5,765万円〜1億448万円
坪単価 446万円/坪〜477万円/坪
想定賃料 17.5万円〜31.5万円/月
3.4%〜3.7%
最終更新2026年07月06日
アルス三軒茶屋エストライフ
世田谷区・西太子堂駅 徒歩6分・築24年
5,765万円〜1億448万円
坪単価 446万円/坪〜477万円/坪
想定賃料 17.5万円〜31.5万円/月
3.4%〜3.7%
上位3%
4.60最終更新
2026年07月06日
2026年07月06日
アルス三軒茶屋エストライフ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
アルス三軒茶屋エストライフ部屋別の参考相場価格
31部屋 / 31部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 5,765万円 | 価格を確認する | 2,700万円 | 17.7万円/月 3.7% | 1LDK | 42.77m² - |
| 102 | 7,639万円 | 価格を確認する | 3,430万円 | 23.1万円/月 3.6% | 2LDK | 55.93m² - |
| 103 | 7,621万円 | 価格を確認する | 3,380万円 | 23.1万円/月 3.6% | 2LDK | 55.93m² - |
| 104 | 1億103万円 | 価格を確認する | 5,390万円 | 28.2万円/月 3.4% | 2LDK | 72.50m² - |
| 105 | 9,675万円 | 価格を確認する | 5,220万円 | 27.2万円/月 3.4% | 2LDK | 69.41m² - |
| 201 | 8,645万円 | 価格を確認する | 4,250万円 | 24.9万円/月 3.5% | 2LDK | 61.63m² - |
| 202 | 8,596万円 | 価格を確認する | 4,150万円 | 24.7万円/月 3.5% | 2LDK | 61.33m² - |
| 203 | 5,943万円 | 価格を確認する | 2,950万円 | 17.7万円/月 3.6% | 1LDK | 42.77m² - |
| 204 | 7,764万円 | 価格を確認する | 3,700万円 | 23.3万円/月 3.6% | 2LDK | 55.93m² - |
| 205 | 7,764万円 | 価格を確認する | 3,650万円 | 23.3万円/月 3.6% | 2LDK | 55.93m² - |
| 206 | 1億243万円 | 価格を確認する | 5,550万円 | 30.7万円/月 3.6% | 3LDK | 72.50m² - |
| 207 | 9,805万円 | 価格を確認する | 5,330万円 | 29.2万円/月 3.6% | 3LDK | 69.41m² - |
| 301 | 8,717万円 | 価格を確認する | 4,550万円 | 24.6万円/月 3.4% | 2LDK | 61.63m² - |
| 302 | 8,658万円 | 価格を確認する | 4,390万円 | 24.5万円/月 3.4% | 2LDK | 61.33m² - |
| 303 | 5,981万円 | 価格を確認する | 3,050万円 | 17.5万円/月 3.5% | 1LDK | 42.77m² - |
| 304 | 7,902万円 | 価格を確認する | 3,900万円 | 23.2万円/月 3.5% | 2LDK | 55.93m² - |
| 305 | 7,900万円 | 価格を確認する | 3,850万円 | 23.2万円/月 3.5% | 2LDK | 55.93m² - |
| 306 | 1億330万円 | 価格を確認する | 5,750万円 | 30.6万円/月 3.5% | 3LDK | 72.50m² - |
| 307 | 9,897万円 | 価格を確認する | 5,530万円 | 29.1万円/月 3.5% | 3LDK | 69.41m² - |
| 401 | 8,780万円 | 価格を確認する | 4,700万円 | 24.9万円/月 3.4% | 2LDK | 61.63m² - |
| 402 | 8,706万円 | 価格を確認する | 4,550万円 | 24.8万円/月 3.4% | 2LDK | 61.33m² - |
| 403 | 6,007万円 | 価格を確認する | 3,160万円 | 17.5万円/月 3.5% | 1LDK | 42.77m² - |
| 404 | 7,951万円 | 価格を確認する | 4,010万円 | 23.4万円/月 3.5% | 2LDK | 55.93m² - |
| 405 | 7,947万円 | 価格を確認する | 3,960万円 | 23.4万円/月 3.5% | 2LDK | 55.93m² - |
| 406 | 1億384万円 | 価格を確認する | 5,820万円 | 31万円/月 3.6% | 3LDK | 72.50m² - |
| 407 | 9,966万円 | 価格を確認する | 5,600万円 | 29.5万円/月 3.5% | 3LDK | 69.41m² - |
| 501 | 6,068万円 | 価格を確認する | 3,430万円 | 17.6万円/月 3.5% | 1LDK | 42.77m² - |
| 502 | 7,970万円 | 価格を確認する | 4,130万円 | 23.7万円/月 3.6% | 2LDK | 55.93m² - |
| 503 | 7,958万円 | 価格を確認する | 4,080万円 | 23.7万円/月 3.6% | 2LDK | 55.93m² - |
| 504 | 1億448万円 | 価格を確認する | 5,940万円 | 31.5万円/月 3.6% | 3LDK | 72.50m² - |
| 505 | 1億4万円 | 価格を確認する | 5,720万円 | 29.9万円/月 3.6% | 3LDK | 69.41m² - |
