オーベル三軒茶屋dR

世田谷区・西太子堂駅 徒歩7分・築21年

3,923万円〜8,849万円
坪単価339万円/坪〜372万円/坪
最終更新日2024年06月17日
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オーベル三軒茶屋dR

世田谷区・西太子堂駅 徒歩7分・築21年

3,923万円〜8,849万円
339万円/坪〜372万円/坪
最終更新日2024年06月17日

オーベル三軒茶屋dR部屋別の参考相場価格

14部屋 / 69部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
3017,703万円価格を確認する5,720万円2LDK70.87-
3027,107万円価格を確認する5,280万円2LDK66.67-
3036,188万円価格を確認する4,530万円2LDK57.21-
3046,112万円価格を確認する4,460万円2LDK56.33-
3057,768万円価格を確認する5,750万円2LDK71.20-
3064,517万円価格を確認する3,160万円1LDK41.74-
3074,236万円価格を確認する2,980万円1LDK39.44-
3086,311万円価格を確認する4,420万円2LDK58.63-
3095,363万円価格を確認する3,790万円1LDK50.28-
3105,344万円価格を確認する3,780万円1LDK50.20-
3115,927万円価格を確認する4,200万円2LDK54.58-
3124,748万円価格を確認する3,360万円1LDK44.54-
3133,985万円価格を確認する2,720万円1LDK36.75-
3145,415万円価格を確認する3,620万円1LDK50.68-
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301
参考相場価格
7,703万円
新築時価格
5,720万円
  • 2LDK
  • 70.87
  • -
302
参考相場価格
7,107万円
新築時価格
5,280万円
  • 2LDK
  • 66.67
  • -
303
参考相場価格
6,188万円
新築時価格
4,530万円
  • 2LDK
  • 57.21
  • -
304
参考相場価格
6,112万円
新築時価格
4,460万円
  • 2LDK
  • 56.33
  • -
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参考相場価格
7,768万円
新築時価格
5,750万円
  • 2LDK
  • 71.20
  • -
306
参考相場価格
4,517万円
新築時価格
3,160万円
  • 1LDK
  • 41.74
  • -
307
参考相場価格
4,236万円
新築時価格
2,980万円
  • 1LDK
  • 39.44
  • -
308
参考相場価格
6,311万円
新築時価格
4,420万円
  • 2LDK
  • 58.63
  • -
309
参考相場価格
5,363万円
新築時価格
3,790万円
  • 1LDK
  • 50.28
  • -
310
参考相場価格
5,344万円
新築時価格
3,780万円
  • 1LDK
  • 50.20
  • -
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※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。
※2024年6月17日に参考相場価格の算出方法を変更しました。6月16日以前にご覧になった参考相場価格と大きな差分が生じている場合、当該変更による差分である可能性があります。
※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。
※参考相場価格の精度・算出方法についてはこちら
※一部の部屋において、価格算出の元となるデータに一時的に不足が生じ、算出できないケースが発生しております。

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オーベル三軒茶屋dR価格推移と将来予測

参考相場価格

7,703万円1万円12ヶ月前

新築時価格5,720万円

参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したものです。最大2019年3月からの参考相場価格、最大1年先までの将来予測価格が部屋ごとに分ります。

想定売買価格とは

このマンションの販売物件が売買されたであろう価格と時期を算出し、部屋の広さに合わせて表示したものです。※1 価格と時期はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールからの参考情報です。

※ 2024年6月17日に参考相場価格の算出方法を変更しました。2024年5月と6月の参考相場価格に大きな変動が発生している場合、当該変更が起因の可能性があります。

※ リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。

※1 想定売買価格 = 売買されたであろう価格の平米単価 × 部屋の専有面積

PR近隣の販売中物件

オーベル三軒茶屋dRマンション概要

こちらのマンションは東急世田谷線西太子堂駅より徒歩7分の距離にあり、駅からとても近く重い荷物を持って長時間歩く心配もなく、快適です。また、日本最大規模のターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間14分以内で憧れの街がすぐそこです。築21年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、7階建て総戸数69戸のマンションです。 キャロットタワーには雑貨屋やレンタルビデオ店、花屋などいろいろなお店が入っているのですが、それだけでなく、無料の展望室もあるのです。マンションはこの近くなので、利便性が高く、息抜きをするにはぴったりの環境が整っています。

