レーベンハイム光が丘弐番館
練馬区・練馬春日町駅 徒歩17分・築23年
2026年07月06日
レーベンハイム光が丘弐番館資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
レーベンハイム光が丘弐番館部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 3,263万円 | 価格を確認する | 3,198万円 | 15.8万円/月 5.8% | 3LDK | 66.50m² - |
| 102 | 3,029万円 | 価格を確認する | 2,698万円 | 15万円/月 5.9% | 3LDK | 61.92m² - |
| 103 | 3,230万円 | 価格を確認する | 2,998万円 | 15.7万円/月 5.8% | 3LDK | 66.02m² - |
| 201 | 3,334万円 | 価格を確認する | 3,338万円 | 16.1万円/月 5.8% | 3LDK | 66.50m² - |
| 202 | 3,019万円 | 価格を確認する | 2,878万円 | 15.2万円/月 6.0% | 3LDK | 61.12m² - |
| 203 | 3,266万円 | 価格を確認する | 3,198万円 | 15.9万円/月 5.8% | 3LDK | 65.52m² - |
| 204 | 3,570万円 | 価格を確認する | 3,498万円 | 17.4万円/月 5.9% | 3LDK | 72.51m² - |
| 205 | 3,048万円 | 価格を確認する | 2,798万円 | 15.3万円/月 6.0% | 3LDK | 61.92m² - |
| 206 | 3,257万円 | 価格を確認する | 3,098万円 | 16.1万円/月 5.9% | 3LDK | 66.02m² - |
| 301 | 3,366万円 | 価格を確認する | 3,398万円 | 16.3万円/月 5.8% | 3LDK | 66.50m² - |
| 302 | 3,045万円 | 価格を確認する | 2,958万円 | 15.4万円/月 6.1% | 3LDK | 61.12m² - |
| 303 | 3,297万円 | 価格を確認する | 3,278万円 | 16.2万円/月 5.9% | 3LDK | 65.52m² - |
| 304 | 3,617万円 | 価格を確認する | 3,578万円 | 17.7万円/月 5.9% | 3LDK | 72.51m² - |
| 305 | 3,602万円 | 価格を確認する | 3,508万円 | 17.7万円/月 5.9% | 3LDK | 72.43m² - |
| 401 | 3,369万円 | 価格を確認する | 3,448万円 | 16.9万円/月 6.0% | 3LDK | 66.50m² - |
| 402 | 3,062万円 | 価格を確認する | 2,998万円 | 15.9万円/月 6.3% | 3LDK | 61.12m² - |
| 403 | 3,312万円 | 価格を確認する | 3,318万円 | 16.7万円/月 6.1% | 3LDK | 65.52m² - |
| 404 | 3,647万円 | 価格を確認する | 3,648万円 | 18.3万円/月 6.0% | 3LDK | 72.51m² - |
| 501 | 3,867万円 | 価格を確認する | 3,998万円 | 19.4万円/月 6.0% | 3LDK | 75.98m² - |
| 502 | 3,334万円 | 価格を確認する | 3,358万円 | 16.9万円/月 6.1% | 3LDK | 65.52m² - |
| 503 | 3,672万円 | 価格を確認する | 3,688万円 | 18.4万円/月 6.0% | 3LDK | 72.51m² - |
| 601 | 3,946万円 | 価格を確認する | 4,098万円 | 20万円/月 6.1% | 3LDK | 75.71m² - |
- 参考相場価格
- 3,263万円
- 新築時価格
- 3,198万円
- 想定賃料
- 15.8万円/月
- 想定利回り
- 5.8%
- 3LDK
- 66.50m²
- -
- 参考相場価格
- 3,029万円
- 新築時価格
- 2,698万円
- 想定賃料
- 15万円/月
- 想定利回り
- 5.9%
- 3LDK
- 61.92m²
- -
- 参考相場価格
- 3,230万円
- 新築時価格
- 2,998万円
- 想定賃料
- 15.7万円/月
- 想定利回り
- 5.8%
- 3LDK
- 66.02m²
- -
- 参考相場価格
- 3,334万円
- 新築時価格
- 3,338万円
- 想定賃料
- 16.1万円/月
- 想定利回り
- 5.8%
- 3LDK
- 66.50m²
- -
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- 参考相場価格
- 3,019万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
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- 想定利回り
- 6.0%
- 3LDK
- 61.12m²
- -
- 参考相場価格
- 3,266万円
- 新築時価格
- 3,198万円
- 想定賃料
- 15.9万円/月
- 想定利回り
