4,811万円〜9,909万円
坪単価 202万円/坪〜221万円/坪
想定賃料 14.9万円〜31.7万円/月
3.4%〜4.2%
最終更新2026年07月21日
エスタテラ湘南台オーシャンコート
藤沢市・湘南台駅 徒歩4分・築23年
4,811万円〜9,909万円
坪単価 202万円/坪〜221万円/坪
想定賃料 14.9万円〜31.7万円/月
3.4%〜4.2%
最終更新
2026年07月21日
2026年07月21日
エスタテラ湘南台オーシャンコート資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1301のお部屋を基準に算出
エスタテラ湘南台オーシャンコート部屋別の参考相場価格
8部屋 / 126部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1301 | 5,420万円 | 価格を確認する | 4,310万円 | 18.7万円/月 4.1% | 4LDK | 86.91m² - |
| 1302 | 5,046万円 | 価格を確認する | 3,890万円 | 17.2万円/月 4.1% | 3LDK | 81.02m² - |
| 1303 | 4,897万円 | 価格を確認する | 3,780万円 | 16.7万円/月 4.1% | 3LDK | 78.57m² - |
| 1304 | 5,465万円 | 価格を確認する | 4,200万円 | 18万円/月 4.0% | 3LDK | 87.90m² - |
| 1305 | 5,465万円 | 価格を確認する | 4,200万円 | 18万円/月 4.0% | 3LDK | 87.90m² - |
| 1306 | 5,007万円 | 価格を確認する | 3,860万円 | 17.1万円/月 4.1% | 3LDK | 80.39m² - |
| 1307 | 4,897万円 | 価格を確認する | 3,780万円 | 16.7万円/月 4.1% | 3LDK | 78.57m² - |
| 1308 | 5,956万円 | 価格を確認する | 4,820万円 | 19.2万円/月 3.9% | 4LDK | 95.38m² - |
1301
- 参考相場価格
- 5,420万円
- 新築時価格
- 4,310万円
- 想定賃料
- 18.7万円/月
- 想定利回り
- 4.1%
- 4LDK
- 86.91m²
- -
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1302
- 参考相場価格
- 5,046万円
- 新築時価格
- 3,890万円
- 想定賃料
- 17.2万円/月
- 想定利回り
- 4.1%
- 3LDK
- 81.02m²
- -
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1303
- 参考相場価格
- 4,897万円
- 新築時価格
- 3,780万円
- 想定賃料
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- 4.1%
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オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 5,465万円
- 新築時価格
- 4,200万円
- 想定賃料
- 18万円/月
- 想定利回り
- 4.0%
- 3LDK
- 87.90m²
- -
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1305
- 参考相場価格
- 5,465万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
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- 4.0%
- 3LDK
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オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 5,007万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
- 17.1万円/月
- 想定利回り
- 4.1%
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1307
- 参考相場価格
- 4,897万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
- 16.7万円/月
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- 3LDK
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1308
- 参考相場価格
- 5,956万円
- 新築時価格
- 4,820万円
- 想定賃料
- 19.2万円/月
- 想定利回り
- 3.9%
- 4LDK
- 95.38m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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マンション比較サイト 居住目的 第1位
エスタテラ湘南台オーシャンコート販売中・賃貸の物件（0件）
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エスタテラ湘南台オーシャンコート売買履歴
- 2025/05
- 2024/04
- 2022/08
- 2022/02
- 2021/09
- 2020/09
- 2018/04
- 2015/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2022/08 | 成約4,880万円 | 60万円/m² | 3階 | 81.02m² | 3LDK | 築20年 |
| 2022/02 | 成約5,900万円 | 56万円/m² | 15階 | 104.12m² | 4LDK | 築19年 |
| 2021/09 | 成約4,990万円 | 53万円/m² | 11階 | 93.10m² | 4LDK | 築19年 |
| 2020/09 | 成約4,680万円 | 53万円/m² | 14階 | 87.90m² | 3LDK | 築18年 |
| 2018/04 | 成約4,800万円 | 55万円/m² | 16階 | 86.91m² | 4LDK | 築15年 |
| 2015/02 | 成約3,930万円 | 48万円/m² | 10階 | 81.02m² | 2LDK | 築12年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/07
- 2026/06
- 2026/04
- オススメエスタテラ湘南台オーシャンコートの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/03
- 2025/12
- 2025/11
- 2025/11
- 2025/11
- 2025/09
- 2025/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/07 | 成約5,400万円 | 67万円/m² | 6階 | 80.05m² | 3LDK | D’クラディア湘南台 | 築22年 |
| 2026/06 | 成約4,980万円 | 70万円/m² | 9階 | 70.35m² | 2LDK | クリオ湘南台 弐番館 | 築24年 |
