クレストラフィーネ旗の台
品川区・旗の台駅 徒歩5分・築12年
2026年07月21日
クレストラフィーネ旗の台資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
クレストラフィーネ旗の台部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 5,358万円 | 価格を確認する | 3,198万円 | 13.6万円/月 3.0% | 1LDK | 38.39m² - |
| 102 | 5,945万円 | 価格を確認する | 3,998万円 | 16.1万円/月 3.2% | 2LDK | 41.26m² - |
| 201 | 5,559万円 | 価格を確認する | 3,898万円 | 13.9万円/月 3.0% | 1LDK | 38.39m² - |
| 202 | 7,957万円 | 価格を確認する | 4,988万円 | 19.3万円/月 2.9% | 2LDK | 54.91m² - |
| 203 | 8,519万円 | 価格を確認する | 5,198万円 | 21.3万円/月 3.0% | 3LDK | 59.56m² - |
| 301 | 5,580万円 | 価格を確認する | 3,978万円 | 14.1万円/月 3.0% | 1LDK | 38.39m² - |
| 302 | 7,949万円 | 価格を確認する | 5,098万円 | 19.5万円/月 3.0% | 2LDK | 54.91m² - |
| 303 | 8,601万円 | 価格を確認する | 5,378万円 | 21.5万円/月 3.0% | 3LDK | 59.56m² - |
| 401 | 5,566万円 | 価格を確認する | 4,058万円 | 14.2万円/月 3.1% | 1LDK | 38.39m² - |
| 403 | 8,663万円 | 価格を確認する | 5,698万円 | 21.6万円/月 3.0% | 3LDK | 59.56m² - |
| 412 | 6,859万円 | 価格を確認する | 4,758万円 | 17.7万円/月 3.1% | 2LDK | 47.15m² - |
| 501 | 5,536万円 | 価格を確認する | 4,158万円 | 14.4万円/月 3.1% | 1LDK | 37.73m² - |
| 502 | 6,839万円 | 価格を確認する | 4,758万円 | 18.3万円/月 3.2% | 2LDK | 47.15m² - |
| 503 | 7,872万円 | 価格を確認する | 5,358万円 | 20.2万円/月 3.1% | 2LDK | 54.10m² - |
| 601 | 5,788万円 | 価格を確認する | 4,378万円 | 14.7万円/月 3.1% | 1LDK | 38.71m² - |
| 602 | 8,114万円 | 価格を確認する | 5,678万円 | 20.1万円/月 3.0% | 2LDK | 54.09m² - |
| 701 | 8,003万円 | 価格を確認する | 4,788万円 | 20.3万円/月 3.0% | 2LDK | 55.06m² - |
| 702 | 7,931万円 | 価格を確認する | 5,198万円 | 20万円/月 3.0% | 2LDK | 53.25m² - |
| 801 | 8,103万円 | 価格を確認する | 4,588万円 | 20.5万円/月 3.0% | 2LDK | 55.06m² - |
| 802 | 8,114万円 | 価格を確認する | 5,378万円 | 20.2万円/月 3.0% | 2LDK | 53.25m² - |
| 901 | 8,383万円 | 価格を確認する | 4,988万円 | 20.5万円/月 2.9% | 2LDK | 55.06m² - |
| 902 | 9,279万円 | 価格を確認する | 5,978万円 | 22.8万円/月 3.0% | 3LDK | 60.02m² - |
| 1001 | 8,615万円 | 価格を確認する | 5,598万円 | 20.5万円/月 2.9% | 2LDK | 55.06m² - |
| 1002 | 9,324万円 | 価格を確認する | 5,838万円 | 22.8万円/月 2.9% | 3LDK | 60.02m² - |
| 1101 | 8,346万円 | 価格を確認する | 4,778万円 | 20.5万円/月 3.0% | 2LDK | 55.06m² - |
| 1102 | 9,510万円 | 価格を確認する | 6,398万円 | 22.8万円/月 2.9% | 3LDK | 60.02m² - |
| 1201 | 8,546万円 | 価格を確認する | 5,548万円 | 21万円/月 3.0% | 2LDK | 55.06m² - |
| 1202 | 9,437万円 | 価格を確認する | 6,258万円 | 23.3万円/月 3.0% | 3LDK | 60.02m² - |
| 1301 | 8,472万円 | 価格を確認する | 5,238万円 | 21.1万円/月 3.0% | 2LDK | 55.06m² - |
| 1302 | 9,508万円 | 価格を確認する | 6,558万円 | 23.4万円/月 3.0% | 3LDK | 60.02m² - |
| 1401 | 8,537万円 | 価格を確認する | 6,058万円 | 21.8万円/月 3.1% | 2LDK | 55.06m² - |
| 1402 | 9,213万円 | 価格を確認する | 6,250万円 | 24.1万円/月 3.1% | 3LDK | 60.02m² - |
