※騰落率・価格推移は801のお部屋を基準に算出
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 801 | 1億3,965万円 | 価格を確認する | 1億500万円 | 42.1万円/月 3.6% | 3LDK | 82.64m² - |
| 802 | 1億4,320万円 | 価格を確認する | 9,800万円 | 43.5万円/月 3.6% | 3LDK | 86.11m² - |
| 803 | 1億4,323万円 | 価格を確認する | 9,800万円 | 43.6万円/月 3.6% | 3LDK | 86.13m² - |
| 804 | 1億4,514万円 | 価格を確認する | 1億500万円 | 43.5万円/月 3.6% | 3LDK | 86.10m² - |
| 805 | 1億4,323万円 | 価格を確認する | 9,800万円 | 43.6万円/月 3.6% | 3LDK | 86.13m² - |
| 806 | 1億4,323万円 | 価格を確認する | 9,800万円 | 43.6万円/月 3.6% | 3LDK | 86.13m² - |
| 807 | 1億4,539万円 | 価格を確認する | 1億500万円 | 43.6万円/月 3.6% | 3LDK | 86.25m² - |
| 808 | 1億5,279万円 | 価格を確認する | 1億1,200万円 | 45.6万円/月 3.6% | 3LDK | 90.38m² - |
| 809 | 1億1,525万円 | 価格を確認する | 7,400万円 | 35.1万円/月 3.7% | 2LDK | 70.33m² - |
| 810 | 1億1,563万円 | 価格を確認する | 7,600万円 | 35.1万円/月 3.6% | 2LDK | 70.11m² - |
| 811 | 1億1,662万円 | 価格を確認する | 7,900万円 | 35.1万円/月 3.6% | 2LDK | 70.22m² - |
| 812 | 1億1,644万円 | 価格を確認する | 7,900万円 | 35.1万円/月 3.6% | 2LDK | 70.11m² - |
| 813 | 1億411万円 | 価格を確認する | 7,000万円 | 31.7万円/月 3.7% | 2LDK | 62.83m² - |
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...


顧客満足度 No.1を受賞しました!
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...販売中物件が3件あります
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2019/12 | 成約7,980万円 | 127万円/m² | 4階 | 62.74m² | 2LDK | 築11年 |
| 2019/09 | 成約8,670万円 | 114万円/m² | 2階 | 75.84m² | 2LDK | 築11年 |
| 2019/08 | 成約1億400万円 | 120万円/m² | 13階 | 86.13m² | 3LDK | 築11年 |
| 2018/05 | 成約8,450万円 | 106万円/m² | 5階 | 79.58m² | 2LDK | 築10年 |
| 2018/04 | 成約8,100万円 | 101万円/m² | 2階 | 79.56m² | 2LDK | 築10年 |
| 2017/11 | 成約8,600万円 | 122万円/m² | 10階 | 70.13m² | 2LDK | 築9年 |

売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05 | 成約5,860万円 | 172万円/m² | 3階 | 34.06m² | 1LDK | ダイナシティ三宿 | 築19年 |
| 2026/05 | 成約1億8,000万円 | 209万円/m² | 9階 | 86.11m² | 2LDK | グランドヒルズ三軒茶屋ヒルトップガーデンB棟 | 築18年 |
| 2026/04 | 成約6,800万円 | 180万円/m² | 8階 | 37.71m² | 1LDK | ダイナシティ三宿 | 築19年 |
| オススメ | グランドヒルズ三軒茶屋ヒルトップガーデンC棟の 最新の価格を知りませんか?今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/03 | 成約1億8,300万円 | 234万円/m² | 6階 | 77.91m² | 3LDK | グランドヒルズ三軒茶屋ヒルトップガーデンB棟 | 築18年 |
| 2026/01 | 成約1億1,900万円 | 180万円/m² | 3階 | 65.82m² | 2LDK | ダイナシティ三宿 | 築19年 |
| 2025/11 | 成約1億4,600万円 | 211万円/m² | 6階 | 68.87m² | 2LDK | グランドヒルズ三軒茶屋ヒルトップガーデンB棟 | 築17年 |
| 2025/10 | 成約1億500万円 | 187万円/m² | 5階 | 56.12m² | 2LDK | ダイナシティ三宿 | 築19年 |
| 2025/09 | 成約7,180万円 | 185万円/m² | 6階 | 38.69m² | 1LDK | ダイナシティ三宿 | 築19年 |
| 2025/08 | 成約7,170万円 | 108万円/m² | 1階 | 66.33m² | 2LDK | オープンレジデンス三軒茶屋SOUTH | 築15年 |
| 2025/08 | 成約5,970万円 | 149万円/m² | 6階 | 40.06m² | 1LDK | アジールコフレ三軒茶屋 | 築14年 |

