2,927万円〜3,774万円
坪単価 145万円/坪〜164万円/坪
想定賃料 13.9万円〜16.3万円/月
最終更新2026年05月11日
グランシティ西船橋
船橋市・東中山駅 徒歩7分・築21年
2,927万円〜3,774万円
坪単価 145万円/坪〜164万円/坪
想定賃料 13.9万円〜16.3万円/月
最終更新
2026年05月11日
2026年05月11日
グランシティ西船橋資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
グランシティ西船橋部屋別の参考相場価格
30部屋 / 30部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 3,272万円 | 価格を確認する | 3,399万円 | 14.5万円/月 | 3LDK | 71.63m² - |
| 102 | 3,254万円 | 価格を確認する | 3,299万円 | 14.5万円/月 | 3LDK | 71.63m² - |
| 103 | 3,439万円 | 価格を確認する | 3,599万円 | 14.6万円/月 | 3LDK | 75.06m² - |
| 105 | 3,058万円 | 価格を確認する | 3,159万円 | 14万円/月 | 3LDK | 66.83m² - |
| 108 | 3,272万円 | 価格を確認する | 3,399万円 | 14.5万円/月 | 3LDK | 71.63m² - |
| 110 | 3,532万円 | 価格を確認する | 3,399万円 | 15.8万円/月 | 4LDK | 80.53m² - |
| 112 | 3,252万円 | 価格を確認する | 3,169万円 | 14.5万円/月 | 3LDK | 72.26m² - |
| 201 | 3,308万円 | 価格を確認する | 3,299万円 | 14.5万円/月 | 3LDK | 71.63m² - |
| 203 | 3,446万円 | 価格を確認する | 3,399万円 | 14.5万円/月 | 3LDK | 75.06m² - |
| 204 | 3,446万円 | 価格を確認する | 3,399万円 | 14.5万円/月 | 3LDK | 75.06m² - |
| 205 | 3,080万円 | 価格を確認する | 2,999万円 | 13.9万円/月 | 3LDK | 66.83m² - |
| 206 | 3,479万円 | 価格を確認する | 3,399万円 | 14.7万円/月 | 3LDK | 76.10m² - |
| 207 | 3,678万円 | 価格を確認する | 3,499万円 | 15.3万円/月 | 3LDK | 81.05m² - |
| 209 | 2,927万円 | 価格を確認する | 2,499万円 | 13.9万円/月 | 3LDK | 66.25m² - |
| 210 | 3,547万円 | 価格を確認する | 2,999万円 | 15.8万円/月 | 4LDK | 80.53m² - |
| 212 | 3,294万円 | 価格を確認する | 3,139万円 | 14.4万円/月 | 3LDK | 72.26m² - |
| 213 | 3,556万円 | 価格を確認する | 3,099万円 | 15.2万円/月 | 3LDK | 80.20m² - |
| 304 | 3,488万円 | 価格を確認する | 3,499万円 | 14.9万円/月 | 3LDK | 75.06m² - |
| 306 | 3,529万円 | 価格を確認する | 3,499万円 | 15.1万円/月 | 3LDK | 76.10m² - |
| 402 | 3,364万円 | 価格を確認する | 3,299万円 | 15万円/月 | 3LDK | 71.63m² - |
| 403 | 3,528万円 | 価格を確認する | 3,539万円 | 15万円/月 | 3LDK | 75.06m² - |
| 405 | 3,156万円 | 価格を確認する | 3,119万円 | 14.3万円/月 | 3LDK | 66.83m² - |
| 407 | 3,774万円 | 価格を確認する | 3,639万円 | 15.8万円/月 | 3LDK | 81.05m² - |
| 409 | 3,094万円 | 価格を確認する | 2,939万円 | 14.3万円/月 | 3LDK | 66.25m² - |
| 410 | 3,701万円 | 価格を確認する | 3,439万円 | 16.3万円/月 | 4LDK | 80.53m² - |
| 411 | 3,701万円 | 価格を確認する | 3,439万円 | 16.3万円/月 | 4LDK | 80.53m² - |
| 501 | 3,489万円 | 価格を確認する | 3,499万円 | 15.2万円/月 | 3LDK | 71.63m² - |
| 607 | 3,215万円 | 価格を確認する | 2,979万円 | 14.7万円/月 | 3LDK | 66.25m² - |
| 702 | 3,316万円 | 価格を確認する | 3,179万円 | 14.8万円/月 | 3LDK | 66.83m² - |
| 707 | 3,558万円 | 価格を確認する | 3,499万円 | 15.5万円/月 | 3LDK | 71.63m² - |
101
- 参考相場価格
- 3,272万円
- 新築時価格
- 3,399万円
- 想定賃料
- 14.5万円/月
- 3LDK
- 71.63m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 3,254万円
- 新築時価格
- 3,299万円
- 想定賃料
- 14.5万円/月
- 3LDK
- 71.63m²
- -
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 3,439万円
- 新築時価格
- 3,599万円
- 想定賃料
- 14.6万円/月
- 3LDK
- 75.06m²
- -
成約の妥当価格を確認する
105
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,058万円
- 新築時価格
- 3,159万円
- 想定賃料
- 14万円/月
- 3LDK
- 66.83m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