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- 手間なし
- 参考相場価格
- 3,570万円
- 新築時価格
- 3,498万円
- 想定賃料
- 17.4万円/月
- 想定利回り
- 5.9%
- 3LDK
- 72.51m²
- -
- 参考相場価格
- 3,048万円
- 新築時価格
- 2,798万円
- 想定賃料
- 15.3万円/月
- 想定利回り
- 6.0%
- 3LDK
- 61.92m²
- -
- 参考相場価格
- 3,257万円
- 新築時価格
- 3,098万円
- 想定賃料
- 16.1万円/月
- 想定利回り
- 5.9%
- 3LDK
- 66.02m²
- -
- 参考相場価格
- 3,366万円
- 新築時価格
- 3,398万円
- 想定賃料
- 16.3万円/月
- 想定利回り
- 5.8%
- 3LDK
- 66.50m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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レーベンハイム光が丘弐番館販売中・賃貸の物件（1件）
販売中の物件
- すみふの仲介 ステップ
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
レーベンハイム光が丘弐番館売買履歴
販売中物件が1件あります
- 2018/05
- 2006/02
- 2006/01
- 2005/11
- 2003/01
- 2003/01
- 2003/01
- 2003/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2006/01 | 成約2,600万円 | 42万円/m² | 3階 | 61.12m² | 3LDK | 築2年 |
| 2005/11 | 成約2,500万円 | 40万円/m² | 2階 | 61.92m² | 3LDK | 築2年 |
| 2003/01 | 新築4,098万円 | 54万円/m² | 6階 | 75.71m² | 3LDK | -- |
| 2003/01 | 新築3,678万円 | 50万円/m² | 5階 | 72.51m² | 3LDK | -- |
| 2003/01 | 新築3,368万円 | 51万円/m² | 5階 | 65.52m² | 3LDK | -- |
| 2003/01 | 新築3,998万円 | 52万円/m² | 5階 | 75.98m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/04
- 2026/04
- 2026/04
- オススメレーベンハイム光が丘弐番館の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/03
- 2026/03
- 2025/07
- 2024/11
- 2024/05
- 2024/02
- 2024/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04 | 成約6,540万円 | 80万円/m² | 1階 | 81.48m² | 3LDK | グラビス・コート光が丘 | 築24年 |
| 2026/04 | 成約5,220万円 | 71万円/m² | 2階 | 73.03m² | 3LDK | グラビス・コート光が丘 | 築24年 |
| 2026/04 | 成約4,200万円 | 64万円/m² | 3階 | 65.26m² | 3LDK | グランシティ練馬春日町II | 築23年 |
| オススメ | レーベンハイム光が丘弐番館の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/03 | 成約5,152万円 | 70万円/m² | 4階 | 72.70m² | 3LDK | 日神パレステージ光が丘2 | 築26年 |
| 2026/03 | 成約3,550万円 | 50万円/m² | 1階 | 70.50m² | 2SLDK | ライオンズマンション練馬富士見台 | 築27年 |
| 2025/07 | 成約4,890万円 | 65万円/m² | 7階 | 75.11m² | 4LDK | グランシティ練馬春日町II | 築22年 |
| 2024/11 | 成約3,850万円 | 59万円/m² | 3階 | 64.57m² | 2LDK | グラビス・コート光が丘 | 築23年 |
| 2024/05 | 成約5,100万円 | 62万円/m² | 1階 | 81.48m² | 3LDK | グラビス・コート光が丘 | 築22年 |
| 2024/02 | 成約4,090万円 | 61万円/m² | 1階 | 66.17m² | 3SLDK | 日神パレステージ光が丘2 | 築24年 |
| 2024/01 | 成約3,000万円 | 42万円/m² | 4階 | 70.50m² | 3LDK | ライオンズマンション練馬富士見台 | 築25年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...レーベンハイム光が丘弐番館販売履歴
販売中物件が1件あります
