※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 4,330万円 | 価格を確認する | 3,690万円 | 17.8万円/月 | 3LDK | 81.25m² - |
| 202 | 3,649万円 | 価格を確認する | 2,960万円 | 16.2万円/月 | 3LDK | 69.76m² - |
| 203 | 3,938万円 | 価格を確認する | 3,190万円 | 16.9万円/月 | 3LDK | 75.89m² - |
| 204 | 4,101万円 | 価格を確認する | 3,470万円 | 16.9万円/月 | 3LDK | 77.14m² - |
| 205 | 3,887万円 | 価格を確認する | 3,280万円 | 16.7万円/月 | 3LDK | 73.03m² - |
| 206 | 3,887万円 | 価格を確認する | 3,280万円 | 16.7万円/月 | 3LDK | 73.03m² - |
| 207 | 3,887万円 | 価格を確認する | 3,280万円 | 16.7万円/月 | 3LDK | 73.03m² - |
| 208 | 3,885万円 | 価格を確認する | 3,280万円 | 16.7万円/月 | 3LDK | 72.97m² - |
| 209 | 3,996万円 | 価格を確認する | 3,340万円 | 16.8万円/月 | 3LDK | 75.27m² - |
| 210 | 3,001万円 | 価格を確認する | 2,490万円 | 14.1万円/月 | 2LDK | 55.80m² - |
| 211 | 4,708万円 | 価格を確認する | 4,060万円 | 19.6万円/月 | 4LDK | 88.64m² - |
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...


顧客満足度 No.1を受賞しました!
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...販売中物件が1件あります
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2014/04 | 成約4,260万円 | 48万円/m² | 6階 | 88.06m² | 3LDK | 築9年 |
| 2012/11 | 成約3,210万円 | 46万円/m² | 2階 | 69.76m² | 3LDK | 築7年 |
| 2012/01 | 成約3,900万円 | 48万円/m² | 10階 | 81.25m² | 3LDK | 築7年 |
| 2012/01 | 成約3,500万円 | 47万円/m² | 5階 | 73.03m² | 3LDK | 築7年 |
| 2011/03 | 成約2,700万円 | 48万円/m² | 3階 | 55.80m² | 2LDK | 築6年 |
| 2008/06 | 成約4,470万円 | 50万円/m² | 5階 | 88.64m² | 3LDK | 築3年 |

売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02 | 成約5,170万円 | 73万円/m² | 1階 | 70.39m² | 3LDK | レクセルマンション西船橋第2 | 築24年 |
| 2024/07 | 成約4,200万円 | 66万円/m² | 2階 | 62.90m² | 2LDK | リステージ西船橋ステーションパレス | 築17年 |
| 2024/03 | 成約5,490万円 | 56万円/m² | 6階 | 97.26m² | 4LDK | レクセルマンション西船橋第2 | 築22年 |
| オススメ | パークホームズ西船橋ステーションフロントの 最新の価格を知りませんか?今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2023/12 | 成約4,180万円 | 59万円/m² | 10階 | 70.03m² | 2LDK | リステージ西船橋ステーションパレス | 築17年 |
| 2023/07 | 成約4,100万円 | 56万円/m² | 3階 | 73.08m² | 3LDK | D’クラディア西船橋 | 築19年 |
| 2023/04 | 成約4,260万円 | 57万円/m² | 5階 | 73.47m² | 2LDK | パークホームズ西船橋サウス | 築19年 |
| 2022/09 | 成約3,480万円 | 58万円/m² | 5階 | 58.99m² | 2LDK | パークホームズ西船橋サウス | 築18年 |
| 2022/03 | 成約3,440万円 | 52万円/m² | 5階 | 65.51m² | 3LDK | D’クラディア西船橋 | 築18年 |
| 2021/09 | 成約3,740万円 | 50万円/m² | 7階 | 73.47m² | 3LDK | パークホームズ西船橋サウス | 築17年 |
| 2020/11 | 成約5,000万円 | 55万円/m² | 7階 | 89.61m² | 3LDK | パークホームズ西船橋サウス | 築16年 |

