号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	想定賃料	間取り	専有面積主要採光面
401	2,989万円	価格を確認する	2,998万円	15.7万円/月	3LDK	80.90m² -
402	2,563万円	価格を確認する	2,518万円	14.1万円/月	3LDK	70.13m² -
403	2,561万円	価格を確認する	2,498万円	14.1万円/月	3LDK	70.13m² -
405	2,811万円	価格を確認する	2,648万円	14.9万円/月	3LDK	77.44m² -
406	2,811万円	価格を確認する	2,648万円	14.9万円/月	3LDK	77.44m² -
407	2,807万円	価格を確認する	2,638万円	14.9万円/月	3LDK	77.32m² -
408	2,807万円	価格を確認する	2,638万円	14.9万円/月	3LDK	77.32m² -
409	2,568万円	価格を確認する	2,568万円	14万円/月	3LDK	70.10m² -
410	2,807万円	価格を確認する	2,638万円	14.9万円/月	3LDK	77.32m² -
411	3,053万円	価格を確認する	3,098万円	16万円/月	4LDK	83.03m² -
434	2,561万円	価格を確認する	2,498万円	14.1万円/月	3LDK	70.13m² -

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401

参考相場価格: 2,989万円

新築時価格: 2,998万円

想定賃料: 15.7万円/月

3LDK
80.90m²
-

成約の妥当価格を確認する

402

参考相場価格: 2,563万円

新築時価格: 2,518万円

想定賃料: 14.1万円/月

3LDK
70.13m²
-

成約の妥当価格を確認する

403

参考相場価格: 2,561万円

新築時価格: 2,498万円

想定賃料: 14.1万円/月

3LDK
70.13m²
-

成約の妥当価格を確認する

405

参考相場価格: 2,811万円

新築時価格: 2,648万円

想定賃料: 14.9万円/月

3LDK
77.44m²
-

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406

参考相場価格: 2,811万円

新築時価格: 2,648万円

想定賃料: 14.9万円/月

3LDK
77.44m²
-

成約の妥当価格を確認する

407

参考相場価格: 2,807万円

新築時価格: 2,638万円

想定賃料: 14.9万円/月

3LDK
77.32m²
-

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408

参考相場価格: 2,807万円

新築時価格: 2,638万円

想定賃料: 14.9万円/月

3LDK
77.32m²
-

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409

参考相場価格: 2,568万円

新築時価格: 2,568万円

想定賃料: 14万円/月

3LDK
70.10m²
-

成約の妥当価格を確認する

410

参考相場価格: 2,807万円

新築時価格: 2,638万円

想定賃料: 14.9万円/月

3LDK
77.32m²
-

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411

参考相場価格: 3,053万円

新築時価格: 3,098万円

想定賃料: 16万円/月

4LDK
83.03m²
-

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※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...

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PR販売中の物件【スカイタウン西船橋】2,550万円 | 3LDK | 70.20m² | 1階/8階建（ノムコム）

クレストフォルム西船橋サウスステージ販売中・賃貸の物件（1件）

販売中の物件

販売価格 4,980万円
3LDK
77.32m²
7階
南西
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すみふの仲介ステップ

イエシルの販売情報とは

イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...

クレストフォルム西船橋サウスステージ売買履歴

販売中物件が1件あります

2019/10
成約2,240万円31万円/m²
- 70.13m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築17年
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2018/09
成約2,600万円32万円/m²
- 80.90m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築16年
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2018/09
成約2,540万円32万円/m²
- 77.32m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築16年
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2015/11
成約2,270万円29万円/m²
- 77.44m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築13年
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2015/05
成約2,390万円30万円/m²
- 77.44m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築13年
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2015/02
成約2,180万円28万円/m²
- 77.32m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築12年
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2011/04
成約2,500万円32万円/m²
- 77.44m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築9年
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2011/03
成約3,160万円38万円/m²
- 83.03m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築9年
現在の成約の妥当価格を知る

データ収集のお願い

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イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する

周辺マンションの売買履歴

2025/06
成約4,010万円48万円/m²
- 83.00m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築24年
ゼファー西船橋
2024/10
成約4,258万円57万円/m²
- 73.82m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築18年
アンビシャスマンション西船橋
2022/11
成約3,170万円42万円/m²
- 74.52m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築25年
アルファグランデ西船橋
オススメ
クレストフォルム西船橋サウスステージの
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。
現在の成約の妥当価格を知る
2022/03
成約4,300万円49万円/m²
- 87.32m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築16年
アンビシャスマンション西船橋
2021/08
成約4,390万円48万円/m²
- 89.81m²
- 4LDK
- 10階
- 当時築21年
ゼファー西船橋
2020/10
成約3,280万円37万円/m²
- 86.99m²
- 4LDK
- 3階
- 当時築20年
ゼファー西船橋
2020/06
成約3,520万円40万円/m²
- 86.99m²
- 4LDK
- 7階
- 当時築19年
ゼファー西船橋
2020/05
成約3,100万円40万円/m²
- 76.05m²
- 2SLDK
- 8階
- 当時築19年
ゼファー西船橋
2020/02
成約2,780万円38万円/m²
- 73.15m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築14年
アンビシャスマンション西船橋
2019/03
成約3,480万円40万円/m²
- 86.99m²
- 4LDK
- 9階
- 当時築18年
ゼファー西船橋

