ザ・パークハウス洗足池桜山 外観
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ザ・パークハウス洗足池桜山

大田区・北千束駅 徒歩7分・築12年

8,047万円〜1億1,916万円
坪単価360万円/坪〜475万円/坪
最終更新日2024年03月19日
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ザ・パークハウス洗足池桜山 外観
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ザ・パークハウス洗足池桜山

大田区・北千束駅 徒歩7分・築12年

8,047万円〜1億1,916万円
360万円/坪〜475万円/坪
最終更新日2024年03月19日

ザ・パークハウス洗足池桜山部屋別の参考相場価格

絞り込み
34部屋 / 34部屋
号室
参考相場価格
妥当な価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
1019,289万円価格を調べる7,588万円3LDK80.01-
1029,289万円価格を調べる7,588万円3LDK80.01-
1039,824万円価格を調べる8,558万円3LDK90.09-
1048,047万円価格を調べる6,588万円3LDK72.15-
1058,142万円価格を調べる6,588万円3LDK71.06-
1068,142万円価格を調べる6,588万円3LDK71.06-
1079,146万円価格を調べる7,488万円3LDK76.49-
2011億1,158万円価格を調べる8,588万円3LDK85.05-
2021億562万円価格を調べる8,488万円3LDK80.01-
203算出できません価格を調べる8,688万円3LDK80.01-
204算出できません価格を調べる8,688万円3LDK80.01-
2051億1,449万円価格を調べる9,988万円3LDK90.09-
2069,094万円価格を調べる7,188万円3LDK72.10-
2079,100万円価格を調べる7,188万円3LDK71.06-
2089,100万円価格を調べる7,188万円3LDK71.06-
2091億344万円価格を調べる7,908万円3LDK76.49-
3011億1,039万円価格を調べる9,388万円3LDK85.05-
3021億1,334万円価格を調べる9,088万円3LDK80.01-
3031億1,334万円価格を調べる9,088万円3LDK80.01-
3041億1,334万円価格を調べる9,088万円3LDK80.01-
3051億1,916万円価格を調べる1億1,100万円3LDK90.09-
3069,595万円価格を調べる7,588万円3LDK72.10-
3079,575万円価格を調べる7,588万円3LDK71.06-
3089,575万円価格を調べる7,588万円3LDK71.06-
3091億326万円価格を調べる8,308万円3LDK76.49-
4011億998万円価格を調べる9,688万円3LDK85.05-
4021億1,226万円価格を調べる9,278万円3LDK80.01-
4031億1,226万円価格を調べる9,278万円3LDK80.01-
4041億1,226万円価格を調べる9,278万円3LDK80.01-
4051億1,875万円価格を調べる1億1,600万円3LDK90.09-
4061億149万円価格を調べる7,988万円3LDK72.10-
4071億199万円価格を調べる7,988万円3LDK71.06-
4081億199万円価格を調べる7,988万円3LDK71.06-
4091億891万円価格を調べる8,908万円3LDK76.49-
中立なプロが個別に算出
成約妥当価格を調べる
101
参考相場価格
9,289万円
新築時価格
7,588万円
  • 3LDK
  • 80.01
  • -
102
参考相場価格
9,289万円
新築時価格
7,588万円
  • 3LDK
  • 80.01
  • -
103
参考相場価格
9,824万円
新築時価格
8,558万円
  • 3LDK
  • 90.09
  • -
104
参考相場価格
8,047万円
新築時価格
6,588万円
  • 3LDK
  • 72.15
  • -
105
参考相場価格
8,142万円
新築時価格
6,588万円
  • 3LDK
  • 71.06
  • -
106
参考相場価格
8,142万円
新築時価格
6,588万円
  • 3LDK
  • 71.06
  • -
107
参考相場価格
9,146万円
新築時価格
7,488万円
  • 3LDK
  • 76.49
  • -
201
参考相場価格
1億1,158万円
新築時価格
8,588万円
  • 3LDK
  • 85.05
  • -
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参考相場価格
1億562万円
新築時価格
8,488万円
  • 3LDK
  • 80.01
  • -
203
参考相場価格
算出できません
新築時価格
8,688万円
  • 3LDK
  • 80.01
  • -
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※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。
※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。
※参考相場価格の精度・算出方法についてはこちら
※一部の部屋において、価格算出の元となるデータに一時的に不足が生じ、算出できないケースが発生しております。

中立な立場だからできる
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ザ・パークハウス洗足池桜山価格推移と将来予測

参考相場価格

9,289万円1490万円12ヶ月前

新築時価格7,588万円

参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したものです。最大2019年3月からの参考相場価格、最大1年先までの将来予測価格が部屋ごとに分ります。

想定売買価格とは

このマンションの販売物件が売買されたであろう価格と時期を算出し、部屋の広さに合わせて表示したものです。※1 価格と時期はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールからの参考情報です。

※ リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。

※1 想定売買価格 = 売買されたであろう価格の平米単価 × 部屋の専有面積

PR近隣の販売中物件

ザ・パークハウス洗足池桜山マンション概要

東急大井町線北千束駅より徒歩7分の距離にあるこのマンションは、駅から近く雨や寒さも気になりません。また、大規模ターミナル駅である品川駅へも乗車時間17分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築12年で比較的あたらしく、RC造り、4階建て総戸数34戸のマンションです。 このマンションは、丸の内の大規模開発で培ったビル管理のノウハウを持ち、他に類を見ない入居後の点検・補修の仕組み(チェックアイズカルテ)をはじめとした強みを持つ三菱地所レジデンスが生み出したマンションブランド、ザ・パークハウスシリーズの1つです。防災マニュアルの配布や実際の被災生活を想定した実践的な防災訓練の実施など、非常時にも入居者の安心を守る住まいづくりを行っています。近くには洗足池公園があります。面積約4万平方メートルを有する洗足池を中心に整備された公園で、池では貸しボートを楽しむことができます。園内には勝海舟の別荘跡や勝海舟夫妻の墓があり、歴史好きな方にもオススメの公園です。

ザ・パークハウス洗足池桜山詳細情報

基本情報

建物名ザ・パークハウス洗足池桜山(ザ・パークハウスせんぞくいけさくらやま)
住所東京都大田区南千束2丁目6-4
アクセス
築年数築12年
階建(総戸数)4階建(34部屋)
建築構造RC造
専有面積71.06㎡〜90.09㎡
新築時価格6588万円〜11600万円
参考相場価格
  • 3LDK:8047万円〜(71m²〜)
参考相場価格の坪単価360万円/坪〜475万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域第一種低層住居専用地域
総合評価

災害リスクへの安全性

地震3.40大田区の平均:2.4地震への安全性を見る
洪水4.50大田区の平均:3.2洪水への安全性を見る
液状化5.00大田区の平均:3.3液状化への安全性を見る
津波4.30大田区の平均:3.2津波への安全性を見る
土砂災害
土砂災害指定区域:
--
土砂災害特別指定区域:
--
土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園にじいろ保育園大岡山 (認可)他
保育園を見る
学区赤松小学校
大森第六中学校
学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
共用部
  • エレベーター
  • エントランス
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり

駐車場・駐輪場

駐車場16
駐車費※126000/月 ~ 30000/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社三菱地所コミュニティ㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ザ・パークハウス洗足池桜山間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
前年比北千束駅
平均
3LDK80.01m²1億335万円
-60万円
8,272万円

ザ・パークハウス洗足池桜山売買履歴

  • 2013/10
    売出価格
    6,360万円〜6,760万円296〜315万円/坪
    • 67〜75
    • 3LDK
    • 1階
    • 当時築1
  • 2018/04
    売出価格
    8,690万円〜9,190万円376〜398万円/坪
    • 73〜81
    • 2LDK
    • 4階
    • 当時築6
  • 2020/06
    売出価格
    1億60万円〜1億1,060万円370〜406万円/坪
    • 86〜96
    • 3LDK
    • 2階
    • 当時築8

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。

周辺マンションの売買履歴

  • 2023/04
    売出価格
    1億480万円〜1億1,480万円449〜491万円/坪
    • 74〜82
    • 3LDK
    • 2階
    • 当時築9
  • 2023/04
    売出価格
    7,010万円〜7,410万円314〜332万円/坪
    • 69〜77
    • 3LDK
    • 1階
    • 当時築8
  • 2022/12
    売出価格
    6,010万円〜6,410万円248〜264万円/坪
    • 75〜85
    • 3LDK
    • 1階
    • 当時築6
    リムテラス洗足池公園現在築7

周辺マンションの売買履歴とは

周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。

周辺にあるマンション

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周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示件数は10件、表示価格は参考相場価格です。

周辺にある相場が近いマンション

南千束の人気マンション

イエシルの売却実績

新築時価格との差額
2,440万円
新築時価格3,540万円
成約価格5,980万円
ガレリア グランデ
  • 2LDK
  • 江東区・有明テニスの森駅
SOLD

新築時価格より平均300万円アップ?!

ザ・パークハウス洗足池桜山
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売買希望状況

「買いたいかも」「売りたいかも」を登録すると、ご希望の売買状況に沿った情報を今後提供できます。

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大田区のマンション

モノづくり起点であり、国際線ターミナルとなった羽田空港によって観光産業も注目されている大田区のマンション。大田区は23区の中で面積が広い区として有名で、町工場が多い蒲田や大森地域と、高級住宅地としての田園調布が混在する地域です。大田区のマンションは庶民的で住みやすいという点で評価が高い地域が多いです。物価も比較的安く、子育て、子どもに関する支援も充実しています。広い大田区ですが、交通の便は地域によって様々です。JR京浜東北線が利用できる大森、蒲田エリアのマンションは人気ですが、バス利用や京浜急行電鉄を利用する地域は不便を感じる方も多いようです。

北千束駅のマンション

北千束駅は東京都大田区にあり、東京急行電鉄大井町線が利用できます。この街は閑静な住宅街といった趣が漂っていますが、都会へのアクセスも比較的便利なので、最近注目を浴びているスポットでもあります。買い物には、駅周辺にある「ネオ北千束」が便利です。高い建物は少なく、マンションも比較的低層~中層のものが多く存在しています。

その他の最寄り駅: