6,094万円〜1億5,042万円
坪単価 519万円/坪〜580万円/坪
想定賃料 16万円〜35.6万円/月
2.8%〜3.2%
最終更新2026年07月06日
グランドメゾン三軒茶屋プレイス
世田谷区・若林駅 徒歩3分・築15年
6,094万円〜1億5,042万円
坪単価 519万円/坪〜580万円/坪
想定賃料 16万円〜35.6万円/月
2.8%〜3.2%
上位3%
4.62最終更新
2026年07月06日
2026年07月06日
グランドメゾン三軒茶屋プレイス資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
グランドメゾン三軒茶屋プレイス部屋別の参考相場価格
11部屋 / 54部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 1億1,890万円 | 価格を確認する | 5,800万円 | 28.5万円/月 2.9% | 3LDK | 74.02m² - |
| 202 | 1億1,159万円 | 価格を確認する | 5,230万円 | 27.6万円/月 3.0% | 2LDK | 70.00m² - |
| 203 | 9,687万円 | 価格を確認する | 4,620万円 | 24.8万円/月 3.1% | 2LDK | 60.51m² - |
| 204 | 1億1,018万円 | 価格を確認する | 5,170万円 | 27.5万円/月 3.0% | 2LDK | 69.12m² - |
| 205 | 7,828万円 | 価格を確認する | 3,650万円 | 19.3万円/月 3.0% | 1LDK | 49.21m² - |
| 206 | 1億3,060万円 | 価格を確認する | 6,180万円 | 32.1万円/月 3.0% | 3LDK | 82.05m² - |
| 207 | 9,750万円 | 価格を確認する | 4,220万円 | 25.2万円/月 3.1% | 2LDK | 62.17m² - |
| 208 | 9,446万円 | 価格を確認する | 4,050万円 | 24.7万円/月 3.1% | 2LDK | 60.24m² - |
| 209 | 9,428万円 | 価格を確認する | 4,150万円 | 24.5万円/月 3.1% | 2LDK | 59.85m² - |
| 210 | 9,786万円 | 価格を確認する | 4,320万円 | 25.2万円/月 3.1% | 2LDK | 62.34m² - |
| 211 | 1億3,318万円 | 価格を確認する | 6,060万円 | 33万円/月 3.0% | 3LDK | 84.52m² - |
201
- 参考相場価格
- 1億1,890万円
- 新築時価格
- 5,800万円
- 想定賃料
- 28.5万円/月
- 想定利回り
- 2.9%
- 3LDK
- 74.02m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 1億1,159万円
- 新築時価格
- 5,230万円
- 想定賃料
- 27.6万円/月
- 想定利回り
- 3.0%
- 2LDK
- 70.00m²
- -
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 9,687万円
- 新築時価格
- 4,620万円
- 想定賃料
- 24.8万円/月
- 想定利回り
- 3.1%
- 2LDK
- 60.51m²
- -
成約の妥当価格を確認する
204
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1億1,018万円
- 新築時価格
- 5,170万円
- 想定賃料
- 27.5万円/月
- 想定利回り
- 3.0%
- 2LDK
- 69.12m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
205
- 参考相場価格
- 7,828万円
- 新築時価格
- 3,650万円
- 想定賃料
- 19.3万円/月
- 想定利回り
- 3.0%
- 1LDK
- 49.21m²
- -
成約の妥当価格を確認する
206
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1億3,060万円
- 新築時価格
- 6,180万円
- 想定賃料
- 32.1万円/月
- 想定利回り
- 3.0%
- 3LDK
- 82.05m²
- -
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
207
- 参考相場価格
- 9,750万円
- 新築時価格
- 4,220万円
- 想定賃料
- 25.2万円/月
- 想定利回り
- 3.1%
- 2LDK
- 62.17m²
- -
成約の妥当価格を確認する
208
- 参考相場価格
- 9,446万円
- 新築時価格
- 4,050万円
- 想定賃料
- 24.7万円/月
- 想定利回り
- 3.1%
- 2LDK
- 60.24m²
- -
成約の妥当価格を確認する
209
- 参考相場価格
- 9,428万円
- 新築時価格
- 4,150万円
- 想定賃料
- 24.5万円/月
- 想定利回り
- 3.1%
- 2LDK
- 59.85m²
- -
成約の妥当価格を確認する
210
- 参考相場価格
- 9,786万円
- 新築時価格
- 4,320万円
- 想定賃料
- 25.2万円/月
- 想定利回り
- 3.1%
- 2LDK
- 62.34m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
顧客満足度 No.1を受賞しました！
マンション比較サイト 居住目的 第1位
グランドメゾン三軒茶屋プレイス販売中・賃貸の物件（3件）
販売中の物件
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
グランドメゾン三軒茶屋プレイス売買履歴
販売中物件が3件あります
- 2026/04
- 2026/03
- 2026/02
- 2025/12
- 2025/10
- 2021/01
- 2019/03
