5,506万円〜6,355万円
坪単価 267万円/坪〜280万円/坪
想定賃料 13.5万円〜16.1万円/月
最終更新2026年04月20日
ウエリス湘南台資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は301のお部屋を基準に算出
ウエリス湘南台部屋別の参考相場価格
31部屋 / 82部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 301 | 6,018万円 | 価格を確認する | 5,588万円 | 15.6万円/月 | 3LDK | 72.60m² 西 |
| 302 | 6,010万円 | 価格を確認する | 5,488万円 | 15.6万円/月 | 3LDK | 72.60m² 西 |
| 303 | 6,010万円 | 価格を確認する | 5,488万円 | 15.6万円/月 | 3LDK | 72.60m² 西 |
| 304 | 6,010万円 | 価格を確認する | 5,488万円 | 15.6万円/月 | 3LDK | 72.60m² 西 |
| 305 | 6,010万円 | 価格を確認する | 5,488万円 | 15.6万円/月 | 3LDK | 72.60m² 西 |
| 306 | 6,018万円 | 価格を確認する | 5,588万円 | 15.6万円/月 | 3LDK | 72.60m² 西 |
| 307 | 5,773万円 | 価格を確認する | 4,928万円 | 15.6万円/月 | 3LDK | 70.80m² 南東 |
| 308 | 5,736万円 | 価格を確認する | 4,738万円 | 15.6万円/月 | 3LDK | 70.80m² 南東 |
| 309 | 5,736万円 | 価格を確認する | 4,738万円 | 15.6万円/月 | 3LDK | 70.80m² 南東 |
| 310 | 5,736万円 | 価格を確認する | 4,738万円 | 15.6万円/月 | 3LDK | 70.80m² 南東 |
| 311 | 5,736万円 | 価格を確認する | 4,738万円 | 15.6万円/月 | 3LDK | 70.80m² 南東 |
| 312 | 5,726万円 | 価格を確認する | 4,658万円 | 15.6万円/月 | 3LDK | 70.80m² 南東 |
| 313 | 5,506万円 | 価格を確認する | 4,468万円 | 14.9万円/月 | 3LDK | 68.04m² 南東 |
| 314 | 5,506万円 | 価格を確認する | 4,468万円 | 14.9万円/月 | 3LDK | 68.04m² 南東 |
| 315 | 5,506万円 | 価格を確認する | 4,468万円 | 14.9万円/月 | 3LDK | 68.04m² 南東 |
| 316 | 5,506万円 | 価格を確認する | 4,468万円 | 14.9万円/月 | 3LDK | 68.04m² 南東 |
| 317 | 5,515万円 | 価格を確認する | 4,548万円 | 14.9万円/月 | 3LDK | 68.04m² 南東 |
| 318 | 5,515万円 | 価格を確認する | 4,548万円 | 14.9万円/月 | 3LDK | 68.04m² 南東 |
| 319 | 5,515万円 | 価格を確認する | 4,548万円 | 14.9万円/月 | 3LDK | 68.04m² 南東 |
| 320 | 5,538万円 | 価格を確認する | 4,658万円 | 14.9万円/月 | 3LDK | 68.04m² 南東 |
| 321 | 5,913万円 | 価格を確認する | 5,478万円 | 15.6万円/月 | 3LDK | 71.34m² 南東 |
| 322 | 5,912万円 | 価格を確認する | 5,448万円 | 15.6万円/月 | 3LDK | 71.34m² 南東 |
| 323 | 5,912万円 | 価格を確認する | 5,448万円 | 15.6万円/月 | 3LDK | 71.34m² 南東 |
| 324 | 5,912万円 | 価格を確認する | 5,448万円 | 15.6万円/月 | 3LDK | 71.34m² 南東 |
| 325 | 5,699万円 | 価格を確認する | 5,328万円 | 15万円/月 | 3LDK | 68.44m² 南東 |
| 326 | 5,699万円 | 価格を確認する | 5,328万円 | 15万円/月 | 3LDK | 68.44m² 南東 |
| 327 | 5,699万円 | 価格を確認する | 5,328万円 | 15万円/月 | 3LDK | 68.44m² 南東 |
| 328 | 5,699万円 | 価格を確認する | 5,328万円 | 15万円/月 | 3LDK | 68.44m² 南東 |
| 329 | 5,699万円 | 価格を確認する | 5,328万円 | 15万円/月 | 3LDK | 68.44m² 南東 |
| 330 | 5,699万円 | 価格を確認する | 5,328万円 | 15万円/月 | 3LDK | 68.44m² 南東 |
| 331 | 6,331万円 | 価格を確認する | 6,088万円 | 16.1万円/月 | 3LDK | 75.01m² 南東 |
301
- 参考相場価格
- 6,018万円
- 新築時価格
- 5,588万円
- 想定賃料
- 15.6万円/月
- 3LDK
- 72.60m²
- 西
成約の妥当価格を確認する
302
- 参考相場価格
- 6,010万円
- 新築時価格
- 5,488万円
- 想定賃料
- 15.6万円/月
- 3LDK
- 72.60m²
- 西
成約の妥当価格を確認する
303
- 参考相場価格
- 6,010万円
- 新築時価格
- 5,488万円
- 想定賃料
- 15.6万円/月
- 3LDK
- 72.60m²
- 西
成約の妥当価格を確認する
304
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 6,010万円
- 新築時価格
- 5,488万円
- 想定賃料
- 15.6万円/月
- 3LDK
- 72.60m²
- 西
成約の妥当価格を確認する
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- 無料
- 中立相談
- オンライン
305
- 参考相場価格
- 6,010万円
- 新築時価格
- 5,488万円
- 想定賃料
- 15.6万円/月
- 3LDK
- 72.60m²
- 西
成約の妥当価格を確認する
306
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 6,018万円
- 新築時価格
- 5,588万円
- 想定賃料
- 15.6万円/月
- 3LDK
- 72.60m²
- 西
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
307
- 参考相場価格
- 5,773万円
- 新築時価格
- 4,928万円
- 想定賃料
- 15.6万円/月
- 3LDK
- 70.80m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
308
- 参考相場価格
- 5,736万円
- 新築時価格
- 4,738万円
- 想定賃料
- 15.6万円/月
- 3LDK
- 70.80m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
309
- 参考相場価格
- 5,736万円
- 新築時価格
- 4,738万円
- 想定賃料
