ジオ石神井公園
練馬区・石神井公園駅 徒歩9分・築2年
2026年06月08日
ジオ石神井公園資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は301のお部屋を基準に算出
ジオ石神井公園部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 301 | 9,235万円 | 価格を確認する | 7,490万円 | 18.6万円/月 | 3LDK | 64.96m² 西 |
| 302 | 9,318万円 | 価格を確認する | 7,470万円 | 18.8万円/月 | 3LDK | 65.54m² 西 |
| 303 | 9,318万円 | 価格を確認する | 7,520万円 | 18.8万円/月 | 3LDK | 65.54m² 西 |
| 304 | 9,318万円 | 価格を確認する | 7,590万円 | 18.8万円/月 | 3LDK | 65.54m² 西 |
| 305 | 9,318万円 | 価格を確認する | 7,490万円 | 18.8万円/月 | 3LDK | 65.54m² 西 |
| 306 | 8,019万円 | 価格を確認する | 6,340万円 | 17.2万円/月 | 2LDK | 56.50m² 西 |
| 307 | 1億201万円 | 価格を確認する | 8,490万円 | 19.9万円/月 | 3LDK | 71.07m² 南 |
| 308 | 9,390万円 | 価格を確認する | 7,790万円 | 18.7万円/月 | 3LDK | 65.41m² 南 |
| 309 | 7,745万円 | 価格を確認する | 6,470万円 | 16.7万円/月 | 2LDK | 53.73m² 南 |
| 310 | 9,344万円 | 価格を確認する | 7,790万円 | 18.6万円/月 | 3LDK | 65.09m² 南 |
| 311 | 9,385万円 | 価格を確認する | 7,690万円 | 18.7万円/月 | 3LDK | 65.41m² 南 |
| 312 | 9,816万円 | 価格を確認する | 7,990万円 | 19.6万円/月 | 3LDK | 68.45m² 南 |
- 参考相場価格
- 9,235万円
- 新築時価格
- 7,490万円
- 想定賃料
- 18.6万円/月
- 3LDK
- 64.96m²
- 西
- 参考相場価格
- 9,318万円
- 新築時価格
- 7,470万円
- 想定賃料
- 18.8万円/月
- 3LDK
- 65.54m²
- 西
- 参考相場価格
- 9,318万円
- 新築時価格
- 7,520万円
- 想定賃料
- 18.8万円/月
- 3LDK
- 65.54m²
- 西
- 参考相場価格
- 9,318万円
- 新築時価格
- 7,590万円
- 想定賃料
- 18.8万円/月
- 3LDK
- 65.54m²
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- 参考相場価格
- 9,318万円
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- 7,490万円
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- 18.8万円/月
- 3LDK
- 65.54m²
- 西
- 参考相場価格
- 8,019万円
- 新築時価格
- 6,340万円
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- 参考相場価格
- 1億201万円
- 新築時価格
- 8,490万円
- 想定賃料
- 19.9万円/月
- 3LDK
- 71.07m²
- 南
- 参考相場価格
- 9,390万円
- 新築時価格
- 7,790万円
- 想定賃料
- 18.7万円/月
- 3LDK
- 65.41m²
- 南
- 参考相場価格
- 7,745万円
- 新築時価格
- 6,470万円
- 想定賃料
- 16.7万円/月
- 2LDK
- 53.73m²
- 南
- 参考相場価格
- 9,344万円
- 新築時価格
- 7,790万円
- 想定賃料
- 18.6万円/月
- 3LDK
- 65.09m²
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部屋別の参考相場価格とは
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ジオ石神井公園販売中・賃貸の物件（7件）
販売中の物件
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ジオ石神井公園売買履歴
販売中物件が7件あります
- 2026/01
- 2024/08
- 2024/01
- 2024/01
- 2024/01
- 2024/01
- 2024/01
- 2024/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2024/01 | 新築6,080万円 | 121万円/m² | 6階 | 50.23m² | 1LDK | -- |
| 2024/01 | 新築8,510万円 | 130万円/m² | 6階 | 65.09m² | 3LDK | -- |
| 2024/01 | 新築7,100万円 | 132万円/m² | 6階 | 53.73m² | 2LDK | -- |
| 2024/01 | 新築8,490万円 | 129万円/m² | 6階 | 65.41m² | 3LDK | -- |
| 2024/01 | 新築9,100万円 | 128万円/m² | 6階 | 71.07m² | 3LDK | -- |
| 2024/01 | 新築8,300万円 | 127万円/m² | 5階 | 65.09m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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ジオ石神井公園販売履歴
販売中物件が7件あります
- 2026/06
- 2026/06
- 2026/06
- 2026/06
