ブランズシティ湘南台 外観

ブランズシティ湘南台

藤沢市・湘南台駅 徒歩8分・築1年

4,220万円〜6,348万円
坪単価209万円/坪〜269万円/坪
最終更新日2024年04月16日
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ブランズシティ湘南台 外観

ブランズシティ湘南台

藤沢市・湘南台駅 徒歩8分・築1年

4,220万円〜6,348万円
209万円/坪〜269万円/坪
最終更新日2024年04月16日

ブランズシティ湘南台部屋別の参考相場価格

18部屋 / 180部屋
号室
参考相場価格
妥当な価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
7016,118万円価格を調べる5,918万円4LDK80.49
702 5,551万円価格を調べる5,078万円3LDK70.41
703 5,551万円価格を調べる5,078万円3LDK70.41
7044,374万円価格を調べる4,048万円2LDK58.35
7055,305万円価格を調べる4,898万円3LDK68.66
706 5,305万円価格を調べる4,898万円3LDK68.66
7075,486万円価格を調べる5,028万円3LDK70.37
7085,486万円価格を調べる5,028万円3LDK70.37
709 5,305万円価格を調べる4,898万円3LDK68.66
7105,305万円価格を調べる4,898万円3LDK68.66
7115,305万円価格を調べる4,898万円3LDK68.66
712 5,334万円価格を調べる4,948万円3LDK69.23
7134,594万円価格を調べる4,198万円2LDK60.07
7145,300万円価格を調べる4,848万円3LDK68.55
7156,091万円価格を調べる5,828万円4LDK80.07
7164,829万円価格を調べる4,398万円3LDK66.55西
7174,733万円価格を調べる4,358万円3LDK65.62西
7185,364万円価格を調べる4,998万円4LDK76.36西
中立なプロが個別に算出
成約妥当価格を調べる
701
参考相場価格
6,118万円
新築時価格
5,918万円
  • 4LDK
  • 80.49
702
参考相場価格
5,551万円
新築時価格
5,078万円
  • 3LDK
  • 70.41
703
参考相場価格
5,551万円
新築時価格
5,078万円
  • 3LDK
  • 70.41
704
参考相場価格
4,374万円
新築時価格
4,048万円
  • 2LDK
  • 58.35
705
参考相場価格
5,305万円
新築時価格
4,898万円
  • 3LDK
  • 68.66
706
参考相場価格
5,305万円
新築時価格
4,898万円
  • 3LDK
  • 68.66
707
参考相場価格
5,486万円
新築時価格
5,028万円
  • 3LDK
  • 70.37
708
参考相場価格
5,486万円
新築時価格
5,028万円
  • 3LDK
  • 70.37
709
参考相場価格
5,305万円
新築時価格
4,898万円
  • 3LDK
  • 68.66
710
参考相場価格
5,305万円
新築時価格
4,898万円
  • 3LDK
  • 68.66
中立なプロが個別に算出
成約妥当価格を調べる

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。
※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。
※参考相場価格の精度・算出方法についてはこちら
※一部の部屋において、価格算出の元となるデータに一時的に不足が生じ、算出できないケースが発生しております。

中立な立場だからできる
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ブランズシティ湘南台価格推移と将来予測

参考相場価格

6,118万円254万円12ヶ月前

新築時価格5,918万円

参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したものです。最大2019年3月からの参考相場価格、最大1年先までの将来予測価格が部屋ごとに分ります。

想定売買価格とは

このマンションの販売物件が売買されたであろう価格と時期を算出し、部屋の広さに合わせて表示したものです。※1 価格と時期はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールからの参考情報です。

※ リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。

※1 想定売買価格 = 売買されたであろう価格の平米単価 × 部屋の専有面積

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ブランズシティ湘南台マンション概要

このマンションは横浜市営地下鉄ブルーライン湘南台駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である横浜駅へも乗車時間28分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築1年でほぼ新築といえ、RC造り、11階建て総戸数180戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。 このマンションは、建物の設備や構造、長期修繕への取り組みや、入居者への防災セミナーの開催など、一貫した安全性の保証をはじめとした強みを持つ東急不動産が生み出したマンションブランド、ブランズシリーズの1つです。住民目線の要望を受け、老朽マンションを先進技術を用いて建替えるなど、安心して住み続けられる暮らしを実現したことからグッドデザイン賞を受賞、暮らしに寄り添う住まいづくりを実現しています。

ブランズシティ湘南台詳細情報

基本情報

建物名ブランズシティ湘南台(ブランズシティショウナンダイ)
住所神奈川県藤沢市円行1丁目字上河内1893-1
アクセス
築年数築1年
階建(総戸数)11階建(180部屋)
建築構造RC造
専有面積58.35㎡〜80.49㎡
新築時価格3798万円〜6258万円 57.1万円/m²〜77.7万円/m²
平均:4857万円/m²
参考相場価格
  • 2LDK:4221万円〜(58m²〜)
  • 3LDK:4220万円〜(65m²〜)
  • 4LDK:5023万円〜(76m²〜)
参考相場価格の坪単価209万円/坪〜269万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域第一種住居地域
総合評価

災害リスクへの安全性

地震---藤沢市の平均:2地震への安全性を見る
洪水---藤沢市の平均:4洪水への安全性を見る
液状化---藤沢市の平均:3.9液状化への安全性を見る
津波---藤沢市の平均:2.8津波への安全性を見る
土砂災害
土砂災害指定区域:
--
土砂災害特別指定区域:
--
土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園ときわぎ保育園 (認可)他
保育園を見る
学区-
-
学区を見る

設備・特徴

共用部
  • ゲストルーム
  • キッズルーム
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
  • 駐輪場あり
その他
  • ペット可
  • バイク置き場あり
  • 中庭
  • 共用部WiFi
  • 防災倉庫
  • 4方道路
  • ベンダー
  • ワークスペース
  • 集会室

駐車場・駐輪場

駐車場127
駐車費※111000/月 ~ 15000/月
駐車設置率:75%
バイク置き場17
駐車設置率:10%
駐輪場360
駐輪場設置率:212%

管理・維持

管理会社(株)東急コミュニティー
管理費※1月147円/m²
修繕積立金※1月95円/m²
管理準備金※1147円/m²
修繕積立一時金※16483円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ブランズシティ湘南台間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
前年比湘南台駅
平均
2LDK60.07m²4,406万円
64万円
2,697万円
3LDK68.66m²5,305万円
78万円
3,297万円
4LDK80.07m²5,930万円
87万円
4,442万円

ブランズシティ湘南台売買履歴

  • 2023/11
    売出価格
    4,970万円〜5,370万円240〜259万円/坪
    • 65〜73
    • 3SLDK
    • 7階
    • 当時築1

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。

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イエシルの売却実績

新築時価格との差額
2,440万円
新築時価格3,540万円
成約価格5,980万円
ガレリア グランデ
  • 2LDK
  • 江東区・有明テニスの森駅
SOLD

新築時価格より平均300万円アップ?!

ブランズシティ湘南台
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