2,580万円〜3,360万円
坪単価 115万円/坪〜120万円/坪
想定賃料 14万円〜18.3万円/月
6.1%〜6.8%
最終更新2026年07月01日
プライヴェル東中山
船橋市・東中山駅 徒歩15分・築19年
2,580万円〜3,360万円
坪単価 115万円/坪〜120万円/坪
想定賃料 14万円〜18.3万円/月
6.1%〜6.8%
最終更新
2026年07月01日
2026年07月01日
プライヴェル東中山資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
プライヴェル東中山部屋別の参考相場価格
40部屋 / 40部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 3,289万円 | 価格を確認する | 3,790万円 | 16.7万円/月 6.1% | 4LDK | 93.81m² - |
| 102 | 2,982万円 | 価格を確認する | 3,330万円 | 16万円/月 6.4% | 3LDK | 85.13m² - |
| 103 | 2,913万円 | 価格を確認する | 3,230万円 | 15.4万円/月 6.3% | 3LDK | 83.17m² - |
| 104 | 2,832万円 | 価格を確認する | 3,130万円 | 15.1万円/月 6.4% | 3LDK | 81.13m² - |
| 105 | 3,117万円 | 価格を確認する | 3,600万円 | 16.1万円/月 6.2% | 4LDK | 88.86m² - |
| 106 | 2,800万円 | 価格を確認する | 2,860万円 | 15万円/月 6.4% | 4LDK | 80.02m² - |
| 201 | 3,033万円 | 価格を確認する | 3,450万円 | 16.2万円/月 6.4% | 3LDK | 85.29m² - |
| 202 | 2,717万円 | 価格を確認する | 3,000万円 | 14.5万円/月 6.4% | 3LDK | 76.49m² - |
| 203 | 2,650万円 | 価格を確認する | 2,900万円 | 14万円/月 6.3% | 3LDK | 74.70m² - |
| 204 | 2,582万円 | 価格を確認する | 2,810万円 | 14万円/月 6.5% | 3LDK | 72.85m² - |
| 205 | 2,837万円 | 価格を確認する | 3,240万円 | 15.1万円/月 6.4% | 3LDK | 80.22m² - |
| 206 | 2,664万円 | 価格を確認する | 2,590万円 | 14.3万円/月 6.4% | 3LDK | 75.80m² - |
| 207 | 2,832万円 | 価格を確認する | 2,920万円 | 14.6万円/月 6.2% | 2LDK | 80.02m² - |
| 301 | 3,030万円 | 価格を確認する | 3,430万円 | 16.6万円/月 6.6% | 3LDK | 85.29m² - |
| 302 | 2,714万円 | 価格を確認する | 2,980万円 | 14.8万円/月 6.5% | 3LDK | 76.49m² - |
| 303 | 2,641万円 | 価格を確認する | 2,880万円 | 14.4万円/月 6.5% | 3LDK | 74.70m² - |
| 304 | 2,580万円 | 価格を確認する | 2,790万円 | 14.3万円/月 6.7% | 3LDK | 72.85m² - |
| 305 | 2,854万円 | 価格を確認する | 3,220万円 | 15.5万円/月 6.5% | 3LDK | 80.22m² - |
| 306 | 2,668万円 | 価格を確認する | 2,660万円 | 14.6万円/月 6.6% | 3LDK | 75.80m² - |
| 307 | 2,826万円 | 価格を確認する | 2,980万円 | 15.4万円/月 6.6% | 3LDK | 80.02m² - |
| 401 | 3,049万円 | 価格を確認する | 3,460万円 | 17万円/月 6.7% | 3LDK | 85.29m² - |
| 402 | 2,732万円 | 価格を確認する | 3,010万円 | 15.1万円/月 6.7% | 3LDK | 76.49m² - |
| 403 | 2,664万円 | 価格を確認する | 2,910万円 | 14.7万円/月 6.6% | 3LDK | 74.70m² - |
| 404 | 2,605万円 | 価格を確認する | 2,820万円 | 14.6万円/月 6.7% | 3LDK | 72.85m² - |
| 405 | 2,872万円 | 価格を確認する | 3,250万円 | 15.8万円/月 6.6% | 3LDK | 80.22m² - |
| 406 | 2,689万円 | 価格を確認する | 2,700万円 | 15万円/月 6.7% | 3LDK | 75.80m² - |
| 407 | 2,833万円 | 価格を確認する | 3,020万円 | 15.9万円/月 6.7% | 4LDK | 80.02m² - |
| 501 | 3,053万円 | 価格を確認する | 3,490万円 | 16.9万円/月 6.6% | 3LDK | 85.29m² - |
| 502 | 2,738万円 | 価格を確認する | 3,030万円 | 15.1万円/月 6.6% | 3LDK | 76.49m² - |
| 503 | 2,671万円 | 価格を確認する | 2,930万円 | 14.6万円/月 6.6% | 3LDK | 74.70m² - |
| 504 | 2,609万円 | 価格を確認する | 2,840万円 | 14.6万円/月 6.7% | 3LDK | 72.85m² - |
