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京成西船駅の中古マンション・価格相場情報

855件 (1〜20件を表示)

アデニウム西船橋

 総合評価 4.09
アデニウム西船橋 外観

参考相場価格

3,798万円〜5,838万円

(68.85㎡〜100.53㎡)

  • 2LDK
  • 3LDK
  • 4LDK

アルマース弐番館

 総合評価 4.04
アルマース弐番館 外観

参考相場価格

2,615万円〜2,890万円

(39.6㎡〜46.31㎡)

  • 1LDK
  • 1R
  • 1SLDK
  • 階数
  • 参考相場価格
  • 新築時価格
  • 間取り
  • 専有面積
  • 主要採光面
  • 9階
  • 2,615万円
  • -
  • 1LDK
  • 39.6m²
  • 南西
  • 3階
  • 2,807万円
  • -
  • 1R
  • 45.45m²
  • 南西
  • 8階
  • 2,887万円
  • -
  • 1SLDK
  • 46.31m²
  • -

参考相場価格

3,526万円〜3,596万円

(60.67㎡〜61.48㎡)

  • 2LDK
  • 階数
  • 参考相場価格
  • 新築時価格
  • 間取り
  • 専有面積
  • 主要採光面
  • 2階
  • 3,526万円
  • -
  • 2LDK
  • 60.67m²
  • 南西

プリマヴィラ西船橋

 総合評価 4.03

参考相場価格

1,585万円〜3,428万円

(26.72㎡〜56.75㎡)

  • 1K
  • 1LDK
  • 2LDK
  • 階数
  • 参考相場価格
  • 新築時価格
  • 間取り
  • 専有面積
  • 主要採光面
  • 1階
  • 1,585万円
  • -
  • 1K
  • 26.72m²
  • 北西
  • 2階
  • 2,756万円
  • -
  • 1LDK
  • 42.0m²
  • 西
  • 7階
  • 3,425万円
  • -
  • 2LDK
  • 56.75m²
  • 南東

アルテミラ西船橋

 総合評価 4.03

参考相場価格

3,429万円〜5,127万円

(60.32㎡〜84.4㎡)

  • 2LDK
  • 3LDK
  • 階数
  • 参考相場価格
  • 新築時価格
  • 間取り
  • 専有面積
  • 主要採光面
  • 2階
  • 3,429万円
  • -
  • 2LDK
  • 60.32m²
  • 2階
  • 5,091万円
  • -
  • 3LDK
  • 84.4m²
  • 南西

参考相場価格

1,555万円〜3,429万円

(26.3㎡〜56.75㎡)

  • 1K
  • 1LDK
  • 2LDK
  • 階数
  • 参考相場価格
  • 新築時価格
  • 間取り
  • 専有面積
  • 主要採光面
  • 1階
  • 1,555万円
  • -
  • 1K
  • 26.3m²
  • 南西
  • 5階
  • 2,762万円
  • -
  • 1LDK
  • 42.0m²
  • 西
  • 9階
  • 3,429万円
  • -
  • 2LDK
  • 56.75m²
  • 南西

サンライズコード

 総合評価 4.00

参考相場価格

2,610万円〜2,828万円

(41.71㎡〜48.04㎡)

  • 1LDK
  • 1SLDK
  • 階数
  • 参考相場価格
  • 新築時価格
  • 間取り
  • 専有面積
  • 主要採光面
  • 1階
  • 2,610万円
  • -
  • 1LDK
  • 41.71m²
  • 南東
  • 6階
  • 2,828万円
  • -
  • 1SLDK
  • 48.04m²
  • 南東

プライムコート千成

 総合評価 3.99
プライムコート千成 外観

参考相場価格

1,920万円〜2,800万円

(33.48㎡〜44.81㎡)

  • 1DK
  • 1LDK
  • 階数
  • 参考相場価格
  • 新築時価格
  • 間取り
  • 専有面積
  • 主要採光面
  • 2階
  • 1,920万円
  • -
  • 1DK
  • 33.48m²
  • 南西
  • 1階
  • 2,776万円
  • -
  • 1LDK
  • 44.81m²
  • 南西

ヴァレンティア

 総合評価 3.99
ヴァレンティア 外観

参考相場価格

4,041万円〜4,739万円

(71.43㎡〜85.08㎡)

  • 3LDK
  • 階数
  • 参考相場価格
  • 新築時価格
  • 間取り
  • 専有面積
  • 主要採光面
  • 2階
  • 4,041万円
  • -
  • 3LDK
  • 74.94m²
  • 南西