- 2019/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2026/02 | 成約1億3,082万円 | 187万円/m² | 9階 | 69.60m² | 3LDK | 築14年 |
| 2025/12 | 成約1億4,400万円 | 162万円/m² | 7階 | 88.46m² | 3LDK | 築14年 |
| 2025/10 | 成約1億1,490万円 | 188万円/m² | 9階 | 60.92m² | 2LDK | 築14年 |
| 2021/01 | 成約7,280万円 | 98万円/m² | 8階 | 74.02m² | 3LDK | 築9年 |
| 2019/03 | 成約6,800万円 | 82万円/m² | 2階 | 82.05m² | 3LDK | 築8年 |
| 2019/03 | 成約5,500万円 | 88万円/m² | 3階 | 62.34m² | 2LDK | 築8年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2026/06
- 2026/06
- 2025/06
- オススメグランドメゾン三軒茶屋プレイスの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/05
- 2024/11
- 2024/06
- 2024/06
- 2023/09
- 2022/10
- 2022/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 成約7,100万円 | 141万円/m² | 5階 | 50.22m² | 1LDK | ピアース三軒茶屋 | 築16年 |
| 2026/06 | 成約7,990万円 | 110万円/m² | 1階 | 72.23m² | 2LDK | サンパレス世田谷若林 | 築13年 |
| 2025/06 | 成約1億4,190万円 | 181万円/m² | 5階 | 78.27m² | 3LDK | ピアース三軒茶屋 | 築15年 |
| オススメ | グランドメゾン三軒茶屋プレイスの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/05 | 成約6,680万円 | 90万円/m² | 2階 | 73.73m² | 2LDK | サンパレス世田谷若林 | 築11年 |
| 2024/11 | 成約7,350万円 | 135万円/m² | 2階 | 54.33m² | 2LDK | ザ・パークハウス三軒茶屋 | 築12年 |
| 2024/06 | 成約5,800万円 | 81万円/m² | 1階 | 71.27m² | 2LDK | サンパレス世田谷若林 | 築11年 |
| 2024/06 | 成約5,690万円 | 79万円/m² | 1階 | 71.29m² | 2LDK | サンパレス世田谷若林 | 築11年 |
| 2023/09 | 成約5,770万円 | 133万円/m² | 2階 | 43.17m² | 1LDK | ザ・パークハウス三軒茶屋 | 築11年 |
| 2022/10 | 成約7,700万円 | 116万円/m² | 5階 | 66.12m² | 2LDK | ピアース三軒茶屋 | 築12年 |
| 2022/03 | 成約5,490万円 | 120万円/m² | 2階 | 45.75m² | 1LDK | ザ・パークハウス三軒茶屋 | 築10年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...グランドメゾン三軒茶屋プレイス販売履歴
販売中物件が3件あります
- 2026/07
- 2025/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/07 | 販売 1億9,980万円リフォーム履歴あり | 225万円/m² | 7階 | 88.46m² | 3LDK | 15年 | 北 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2025/10 | 販売 1億1,480万円 | 188万円/m² | 9階 | 60.92m² | 2LDK | 14年 | 南東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...グランドメゾン三軒茶屋プレイス賃貸履歴
- 2024/06
- 24万円/月
- -
- 2SLDK
- 6階
- 当時築13年
- 2024/04
- 14万円/月
- -
- 1R
- 1階
- 当時築13年
- 2024/02
- 27万円/月
- -
- 2SLDK
- 6階
- 当時築13年
- 2023/03
- 32万円/月
- -
- 2LDK
- 5階
- 当時築12年
- 2022/09
- 14万円/月
- -
- 1R
- 1階
- 当時築11年
- 2021/12
- 18.5万円/月
- 62.44m²
- 1SLDK
- 6階
- 当時築10年
- 2020/06
- 14万円/月
- 34.98m²
- 1R
- 1階
- 当時築9年
- 2019/02
- 20.8万円/月
- 62.34m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築8年
- 2019/01
- 17.5万円/月
- 70.0m²
- 2SLDK
- 5階
- 当時築7年
- 2017/03
- 23万円/月
- 70.0m²
- 2SLDK
- 5階
- 当時築6年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024/06 | 24万円/月 | 6階 | - | 2SLDK | 築13年 |
| 2024/04 | 14万円/月 | 1階 | - | 1R | 築13年 |
| 2024/02 | 27万円/月 | 6階 | - | 2SLDK | 築13年 |
| 2023/03 | 32万円/月 | 5階 | - | 2LDK | 築12年 |
| 2022/09 | 14万円/月 | 1階 | - | 1R | 築11年 |
| 2021/12 | 18.5万円/月 | 6階 | 62.44m² | 1SLDK | 築10年 |
