ブランズ湘南台
藤沢市・湘南台駅 徒歩8分・築5年
2026年07月01日
ブランズ湘南台資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は204のお部屋を基準に算出
ブランズ湘南台部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 204 | 5,495万円 | 価格を確認する | 5,408万円 | 16.5万円/月 3.6% | 3LDK | 72.89m² 西 |
| 301 | 6,373万円 | 価格を確認する | 6,418万円 | 19.1万円/月 3.6% | 3LDK | 83.52m² 西 |
| 306 | 5,381万円 | 価格を確認する | 5,268万円 | 17.1万円/月 3.8% | 3LDK | 70.85m² 南 |
| 403 | 4,888万円 | 価格を確認する | 4,898万円 | 16.1万円/月 4.0% | 2LDK | 64.39m² 西 |
| 408 | 5,324万円 | 価格を確認する | 5,168万円 | 17.3万円/月 3.9% | 3LDK | 70.06m² 南 |
| 409 | 5,637万円 | 価格を確認する | 5,488万円 | 17.8万円/月 3.8% | 3LDK | 74.19m² 南 |
| 502 | 6,760万円 | 価格を確認する | 7,288万円 | 20.8万円/月 3.7% | 4LDK | 87.41m² 西 |
| 503 | 4,906万円 | 価格を確認する | 4,948万円 | 16.1万円/月 4.0% | 2LDK | 64.39m² 西 |
| 504 | 6,240万円 | 価格を確認する | 6,358万円 | 18.6万円/月 3.6% | 3LDK | 81.06m² 西 |
| 604 | 6,257万円 | 価格を確認する | 6,488万円 | 19.6万円/月 3.8% | 3LDK | 81.06m² 西 |
| 605 | 5,505万円 | 価格を確認する | 5,688万円 | 18.2万円/月 4.0% | 3LDK | 70.52m² 南 |
| 607 | 5,477万円 | 価格を確認する | 5,558万円 | 18.2万円/月 4.0% | 3LDK | 70.85m² 南 |
| 608 | 5,416万円 | 価格を確認する | 5,498万円 | 18.1万円/月 4.0% | 3LDK | 70.06m² 南 |
| 705 | 5,515万円 | 価格を確認する | 5,698万円 | 18.3万円/月 4.0% | 3LDK | 70.52m² 南 |
| 707 | 5,550万円 | 価格を確認する | 5,788万円 | 18.4万円/月 4.0% | 3LDK | 70.85m² 南 |
- 参考相場価格
- 5,495万円
- 新築時価格
- 5,408万円
- 想定賃料
- 16.5万円/月
- 想定利回り
- 3.6%
- 3LDK
- 72.89m²
- 西
- 参考相場価格
- 6,373万円
- 新築時価格
- 6,418万円
- 想定賃料
- 19.1万円/月
- 想定利回り
- 3.6%
- 3LDK
- 83.52m²
- 西
- 参考相場価格
- 5,381万円
- 新築時価格
- 5,268万円
- 想定賃料
- 17.1万円/月
- 想定利回り
- 3.8%
- 3LDK
- 70.85m²
- 南
- 参考相場価格
- 4,888万円
- 新築時価格
- 4,898万円
- 想定賃料
- 16.1万円/月
- 想定利回り
- 4.0%
- 2LDK
- 64.39m²
- 西
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- 参考相場価格
- 5,324万円
- 新築時価格
- 5,168万円
- 想定賃料
- 17.3万円/月
- 想定利回り
- 3.9%
- 3LDK
- 70.06m²
- 南
- 参考相場価格
- 5,637万円
- 新築時価格
- 5,488万円
- 想定賃料
- 17.8万円/月
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- 3.8%
- 3LDK
- 74.19m²
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- 参考相場価格
- 6,760万円
- 新築時価格
- 7,288万円
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- 20.8万円/月
- 想定利回り
- 3.7%
- 4LDK
- 87.41m²
- 西
- 参考相場価格
- 4,906万円
- 新築時価格
- 4,948万円
- 想定賃料
- 16.1万円/月
- 想定利回り
- 4.0%
- 2LDK
- 64.39m²
- 西
- 参考相場価格
- 6,240万円
- 新築時価格
- 6,358万円
- 想定賃料
- 18.6万円/月
- 想定利回り
- 3.6%
- 3LDK
- 81.06m²
- 西
- 参考相場価格
- 6,257万円
- 新築時価格
- 6,488万円
- 想定賃料
- 19.6万円/月
- 想定利回り
- 3.8%
- 3LDK
- 81.06m²
- 西
部屋別の参考相場価格とは
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ブランズ湘南台販売中・賃貸の物件（1件）
販売中の物件
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
ブランズ湘南台売買履歴
販売中物件が1件あります
- 2025/12
- 2024/09
- 2024/02
- 2021/01
- 2021/01
- 2021/01
- 2021/01
- 2021/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2024/02 | 成約5,080万円 | 71万円/m² | 6階 | 70.85m² | 3LDK | 築3年 |
| 2021/01 | 新築7,288万円 | 83万円/m² | 5階 | 87.41m² | 4LDK | -- |
| 2021/01 | 新築5,478万円 | 73万円/m² | 4階 | 74.19m² | 3LDK | -- |
| 2021/01 | 新築5,418万円 | 74万円/m² | 2階 | 72.89m² | 3LDK | -- |
| 2021/01 | 新築5,798万円 | 81万円/m² | 7階 | 70.85m² | 3LDK | -- |