| 505 | 2,876万円 | 価格を確認する | 3,270万円 | 15.8万円/月 6.6% | 3LDK | 80.22m² - |
| 506 | 3,275万円 | 価格を確認する | 3,665万円 | 17.6万円/月 6.4% | 4LDK | 91.58m² - |
| 601 | 3,360万円 | 価格を確認する | 3,830万円 | 17.6万円/月 6.3% | 4LDK | 92.73m² - |
| 602 | 2,688万円 | 価格を確認する | 2,950万円 | 14.7万円/月 6.6% | 3LDK | 74.70m² - |
| 603 | 2,626万円 | 価格を確認する | 2,860万円 | 14.6万円/月 6.7% | 3LDK | 72.85m² - |
| 604 | 2,898万円 | 価格を確認する | 3,290万円 | 15.9万円/月 6.6% | 3LDK | 80.22m² - |
| 701 | 3,310万円 | 価格を確認する | 3,760万円 | 18.3万円/月 6.6% | 3LDK | 90.94m² - |
| 702 | 2,632万円 | 価格を確認する | 2,890万円 | 14.9万円/月 6.8% | 3LDK | 72.85m² - |
| 703 | 2,915万円 | 価格を確認する | 3,320万円 | 16.2万円/月 6.7% | 3LDK | 80.22m² - |
101
- 参考相場価格
- 3,289万円
- 新築時価格
- 3,790万円
- 想定賃料
- 16.7万円/月
- 想定利回り
- 6.1%
- 4LDK
- 93.81m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 2,982万円
- 新築時価格
- 3,330万円
- 想定賃料
- 16万円/月
- 想定利回り
- 6.4%
- 3LDK
- 85.13m²
- -
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 2,913万円
- 新築時価格
- 3,230万円
- 想定賃料
- 15.4万円/月
- 想定利回り
- 6.3%
- 3LDK
- 83.17m²
- -
成約の妥当価格を確認する
104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,832万円
- 新築時価格
- 3,130万円
- 想定賃料
- 15.1万円/月
- 想定利回り
- 6.4%
- 3LDK
- 81.13m²
- -
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
105
- 参考相場価格
- 3,117万円
- 新築時価格
- 3,600万円
- 想定賃料
- 16.1万円/月
- 想定利回り
- 6.2%
- 4LDK
- 88.86m²
- -
成約の妥当価格を確認する
106
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,800万円
- 新築時価格
- 2,860万円
- 想定賃料
- 15万円/月
- 想定利回り
- 6.4%
- 4LDK
- 80.02m²
- -
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201
- 参考相場価格
- 3,033万円
- 新築時価格
- 3,450万円
- 想定賃料
- 16.2万円/月
- 想定利回り
- 6.4%
- 3LDK
- 85.29m²
- -
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202
- 参考相場価格
- 2,717万円
- 新築時価格
- 3,000万円
- 想定賃料
- 14.5万円/月
- 想定利回り
- 6.4%
- 3LDK
- 76.49m²
- -
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 2,650万円
- 新築時価格
- 2,900万円
- 想定賃料
- 14万円/月
- 想定利回り
- 6.3%
- 3LDK
- 74.70m²
- -
成約の妥当価格を確認する
204
- 参考相場価格
- 2,582万円
- 新築時価格
- 2,810万円
- 想定賃料
- 14万円/月
- 想定利回り
- 6.5%
- 3LDK
- 72.85m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
顧客満足度 No.1を受賞しました！
マンション比較サイト 居住目的 第1位
プライヴェル東中山販売中・賃貸の物件（6件）
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
プライヴェル東中山売買履歴
販売中物件が6件あります
- 2023/03
- 2021/04
- 2017/02
- 2014/02
- 2007/01
- 2007/01
- 2007/01
- 2007/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2017/02 | 成約2,300万円 | 27万円/m² | 1階 | 84.95m² | 3LDK | 築10年 |
| 2014/02 | 成約2,200万円 | 30万円/m² | 3階 | 73.03m² | 3LDK | 築7年 |
| 2007/01 | 新築3,750万円 | 41万円/m² | 7階 | 90.94m² | 3LDK | -- |
| 2007/01 | 新築3,840万円 | 41万円/m² | 6階 | 92.73m² | 4LDK | -- |
| 2007/01 | 新築3,665万円 | 40万円/m² | 5階 | 91.58m² | 4LDK | -- |