- 2026/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 販売 1億980万円 | 163万円/m² | 5階 | 67.23m² | 3LDK | 2年 | 南西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2026/06 | 販売 9,890万円 | 150万円/m² | 1階 | 65.54m² | 3LDK | 2年 | 南西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2026/06 | 販売 9,480万円 | 145万円/m² | 地下1階 | 65.09m² | 3LDK | 2年 | 南東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2026/06 | 販売 7,880万円 | 146万円/m² | 地下1階 | 53.73m² | 2LDK | 2年 | 南東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2026/06 | 販売 1億2,500万円 | 175万円/m² | 5階 | 71.07m² | 2LDK | 2年 | 南東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...ジオ石神井公園資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ジオ石神井公園価格推移と将来予測
参考相場価格
9,235万円284万円前年比
- 301の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 142.2万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
練馬区・築0～10年未満の平均値 - 115.7万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ジオ石神井公園マンションの口コミ・評判(264件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
5石神井公園
石神井公園駅周辺には質の高い小中学校があり、学習塾や習い事施設も充実しているので、教育面でも安心できます。
治安
3練馬高野台
駅周辺は治安が良いですが、駅前の交通量が多いので、子ども連れの場合は道路の横断に注意が必要です。
練馬区の口コミ
防災・安全性
5練馬区は地盤がしっかりしていて大きな地震や津波の心配が少ないと聞き、家族で安心して暮らせる場所だと感じています。避難所も公園や学校が多く、災害時の備えが整っているのが心強いです。
教育環境
4練馬区の小学生の学力は東京都や全国の平均を上回っていると聞き、安心して子どもを通わせられます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ジオ石神井公園マンション概要
このマンションは西武池袋線石神井公園駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、首都圏有数のターミナル駅である池袋駅へも乗車時間14分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築2年でほぼ新築といえ、RC造り、6階建て総戸数68戸のマンションです。
ジオ石神井公園詳細情報
基本情報
| 建物名 | ジオ石神井公園（ジオシャクジイコウエン） |
|---|---|
| 住所 | 東京都練馬区高野台5丁目2238-43 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築2年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（68部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 50.23㎡〜71.07㎡ |
| 新築時価格 | 5670万円〜9200万円 100.4万円/m²〜132.2万円/m² 平均：7549万円/m² |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 455万円/坪〜482万円/坪 |
| 想定賃料 | 16万円〜21.6万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|---|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 12台 駐車費※1：17000/月 ~ 22000/月 駐車設置率：18% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | 104台 駐輪場設置率：160% |
管理・維持
| 管理会社 | (株)阪急阪神ハウジングサポート |
|---|---|
| 管理費※1 | 月283円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月120円/m² |
| 管理準備金※1 | 850円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | 10014円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ジオ石神井公園間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 石神井公園駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 50.23m² | 7,160万円 | 3,577万円 |
| 2LDK | 55.08m² | 7,800万円 | 4,812万円 |
| 3LDK | 65.54m² | 9,392万円 | 6,394万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 2LDK
- 81.49m²
ジオ石神井公園の駅、市区町村、学区を知る
練馬区のマンション
練馬区のマンションは生活利便性から引越しを検討する方が多いようです。派手なランドマークこそありませんが、ターミナル駅となる池袋へ近く、練馬駅周辺はエミオ練馬などの駅ビルや西友、大型複合施設coconeri（ココネリ）などが建設され、ショッピングや外食が楽しめる便利な地域となっています。また、練馬区の特徴として、日本のアニメ製作が本格的に始まったジャパンアニメーション発祥の地として様々なイベントが開催されています。鉄腕アトムやあしたのジョーなどの懐かしいアニメは練馬から生まれています。
石神井公園駅のマンション
石神井公園駅は東京都練馬区にあり、西武鉄道池袋線が乗り入れています。新宿まで約20分で行くことができるアクセスの良い街です。駅名でもある石神井公園は緑に囲まれた自然が豊かな地です。石神井公園の北側にはクイーンズ伊勢丹をはじめ、西友やライフが揃っており、普段のお買い物に便利です。石神井町は自然美を維持保存するための制度である「風到地区」に指定されているため、集合住宅や一軒家が立ち並んでおり高層マンションは少なめです。
路線：