周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...販売中物件が3件あります
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/07 | 販売 1億9,800万円 | 282万円/m² | 6階 | 70.19m² | 2LDK | 18年 | 北東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2026/06 | 販売 1億9,800万円リフォーム履歴あり | 282万円/m² | 6階 | 70.19m² | 2LDK | 18年 | 東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||

販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...居住エリアの評価とは
値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...新築騰落率
133%築18年新築時価格
1億500万円+3,465万円新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...参考相場価格
1億3,965万円1269万円前年比
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...アクセス
最寄り駅が三軒茶屋で遊びや食事に便利
周辺環境
商店街やスーパーが近く生活に便利
買い物・生活利便性
三軒茶屋
三軒茶屋駅周辺は飲食店やスーパーが豊富で、渋谷までのアクセスも良く、普段の生活にはとても便利な場所だと思います。
教育環境
西太子堂
太子堂小学校は地域との結びつきが強く、先生も子どもの目線で接してくれるので安心して通わせられます。習熟度別の少人数制授業があり、一人ひとりに合わせた丁寧な指導が受けられるのが魅力です。
子育て環境
世田谷区は都心に近いのに緑が多く、子どもと一緒にのびのび過ごせる環境が整っていると感じます。公園も多く、週末は子どもたちと色々な場所に出かけられるのが嬉しいです。保育園の待機児童対策も進んで...
医療・福祉
小児科や総合病院が多く、急な体調不良でもすぐに診てもらえるので安心です。医療機関が充実しているのは子育て世帯には大きなメリットです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...このマンションは東急田園都市線三軒茶屋駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間5分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築18年で比較的あたらしく、RC造り、13階建て総戸数311戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。 このマンションは、特許取得済のオリジナル工法を取り入れており、内装だけではなく外観デザインも含んだ質の高い住空間の提供をはじめとした強みを持つ住友不動産が生み出したマンションブランド、グランドヒルズシリーズの1つです。住友不動産のマンションシリーズの中でも最高峰ブランドとして知られるブランドです。西麻布や白金台をはじめとした希少性の高い立地や、景観と一体化しながらもその美しさに目を見張る贅を尽くした外観・エントランス、ホテルライクなコンシェルジュサービスなど、すみずみにまでその”質”が行き届いています。歴史ある女子大学「昭和女子大学」が近くにあるマンションです。約2000席を備えた学内の多目的ホール「人見記念講堂」では多くのアーティストがライブなどを行っています。グローバルで学生のプロジェクト活動が盛んな大学となっています。
| 建物名 | グランドヒルズ三軒茶屋ヒルトップガーデンC棟(グランドヒルズさんげんぢゃやヒルトップガーデンシーとう) |
|---|---|
| 住所 | 東京都世田谷区太子堂3丁目37-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築18年 |
| 階建(総戸数) | 13階建(311部屋) |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 62.74㎡〜139.09㎡ |
| 新築時価格 | 6800万円〜30000万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 532万円/坪〜636万円/坪 |
| 想定賃料 | 31.1万円〜68.6万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利:所有権 借地期限:- 地代(月額㎡単価)※1:- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
| 駐車場 | 261台 駐車費※1:25000/月 ~ 52000/月 駐車設置率:-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率:-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率:-% |
| 管理会社 | 住友不動産建物サービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
| 間取り | 専有面積 (中央値) | 参考相場価格 (中央値) | 三軒茶屋駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 70.26m² | 1億2,426万円 | 9,001万円 |
| 3LDK | 86.11m² | 1億4,323万円 | 1億2,977万円 |

ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅

オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅

ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
セレブイメージが強い世田谷区のマンション。経堂や三軒茶屋、玉川、用賀、上北沢などオシャレな地域が多く、閑静な住宅街に低層マンションが多い地域として有名です。田園都市線の沿線地域のため、渋谷を起点として生活をする方が多いのが特徴です。世田谷区は世田谷公園、砧公園、駒沢公園、馬事公苑、多摩川など、緑地が豊富な点も人気の一つとなっており、老夫婦や子育てファミリーで公園を楽しむ姿が見られます。また、環状8号と7号に隣接するマンションにおいては騒音や排気ガスが気になるという声も聞きます。
三軒茶屋駅は東京都世田谷区にあり、田園都市線と世田谷線が利用できます。渋谷から2駅というアクセスの良さがありつつ、駅周辺は昔ながらの商店や飲食店も多いアットホームな雰囲気で、住みやすい穏やかな環境です。子育て世代のファミリーに人気の低層住居専用地域、緑豊かな駒沢公園など、都心への利便性と暮らしやすさを兼ね備えた三軒茶屋のマンションをご紹介します。