1,907万円〜2,055万円
坪単価 157万円/坪〜165万円/坪
想定賃料 8.6万円〜10.4万円/月
5.4%〜6.1%
最終更新2026年07月21日
富士見台ファミリーマンション
練馬区・富士見台駅 徒歩7分・築53年
1,907万円〜2,055万円
坪単価 157万円/坪〜165万円/坪
想定賃料 8.6万円〜10.4万円/月
5.4%〜6.1%
最終更新
2026年07月21日
2026年07月21日
富士見台ファミリーマンション資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は3階のお部屋を基準に算出
富士見台ファミリーマンション部屋別の参考相場価格
8部屋 / 8部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 | 1,907万円 | 価格を確認する | - | 8.6万円/月 5.4% | 3DK | 40.00m² 東 |
| 5 | 1,998万円 | 価格を確認する | - | 10万円/月 6.0% | 1LDK | 40.00m² 南 |
| 502 | 1,997万円 | 価格を確認する | - | 10万円/月 6.0% | 1LDK | 40.00m² 西 |
| 5F | 1,998万円 | 価格を確認する | - | 10万円/月 6.0% | 1LDK | 40.00m² 南 |
| 7階 | 2,055万円 | 価格を確認する | - | 10.4万円/月 6.1% | 1LDK | 41.06m² 南東 |
| 11階 | 1,931万円 | 価格を確認する | - | 8.9万円/月 5.5% | 2DK | 39.74m² 南 |
| 12階 | 1,959万円 | 価格を確認する | - | 9万円/月 5.5% | 2DK | 40.00m² - |
| 12階 | 1,948万円 | 価格を確認する | - | 9.1万円/月 5.6% | 3DK | 40.00m² 南 |
3階
- 参考相場価格
- 1,907万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.6万円/月
- 想定利回り
- 5.4%
- 3DK
- 40.00m²
- 東
成約の妥当価格を確認する
5
- 参考相場価格
- 1,998万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10万円/月
- 想定利回り
- 6.0%
- 1LDK
- 40.00m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
502
- 参考相場価格
- 1,997万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10万円/月
- 想定利回り
- 6.0%
- 1LDK
- 40.00m²
- 西
成約の妥当価格を確認する
5F
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,998万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10万円/月
- 想定利回り
- 6.0%
- 1LDK
- 40.00m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
7階
- 参考相場価格
- 2,055万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.4万円/月
- 想定利回り
- 6.1%
- 1LDK
- 41.06m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
11階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1,931万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.9万円/月
- 想定利回り
- 5.5%
- 2DK
- 39.74m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
12階
- 参考相場価格
- 1,959万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9万円/月
- 想定利回り
- 5.5%
- 2DK
- 40.00m²
- -
成約の妥当価格を確認する
12階
- 参考相場価格
- 1,948万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.1万円/月
- 想定利回り
- 5.6%
- 3DK
- 40.00m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
顧客満足度 No.1を受賞しました！
マンション比較サイト 居住目的 第1位
富士見台ファミリーマンション販売中・賃貸の物件（3件）
販売中の物件
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
富士見台ファミリーマンション売買履歴
販売中物件が3件あります
- 2026/04
- 2025/10
- 2025/06
- 2025/01
- 2024/11
- 2024/03
- 2023/12
- 2023/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2025/06 | 成約1,500万円 | 33万円/m² | 2階 | 45.00m² | 3DK | 築52年 |
| 2025/01 | 成約2,570万円 | 64万円/m² | 3階 | 40.00m² | 1LDK | 築52年 |
| 2024/11 | 成約1,800万円 | 45万円/m² | 10階 | 40.00m² | 2DK | 築52年 |
| 2024/03 | 成約2,300万円 | 51万円/m² | 7階 | 45.00m² | 1SLDK | 築51年 |
| 2023/12 | 成約2,123万円 | 40万円/m² | 7階 | 52.50m² | 2DK | 築51年 |
| 2023/11 | 成約1,100万円 | 30万円/m² | 3階 | 36.34m² | 2SK | 築51年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2026/06
- 2026/04
- 2026/04
- オススメ富士見台ファミリーマンションの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/04
- 2026/04
- 2026/04
- 2026/03
- 2026/02
- 2026/02
- 2025/12
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 成約3,770万円 | 71万円/m² | 3階 | 53.01m² | 1SLDK | 富士見台マンション | 築52年 |
| 2026/04 | 成約1,870万円 | 47万円/m² | 1階 | 38.98m² | 1LDK | 富士見台マンション | 築57年 |
| 2026/04 | 成約285万円 | 9万円/m² | 3階 | 31.15m² | 2DK | ニューパールマンション | 築57年 |
| オススメ | 富士見台ファミリーマンションの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/04 | 成約1,730万円 | 35万円/m² | 4階 | 48.60m² | 2LDK | ニューパールマンション | 築57年 |
| 2026/04 | 成約2,480万円 | 59万円/m² | 4階 | 42.01m² | 1LDK | 三田中村橋コーポ | 築48年 |
| 2026/04 | 成約2,490万円 | 54万円/m² | 3階 | 45.60m² | 1SDK | 富士見台ハイツ | 築57年 |
| 2026/03 | 成約3,300万円 | 54万円/m² | 9階 | 61.02m² | 3LDK | 富士見台マンション | 築52年 |
| 2026/02 | 成約640万円 | 20万円/m² | 4階 | 31.15m² | 2K | ニューパールマンション | 築57年 |
| 2026/02 | 成約1,489万円 | 41万円/m² | 4階 | 35.73m² | 2DK | アイビス富士見台 | 築53年 |