PRIME SQUARE

 総合評価 3.98
PRIME SQUARE 外観

参考相場価格

1,099万円〜2,193万円

(21.02㎡〜37.72㎡)

  • 1DK
  • 1K
  • 1LDK
  • 階数
  • 参考相場価格
  • 新築時価格
  • 間取り
  • 専有面積
  • 主要採光面
  • 1階
  • 1,099万円
  • -
  • 1K
  • 22.17m²
  • 8階
  • 2,138万円
  • -
  • 1DK
  • 35.01m²
  • 8階
  • 2,180万円
  • -
  • 1LDK
  • 35.16m²

ルネスGEN

 総合評価 3.97

参考相場価格

1,865万円〜2,794万円

(30.12㎡〜47.52㎡)

  • 1DK
  • 階数
  • 参考相場価格
  • 新築時価格
  • 間取り
  • 専有面積
  • 主要採光面
  • 3階
  • 1,865万円
  • -
  • 1DK
  • 32.0m²
  • 西

ハイブリッジソシアIII

 総合評価 3.97

参考相場価格

2,643万円〜2,945万円

(43.96㎡〜50.49㎡)

  • 1LDK
  • 2LDK
  • 階数
  • 参考相場価格
  • 新築時価格
  • 間取り
  • 専有面積
  • 主要採光面
  • 1階
  • 2,643万円
  • -
  • 1LDK
  • 43.96m²
  • 1階
  • 2,926万円
  • -
  • 2LDK
  • 50.49m²

アルマース弍番館

 総合評価 3.89

参考相場価格

2,140万円〜2,209万円

(40.04㎡)

  • 1LDK
  • 階数
  • 参考相場価格
  • 新築時価格
  • 間取り
  • 専有面積
  • 主要採光面
  • 3階
  • 2,140万円
  • -
  • 1LDK
  • 40.04m²

パティオアベート

 総合評価 3.89
パティオアベート 外観

参考相場価格

2,987万円〜3,007万円

(60.17㎡〜60.2㎡)

  • 2LDK
  • 階数
  • 参考相場価格
  • 新築時価格
  • 間取り
  • 専有面積
  • 主要採光面
  • 1階
  • 2,987万円
  • -
  • 2LDK
  • 60.17m²

ワイズ西船橋

 総合評価 3.88

参考相場価格

3,123万円〜3,504万円

(63.59㎡〜69.15㎡)

  • 2LDK
  • 2SLDK
  • 3LDK
  • 階数
  • 参考相場価格
  • 新築時価格
  • 間取り
  • 専有面積
  • 主要採光面
  • 2階
  • 3,123万円
  • -
  • 2SLDK
  • 64.18m²
  • 5階
  • 3,138万円
  • -
  • 3LDK
  • 63.59m²
  • 南東
  • 6階
  • 3,156万円
  • -
  • 2LDK
  • 63.59m²
  • 南東

PARK AXIS 西船

 総合評価 3.88

参考相場価格

1,620万円

(30.3㎡)

  • 1K
  • 階数
  • 参考相場価格
  • 新築時価格
  • 間取り
  • 専有面積
  • 主要採光面
  • 2階
  • 1,620万円
  • -
  • 1K
  • 30.3m²
  • 南東

バリアントG

 総合評価 3.87
バリアントG 外観

参考相場価格

2,557万円〜2,780万円

(46.97㎡〜52.89㎡)

  • 2DK
  • 階数
  • 参考相場価格
  • 新築時価格
  • 間取り
  • 専有面積
  • 主要採光面
  • 2階
  • 2,557万円
  • -
  • 2DK
  • 46.97m²

サニークレスト西船橋

 総合評価 3.87
サニークレスト西船橋 外観

参考相場価格

2,916万円〜2,935万円

(60.0㎡)

  • 3LDK
  • 階数
  • 参考相場価格
  • 新築時価格
  • 間取り
  • 専有面積
  • 主要採光面
  • 2階
  • 2,916万円
  • -
  • 3LDK
  • 60.0m²
  • 南東

パークアクシス西船橋

 総合評価 3.86

参考相場価格

1,313万円〜2,785万円

(26.45㎡〜51.9㎡)