年月	価格	m²単価	階数	専有面積	間取り	マンション名	当時の築年数
2025/06	成約4,010万円	48万円/m²	4階	83.00m²	3LDK	ゼファー西船橋	築24年
2024/10	成約4,258万円	57万円/m²	4階	73.82m²	3LDK	アンビシャスマンション西船橋	築18年
2022/11	成約3,170万円	42万円/m²	3階	74.52m²	2LDK	アルファグランデ西船橋	築25年
オススメ	クレストフォルム西船橋サウスステージの最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。					現在の成約の妥当価格を知る
2022/03	成約4,300万円	49万円/m²	3階	87.32m²	3LDK	アンビシャスマンション西船橋	築16年
2021/08	成約4,390万円	48万円/m²	10階	89.81m²	4LDK	ゼファー西船橋	築21年
2020/10	成約3,280万円	37万円/m²	3階	86.99m²	4LDK	ゼファー西船橋	築20年
2020/06	成約3,520万円	40万円/m²	7階	86.99m²	4LDK	ゼファー西船橋	築19年
2020/05	成約3,100万円	40万円/m²	8階	76.05m²	2SLDK	ゼファー西船橋	築19年
2020/02	成約2,780万円	38万円/m²	4階	73.15m²	3LDK	アンビシャスマンション西船橋	築14年
2019/03	成約3,480万円	40万円/m²	9階	86.99m²	4LDK	ゼファー西船橋	築18年

クレストフォルム西船橋サウスステージの

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周辺マンションの売買履歴とは

リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...

クレストフォルム西船橋サウスステージ販売履歴

販売中物件が1件あります

2026/06
販売
4,980万円64万円/m²
- 77.32m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築24年
- 南西
成約の妥当価格を確認する

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年月	価格	m²単価	階数	専有面積	間取り	当時の築年数	採光面
2026/06	販売 4,980万円	64万円/m²	7階	77.32m²	3LDK	24年	南西
????/??	??????万円	???万円/m²	??階	??.??m²	???	築??年	??

クレストフォルム西船橋サウスステージの

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販売履歴とは

リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...

クレストフォルム西船橋サウスステージ資産性スコア

3.25

クレストフォルム西船橋サウスステージの資産性スコアは3.25です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。

売買検討者の方へ

クレストフォルム西船橋サウスステージの

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

クレストフォルム西船橋サウスステージ居住エリアの評価

エリアの子育て環境を知る

子育て環境詳しく知る

クレストフォルム西船橋サウスステージの

資産価値の詳細を確認する

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

クレストフォルム西船橋サウスステージ新築時価格からの騰落率

/7階

3LDK
80.9m²

新築騰落率

100%築24年

新築時価格

2,998万円-9万円

千葉県（千葉市を除く）内の築年数20年以上、最寄り駅から徒歩10分以上のマンション騰落率の中央値が145%に対して、105%の騰落率です。

値上がりするマンションの選び方を聞く

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

クレストフォルム西船橋サウスステージ価格推移と将来予測

/7階

3LDK
80.9m²

401の参考相場価格 2026/5: 2,989万円
113万円前年比

参考相場価格

2,989万円113万円前年比

5年後の
価格予測を
知る

401の参考相場価格 （m²単価） 2026/5: 36.9万円/m²

周辺の参考相場価格 （m²単価） 千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値: 32.6万円/m²

想定売買価格

クレストフォルム西船橋サウスステージ401の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+4.3万円高い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

クレストフォルム西船橋サウスステージマンションの口コミ・評判(329件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

子育て環境
3
原木中山
駅前は店が少なくやや寂しい雰囲気ですが、住宅街は静かで落ち着いています。
地域コミュニティ
2
西船橋
駅で痴漢の話や商店街で客引きが捕まったという話をよく聞きますが、自分は特に被害に遭ったことはありません。

口コミをもっと見る（293件）

市川市の口コミ

自然環境
5
市川市には広い公園や川沿いの遊歩道があり、子どもと一緒に自然を感じながら散歩や遊びができるのが嬉しいです。
地域コミュニティ
5
子育て世帯が多く、近所のママ友とも自然に交流できる雰囲気があり、子ども同士もすぐに仲良くなれるので安心して暮らせます。

口コミをもっと見る（36件）

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

販売価格

2,550万円

スカイタウン西船橋

3LDK
70.20m²

中央・総武線「西船橋」徒歩18分

クレストフォルム西船橋サウスステージマンション概要

写真を投稿する

このマンションは東京メトロ東西線原木中山駅から徒歩12分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気あふれるターミナル駅である東京駅へも乗車時間40分以内で憧れの街がすぐそこです。築24年で比較的あたらしく、RC造り、7階建て総戸数73戸のマンションです。

クレストフォルム西船橋サウスステージ詳細情報

基本情報

建物名	クレストフォルム西船橋サウスステージ
住所	千葉県市川市二俣1丁目10-15
アクセス	東京メトロ東西線「原木中山」徒歩12分東京メトロ東西線「西船橋」徒歩14分京成本線「京成西船」徒歩17分
築年数	築24年
階建（総戸数）	7階建（73部屋）
建築構造	RC造
専有面積	70.1㎡〜83.03㎡
新築時価格	2098万円〜3198万円
参考相場価格	3LDK：2453万円〜（70m²〜） 4LDK：3028万円〜（83m²〜）
参考相場価格の坪単価	115万円/坪〜127万円/坪
想定賃料	13.7万円〜16.8万円/月
敷地利用権	土地権利：所有権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	準工業地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園	うみかぜ保育園（認可）他保育園を見る
学区	二俣小学校高谷中学校学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ	TVモニター付インターホン
共用部	エレベーター
駐車場・駐輪場	駐車場あり

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	㈱ゴールドクレストコミュニティ
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²