| 2026/04 | 成約3,890万円 | 58万円/m² | 3階 | 66.73m² | 3LDK | プリムローズ湘南台 | 築24年 |
| オススメ | エスタテラ湘南台オーシャンコートの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/03 | 成約5,000万円 | 65万円/m² | 18階 | 76.10m² | 3LDK | エスタテラ湘南台プラザタワー | 築23年 |
| 2025/12 | 成約4,600万円 | 64万円/m² | 2階 | 70.85m² | 3LDK | シティハウス湘南台ステーションコート | 築19年 |
| 2025/11 | 成約4,590万円 | 58万円/m² | 3階 | 78.02m² | 4LDK | シティハウス湘南台ステーションコート | 築19年 |
| 2025/11 | 成約3,326万円 | 49万円/m² | 6階 | 66.86m² | 3LDK | ナイスステージ湘南台 | 築28年 |
| 2025/11 | 成約5,480万円 | 64万円/m² | 1階 | 85.60m² | 4LDK | エスタテラ湘南台マウンテンビュー | 築23年 |
| 2025/09 | 成約6,440万円 | 75万円/m² | 11階 | 85.60m² | 4LDK | エスタテラ湘南台マウンテンコート | 築23年 |
| 2025/06 | 成約4,350万円 | 71万円/m² | 9階 | 60.87m² | 2LDK | シティハウス湘南台ステーションコート | 築19年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...エスタテラ湘南台オーシャンコート賃貸履歴
- 2024/04
- 17万円/月
- -
- 3LDK
- 1階
- 当時築21年
- 2024/02
- 18万円/月
- -
- 3LDK
- 1階
- 当時築21年
- 2024/01
- 15万円/月
- -
- 2LDK
- 9階
- 当時築21年
- 2022/04
- 17万円/月
- -
- 3LDK
- 1階
- 当時築19年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024/04 | 17万円/月 | 1階 | - | 3LDK | 築21年 |
| 2024/02 | 18万円/月 | 1階 | - | 3LDK | 築21年 |
| 2024/01 | 15万円/月 | 9階 | - | 2LDK | 築21年 |
| 2022/04 | 17万円/月 | 1階 | - | 3LDK | 築19年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...エスタテラ湘南台オーシャンコート資産性スコア
3.75
エスタテラ湘南台オーシャンコートの資産性スコアは3.75です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
エスタテラ湘南台オーシャンコートの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...エスタテラ湘南台オーシャンコート価格推移と将来予測
参考相場価格
5,420万円168万円前年比
- 1301の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 62.4万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
神奈川県（横浜市・川崎市以外）・築20年以上の平均値 - 29.6万円/m²
想定売買価格
エスタテラ湘南台オーシャンコート1301の現在の参考相場価格（㎡単価）は神奈川県（横浜市・川崎市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+32.8万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...エスタテラ湘南台オーシャンコートマンションの口コミ・評判(290件)
マンションに関する口コミ
アクセス
5駅から徒歩10分ほどで複数路線が利用でき、急行も停車します。
共用部分
5外観が美しく、共用施設も多く整っています。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
5湘南台
湘南台駅は小田急・相鉄・地下鉄ブルーラインの3路線が利用でき、相鉄いずみ野線とブルーラインは始発なので通勤通学時に座れるのがありがたいです。
住みやすさ
4長後
長後駅周辺は家賃相場が比較的安く、医療機関も多いので、女性の一人暮らしでも安心して暮らせる街だと思います。
藤沢市の口コミ
自然環境
5大きな海浜公園が徒歩圏内にあり、自然に触れたり運動したりできる環境が整っています。海も近く、休日は家族でのびのびと過ごせるのが魅力です。
防災・安全性
4藤沢市では津波や地震などの災害に備えて、津波ハザードマップや避難ビルの確保など、具体的な防災対策がしっかりと進められているので安心感があります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...PR近隣の販売中物件
エスタテラ湘南台オーシャンコートマンション概要
このマンションは横浜市営地下鉄ブルーライン湘南台駅から徒歩4分の距離にあり、駅チカで荷物が多い日も楽チンです。また、大規模ターミナル駅である横浜駅へも乗車時間28分以内で買い物やお出かけにも便利です。築23年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、25階建て総戸数619戸の今人気のタワーマンションで、高層階からの眺望は絶景です。
エスタテラ湘南台オーシャンコート詳細情報
基本情報
| 建物名 | エスタテラ湘南台オーシャンコート |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県藤沢市湘南台4丁目7-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築23年 |
| 階建（総戸数） | 25階建（619部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 78.57㎡〜148.09㎡ |
| 新築時価格 | 2710万円〜8430万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 202万円/坪〜221万円/坪 |
| 想定賃料 | 14.9万円〜31.7万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 伊藤忠アーバンコミュニティ㈱ |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
エスタテラ湘南台オーシャンコート間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 湘南台駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 81.02m² | 5,085万円 | 3,679万円 |
| 4LDK | 95.38m² | 5,943万円 | 4,620万円 |
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
ランカ湘南台
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