| 2007/01 | 新築3,010万円 | 37万円/m² | 4階 | 80.02m² | 4LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
プライヴェル東中山販売履歴
販売中物件が6件あります
- 2026/07
- 2026/07
- 2026/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/07 | 販売 3,980万円リフォーム履歴あり | 49万円/m² | 2階 | 80.22m² | 3LDK | 19年 | 南 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2026/07 | 販売 3,980万円リフォーム履歴あり | 49万円/m² | 2階 | 80.22m² | 3LDK | 19年 | 南西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2026/07 | 販売 2,980万円 | 38万円/m² | 5階 | 76.49m² | 3LDK | 19年 | 南 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...プライヴェル東中山資産性スコア
3.23
プライヴェル東中山の資産性スコアは3.23です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
プライヴェル東中山の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...プライヴェル東中山価格推移と将来予測
参考相場価格
3,289万円58万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 35.1万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉県（千葉市以外）・築10年～20年未満の平均値 - 49.5万円/m²
想定売買価格
プライヴェル東中山101の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-14.4万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...プライヴェル東中山マンションの口コミ・評判(291件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
2東中山
中山競馬場が近いので、休日は競馬愛好者が集まり酔っている人も見かけるため、治安が悪く感じることがあります。また、競馬開催日は交通規制で不便です。
資産性
4京成西船
京成西船駅の土地価格は2024年時点で坪単価155万5371円となっていて、今後も値上がりが期待できそうです。
船橋市の口コミ
教育環境
4船橋市の小学校は校舎がきれいで先生も生徒思いな方が多く、部活動も盛んです。いじめも少なく、安心して通わせられる雰囲気があります。
自然環境
4海が近く、夏は海水浴ができるので、自然を身近に感じられる生活が送れます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
プライヴェル東中山マンション概要
このマンションは京成本線東中山駅から徒歩15分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である東京駅へも乗車時間38分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築19年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、7階建て総戸数40戸のマンションです。
プライヴェル東中山詳細情報
基本情報
| 建物名 | プライヴェル東中山 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県船橋市古作2丁目2-28 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築19年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（40部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 72.85㎡〜93.81㎡ |
| 新築時価格 | 2590万円〜3830万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 115万円/坪〜120万円/坪 |
| 想定賃料 | 14万円〜18.3万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱Ｊ・ＣＯＭＳ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
プライヴェル東中山間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 東中山駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 80.02m² | 2,832万円 | 3,016万円 |
| 3LDK | 76.49m² | 2,732万円 | 3,828万円 |
| 4LDK | 90.22m² | 3,196万円 | 4,442万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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プライヴェル東中山
2,980万円- 3LDK
- 76.49m²
- 5階/7階建