  • 1DK
  • 1K
  • 1LDK
  • 1R
  • 1SLDK
  • 2DK
  • 2K
  • 2LDK
  • 2SLDK

ノステルコート西船橋

 総合評価 3.86

参考相場価格

932万円〜2,370万円

(20.59㎡〜45.18㎡)

  • 1DK
  • 1K
  • 1LDK
  • 階数
  • 参考相場価格
  • 新築時価格
  • 間取り
  • 専有面積
  • 主要採光面
  • 1階
  • 932万円
  • -
  • 1K
  • 20.59m²
  • 1階
  • 2,291万円
  • -
  • 1LDK
  • 43.75m²
  • 4階
  • 2,370万円
  • -
  • 1DK
  • 45.18m²
855件 (1〜20件を表示)

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京成西船駅の相場・周辺レポート

  • 過去3年の
    平均価格変動

    +10%

  • 平均
    坪単価

    94万円

一人暮らし向き(1K~1LDK):1,310万円(沿線比18位/39駅、千葉県市部比48位/288駅)
ファミリー向き(3K~3LDK):2,379万円(沿線比16位/39駅、千葉県市部比21位/288駅)
京成西船駅のマンション価格は千葉県市部内では高めながらも、沿線の他駅と比較すると標準的と言えます。より手頃な価格帯での購入をお考えの方は、沿線内の他の駅を含めた購入エリアのご検討をおすすめします。
また、坪単価を3年前と比べると、+10%変化しています。これは沿線内比では標準的ですが、千葉県市部内と比較すると高水準の駅の1つです。

京成西船駅の資産価値

築年数経過による値下がり率

一般的に新品より中古品の方が値下がりするように、マンションの資産価値も築年数経過とともに低下していきますが、その比率はエリアによって異なります。京成西船駅の築年数に応じた資産価値の変化トレンドをご紹介しましょう。仮に京成西船駅で新築時1800万円のマンションを購入した場合、その資産価値は10年目は1526万円、20年目は1179万円、30年目は1095万円ほどに変化します。
千葉県市部全域のトレンドと比べ、5年・10年・20年・30年と年数が経過しても資産価値が低下しにくいエリアです。新築・築浅で購入して長期間住む場合でも資産価値が落ちにくく、売却時のリスクが低めの地域と言えるのではないでしょうか。(※これは京成西船駅周辺のマンション全体の傾向です。物件によって売却時の資産価値は異なりますのでご注意ください。)

間取り別・築年数別のマンション数割合

京成西船駅でご希望条件のマンションに出会える可能性を、売買市場に出る物件の割合をもとにご案内します。
築年数について、京成西船駅に最も多いのは、1980〜1989年建造(築27〜36年)のマンションです。
具体的な築年数別の割合は以下の通りです。
5年以内:9%
6~10年:17%
11~20年:27%
21年以上:48%
築浅(築5年以内)のマンションにも出会いやすく、築年数優先の物件選びの方にもおすすめのエリアです。

京成西船駅の周辺環境

出産・育児制度

京成西船駅が位置する船橋市の出産・育児に関する控除・補助制度・取り組みは以下の通りです。
妊婦健診公費負担…14回。千葉県内はすべての市区町村で同じ回数です。
子ども医療費助成対象…中学3年生まで。所得制限はなく、県内でも一般的な条件と言えます。
保育関連の補助・取り組み…船橋市認証保育所通園児補助金:上限3万円/月。認可外保育施設通園児補助金:上限2万2,000円/月。私立幼稚園:就園奨励費補助金(市民税所得割額によって区分を設定)、就園児補助金(1人につき4万円/年)。保育施設の種類によって幅広い助成金がある補助金の手厚さが、船橋市の魅力の一つです。
待機児童数は2016年4月時点で203人と、千葉県内でも2番目に多い船橋市。しかし、2015年4月時点の625人から比べると422人(67%)減らすことに成功しています。引き続き改善傾向が見えるといえますが、すぐに保育施設を利用したい方はほかの地域も候補に入れてみてはいかがでしょうか?

医療状況

京成西船駅が最寄り駅の病院件数は7件で、この病院で受診できる主な診療科目数は8科目中2科目です。診療科目数が非常に限られているため、お住まいのそばにかかりつけの病院を持ちたい方は、希望の診療科目が受診可能な病院の有無を確認の上、マンション購入のエリアを決めていただくことをおすすめします。
※診療科目数内訳:内科/産婦人科/小児科/皮膚科/外科/眼科/耳鼻科/歯科
※上記診療科目以外の病院は「病院件数」に含んでいません

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