グランドヒルズ三軒茶屋ヒルトップガーデンC棟

世田谷区・三軒茶屋駅 徒歩10分・築18年

4.66上位3%
1億117万円〜2億6,005万円
坪単価 532万円/坪〜636万円/坪
想定賃料 31.1万円〜68.6万円/月
3.1%〜3.9%
最終更新2026年07月06日
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グランドヒルズ三軒茶屋ヒルトップガーデンC棟

世田谷区・三軒茶屋駅 徒歩10分・築18年

1億117万円〜2億6,005万円
坪単価 532万円/坪〜636万円/坪
想定賃料 31.1万円〜68.6万円/月
3.1%〜3.9%
上位3%
4.66
最終更新
2026年07月06日

グランドヒルズ三軒茶屋ヒルトップガーデンC棟部屋別の参考相場価格

13部屋 / 148部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面
8011億3,965万円価格を確認する1億500万円42.1万円/月
3.6%
3LDK82.64
-
8021億4,320万円価格を確認する9,800万円43.5万円/月
3.6%
3LDK86.11
-
8031億4,323万円価格を確認する9,800万円43.6万円/月
3.6%
3LDK86.13
-
8041億4,514万円価格を確認する1億500万円43.5万円/月
3.6%
3LDK86.10
-
8051億4,323万円価格を確認する9,800万円43.6万円/月
3.6%
3LDK86.13
-
8061億4,323万円価格を確認する9,800万円43.6万円/月
3.6%
3LDK86.13
-
8071億4,539万円価格を確認する1億500万円43.6万円/月
3.6%
3LDK86.25
-
8081億5,279万円価格を確認する1億1,200万円45.6万円/月
3.6%
3LDK90.38
-
8091億1,525万円価格を確認する7,400万円35.1万円/月
3.7%
2LDK70.33
-
8101億1,563万円価格を確認する7,600万円35.1万円/月
3.6%
2LDK70.11
-
8111億1,662万円価格を確認する7,900万円35.1万円/月
3.6%
2LDK70.22
-
8121億1,644万円価格を確認する7,900万円35.1万円/月
3.6%
2LDK70.11
-
8131億411万円価格を確認する7,000万円31.7万円/月
3.7%
2LDK62.83
-
801
参考相場価格
1億3,965万円
新築時価格
1億500万円
想定賃料
42.1万円/月
想定利回り
3.6%
  • 3LDK
  • 82.64
  • -
802
参考相場価格
1億4,320万円
新築時価格
9,800万円
想定賃料
43.5万円/月
想定利回り
3.6%
  • 3LDK
  • 86.11
  • -
803
参考相場価格
1億4,323万円
新築時価格
9,800万円
想定賃料
43.6万円/月
想定利回り
3.6%
  • 3LDK
  • 86.13
  • -
804
参考相場価格
1億4,514万円
新築時価格
1億500万円
想定賃料
43.5万円/月
想定利回り
3.6%
  • 3LDK
  • 86.10
  • -
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805
参考相場価格
1億4,323万円
新築時価格
9,800万円
想定賃料
43.6万円/月
想定利回り
3.6%
  • 3LDK
  • 86.13
  • -
806
参考相場価格
1億4,323万円
新築時価格
9,800万円
想定賃料
43.6万円/月
想定利回り
3.6%
  • 3LDK
  • 86.13
  • -
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807
参考相場価格
1億4,539万円
新築時価格
1億500万円
想定賃料
43.6万円/月
想定利回り
3.6%
  • 3LDK
  • 86.25
  • -
808
参考相場価格
1億5,279万円
新築時価格
1億1,200万円
想定賃料
45.6万円/月
想定利回り
3.6%
  • 3LDK
  • 90.38
  • -
809
参考相場価格
1億1,525万円
新築時価格
7,400万円
想定賃料
35.1万円/月
想定利回り
3.7%
  • 2LDK
  • 70.33
  • -
810
参考相場価格
1億1,563万円
新築時価格
7,600万円
想定賃料
35.1万円/月
想定利回り
3.6%
  • 2LDK
  • 70.11
  • -

部屋別の参考相場価格とは

※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...