108
- 参考相場価格
- 3,272万円
- 新築時価格
- 3,399万円
- 想定賃料
- 14.5万円/月
- 3LDK
- 71.63m²
- -
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110
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 3,532万円
- 新築時価格
- 3,399万円
- 想定賃料
- 15.8万円/月
- 4LDK
- 80.53m²
- -
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
112
- 参考相場価格
- 3,252万円
- 新築時価格
- 3,169万円
- 想定賃料
- 14.5万円/月
- 3LDK
- 72.26m²
- -
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201
- 参考相場価格
- 3,308万円
- 新築時価格
- 3,299万円
- 想定賃料
- 14.5万円/月
- 3LDK
- 71.63m²
- -
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203
- 参考相場価格
- 3,446万円
- 新築時価格
- 3,399万円
- 想定賃料
- 14.5万円/月
- 3LDK
- 75.06m²
- -
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- 3,446万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
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- 3LDK
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- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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グランシティ西船橋販売中・賃貸の物件（0件）
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グランシティ西船橋売買履歴
- 2024/10
- 2024/07
- 2022/11
- 2021/04
- 2017/03
- 2017/03
- 2016/08
- 2016/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2022/11 | 成約2,850万円 | 43万円/m² | 2階 | 66.25m² | 3LDK | 築18年 |
| 2021/04 | 成約2,760万円 | 38万円/m² | 1階 | 71.63m² | 3LDK | 築16年 |
| 2017/03 | 成約2,830万円 | 39万円/m² | 1階 | 71.63m² | 3LDK | 築12年 |
| 2017/03 | 成約3,100万円 | 38万円/m² | 9階 | 81.05m² | 3LDK | 築12年 |
| 2016/08 | 成約2,800万円 | 34万円/m² | 1階 | 80.53m² | 3LDK | 築12年 |
| 2016/03 | 成約2,900万円 | 40万円/m² | 1階 | 72.26m² | 3LDK | 築11年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/10
- 2025/10
- 2025/07
- オススメグランシティ西船橋の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/07
- 2025/06
- 2025/06
- 2025/03
- 2025/01
- 2024/11
- 2024/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約3,820万円 | 56万円/m² | 12階 | 67.68m² | 1LDK | プレアガーデン | 築18年 |
| 2025/10 | 成約2,700万円 | 43万円/m² | 3階 | 62.30m² | 2LDK | セントヒルズ西船橋 | 築19年 |
| 2025/07 | 成約4,390万円 | 57万円/m² | 2階 | 76.86m² | 3LDK | プレアガーデン | 築18年 |
| オススメ | グランシティ西船橋の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/07 | 成約4,380万円 | 57万円/m² | 4階 | 76.46m² | 3LDK | プレアガーデン | 築18年 |
| 2025/06 | 成約3,410万円 | 43万円/m² | 1階 | 77.70m² | 3LDK | フォルスコート西船橋 | 築25年 |
| 2025/06 | 成約3,670万円 | 54万円/m² | 5階 | 67.68m² | 2LDK | プレアガーデン | 築18年 |
| 2025/03 | 成約4,280万円 | 56万円/m² | 1階 | 76.25m² | 3LDK | ルネサンス ヴィラズ・フォート(西船橋) | 築17年 |
| 2025/01 | 成約2,970万円 | 38万円/m² | 1階 | 76.58m² | 3LDK | ルネサンス ヴィラズ・フォート(西船橋) | 築17年 |
| 2024/11 | 成約5,500万円 | 54万円/m² | 6階 | 101.68m² | 4LDK | パークホームズ西船6丁目 | 築16年 |
| 2024/10 | 成約2,970万円 | 42万円/m² | 4階 | 70.22m² | 3LDK | レクセル西船橋ウインドコート | 築18年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...グランシティ西船橋賃貸履歴
- 2025/10
- 15万円/月
- 76.1m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築21年
- 2025/08