| 2025/12 | 成約2,260万円 | 42万円/m² | 8階 | 52.96m² | 1K | ハイツ富士見台 | 築51年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...富士見台ファミリーマンション販売履歴
販売中物件が3件あります
- 2026/01
- 2025/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 販売 3,000万円 | 75万円/m² | 12階 | 40m² | 1LDK | 53年 | 南 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2025/07 | 販売 2,990万円 | 74万円/m² | 8階 | 40m² | 1LDK | 52年 | 南 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...富士見台ファミリーマンション賃貸履歴
- 2026/01
- 10万円/月
- 45.0m²
- 3DK
- 4階
- 当時築53年
- 2026/01
- 9.7万円/月
- 41.06m²
- 1LDK
- 7階
- 当時築53年
- 2026/01
- 11万円/月
- 40.0m²
- 3K
- 7階
- 当時築53年
- 2025/02
- 9万円/月
- 45.0m²
- 3DK
- 4階
- 当時築52年
- 2024/05
- 9万円/月
- -
- 3DK
- 4階
- 当時築51年
- 2024/04
- 8.5万円/月
- -
- 2DK
- 8階
- 当時築51年
- 2023/03
- 10.7万円/月
- -
- 2DK
- 8階
- 当時築50年
- 2022/10
- 10.7万円/月
- -
- 2DK
- 8階
- 当時築50年
- 2022/09
- 11万円/月
- -
- 2DK
- 8階
- 当時築50年
- 2022/01
- 7.9万円/月
- 40.0m²
- 3DK
- 12階
- 当時築49年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 10万円/月 | 4階 | 45.0m² | 3DK | 築53年 |
| 2026/01 | 9.7万円/月 | 7階 | 41.06m² | 1LDK | 築53年 |
| 2026/01 | 11万円/月 | 7階 | 40.0m² | 3K | 築53年 |
| 2025/02 | 9万円/月 | 4階 | 45.0m² | 3DK | 築52年 |
| 2024/05 | 9万円/月 | 4階 | - | 3DK | 築51年 |
| 2024/04 | 8.5万円/月 | 8階 | - | 2DK | 築51年 |
| 2023/03 | 10.7万円/月 | 8階 | - | 2DK | 築50年 |
| 2022/10 | 10.7万円/月 | 8階 | - | 2DK | 築50年 |
| 2022/09 | 11万円/月 | 8階 | - | 2DK | 築50年 |
| 2022/01 | 7.9万円/月 | 12階 | 40.0m² | 3DK | 築49年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...富士見台ファミリーマンション資産性スコア
3.50
富士見台ファミリーマンションの資産性スコアは3.5です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
富士見台ファミリーマンションの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...富士見台ファミリーマンション価格推移と将来予測
参考相場価格
1,907万円47万円前年比
- 3階の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 47.7万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
練馬区・築20年以上の平均値 - 62.1万円/m²
想定売買価格
富士見台ファミリーマンション3階の現在の参考相場価格（㎡単価）は練馬区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-14.4万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...富士見台ファミリーマンションマンションの口コミ・評判(264件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
3富士見台
富士見台駅周辺は治安が良く、夜も静かで安心して暮らせますが、時々自転車の盗難や暴力事件が起きることもあります。
防災・安全性
2中村橋
石神井川や貫井川の氾濫による浸水リスクがあり、特に北側エリアでは最大2m程度の浸水が想定されているので、天候が悪い時は早めの避難が必要だと感じます。
練馬区の口コミ
地域コミュニティ
5近所には子育て世帯が多く、子ども同士が公園で遊んでいる姿をよく見かけます。ママさん同士の交流も盛んで、地域のつながりを感じます。
自然環境
5練馬区は公園が多く、子どもがのびのび遊べる場所がたくさんあります。緑が豊かで、休日は家族で散歩やピクニックを楽しんでいます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
富士見台ファミリーマンションマンション概要
富士見台ファミリーマンションは西武池袋線富士見台駅から徒歩7分の距離にあり、駅からほど近いため帰りに簡単に買い物もできます。また、交通の要所となるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間12分以内で都心への移動も便利です。築53年でSRC造り、12階建て総戸数130戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。
富士見台ファミリーマンション詳細情報
基本情報
| 建物名 | 富士見台ファミリーマンション |
|---|---|
| 住所 | 東京都練馬区貫井1丁目23-20 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築53年 |
| 階建（総戸数） | 12階建（130部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 39.74㎡〜41.06㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 157万円/坪〜165万円/坪 |
| 想定賃料 | 8.6万円〜10.4万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 構造 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 株式会社興和ビルメンテ |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
富士見台ファミリーマンション間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 富士見台駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 40m² | 1,998万円 | 3,614万円 |
| 2DK | 39.87m² | 1,945万円 | 2,661万円 |
| 3DK | 40m² | 1,927万円 | 3,384万円 |
周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
貫井の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
ハイツ富士見台 501号室
1,980万円- 1LDK
- 30.19m²
- 5階/9階建
富士見台ファミリーマンションの駅、市区町村、学区を知る
練馬区のマンション
練馬区のマンションは生活利便性から引越しを検討する方が多いようです。派手なランドマークこそありませんが、ターミナル駅となる池袋へ近く、練馬駅周辺はエミオ練馬などの駅ビルや西友、大型複合施設coconeri（ココネリ）などが建設され、ショッピングや外食が楽しめる便利な地域となっています。また、練馬区の特徴として、日本のアニメ製作が本格的に始まったジャパンアニメーション発祥の地として様々なイベントが開催されています。鉄腕アトムやあしたのジョーなどの懐かしいアニメは練馬から生まれています。