投資物件診断

グランドヒルズ三軒茶屋ヒルトップガーデンC棟利回り・空室率を診断します。

グランドヒルズ三軒茶屋ヒルトップガーデンC棟販売中・賃貸の物件(3件)

イエシルの販売情報とは

イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...

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グランドヒルズ三軒茶屋ヒルトップガーデンC棟売買履歴

販売中物件が3あります

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グランドヒルズ三軒茶屋ヒルトップガーデンC棟
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売買履歴とは

リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...

データ収集のお願い

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周辺マンションの売買履歴

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グランドヒルズ三軒茶屋ヒルトップガーデンC棟
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周辺マンションの売買履歴とは

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グランドヒルズ三軒茶屋ヒルトップガーデンC棟販売履歴

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グランドヒルズ三軒茶屋ヒルトップガーデンC棟資産性スコア

4.66
上位3%
グランドヒルズ三軒茶屋ヒルトップガーデンC棟の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
グランドヒルズ三軒茶屋ヒルトップガーデンC棟

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

グランドヒルズ三軒茶屋ヒルトップガーデンC棟居住エリアの評価

グランドヒルズ三軒茶屋ヒルトップガーデンC棟

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

グランドヒルズ三軒茶屋ヒルトップガーデンC棟新築時価格からの騰落率

新築騰落率

133%築18年

新築時価格

1億500万円+3,465万円
東京都23区(都心6区を除く)内の築年数10年~20年未満、最寄り駅から徒歩10分以上のマンションの中で、上位30%の騰落率です。東京都23区(都心6区を除く)内では、比較的価格の上昇・維持に期待ができるマンションと言えるでしょう。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

グランドヒルズ三軒茶屋ヒルトップガーデンC棟価格推移と将来予測

参考相場価格

1億3,965万円1269万円前年比

801の参考相場価格
(m²単価)
2026/7
周辺の参考相場価格
(m²単価)
世田谷区・築10年~20年未満の平均値
想定売買価格
グランドヒルズ三軒茶屋ヒルトップガーデンC棟801の現在の参考相場価格(㎡単価)は世田谷区の築年数10年~20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+56.2万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

グランドヒルズ三軒茶屋ヒルトップガーデンC棟マンションの口コミ・評判(336件)

マンションに関する口コミ

  • アクセス

    4

    最寄り駅が三軒茶屋で遊びや食事に便利

  • 周辺環境

    5

    商店街やスーパーが近く生活に便利

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 買い物・生活利便性

    5

    三軒茶屋

    三軒茶屋駅周辺は飲食店やスーパーが豊富で、渋谷までのアクセスも良く、普段の生活にはとても便利な場所だと思います。

  • 教育環境

    5

    西太子堂

    太子堂小学校は地域との結びつきが強く、先生も子どもの目線で接してくれるので安心して通わせられます。習熟度別の少人数制授業があり、一人ひとりに合わせた丁寧な指導が受けられるのが魅力です。

世田谷区の口コミ

  • 子育て環境

    5

    世田谷区は都心に近いのに緑が多く、子どもと一緒にのびのび過ごせる環境が整っていると感じます。公園も多く、週末は子どもたちと色々な場所に出かけられるのが嬉しいです。保育園の待機児童対策も進んで...

  • 医療・福祉

    5

    小児科や総合病院が多く、急な体調不良でもすぐに診てもらえるので安心です。医療機関が充実しているのは子育て世帯には大きなメリットです。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...

グランドヒルズ三軒茶屋ヒルトップガーデンC棟QAで解説!マンション購入ガイド

住環境・生活利便性

Q&Aとは

マンションの周辺環境、子育て環境、建物管理、価格相場などの情報を整理し、...