- 15.6万円/月
- 3LDK
- 70.80m²
- 南東
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310
- 参考相場価格
- 5,736万円
- 新築時価格
- 4,738万円
- 想定賃料
- 15.6万円/月
- 3LDK
- 70.80m²
- 南東
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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ウエリス湘南台販売中・賃貸の物件（1件）
販売中の物件
イエシルの販売情報とは
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ウエリス湘南台売買履歴
- 2026/01
- 2023/05
- 2023/05
- 2023/05
- 2023/05
- 2023/05
- 2023/05
- 2023/05
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2023/05 | 新築4,998万円 | 73万円/m² | 5階 | 68.04m² | 3LDK | -- |
| 2023/05 | 新築4,988万円 | 73万円/m² | 5階 | 68.04m² | 3LDK | -- |
| 2023/05 | 新築5,008万円 | 73万円/m² | 5階 | 68.04m² | 3LDK | -- |
| 2023/05 | 新築4,998万円 | 73万円/m² | 5階 | 68.04m² | 3LDK | -- |
| 2023/05 | 新築5,248万円 | 74万円/m² | 5階 | 70.80m² | 3LDK | -- |
| 2023/05 | 新築5,268万円 | 74万円/m² | 5階 | 70.80m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
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ウエリス湘南台資産性スコア
3.91
ウエリス湘南台の資産性スコアは3.91です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ウエリス湘南台の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ウエリス湘南台価格推移と将来予測
参考相場価格
6,018万円29万円前年比
- 301の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 82.9万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
神奈川県（横浜市・川崎市以外）・築0～10年未満の平均値 - 75.5万円/m²
想定売買価格
ウエリス湘南台301の現在の参考相場価格（㎡単価）は神奈川県（横浜市・川崎市以外）の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+7.5万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ウエリス湘南台マンションの口コミ・評判(283件)
マンションに関する口コミ
管理・お手入れ
4共用部の清掃が行き届いている
周辺環境
4周辺は戸建てが多く落ち着いた雰囲気で静か
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
4湘南台
駅周辺にはチェーンの飲食店が多く、サイゼリヤやガストなど手軽に利用できるお店が揃っていて外食には困りません。
地域コミュニティ
2六会日大前
駅周辺は静かで落ち着いている一方で、夜は人通りが少なく少し寂しいと感じることもあります。
藤沢市の口コミ
地域コミュニティ
5藤沢市は観光スポットが多く、地域コミュニティも活発で、住民同士の交流が盛んに感じられます。子育て世帯も多く、地域のイベントや活動に参加しやすい雰囲気があり、安心して暮らせる街だと思います。
自然環境
5大きな海浜公園が徒歩圏内にあり、自然に触れたり運動したりできる環境が整っています。海も近く、休日は家族でのびのびと過ごせるのが魅力です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ウエリス湘南台マンション概要
このマンションは横浜市営地下鉄ブルーライン湘南台駅から徒歩12分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気あふれるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間28分以内で都心部へスマートに移動できます。築2年でほぼ新築といえ、RC造り、3階建て総戸数86戸のマンションです。
ウエリス湘南台詳細情報
基本情報
| 建物名 | ウエリス湘南台（ウエリスショウナンダイ） |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県藤沢市亀井野字不動上546-1 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築2年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（86部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 68.04㎡〜75.07㎡ |
| 新築時価格 | 4468万円〜6488万円 65.7万円/m²〜86.4万円/m² 平均：5162万円/m² |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 267万円/坪〜280万円/坪 |
| 想定賃料 | 13.5万円〜16.1万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 69台 駐車費※1：10000/月 ~ 16000/月 駐車設置率：93% |
|---|---|
| バイク置き場 | 3台 駐車設置率：4% |
| 駐輪場 | 174台 駐輪場設置率：235% |
管理・維持
| 管理会社 | NTTアーバンバリューサポート(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月215円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月100円/m² |
| 管理準備金※1 | 215円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | 9994円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ウエリス湘南台間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 湘南台駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 70.8m² | 5,736万円 | 3,651万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
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2LDK 江東区・有明テニスの森駅
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。