| 2020/06 | 14万円/月 | 1階 | 34.98m² | 1R | 築9年 |
| 2019/02 | 20.8万円/月 | 2階 | 62.34m² | 2LDK | 築8年 |
| 2019/01 | 17.5万円/月 | 5階 | 70.0m² | 2SLDK | 築7年 |
| 2017/03 | 23万円/月 | 5階 | 70.0m² | 2SLDK | 築6年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...グランドメゾン三軒茶屋プレイス資産性スコア
4.62上位3%
グランドメゾン三軒茶屋プレイスの資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
グランドメゾン三軒茶屋プレイスの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グランドメゾン三軒茶屋プレイス価格推移と将来予測
参考相場価格
1億1,890万円357万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 160.6万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
世田谷区・築10年～20年未満の平均値 - 112.8万円/m²
想定売買価格
グランドメゾン三軒茶屋プレイス201の現在の参考相場価格（㎡単価）は世田谷区の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+47.8万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...グランドメゾン三軒茶屋プレイスマンションの口コミ・評判(275件)
マンションに関する口コミ
アクセス
4三軒茶屋も徒歩圏内で利便性が高い
お部屋
4環七沿いだが騒音は気にならず静かに暮らせる
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
4若林
駅周辺は混雑が少なく、落ち着いた雰囲気で暮らしやすいです。
教育環境
5西太子堂
太子堂小学校は地域との結びつきが強く、先生も子どもの目線で接してくれるので安心して通わせられます。習熟度別の少人数制授業があり、一人ひとりに合わせた丁寧な指導が受けられるのが魅力です。
世田谷区の口コミ
教育環境
2学校の数が多い分、評判の良い小学校や中学校に入るには引っ越しや学区選びが大変でした。
自然環境
5世田谷区は公園や緑道、お寺などが近くにあり、街を歩くだけで四季の移ろいを感じられるのが魅力です。子どもと一緒に自然を楽しめる場所が多く、休日は家族で散歩やピクニックをするのが定番になっていま...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
グランドメゾン三軒茶屋プレイスマンション概要
東急世田谷線若林駅より徒歩3分の距離にあるグランドメゾン三軒茶屋プレイス、駅からごく近く毎朝の時間を有効に使えます。また、活気あふれるターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間17分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築15年で比較的あたらしく、RC造り、9階建て総戸数65戸のマンションです。 キャロットタワーには雑貨屋やレンタルビデオ店、花屋などいろいろなお店が入っているのですが、それだけでなく、無料の展望室もあるのです。マンションはこの近くなので、利便性が高く、息抜きをするにはぴったりの環境が整っています。
グランドメゾン三軒茶屋プレイス詳細情報
基本情報
| 建物名 | グランドメゾン三軒茶屋プレイス（グランドメゾンさんげんぢゃやプレイス） |
|---|---|
| 住所 | 東京都世田谷区若林1丁目20-8 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築15年 |
| 階建（総戸数） | 9階建（65部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 38.82㎡〜88.46㎡ |
| 新築時価格 | 2980万円〜7900万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 519万円/坪〜580万円/坪 |
| 想定賃料 | 16万円〜35.6万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 21台 駐車費※1：25000/月 ~ 33000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 積和管理㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
グランドメゾン三軒茶屋プレイス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 若林駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 46m² | 7,428万円 | 5,405万円 |
| 2LDK | 62.17m² | 1億23万円 | 9,364万円 |
| 3LDK | 74.02m² | 1億2,729万円 | 1億3,351万円 |
| 4LDK | 82.24m² | 1億3,866万円 | 1億2,681万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
グランドメゾン三軒茶屋プレイスの駅、市区町村、学区を知る
世田谷区のマンション
セレブイメージが強い世田谷区のマンション。経堂や三軒茶屋、玉川、用賀、上北沢などオシャレな地域が多く、閑静な住宅街に低層マンションが多い地域として有名です。田園都市線の沿線地域のため、渋谷を起点として生活をする方が多いのが特徴です。世田谷区は世田谷公園、砧公園、駒沢公園、馬事公苑、多摩川など、緑地が豊富な点も人気の一つとなっており、老夫婦や子育てファミリーで公園を楽しむ姿が見られます。また、環状8号と7号に隣接するマンションにおいては騒音や排気ガスが気になるという声も聞きます。