- 参考相場価格
- 5,358万円
- 新築時価格
- 3,198万円
- 想定賃料
- 13.6万円/月
- 想定利回り
- 3.0%
- 1LDK
- 38.39m²
- -
- 参考相場価格
- 5,945万円
- 新築時価格
- 3,998万円
- 想定賃料
- 16.1万円/月
- 想定利回り
- 3.2%
- 2LDK
- 41.26m²
- -
- 参考相場価格
- 5,559万円
- 新築時価格
- 3,898万円
- 想定賃料
- 13.9万円/月
- 想定利回り
- 3.0%
- 1LDK
- 38.39m²
- -
- 参考相場価格
- 7,957万円
- 新築時価格
- 4,988万円
- 想定賃料
- 19.3万円/月
- 想定利回り
- 2.9%
- 2LDK
- 54.91m²
- -
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- 参考相場価格
- 8,519万円
- 新築時価格
- 5,198万円
- 想定賃料
- 21.3万円/月
- 想定利回り
- 3.0%
- 3LDK
- 59.56m²
- -
- 参考相場価格
- 5,580万円
- 新築時価格
- 3,978万円
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- 14.1万円/月
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- 参考相場価格
- 7,949万円
- 新築時価格
- 5,098万円
- 想定賃料
- 19.5万円/月
- 想定利回り
- 3.0%
- 2LDK
- 54.91m²
- -
- 参考相場価格
- 8,601万円
- 新築時価格
- 5,378万円
- 想定賃料
- 21.5万円/月
- 想定利回り
- 3.0%
- 3LDK
- 59.56m²
- -
- 参考相場価格
- 5,566万円
- 新築時価格
- 4,058万円
- 想定賃料
- 14.2万円/月
- 想定利回り
- 3.1%
- 1LDK
- 38.39m²
- -
- 参考相場価格
- 8,663万円
- 新築時価格
- 5,698万円
- 想定賃料
- 21.6万円/月
- 想定利回り
- 3.0%
- 3LDK
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- -
部屋別の参考相場価格とは
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クレストラフィーネ旗の台販売中・賃貸の物件（0件）
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クレストラフィーネ旗の台売買履歴
- 2026/01
- 2025/01
- 2024/12
- 2024/03
- 2023/11
- 2023/06
- 2023/02
- 2021/05
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2024/12 | 成約8,770万円 | 146万円/m² | 9階 | 60.02m² | 3LDK | 築10年 |
| 2024/03 | 成約6,490万円 | 119万円/m² | 5階 | 54.10m² | 2LDK | 築9年 |
| 2023/11 | 成約3,980万円 | 103万円/m² | 2階 | 38.39m² | 1LDK | 築9年 |
| 2023/06 | 成約6,988万円 | 117万円/m² | 2階 | 59.56m² | 2LDK | 築9年 |
| 2023/02 | 成約5,990万円 | 108万円/m² | 9階 | 55.06m² | 2LDK | 築8年 |
| 2021/05 | 成約3,980万円 | 96万円/m² | 1階 | 41.26m² | 2LDK | 築7年 |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2017/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017/02 | 成約1,980万円 | 95万円/m² | 7階 | 20.81m² | 1K | クレイシア旗の台 | 築5年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...クレストラフィーネ旗の台販売履歴
- 2026/01
- 2024/12
- 2024/10
- 2024/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 販売 5,980万円 | 155万円/m² | 2階 | 38.39m² | 1LDK | 11年 | 北東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2024/12 | 販売 4,980万円 | 120万円/m² | 1階 | 41.26m² | 2LDK | 10年 | 南東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2024/10 | 販売 8,780万円 | 146万円/m² | 9階 | 60.02m² | 3LDK | 10年 | 南東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2024/02 | 販売 6,480万円 | 119万円/m² | 5階 | 54.1m² | 2LDK | 9年 | 南東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...クレストラフィーネ旗の台資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...クレストラフィーネ旗の台価格推移と将来予測
参考相場価格
5,358万円340万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 139.6万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
品川区・築10年～20年未満の平均値 - 127万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...クレストラフィーネ旗の台マンションの口コミ・評判(278件)
マンションに関する口コミ
住民の雰囲気
4旗の台は静かな住宅街で、住む人も上品な印象です。
管理・お手入れ
3外観デザインは好みが分かれるが、生活利便施設が整っている点は評価できます。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
2旗の台
旗の台駅周辺は物価や家賃が高く、安いスーパーが少ないので金銭的には住みやすい環境ではないと感じました。
交通の利便性
4長原
駅から五反田や蒲田へは直通で行けるので、通勤や通学には便利です。自由が丘や中目黒、渋谷方面にもアクセスしやすいです。
品川区の口コミ
自然環境
5品川区内には大きな公園が点在していて、休日は家族連れでにぎわっています。緑が多く、子どもがのびのびと遊べる環境が整っているのがうれしいです。
地域コミュニティ
5品川区は子育て世帯が多く、近所の公園では子どもたちが元気に遊んでいる姿をよく見かけます。地域のイベントも定期的に開催されていて、住民同士の交流が盛んです。自治会の活動も活発で、地域のつながり...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
クレストラフィーネ旗の台マンション概要
クレストラフィーネ旗の台は東急池上線旗の台駅から徒歩5分の距離にあり、駅からほど近いため生活ペースもスムーズで便利です。また、主要ターミナル駅である品川駅へも乗車時間15分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築12年で比較的あたらしく、RC造り、14階建て総戸数32戸のマンションです。 近くには洗足池公園があります。面積約4万平方メートルを有する洗足池を中心に整備された公園で、池では貸しボートを楽しむことができます。園内には勝海舟の別荘跡や勝海舟夫妻の墓があり、歴史好きな方にもオススメの公園です。
クレストラフィーネ旗の台詳細情報
基本情報
| 建物名 | クレストラフィーネ旗の台（クレストラフィーネはたのだい） |
|---|---|
| 住所 | 東京都品川区旗の台6丁目28-10 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築12年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（32部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 37.73㎡〜60.02㎡ |
| 新築時価格 | 3198万円〜6258万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 461万円/坪〜524万円/坪 |
| 想定賃料 | 13.6万円〜24.1万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 2台 駐車費※1：33000/月 ~ 33000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱ゴールドクレストコミュニティ |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
クレストラフィーネ旗の台間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 旗の台駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 38.39m² | 5,562万円 | 4,935万円 |
| 2LDK | 54.91m² | 8,103万円 | 6,391万円 |
| 3LDK | 60.02m² | 9,279万円 | 8,279万円 |
周辺にあるマンション
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旗の台の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 3LDK
- 78.03m²
- 4階/5階建
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品川区のマンション
治安がよくリバーサイドとして人気の品川区のマンション。再開発エリアとして新幹線の停車駅となってから、大きく注目を集めるようになりました。この影響で新築マンションよりも中古マンションにプレミア感を感じる方も多いようです。また、品川駅以外にも大崎、大井町、戸越なども住みやすい地域として人気です。どの地区もビジネス街と住宅街がうまく調和している地域特性があり、駅前の商業施設の充実から利便性を感じる方も多いようです。また、品川区では子ども・子育て支援新制度を設けており、認定こども園という品川区独特の制度で子育て環境の改善を推進している地域です。