- 2026/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/07 | 販売 4,850万円 | 66万円/m² | 2階 | 72.51m² | 2SLDK | 23年 | 南 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...レーベンハイム光が丘弐番館資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...レーベンハイム光が丘弐番館価格推移と将来予測
参考相場価格
3,263万円60万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 49.1万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
練馬区・築20年以上の平均値 - 61.7万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...レーベンハイム光が丘弐番館マンションの口コミ・評判(252件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
2練馬春日町
駅の北側には幹線道路があり、車の交通量が多い時間帯は騒音が気になることがあります。
防災・安全性
3富士見台
富士見台駅周辺は治安が良く、夜も静かで安心して暮らせますが、時々自転車の盗難や暴力事件が起きることもあります。
練馬区の口コミ
医療・福祉
5福祉関連の助成金や補助が充実していて、子育て世帯にはとてもありがたいです。行政の窓口も丁寧に対応してくれました。
防災・安全性
5練馬区は地盤がしっかりしていて大きな地震や津波の心配が少ないと聞き、家族で安心して暮らせる場所だと感じています。避難所も公園や学校が多く、災害時の備えが整っているのが心強いです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
レーベンハイム光が丘弐番館マンション概要
このマンションは都営大江戸線練馬春日町駅から徒歩17分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である池袋駅へも乗車時間17分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築23年で比較的あたらしく、RC造り、6階建て総戸数22戸のマンションです。 「水と緑の遊園地」として有名なとしまえんも生活圏にあるマンションです。映画鑑賞やフィッシングやスケートなど様々な楽しみ方ができます。としまえん内にはドッグランもあるのでペットを飼われている方にもおすすめの環境です。
レーベンハイム光が丘弐番館詳細情報
基本情報
| 建物名 | レーベンハイム光が丘弐番館（レーベンハイムひかりがおかにばんかん） |
|---|---|
| 住所 | 東京都練馬区高松3丁目10-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築23年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（22部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 61.12㎡〜75.98㎡ |
| 新築時価格 | 2698万円〜4098万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 161万円/坪〜172万円/坪 |
| 想定賃料 | 15万円〜20万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 14台 駐車費※1：14000/月 ~ 16000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱レーベンコミュニティ |
|---|---|
| 管理費※2 | -円/m² |
| 修繕積立金※2 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
レーベンハイム光が丘弐番館間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 練馬春日町駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 66.26m² | 3,323万円 | 6,094万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 2DK
- 45.08m²
- 2階/7階建
レーベンハイム光が丘弐番館の駅、市区町村、学区を知る
練馬区のマンション
練馬区のマンションは生活利便性から引越しを検討する方が多いようです。派手なランドマークこそありませんが、ターミナル駅となる池袋へ近く、練馬駅周辺はエミオ練馬などの駅ビルや西友、大型複合施設coconeri（ココネリ）などが建設され、ショッピングや外食が楽しめる便利な地域となっています。また、練馬区の特徴として、日本のアニメ製作が本格的に始まったジャパンアニメーション発祥の地として様々なイベントが開催されています。鉄腕アトムやあしたのジョーなどの懐かしいアニメは練馬から生まれています。
練馬春日町駅のマンション
練馬春日町駅は東京都練馬区にあり、都営大江戸線が通っています。新宿、青山、六本木など、主要な街に乗り換えなく出かけれます。また、町内会が発達していて、街ぐるみで防犯に取り組んでいることもあり、街の治安は抜群です。小さいお子様がいても、安心して外で遊ばせることができます。分譲建売物件やマンション供給量も多いです。駅周辺にはスーパーのサミットもあり、夜遅くまで営業しているため、仕事帰りでも買い物が可能です。