101
- 参考相場価格
- 5,765万円
- 新築時価格
- 2,700万円
- 想定賃料
- 17.7万円/月
- 想定利回り
- 3.7%
- 1LDK
- 42.77m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 7,639万円
- 新築時価格
- 3,430万円
- 想定賃料
- 23.1万円/月
- 想定利回り
- 3.6%
- 2LDK
- 55.93m²
- -
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 7,621万円
- 新築時価格
- 3,380万円
- 想定賃料
- 23.1万円/月
- 想定利回り
- 3.6%
- 2LDK
- 55.93m²
- -
成約の妥当価格を確認する
104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1億103万円
- 新築時価格
- 5,390万円
- 想定賃料
- 28.2万円/月
- 想定利回り
- 3.4%
- 2LDK
- 72.50m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
105
- 参考相場価格
- 9,675万円
- 新築時価格
- 5,220万円
- 想定賃料
- 27.2万円/月
- 想定利回り
- 3.4%
- 2LDK
- 69.41m²
- -
成約の妥当価格を確認する
201
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 8,645万円
- 新築時価格
- 4,250万円
- 想定賃料
- 24.9万円/月
- 想定利回り
- 3.5%
- 2LDK
- 61.63m²
- -
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
202
- 参考相場価格
- 8,596万円
- 新築時価格
- 4,150万円
- 想定賃料
- 24.7万円/月
- 想定利回り
- 3.5%
- 2LDK
- 61.33m²
- -
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 5,943万円
- 新築時価格
- 2,950万円
- 想定賃料
- 17.7万円/月
- 想定利回り
- 3.6%
- 1LDK
- 42.77m²
- -
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204
- 参考相場価格
- 7,764万円
- 新築時価格
- 3,700万円
- 想定賃料
- 23.3万円/月
- 想定利回り
- 3.6%
- 2LDK
- 55.93m²
- -
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205
- 参考相場価格
- 7,764万円
- 新築時価格
- 3,650万円
- 想定賃料
- 23.3万円/月
- 想定利回り
- 3.6%
- 2LDK
- 55.93m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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マンション比較サイト 居住目的 第1位
アルス三軒茶屋エストライフ販売中・賃貸の物件（3件）
販売中の物件
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
アルス三軒茶屋エストライフ売買履歴
販売中物件が3件あります
- 2024/07
- 2023/08
- 2019/10
- 2018/07
- 2017/06
- 2016/03
- 2013/02
- 2012/05
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2019/10 | 成約6,400万円 | 88万円/m² | 2階 | 72.50m² | 3LDK | 築17年 |
| 2018/07 | 成約5,490万円 | 98万円/m² | 4階 | 55.93m² | 2LDK | 築16年 |
| 2017/06 | 成約5,580万円 | 90万円/m² | 3階 | 61.33m² | 2LDK | 築15年 |
| 2016/03 | 成約3,100万円 | 72万円/m² | 1階 | 42.77m² | 1LDK | 築13年 |
| 2013/02 | 成約2,690万円 | 62万円/m² | 2階 | 42.77m² | 1LDK | 築10年 |
| 2012/05 | 成約4,500万円 | 73万円/m² | 3階 | 61.63m² | 2LDK | 築10年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/05
- 2026/05
- 2026/04
- オススメアルス三軒茶屋エストライフの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/03
- 2026/02
- 2026/01
- 2025/12
- 2025/12
- 2025/11
- 2025/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05 | 成約6,050万円 | 138万円/m² | 6階 | 43.66m² | 1LDK | レグノ・スイート三軒茶屋 | 築20年 |
| 2026/05 | 成約2,325万円 | 115万円/m² | 10階 | 20.16m² | 1K | メインステージ三軒茶屋 | 築27年 |
| 2026/04 | 成約7,340万円 | 139万円/m² | 4階 | 52.62m² | 2LDK | レグノ・スイート三軒茶屋 | 築20年 |