周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023/04 | 13.8万円/月 | 4階 | - | 2LDK | 築18年 |
| 2021/10 | 15.9万円/月 | 3階 | 73.03m² | 3LDK | 築16年 |
| 2021/03 | 16万円/月 | 10階 | 69.76m² | 3LDK | 築16年 |
| 2020/09 | 17.5万円/月 | 10階 | 69.76m² | 3LDK | 築15年 |
| 2016/06 | 12.9万円/月 | 4階 | 55.8m² | 2LDK | 築11年 |
| 2016/01 | 16.5万円/月 | 10階 | 69.76m² | 3LDK | 築11年 |
| 2015/12 | 12.9万円/月 | 4階 | 55.8m² | 2LDK | 築10年 |
| 2015/11 | 17.8万円/月 | 2階 | 81.25m² | 3LDK | 築10年 |
| 2014/01 | 12.9万円/月 | 4階 | 55.8m² | 2LDK | 築9年 |
| 2013/12 | 16万円/月 | 4階 | 69.76m² | 2LDK | 築8年 |

賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...居住エリアの評価とは
値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...新築騰落率
117%築21年新築時価格
3,690万円+640万円新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...参考相場価格
4,330万円127万円前年比
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...防災・安全性
西船橋
西船橋駅周辺は夜も明るく、6年住んで大きな事件はありませんでしたが、朝夕はサラリーマンや学生が多く、治安面で不安を感じることもあります。
地域コミュニティ
京成西船
駅周辺は本屋やパン屋、カフェなど好みのお店が少なく、少し物足りなさを感じます。
自然環境
海が近く、夏は海水浴ができるので、自然を身近に感じられる生活が送れます。
教育環境
船橋市の小学校は校舎がきれいで先生も生徒思いな方が多く、部活動も盛んです。いじめも少なく、安心して通わせられる雰囲気があります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...東京メトロ東西線西船橋駅より徒歩5分の距離にあるパークホームズ西船橋ステーションフロント、駅から近いためバスに乗らなくても出勤ができ、車での送り迎えも必要ありません。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である東京駅へも乗車時間29分以内で憧れの街がすぐそこです。築21年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、10階建て総戸数67戸のマンションです。 このマンションは、民間分譲マンションで初のグッドデザイン賞を受賞するなど、全住民を対象にした共用空間の運営管理における信頼と実績をはじめとした強みを持つ三井不動産レジデンシャルが生み出したマンションブランド、パークホームズシリーズの1つです。入居者向けのサービスとして共用スペース・周辺地域で教育プログラムを実施するなど地域活動が活発であり、経年優化の街・住まいづくりに貢献しています。縄文時代を専門で扱っている船橋市飛ノ台史跡公園博物館に近いマンションです。飛ノ台貝塚などから出土した遺物を多数展示しており、当時の様子を詳しく把握できます。また、飛ノ台貝塚が保存されている史跡公園も存在し、発掘の様子なども再現されています。
| 建物名 | パークホームズ西船橋ステーションフロント |
|---|---|
| 住所 | 千葉県船橋市山野町79-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築21年 |
| 階建(総戸数) | 10階建(67部屋) |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 55.8㎡〜91.9㎡ |
| 新築時価格 | 2360万円〜4790万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 171万円/坪〜184万円/坪 |
| 想定賃料 | 14.1万円〜22.2万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利:所有権 借地期限:- 地代(月額㎡単価)※1:- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
| 駐車場 | -台 駐車費※1:-/月 ~ -/月 駐車設置率:-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率:-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率:-% |
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
| 間取り | 専有面積 (中央値) | 参考相場価格 (中央値) | 西船橋駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 55.8m² | 3,038万円 | 2,770万円 |
| 3LDK | 73.03m² | 3,929万円 | 3,770万円 |
| 4LDK | 88.64m² | 4,835万円 | 4,231万円 |

ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅

オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅

ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。