| 2021/01 | 新築5,498万円 | 78万円/m² | 6階 | 70.06m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/03
- 2023/04
- 2022/06
- オススメブランズ湘南台の現在の成約の妥当価格を知る
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年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03 | 成約5,400万円 | 80万円/m² | 6階 | 67.15m² | 3LDK | バウス湘南台 | 築2年 |
| 2023/04 | 成約5,150万円 | 73万円/m² | 3階 | 70.08m² | 3LDK | サンクレイドル湘南台ステーションウィズ | 築1年 |
| 2022/06 | 成約4,280万円 | 73万円/m² | 4階 | 58.06m² | 2LDK | サンクレイドル湘南台ステーションウィズ | -- |
| オススメ | ブランズ湘南台の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ブランズ湘南台資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ブランズ湘南台価格推移と将来予測
参考相場価格
5,495万円107万円前年比
- 204の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 75.4万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
神奈川県（横浜市・川崎市以外）・築0～10年未満の平均値 - 77.8万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ブランズ湘南台マンションの口コミ・評判(290件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
4駅の改札内が広く、ポップアップストアやファミマ、地上にはスタバやミスドなど多様な店舗がある
管理・お手入れ
4大規模マンションの経験がなく静かな環境が良い
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
4湘南台
湘南台小学校は地域住民との交流が盛んで、校外学習や歴史を学ぶ機会も多く、保護者の負担もそこまで大きくないので助かっています。
医療・福祉
5長後
幼稚園や保育園、学校、病院などが近くにたくさんあり、子育て世帯にはとても便利な環境です。
藤沢市の口コミ
自然環境
5大きな海浜公園が徒歩圏内にあり、自然に触れたり運動したりできる環境が整っています。海も近く、休日は家族でのびのびと過ごせるのが魅力です。
地域コミュニティ
5藤沢市は観光スポットが多く、地域コミュニティも活発で、住民同士の交流が盛んに感じられます。子育て世帯も多く、地域のイベントや活動に参加しやすい雰囲気があり、安心して暮らせる街だと思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ブランズ湘南台マンション概要
このマンションは横浜市営地下鉄ブルーライン湘南台駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である横浜駅へも乗車時間28分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築5年でほぼ新築といえ、RC造り、7階建て総戸数51戸のマンションです。 このマンションは、時代の変化の中でも風化しないデザイン性能を守る、独自のデザインガイドラインをはじめとした強みを持つ東急不動産が生み出したマンションブランド、ブランズシリーズの１つです。間取りやカラーのセレクト・設備機器のオプションといった細部へのこだわりや、独自のガイドラインに沿ったデザインが日々の暮らしを彩ります。
ブランズ湘南台詳細情報
基本情報
| 建物名 | ブランズ湘南台（ブランズショウナンダイ） |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県藤沢市湘南台4丁目14-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築5年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（51部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 64.39㎡〜87.41㎡ |
| 新築時価格 | 4798万円〜7288万円 69.2万円/m²〜85.8万円/m² 平均：5550万円/m² |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 249万円/坪〜259万円/坪 |
| 想定賃料 | 16.1万円〜20.8万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|---|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 36台 駐車費※1：13000/月 ~ 23000/月 駐車設置率：71% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | 102台 駐輪場設置率：200% |
管理・維持
| 管理会社 | (株)東急コミュニティー |
|---|---|
| 管理費※1 | 月199円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月137円/m² |
| 管理準備金※1 | 199円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | 6238円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ブランズ湘南台間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 湘南台駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 64.39m² | 4,897万円 | 2,688万円 |
| 3LDK | 70.85m² | 5,510万円 | 3,685万円 |
| 4LDK | 87.41m² | 6,760万円 | 4,629万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 3LDK
- 68.66m²
- 10階/11階建