PR近隣の販売中物件

グランドヒルズ三軒茶屋ヒルトップガーデンC棟マンション概要

このマンションは東急田園都市線三軒茶屋駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間5分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築18年で比較的あたらしく、RC造り、13階建て総戸数311戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。 このマンションは、特許取得済のオリジナル工法を取り入れており、内装だけではなく外観デザインも含んだ質の高い住空間の提供をはじめとした強みを持つ住友不動産が生み出したマンションブランド、グランドヒルズシリーズの1つです。住友不動産のマンションシリーズの中でも最高峰ブランドとして知られるブランドです。西麻布や白金台をはじめとした希少性の高い立地や、景観と一体化しながらもその美しさに目を見張る贅を尽くした外観・エントランス、ホテルライクなコンシェルジュサービスなど、すみずみにまでその”質”が行き届いています。歴史ある女子大学「昭和女子大学」が近くにあるマンションです。約2000席を備えた学内の多目的ホール「人見記念講堂」では多くのアーティストがライブなどを行っています。グローバルで学生のプロジェクト活動が盛んな大学となっています。

グランドヒルズ三軒茶屋ヒルトップガーデンC棟詳細情報

基本情報

建物名グランドヒルズ三軒茶屋ヒルトップガーデンC棟(グランドヒルズさんげんぢゃやヒルトップガーデンシーとう)
住所東京都世田谷区太子堂3丁目37-1
アクセス
築年数築18年
階建(総戸数)13階建(311部屋)
建築構造RC造
専有面積62.74㎡〜139.09㎡
新築時価格6800万円〜30000万円
参考相場価格
  • 2LDK:10117万円〜(62m²〜)
  • 3LDK:13169万円〜(79m²〜)
参考相場価格の坪単価532万円/坪〜636万円/坪
想定賃料31.1万円〜68.6万円/月
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域第一種中高層住居専用地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園都市型保育園ポポラー東京三軒茶屋園 (認証保育所)他
保育園を見る
学区多聞小学校
太子堂中学校
学区を見る

設備・特徴

構造
  • RC構造
  • 免震
管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
  • 24時間有人管理
  • コンシェルジュ
  • 防犯カメラ
  • 管理人常駐
共用部
  • エレベーター
  • エントランス
  • ガーデン
  • プレイルーム
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
その他
  • ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場261
駐車費※125000/月 ~ 52000/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社住友不動産建物サービス㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

グランドヒルズ三軒茶屋ヒルトップガーデンC棟間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
三軒茶屋駅
平均
2LDK70.26m²1億2,426万円9,001万円
3LDK86.11m²1億4,323万円1億2,977万円

周辺にあるマンション

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周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示...

周辺にある相場が近いマンション

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

今なら、購入時よりも高値で売却が叶うかも

まずはグランドヒルズ三軒茶屋ヒルトップガーデンC棟

※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

投資物件診断

グランドヒルズ三軒茶屋ヒルトップガーデンC棟利回り・空室率を診断します。

グランドヒルズ三軒茶屋ヒルトップガーデンC棟の駅、市区町村、学区を知る

世田谷区のマンション

セレブイメージが強い世田谷区のマンション。経堂や三軒茶屋、玉川、用賀、上北沢などオシャレな地域が多く、閑静な住宅街に低層マンションが多い地域として有名です。田園都市線の沿線地域のため、渋谷を起点として生活をする方が多いのが特徴です。世田谷区は世田谷公園、砧公園、駒沢公園、馬事公苑、多摩川など、緑地が豊富な点も人気の一つとなっており、老夫婦や子育てファミリーで公園を楽しむ姿が見られます。また、環状8号と7号に隣接するマンションにおいては騒音や排気ガスが気になるという声も聞きます。

三軒茶屋駅のマンション

三軒茶屋駅は東京都世田谷区にあり、田園都市線と世田谷線が利用できます。渋谷から2駅というアクセスの良さがありつつ、駅周辺は昔ながらの商店や飲食店も多いアットホームな雰囲気で、住みやすい穏やかな環境です。子育て世代のファミリーに人気の低層住居専用地域、緑豊かな駒沢公園など、都心への利便性と暮らしやすさを兼ね備えた三軒茶屋のマンションをご紹介します。

その他の最寄り駅: