3,589万円〜7,076万円
坪単価 279万円/坪〜309万円/坪
想定賃料 11.3万円〜20.7万円/月
3.3%〜4.1%
最終更新2026年07月21日
クリオ中村橋弐番館
練馬区・中村橋駅 徒歩6分・築21年
3,589万円〜7,076万円
坪単価 279万円/坪〜309万円/坪
想定賃料 11.3万円〜20.7万円/月
3.3%〜4.1%
上位20%
4.10最終更新
2026年07月21日
2026年07月21日
クリオ中村橋弐番館資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
クリオ中村橋弐番館部屋別の参考相場価格
17部屋 / 78部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 4,046万円 | 価格を確認する | 2,985万円 | 13.1万円/月 3.9% | 2DK | 46.92m² - |
| 202 | 4,044万円 | 価格を確認する | 2,883万円 | 13.1万円/月 3.9% | 2DK | 46.92m² - |
| 203 | 4,044万円 | 価格を確認する | 2,893万円 | 13.1万円/月 3.9% | 2DK | 46.92m² - |
| 204 | 4,044万円 | 価格を確認する | 2,883万円 | 13.1万円/月 3.9% | 2DK | 46.92m² - |
| 205 | 3,657万円 | 価格を確認する | 2,750万円 | 12.1万円/月 4.0% | 2DK | 42.33m² - |
| 206 | 3,791万円 | 価格を確認する | 2,770万円 | 12.9万円/月 4.1% | 1LDK | 42.51m² - |
| 207 | 6,872万円 | 価格を確認する | 5,070万円 | 20.3万円/月 3.5% | 3LDK | 76.08m² - |
| 208 | 6,643万円 | 価格を確認する | 4,886万円 | 20万円/月 3.6% | 3LDK | 74.60m² - |
| 209 | 6,643万円 | 価格を確認する | 4,866万円 | 20万円/月 3.6% | 3LDK | 74.60m² - |
| 210 | 6,878万円 | 価格を確認する | 5,091万円 | 20.2万円/月 3.5% | 3LDK | 76.05m² - |
| 211 | 4,513万円 | 価格を確認する | 3,271万円 | 15万円/月 4.0% | 2LDK | 50.50m² - |
| 212 | 4,513万円 | 価格を確認する | 3,312万円 | 15万円/月 4.0% | 2LDK | 50.50m² - |
| 213 | 4,513万円 | 価格を確認する | 3,312万円 | 15万円/月 4.0% | 2LDK | 50.50m² - |
| 214 | 4,400万円 | 価格を確認する | 3,291万円 | 14万円/月 3.8% | 2DK | 50.50m² - |
| 215 | 4,942万円 | 価格を確認する | 3,711万円 | 15.4万円/月 3.7% | 3DK | 55.65m² - |
| 216 | 5,243万円 | 価格を確認する | 3,987万円 | 16.2万円/月 3.7% | 3DK | 59.36m² - |
| 217 | 5,560万円 | 価格を確認する | 4,120万円 | 17.6万円/月 3.8% | 3LDK | 61.20m² - |
201
- 参考相場価格
- 4,046万円
- 新築時価格
- 2,985万円
- 想定賃料
- 13.1万円/月
- 想定利回り
- 3.9%
- 2DK
- 46.92m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 4,044万円
- 新築時価格
- 2,883万円
- 想定賃料
- 13.1万円/月
- 想定利回り
- 3.9%
- 2DK
- 46.92m²
- -
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 4,044万円
- 新築時価格
- 2,893万円
- 想定賃料
- 13.1万円/月
- 想定利回り
- 3.9%
- 2DK
- 46.92m²
- -
成約の妥当価格を確認する
204
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,044万円
- 新築時価格
- 2,883万円
- 想定賃料
- 13.1万円/月
- 想定利回り
- 3.9%
- 2DK
- 46.92m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
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- オンライン
205
- 参考相場価格
- 3,657万円
- 新築時価格
- 2,750万円
- 想定賃料
- 12.1万円/月
- 想定利回り
- 4.0%
- 2DK
- 42.33m²
- -
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206
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 3,791万円
- 新築時価格
- 2,770万円
- 想定賃料
- 12.9万円/月
- 想定利回り
- 4.1%
- 1LDK
- 42.51m²
- -
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
207
- 参考相場価格
- 6,872万円
- 新築時価格
- 5,070万円
- 想定賃料
- 20.3万円/月
- 想定利回り
- 3.5%
- 3LDK
- 76.08m²
- -
成約の妥当価格を確認する
208
- 参考相場価格
- 6,643万円
- 新築時価格
- 4,886万円
- 想定賃料
- 20万円/月
- 想定利回り
- 3.6%
- 3LDK
- 74.60m²
- -
成約の妥当価格を確認する
209
- 参考相場価格
- 6,643万円
- 新築時価格
- 4,866万円
- 想定賃料
- 20万円/月
- 想定利回り
- 3.6%
- 3LDK
- 74.60m²
- -
成約の妥当価格を確認する
210
- 参考相場価格
- 6,878万円
- 新築時価格
- 5,091万円
- 想定賃料
- 20.2万円/月
- 想定利回り
- 3.5%
- 3LDK
- 76.05m²
- -
成約の妥当価格を確認する
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
顧客満足度 No.1を受賞しました！
マンション比較サイト 居住目的 第1位
クリオ中村橋弐番館販売中・賃貸の物件（3件）
販売中の物件
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
クリオ中村橋弐番館売買履歴
販売中物件が3件あります
- 2025/10
- 2025/06
- 2024/06
- 2023/11
- 2023/07
- 2021/05
- 2021/02
- 2019/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2024/06 | 成約3,270万円 | 77万円/m² | 1階 | 42.33m² | 2DK | 築19年 |
| 2023/11 | 成約3,640万円 | 85万円/m² | 5階 | 42.51m² | 1LDK | 築18年 |
| 2023/07 | 成約3,980万円 | 93万円/m² | 5階 | 42.51m² | 1LDK | 築18年 |
| 2021/05 | 成約3,240万円 | 69万円/m² | 3階 | 46.92m² | 2DK | 築16年 |
| 2021/02 | 成約5,500万円 | 72万円/m² | 5階 | 76.05m² | 3LDK | 築15年 |
| 2019/02 | 成約3,050万円 | 60万円/m² | 4階 | 50.50m² | 2LDK | 築14年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 2025/09
- 2025/08
- オススメクリオ中村橋弐番館の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/05
- 2025/04
- 2025/02
- 2024/12
- 2024/11
- 2024/09
- 2024/05
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約7,480万円 | 106万円/m² | 1階 | 70.16m² | 3LDK | プラウド練馬中村橋 | 築15年 |
| 2025/09 | 成約5,700万円 | 83万円/m² | 4階 | 68.57m² | 3LDK | パークホームズ練馬富士見台 | 築19年 |
| 2025/08 | 成約5,990万円 | 92万円/m² | 5階 | 64.94m² | 2LDK | ウィルローズ中村橋 | 築16年 |
| オススメ | クリオ中村橋弐番館の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/05 | 成約5,470万円 | 87万円/m² | 1階 | 62.20m² | 2LDK | ルフォン富士見台 | 築16年 |
| 2025/04 | 成約5,600万円 | 78万円/m² | 1階 | 71.19m² | 3LDK | フランヴィーヴル富士見台 | 築20年 |
| 2025/02 | 成約6,590万円 | 88万円/m² | 1階 | 74.35m² | 3LDK | フランヴィーヴル富士見台 | 築20年 |
| 2024/12 | 成約7,930万円 | 80万円/m² | 4階 | 98.49m² | 4LDK | ウィルローズ中村橋 | 築15年 |
| 2024/11 | 成約5,998万円 | 80万円/m² | 6階 | 74.35m² | 3LDK | フランヴィーヴル富士見台 | 築19年 |
| 2024/09 | 成約6,370万円 | 79万円/m² | 9階 | 80.55m² | 3LDK | フランヴィーヴル富士見台 | 築19年 |
| 2024/05 | 成約6,590万円 | 87万円/m² | 2階 | 75.34m² | 4LDK | ルフォン富士見台 | 築14年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...クリオ中村橋弐番館販売履歴
販売中物件が3件あります
- 2026/08
- 2026/07
- 2026/06
- 2026/03
- 2026/01
- 2025/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/08 | 販売 4,980万円 | 106万円/m² | 4階 | 46.92m² | 2DK | 21年 | 西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2026/07 | 販売 4,980万円 | 106万円/m² | 4階 | 46.92m² | 2DK | 21年 | 南西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2026/06 | 販売 4,680万円 | 99万円/m² | 4階 | 46.92m² | 1LDK | 21年 | 西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2026/03 | 販売 7,480万円 | 100万円/m² | 5階 | 74.6m² | 2SLDK | 21年 | 南 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2026/01 | 販売 6,190万円 | 104万円/m² | 2階 | 59.36m² | 3LDK | 20年 | 東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2025/10 | 販売 4,680万円 | 92万円/m² | 2階 | 50.5m² | 2LDK | 20年 | 東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...クリオ中村橋弐番館賃貸履歴
- 2025/10
- 21.8万円/月
- 74.6m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築20年
- 2025/01
- 22万円/月
- 76.05m²
- --
- 4階
- 当時築19年
- 2024/08
- 21.8万円/月
- -
- 3LDK
- 4階
- 当時築19年
- 2024/06
- 23.8万円/月
- -
- 3LDK
- 4階
- 当時築19年
- 2023/06
- 12万円/月
- -
- 1LDK
- 4階
- 当時築18年
- 2022/09
- 11.4万円/月
- -
- 2DK
- 2階
- 当時築17年
- 2021/07
- 11.5万円/月
- 42.51m²
- 1LDK
- 4階
- 当時築16年
- 2021/06
- 11.7万円/月
- 42.51m²
- 1LDK
- 4階
- 当時築16年
- 2020/05
- 18.8万円/月
- 74.6m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築15年
- 2018/10
- 11万円/月
- 42.51m²
- 1LDK
- 4階
- 当時築13年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 21.8万円/月 | 4階 | 74.6m² | 3LDK | 築20年 |
| 2025/01 | 22万円/月 | 4階 | 76.05m² | -- | 築19年 |
| 2024/08 | 21.8万円/月 | 4階 | - | 3LDK | 築19年 |
| 2024/06 | 23.8万円/月 | 4階 | - | 3LDK | 築19年 |
| 2023/06 | 12万円/月 | 4階 | - | 1LDK | 築18年 |
| 2022/09 | 11.4万円/月 | 2階 | - | 2DK | 築17年 |
| 2021/07 | 11.5万円/月 | 4階 | 42.51m² | 1LDK | 築16年 |
| 2021/06 | 11.7万円/月 | 4階 | 42.51m² | 1LDK | 築16年 |
| 2020/05 | 18.8万円/月 | 4階 | 74.6m² | 3LDK | 築15年 |
| 2018/10 | 11万円/月 | 4階 | 42.51m² | 1LDK | 築13年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...クリオ中村橋弐番館資産性スコア
4.10上位20%
クリオ中村橋弐番館の資産性スコアは上位20%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
クリオ中村橋弐番館の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...クリオ中村橋弐番館価格推移と将来予測
参考相場価格
4,046万円90万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 86.2万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
練馬区・築20年以上の平均値 - 62.1万円/m²
想定売買価格
クリオ中村橋弐番館201の現在の参考相場価格（㎡単価）は練馬区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+24.1万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...クリオ中村橋弐番館マンションの口コミ・評判(279件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
5治安が良く緑や公園が多いため子育てに適した地域
住民の雰囲気
4下町らしい温かい雰囲気があり住みやすい
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
5中村橋
駅前の商店街は人が温かくて、子どもの顔を覚えて挨拶してくれるので子育て世帯には安心感があります。地域の人同士の距離が近く、初めて住んでもすぐに馴染める雰囲気です。
防災・安全性
3富士見台
富士見台駅周辺は治安が良く、夜も静かで安心して暮らせますが、時々自転車の盗難や暴力事件が起きることもあります。
練馬区の口コミ
教育環境
4練馬区の小学生の学力は東京都や全国の平均を上回っていると聞き、安心して子どもを通わせられます。
地域コミュニティ
5近所には子育て世帯が多く、子ども同士が公園で遊んでいる姿をよく見かけます。ママさん同士の交流も盛んで、地域のつながりを感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
クリオ中村橋弐番館マンション概要
こちらのマンションは西武池袋線中村橋駅より徒歩6分の距離にあり、駅から至近距離のため生活必需品がすぐに買える環境が整っています。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間11分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築21年で比較的あたらしく、RC造り、5階建て総戸数78戸のマンションです。 「水と緑の遊園地」として有名なとしまえんも生活圏にあるマンションです。映画鑑賞やフィッシングやスケートなど様々な楽しみ方ができます。としまえん内にはドッグランもあるのでペットを飼われている方にもおすすめの環境です。
クリオ中村橋弐番館詳細情報
基本情報
| 建物名 | クリオ中村橋弐番館（クリオなかむらばしにばんかん） |
|---|---|
| 住所 | 東京都練馬区貫井1丁目13-22 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築21年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（78部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 42.33㎡〜76.08㎡ |
| 新築時価格 | 2679万円〜5255万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 279万円/坪〜309万円/坪 |
| 想定賃料 | 11.3万円〜20.7万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 14台 駐車費※1：20000/月 ~ 23000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 明和管理㈱ |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
クリオ中村橋弐番館間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 中村橋駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 42.51m² | 3,869万円 | 3,758万円 |
| 2DK | 46.92m² | 4,069万円 | 2,712万円 |
| 2LDK | 50.5m² | 4,613万円 | 5,027万円 |
| 3DK | 55.65m² | 5,025万円 | 3,232万円 |
| 3LDK | 74.6m² | 6,828万円 | 6,756万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
クリオ中村橋弐番館
4,980万円- 2DK
- 46.92m²
- 4階/5階建
クリオ中村橋弐番館の駅、市区町村、学区を知る
練馬区のマンション
練馬区のマンションは生活利便性から引越しを検討する方が多いようです。派手なランドマークこそありませんが、ターミナル駅となる池袋へ近く、練馬駅周辺はエミオ練馬などの駅ビルや西友、大型複合施設coconeri（ココネリ）などが建設され、ショッピングや外食が楽しめる便利な地域となっています。また、練馬区の特徴として、日本のアニメ製作が本格的に始まったジャパンアニメーション発祥の地として様々なイベントが開催されています。鉄腕アトムやあしたのジョーなどの懐かしいアニメは練馬から生まれています。
中村橋駅のマンション
中村橋駅は東京都練馬区にあり、西武鉄道池袋線が乗り入れています。駅周辺には大きなショッピングモール「オリンピック」とサンツ中村橋商店街があり、お買い物に便利です。また。少し足を伸ばせば、「としまえん」があります。池袋まで15分程度と通勤・通学のアクセスも良好で、横浜にも乗り換え無しで行くことができます。治安も良く、ファミリー向けのマンションが多いことも特徴です。