| オススメ | アルス三軒茶屋エストライフの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/03 | 成約9,000万円 | 164万円/m² | 2階 | 54.58m² | 2LDK | オーベル三軒茶屋dR | 築23年 |
| 2026/02 | 成約7,550万円 | 138万円/m² | 1階 | 54.58m² | 2LDK | オーベル三軒茶屋dR | 築23年 |
| 2026/01 | 成約1億1,970万円 | 180万円/m² | 3階 | 66.50m² | 2LDK | パークホームズ三軒茶屋アーバンレジデンス | 築20年 |
| 2025/12 | 成約1億1,990万円 | 177万円/m² | 2階 | 67.47m² | 3LDK | サンクタス三軒茶屋タイムズヴィレッジ | 築21年 |
| 2025/12 | 成約1億5,600万円 | 185万円/m² | 10階 | 83.91m² | 3LDK | グランドメゾン三軒茶屋の杜 | 築21年 |
| 2025/11 | 成約6,270万円 | 130万円/m² | 3階 | 48.05m² | 1LDK | レグノ・スイート三軒茶屋 | 築20年 |
| 2025/08 | 成約7,600万円 | 145万円/m² | 11階 | 52.39m² | 1LDK | プラティーク三軒茶屋 | 築22年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...アルス三軒茶屋エストライフ賃貸履歴
- 2025/05
- 17万円/月
- 42.77m²
- 1LDK
- 2階
- 当時築23年
- 2025/02
- 28万円/月
- 72.5m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築22年
- 2025/01
- 17.7万円/月
- 42.77m²
- 1LDK
- 2階
- 当時築22年
- 2024/07
- 16万円/月
- -
- 1LDK
- 2階
- 当時築22年
- 2024/06
- 16.3万円/月
- -
- 1LDK
- 2階
- 当時築22年
- 2024/05
- 16.8万円/月
- -
- 1LDK
- 2階
- 当時築22年
- 2022/10
- 24万円/月
- -
- 2LDK
- 5階
- 当時築20年
- 2022/10
- 15.8万円/月
- -
- 1LDK
- 2階
- 当時築20年
- 2022/08
- 17万円/月
- -
- 1LDK
- 2階
- 当時築20年
- 2022/06
- 17.5万円/月
- -
- 1LDK
- 2階
- 当時築20年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05 | 17万円/月 | 2階 | 42.77m² | 1LDK | 築23年 |
| 2025/02 | 28万円/月 | 5階 | 72.5m² | 2LDK | 築22年 |
| 2025/01 | 17.7万円/月 | 2階 | 42.77m² | 1LDK | 築22年 |
| 2024/07 | 16万円/月 | 2階 | - | 1LDK | 築22年 |
| 2024/06 | 16.3万円/月 | 2階 | - | 1LDK | 築22年 |
| 2024/05 | 16.8万円/月 | 2階 | - | 1LDK | 築22年 |
| 2022/10 | 24万円/月 | 5階 | - | 2LDK | 築20年 |
| 2022/10 | 15.8万円/月 | 2階 | - | 1LDK | 築20年 |
| 2022/08 | 17万円/月 | 2階 | - | 1LDK | 築20年 |
| 2022/06 | 17.5万円/月 | 2階 | - | 1LDK | 築20年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...アルス三軒茶屋エストライフ資産性スコア
4.60上位3%
アルス三軒茶屋エストライフの資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
アルス三軒茶屋エストライフの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...アルス三軒茶屋エストライフ価格推移と将来予測
参考相場価格
5,765万円256万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 134.8万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
世田谷区・築20年以上の平均値 - 84.5万円/m²
想定売買価格
アルス三軒茶屋エストライフ101の現在の参考相場価格（㎡単価）は世田谷区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+50.4万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...アルス三軒茶屋エストライフマンションの口コミ・評判(316件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
4西太子堂
東急世田谷線は駅と駅の距離が短く、三軒茶屋や下高井戸など周辺エリアへの移動がしやすいです。
治安
5三軒茶屋
駅周辺は明るくて人通りが多いので、夜でも安心して歩けます。交番も近くにあるので、何かあったときもすぐに相談できる環境です。
世田谷区の口コミ
自然環境
5世田谷区は公園や緑道、お寺などが近くにあり、街を歩くだけで四季の移ろいを感じられるのが魅力です。子どもと一緒に自然を楽しめる場所が多く、休日は家族で散歩やピクニックをするのが定番になっていま...