オーベル三軒茶屋dR詳細情報

基本情報

建物名オーベル三軒茶屋dR(オーベルさんげんぢゃやディーアール)
住所東京都世田谷区三軒茶屋2丁目28-4
アクセス
築年数築21年
階建(総戸数)7階建(69部屋)
建築構造RC造
専有面積36.75㎡〜79.18㎡
新築時価格2660万円〜6860万円
参考相場価格
  • 1LDK:3923万円〜(36m²〜)
  • 2LDK:5757万円〜(54m²〜)
  • 3LDK:8694万円〜(78m²〜)
参考相場価格の坪単価339万円/坪〜372万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域第一種住居地域
総合評価

災害リスクへの安全性

地震3.60世田谷区の平均:3地震への安全性を見る
洪水4.50世田谷区の平均:4.5洪水への安全性を見る
液状化3.60世田谷区の平均:4.9液状化への安全性を見る
津波4.30世田谷区の平均:4.5津波への安全性を見る
土砂災害
土砂災害指定区域:
--
土砂災害特別指定区域:
--
土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園ベビールーム三軒茶屋 (認証保育所)他
保育園を見る
学区三軒茶屋小学校
駒沢中学校
学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
共用部
  • エレベーター
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
その他
  • ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場21
駐車費※123000/月 ~ 28000/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社大成サービス㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

オーベル三軒茶屋dR間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
西太子堂駅
平均
1LDK41.74m²4,618万円4,848万円
2LDK58.63m²6,437万円7,554万円
3LDK79.05m²8,800万円1億946万円

オーベル三軒茶屋dR売買履歴

  • 2017/11
    売出価格
    5,230万円〜5,630万円307〜331万円/坪
    • 53〜60
    • 2LDK
    • 7階
    • 当時築14
  • 2018/03
    売出価格
    3,100万円〜3,460万円279〜312万円/坪
    • 33〜39
    • 1K
    • 4階
    • 当時築15
  • 2019/08
    売出価格
    6,410万円〜6,810万円298〜317万円/坪
    • 67〜75
    • 2LDK
    • 5階
    • 当時築16

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。

周辺マンションの売買履歴

周辺マンションの売買履歴とは

周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。

周辺にあるマンション

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周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示件数は10件、表示価格は参考相場価格です。

周辺にある相場が近いマンション

三軒茶屋の人気マンション

イエシルの売却実績

新築時価格との差額
2,440万円
新築時価格3,540万円
成約価格5,980万円
ガレリア グランデ
  • 2LDK
  • 江東区・有明テニスの森駅
SOLD

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オーベル三軒茶屋dR
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世田谷区のマンション

セレブイメージが強い世田谷区のマンション。経堂や三軒茶屋、玉川、用賀、上北沢などオシャレな地域が多く、閑静な住宅街に低層マンションが多い地域として有名です。田園都市線の沿線地域のため、渋谷を起点として生活をする方が多いのが特徴です。世田谷区は世田谷公園、砧公園、駒沢公園、馬事公苑、多摩川など、緑地が豊富な点も人気の一つとなっており、老夫婦や子育てファミリーで公園を楽しむ姿が見られます。また、環状8号と7号に隣接するマンションにおいては騒音や排気ガスが気になるという声も聞きます。

西太子堂駅のマンション

西太子堂駅は東京都世田谷区にあり、三軒茶屋駅のすぐ近くに位置しています。東急世田谷線のみの停留場ですが、生活圏は三軒茶屋とほぼ同じなので、生活の便で困ることはありません。警視庁世田谷警察署も近く、治安も非常に良好な住宅街となっています。世田谷線は京王線の下高井戸にも出られるので、隣の明大前から吉祥寺にも気軽に出かけることができます。下北沢も歩いてすぐなので、マンションを購入すれば休日が充実するでしょう。

その他の最寄り駅: