,390万円
- 2LDK
- 72.50m²
- -
- 参考相場価格
- 7,078万円
- 新築時価格
- 5,220万円
- 2LDK
- 69.41m²
- -
- 参考相場価格
- 7,095万円
- 新築時価格
- 4,250万円
- 2LDK
- 61.63m²
- -
- 参考相場価格
- 7,149万円
- 新築時価格
- 4,150万円
- 2LDK
- 61.33m²
- -
- 参考相場価格
- 4,384万円
- 新築時価格
- 2,950万円
- 1LDK
- 42.77m²
- -
- 参考相場価格
- 5,963万円
- 新築時価格
- 3,700万円
- 2LDK
- 55.93m²
- -
- 参考相場価格
- 5,956万円
- 新築時価格
- 3,650万円
- 2LDK
- 55.93m²
- -
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。
※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。
※参考相場価格の精度・算出方法についてはこちら
※一部の部屋において、価格算出の元となるデータに一時的に不足が生じ、算出できないケースが発生しております。
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アルス三軒茶屋エストライフ価格推移と将来予測
参考相場価格
4,039万円227万円12ヶ月前
参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したものです。最大2019年3月からの参考相場価格、最大1年先までの将来予測価格が部屋ごとに分ります。
想定売買価格とは
このマンションの販売物件が売買されたであろう価格と時期を算出し、部屋の広さに合わせて表示したものです。※1 価格と時期はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールからの参考情報です。
※ リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。
※1 想定売買価格 = 売買されたであろう価格の平米単価 × 部屋の専有面積
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アルス三軒茶屋エストライフマンション概要
東急世田谷線西太子堂駅より徒歩6分の距離にあるアルス三軒茶屋エストライフ、駅からごく近く忙しい朝も快適です。また、首都圏有数のターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間14分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築22年で比較的あたらしく、RC造り、5階建て総戸数31戸のマンションです。 バラエティに富んだ公演が大変豊富な世田谷パブリックシアターに近いマンションです。音楽などの舞台芸術に適した劇場で、演劇や舞踊を中心とした魅力的な公演を楽しめます。高い知名度を誇る有名人が多数出演する作品も見ることができ、優れた作品に触れたい場合には最適です。
アルス三軒茶屋エストライフ詳細情報
基本情報
| 建物名 | アルス三軒茶屋エストライフ（アルスさんげんぢゃやエストライフ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都世田谷区三軒茶屋2丁目3-16 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築22年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（31部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 42.77㎡〜72.5㎡ |
| 新築時価格 | 2700万円〜5940万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 312万円/坪〜387万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 総合評価 |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 3.50（世田谷区の平均：3）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 4.50（世田谷区の平均：4.5）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 5.00（世田谷区の平均：4.9）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.30（世田谷区の平均：4.5）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 9台 駐車費※1：30000/月 ~ 33000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱東急コミュニティ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
アルス三軒茶屋エストライフ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 前年比 | 西太子堂駅 平均 |
|---|---|---|---|---|
| 1LDK | 42.77m² | 4,384万円 | 49万円 | 4,601万円 |
| 2LDK | 55.93m² | 6,450万円 | 72万円 | 7,309万円 |
| 3LDK | 70.96m² | 7,844万円 | 88万円 | 1億487万円 |
アルス三軒茶屋エストライフ売買履歴
- 2016/03
- 売出価格
- 3,000万円〜3,360万円232〜260万円/坪
- 40〜46m²
- 1LDK
- 1階
- 当時築13年
- 2017/06
- 売出価格
- 5,470万円〜5,870万円295〜317万円/坪
- 58〜65m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築15年
- 2018/07
- 売出価格
- 5,250万円〜5,650万円311〜334万円/坪
- 52〜59m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築16年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。
周辺マンションの売買履歴
- 2024/04
- 売出価格
- 7,840万円〜8,240万円443〜465万円/坪
- 55〜62m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築20年
サンクタス三軒茶屋タイムズヴィレッジ現在築20年 - 2024/03
- 売出価格
- 5,420万円〜5,820万円357〜384万円/坪
- 46〜52m²
- 1LDK
- 3階
- 当時築18年
レグノ・スイート三軒茶屋現在築18年 - 2024/02
- 売出価格
- 6,870万円〜7,270万円423〜448万円/坪
- 51〜57m²
- 1LDK
- 10階
- 当時築18年
ダイナシティ三軒茶屋現在築18年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。
周辺にあるマンション
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周辺にあるマンションとは
周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示件数は10件、表示価格は参考相場価格です。
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セレブイメージが強い世田谷区のマンション。経堂や三軒茶屋、玉川、用賀、上北沢などオシャレな地域が多く、閑静な住宅街に低層マンションが多い地域として有名です。田園都市線の沿線地域のため、渋谷を起点として生活をする方が多いのが特徴です。世田谷区は世田谷公園、砧公園、駒沢公園、馬事公苑、多摩川など、緑地が豊富な点も人気の一つとなっており、老夫婦や子育てファミリーで公園を楽しむ姿が見られます。また、環状8号と7号に隣接するマンションにおいては騒音や排気ガスが気になるという声も聞きます。
西太子堂駅のマンション
西太子堂駅は東京都世田谷区にあり、三軒茶屋駅のすぐ近くに位置しています。東急世田谷線のみの停留場ですが、生活圏は三軒茶屋とほぼ同じなので、生活の便で困ることはありません。警視庁世田谷警察署も近く、治安も非常に良好な住宅街となっています。世田谷線は京王線の下高井戸にも出られるので、隣の明大前から吉祥寺にも気軽に出かけることができます。下北沢も歩いてすぐなので、マンションを購入すれば休日が充実するでしょう。