医療・福祉
5小児科や総合病院が多く、急な体調不良でもすぐに診てもらえるので安心です。医療機関が充実しているのは子育て世帯には大きなメリットです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
アルス三軒茶屋エストライフマンション概要
このマンションは東急世田谷線西太子堂駅から徒歩6分の距離にあり、駅からすぐで非常に便利です。また、主要ターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間14分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築24年で比較的あたらしく、RC造り、5階建て総戸数31戸のマンションです。 キャロットタワーには雑貨屋やレンタルビデオ店、花屋などいろいろなお店が入っているのですが、それだけでなく、無料の展望室もあるのです。マンションはこの近くなので、利便性が高く、息抜きをするにはぴったりの環境が整っています。
アルス三軒茶屋エストライフ詳細情報
基本情報
| 建物名 | アルス三軒茶屋エストライフ（アルスさんげんぢゃやエストライフ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都世田谷区三軒茶屋2丁目3-16 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築24年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（31部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 42.77㎡〜72.5㎡ |
| 新築時価格 | 2700万円〜5940万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 446万円/坪〜477万円/坪 |
| 想定賃料 | 17.5万円〜31.5万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 9台 駐車費※1：30000/月 ~ 33000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱東急コミュニティ |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
アルス三軒茶屋エストライフ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 西太子堂駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 42.77m² | 5,981万円 | 5,782万円 |
| 2LDK | 55.93m² | 7,964万円 | 9,245万円 |
| 3LDK | 70.96m² | 1億123万円 | 1億3,481万円 |
周辺にあるマンション
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三軒茶屋の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
アルス三軒茶屋エストライフ
1億880万円- 2LDK
- 55.93m²
- 3階/5階建
アルス三軒茶屋エストライフの駅、市区町村、学区を知る
世田谷区のマンション
セレブイメージが強い世田谷区のマンション。経堂や三軒茶屋、玉川、用賀、上北沢などオシャレな地域が多く、閑静な住宅街に低層マンションが多い地域として有名です。田園都市線の沿線地域のため、渋谷を起点として生活をする方が多いのが特徴です。世田谷区は世田谷公園、砧公園、駒沢公園、馬事公苑、多摩川など、緑地が豊富な点も人気の一つとなっており、老夫婦や子育てファミリーで公園を楽しむ姿が見られます。また、環状8号と7号に隣接するマンションにおいては騒音や排気ガスが気になるという声も聞きます。
西太子堂駅のマンション
西太子堂駅は東京都世田谷区にあり、三軒茶屋駅のすぐ近くに位置しています。東急世田谷線のみの停留場ですが、生活圏は三軒茶屋とほぼ同じなので、生活の便で困ることはありません。警視庁世田谷警察署も近く、治安も非常に良好な住宅街となっています。世田谷線は京王線の下高井戸にも出られるので、隣の明大前から吉祥寺にも気軽に出かけることができます。下北沢も歩いてすぐなので、マンションを購入すれば休日が充実するでしょう。