サーパス藤沢湘南台第2資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は103のお部屋を基準に算出
サーパス藤沢湘南台第2部屋別の参考相場価格
5部屋 / 5部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 103 | 2,848万円 | 価格を確認する | - | 10.6万円/月 4.5% | 3LDK | 63.32m² 西 |
| 1F | 2,849万円 | 価格を確認する | - | 10.6万円/月 4.5% | 3LDK | 63.32m² 南西 |
| 4階 | 2,849万円 | 価格を確認する | - | 10.3万円/月 4.3% | 3LDK | 63.32m² - |
| 5階 | 2,862万円 | 価格を確認する | - | 10.4万円/月 4.3% | 3LDK | 63.32m² 南西 |
| 5階 | 3,766万円 | 価格を確認する | - | 13.2万円/月 4.2% | 3LDK | 84.27m² 南西 |
103
- 参考相場価格
- 2,848万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.6万円/月
- 想定利回り
- 4.5%
- 3LDK
- 63.32m²
- 西
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1F
- 参考相場価格
- 2,849万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.6万円/月
- 想定利回り
- 4.5%
- 3LDK
- 63.32m²
- 南西
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4階
- 参考相場価格
- 2,849万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.3万円/月
- 想定利回り
- 4.3%
- 3LDK
- 63.32m²
- -
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5階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,862万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.4万円/月
- 想定利回り
- 4.3%
- 3LDK
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5階
- 参考相場価格
- 3,766万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.2万円/月
- 想定利回り
- 4.2%
- 3LDK
- 84.27m²
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※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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サーパス藤沢湘南台第2販売中・賃貸の物件（0件）
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サーパス藤沢湘南台第2売買履歴
- 2026/03
- 2007/02
- 2006/07
- 2001/12
- 1999/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2006/07 | 成約1,900万円 | 29万円/m² | 3階 | 64.80m² | 3LDK | 築12年 |
| 2001/12 | 成約1,840万円 | 29万円/m² | 4階 | 63.32m² | 3LDK | 築7年 |
| 1999/03 | 成約2,700万円 | 42万円/m² | 4階 | 63.32m² | 3LDK | 築5年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/01
- 2025/09
- 2025/03
- オススメサーパス藤沢湘南台第2の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2023/02
- 2021/02
- 2020/12
- 2018/03
- 2015/04
- 2014/04
- 2013/12
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 成約1,330万円 | 22万円/m² | 2階 | 58.06m² | 2LDK | グレイス湘南台第2 | 築36年 |
| 2025/09 | 成約1,160万円 | 19万円/m² | 5階 | 58.06m² | 3LDK | グレイス湘南台第2 | 築35年 |
| 2025/03 | 成約1,860万円 | 32万円/m² | 4階 | 58.06m² | 3LDK | グレイス湘南台第2 | 築35年 |
| オススメ | サーパス藤沢湘南台第2の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2023/02 | 成約1,590万円 | 27万円/m² | 5階 | 58.02m² | 3LDK | グレイス湘南台第2 | 築33年 |
| 2021/02 | 成約1,689万円 | 29万円/m² | 2階 | 58.02m² | 3LDK | グレイス湘南台第2 | 築31年 |
| 2020/12 | 成約2,840万円 | 44万円/m² | 3階 | 64.07m² | 3LDK | グレーシア湘南台 | 築23年 |
| 2018/03 | 成約3,200万円 | 46万円/m² | 2階 | 69.17m² | 3LDK | グレーシア湘南台 | 築20年 |
| 2015/04 | 成約990万円 | 17万円/m² | 1階 | 58.06m² | 3LDK | グレイス湘南台第2 | 築25年 |
| 2014/04 | 成約2,850万円 | 41万円/m² | 3階 | 68.66m² | 3LDK | グレーシア湘南台 | 築16年 |
| 2013/12 | 成約1,000万円 | 17万円/m² | 4階 | 57.97m² | 3LDK | グレイス湘南台第2 | 築24年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...サーパス藤沢湘南台第2資産性スコア
3.41
サーパス藤沢湘南台第2の資産性スコアは3.41です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
サーパス藤沢湘南台第2の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...サーパス藤沢湘南台第2価格推移と将来予測
参考相場価格
2,848万円34万円前年比
- 103の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 45万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
神奈川県（横浜市・川崎市以外）・築20年以上の平均値 - 29.6万円/m²
想定売買価格
サーパス藤沢湘南台第2103の現在の参考相場価格（㎡単価）は神奈川県（横浜市・川崎市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+15.4万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...サーパス藤沢湘南台第2マンションの口コミ・評判(268件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
4湘南台
湘南台小学校は地域住民との交流が盛んで、校外学習や歴史を学ぶ機会も多く、保護者の負担もそこまで大きくないので助かっています。
地域コミュニティ
2六会日大前
駅周辺は静かで落ち着いている一方で、夜は人通りが少なく少し寂しいと感じることもあります。
藤沢市の口コミ
防災・安全性
4藤沢市では津波や地震などの災害に備えて、津波ハザードマップや避難ビルの確保など、具体的な防災対策がしっかりと進められているので安心感があります。
自然環境
5大きな海浜公園が徒歩圏内にあり、自然に触れたり運動したりできる環境が整っています。海も近く、休日は家族でのびのびと過ごせるのが魅力です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
サーパス藤沢湘南台第2マンション概要
このマンションは横浜市営地下鉄ブルーライン湘南台駅から徒歩14分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、大規模ターミナル駅である横浜駅へも乗車時間28分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築32年でRC造り、6階建て総戸数21戸のマンションです。
サーパス藤沢湘南台第2詳細情報
基本情報
| 建物名 | サーパス藤沢湘南台第2（サーパスふじさわしょうなんだいだい2） |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県藤沢市円行1丁目1-3 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築32年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（21部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 63.32㎡〜84.27㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 147万円/坪〜149万円/坪 |
| 想定賃料 | 10.3万円〜13.2万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 無指定 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 構造 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 株式会社東急コミュニティ |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
サーパス藤沢湘南台第2間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 湘南台駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 63.32m² | 2,849万円 | 3,679万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
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- 8階/11階建