- 16.5万円/月
- 76.1m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築21年
- 2024/01
- 14.8万円/月
- -
- 3SLDK
- 2階
- 当時築19年
- 2022/03
- 15.4万円/月
- 76.1m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築17年
- 2020/02
- 11万円/月
- 72.26m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築15年
- 2017/04
- 10.8万円/月
- 66.25m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築12年
- 2014/10
- 8.7万円/月
- 46.18m²
- 1LDK
- 1階
- 当時築10年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 15万円/月 | 7階 | 76.1m² | 3LDK | 築21年 |
| 2025/08 | 16.5万円/月 | 7階 | 76.1m² | 3LDK | 築21年 |
| 2024/01 | 14.8万円/月 | 2階 | - | 3SLDK | 築19年 |
| 2022/03 | 15.4万円/月 | 7階 | 76.1m² | 3LDK | 築17年 |
| 2020/02 | 11万円/月 | 1階 | 72.26m² | 3LDK | 築15年 |
| 2017/04 | 10.8万円/月 | 7階 | 66.25m² | 3LDK | 築12年 |
| 2014/10 | 8.7万円/月 | 1階 | 46.18m² | 1LDK | 築10年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...グランシティ西船橋資産性スコア
3.46
グランシティ西船橋の資産性スコアは3.46です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
グランシティ西船橋の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グランシティ西船橋価格推移と将来予測
参考相場価格
3,272万円100万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 45.7万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 32.5万円/m²
想定売買価格
グランシティ西船橋101の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+13.3万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...グランシティ西船橋マンションの口コミ・評判(297件)
マンションに関する口コミ
住民の雰囲気
3何世代も住む住民が多く落ち着いた雰囲気
周辺環境
3地域には何世代も住む人が多く学校や保育園も近い
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
5東中山
京成本線は座れることが多く、快速も停車するので通勤通学に便利です。
治安
2京成西船
駅周辺には居酒屋や夜の店が多く、帰宅の時間帯はキャッチが必ずいるので、そういった雰囲気が苦手な人は慣れるまでしんどいかもしれません。
船橋市の口コミ
医療・福祉
5徒歩圏内に総合病院や夜間休日診療所があり、急な体調不良でもすぐに受診できるので安心です。子どもがいる家庭にはとても心強い環境です。
防災・安全性
2ファミリー向けのマンションが多い分、子どもの生活音や騒音が気になることもあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
グランシティ西船橋マンション概要
京成本線東中山駅より徒歩7分の距離にあるこのマンションは、駅からとても近く商業施設も充実しており、快適な生活が送れます。また、活気に満ちたターミナル駅である東京駅へも乗車時間38分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築21年で比較的あたらしく、SRC造り、10階建て総戸数89戸のマンションです。
グランシティ西船橋詳細情報
基本情報
| 建物名 | グランシティ西船橋 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県船橋市西船6丁目9-34 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築21年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（89部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 66.25㎡〜81.05㎡ |
| 新築時価格 | 2499万円〜3639万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 145万円/坪〜164万円/坪 |
| 想定賃料 | 13.9万円〜16.3万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 日本綜合地所㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
グランシティ西船橋間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 東中山駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 71.63m² | 3,340万円 | 3,818万円 |
| 4LDK | 80.53m² | 3,624万円 | 4,428万円 |
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- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（大成有楽不動産販売）
コスモ下総中山
3,180万円- 3LDK
- 70.25m²