パークホームズ西船橋ステーションフロント 外観

パークホームズ西船橋ステーションフロント

船橋市・西船橋駅 徒歩5分・築21年

3.56
液状化注意
2,909万円〜5,084万円
坪単価 170万円/坪〜183万円/坪
想定賃料 14.2万円〜22.6万円/月
5.0%〜6.3%
最終更新2026年07月06日
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パークホームズ西船橋ステーションフロント 外観

パークホームズ西船橋ステーションフロント

船橋市・西船橋駅 徒歩5分・築21年

2,909万円〜5,084万円
坪単価 170万円/坪〜183万円/坪
想定賃料 14.2万円〜22.6万円/月
5.0%〜6.3%
3.56
最終更新
2026年07月06日
液状化注意

パークホームズ西船橋ステーションフロント部屋別の参考相場価格

11部屋 / 67部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面
2014,299万円価格を確認する3,690万円18.4万円/月
5.1%
3LDK81.25
-
2023,636万円価格を確認する2,960万円16.6万円/月
5.5%
3LDK69.76
-
2033,920万円価格を確認する3,190万円17.5万円/月
5.4%
3LDK75.89
-
2044,080万円価格を確認する3,470万円17.6万円/月
5.2%
3LDK77.14
-
2053,870万円価格を確認する3,280万円16.8万円/月
5.2%
3LDK73.03
-
2063,870万円価格を確認する3,280万円16.8万円/月
5.2%
3LDK73.03
-
2073,870万円価格を確認する3,280万円16.8万円/月
5.2%
3LDK73.03
-
2083,867万円価格を確認する3,280万円16.8万円/月
5.2%
3LDK72.97
-
2093,982万円価格を確認する3,340万円17.3万円/月
5.2%
3LDK75.27
-
2102,983万円価格を確認する2,490万円14.8万円/月
5.9%
2LDK55.80
-
2114,689万円価格を確認する4,060万円20万円/月
5.1%
4LDK88.64
-
201
参考相場価格
4,299万円
新築時価格
3,690万円
想定賃料
18.4万円/月
想定利回り
5.1%
  • 3LDK
  • 81.25
  • -
202
参考相場価格
3,636万円
新築時価格
2,960万円
想定賃料
16.6万円/月
想定利回り
5.5%
  • 3LDK
  • 69.76
  • -
203
参考相場価格
3,920万円
新築時価格
3,190万円
想定賃料
17.5万円/月
想定利回り
5.4%
  • 3LDK
  • 75.89
  • -
204
参考相場価格
4,080万円
新築時価格
3,470万円
想定賃料
17.6万円/月
想定利回り
5.2%
  • 3LDK
  • 77.14
  • -
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  • 無料
  • 中立相談
  • オンライン
投資購入診断サービスをチェック
205
参考相場価格
3,870万円
新築時価格
3,280万円
想定賃料
16.8万円/月
想定利回り
5.2%
  • 3LDK
  • 73.03
  • -
206
参考相場価格
3,870万円
新築時価格
3,280万円
想定賃料
16.8万円/月
想定利回り
5.2%
  • 3LDK
  • 73.03
  • -
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207
参考相場価格
3,870万円
新築時価格
3,280万円
想定賃料
16.8万円/月
想定利回り
5.2%
  • 3LDK
  • 73.03
  • -
208
参考相場価格
3,867万円
新築時価格
3,280万円
想定賃料
16.8万円/月
想定利回り
5.2%
  • 3LDK
  • 72.97
  • -
209
参考相場価格
3,982万円
新築時価格
3,340万円
想定賃料
17.3万円/月
想定利回り
5.2%
  • 3LDK
  • 75.27
  • -
210
参考相場価格
2,983万円
新築時価格
2,490万円
想定賃料
14.8万円/月
想定利回り
5.9%
  • 2LDK
  • 55.80
  • -

部屋別の参考相場価格とは

※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...

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パークホームズ西船橋ステーションフロント販売中・賃貸の物件(4件)

イエシルの販売情報とは

イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...

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新しい物件が売り出されたらお知らせ

パークホームズ西船橋ステーションフロント売買履歴

販売中物件が4あります

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パークホームズ西船橋ステーションフロント
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売買履歴とは

リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...

データ収集のお願い

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周辺マンションの売買履歴

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パークホームズ西船橋ステーションフロント
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パークホームズ西船橋ステーションフロント販売履歴

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販売履歴とは

リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...

パークホームズ西船橋ステーションフロント賃貸履歴

  • 2023/04
    13.8万円/月
    • -
    • 2LDK
    • 4階
    • 当時築18年
  • 2021/10
    15.9万円/月
    • 73.03m²
    • 3LDK
    • 3階
    • 当時築16年
  • 2021/03
    16万円/月
    • 69.76m²
    • 3LDK
    • 10階
    • 当時築16年
  • 2020/09
    17.5万円/月
    • 69.76m²
    • 3LDK
    • 10階
    • 当時築15年
  • 2016/06
    12.9万円/月
    • 55.8m²
    • 2LDK
    • 4階
    • 当時築11年
  • 2016/01
    16.5万円/月
    • 69.76m²
    • 3LDK
    • 10階
    • 当時築11年
  • 2015/12
    12.9万円/月
    • 55.8m²
    • 2LDK
    • 4階
    • 当時築10年
  • 2015/11
    17.8万円/月
    • 81.25m²
    • 3LDK
    • 2階
    • 当時築10年
  • 2014/01
    12.9万円/月
    • 55.8m²
    • 2LDK
    • 4階
    • 当時築9年
  • 2013/12
    16万円/月
    • 69.76m²
    • 2LDK
    • 4階
    • 当時築8年
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パークホームズ西船橋ステーションフロント
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賃貸履歴とは

リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...

パークホームズ西船橋ステーションフロント資産性スコア

3.56
パークホームズ西船橋ステーションフロントの資産性スコアは3.56です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
パークホームズ西船橋ステーションフロント

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

パークホームズ西船橋ステーションフロント居住エリアの評価

パークホームズ西船橋ステーションフロント

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

パークホームズ西船橋ステーションフロント新築時価格からの騰落率

新築騰落率

117%築21年

新築時価格

3,690万円+609万円
千葉県(千葉市を除く)内の築年数20年以上、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、おおよそ中央に位置する騰落率です。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

パークホームズ西船橋ステーションフロント価格推移と将来予測

参考相場価格

4,299万円95万円前年比

201の参考相場価格
(m²単価)
2026/7
周辺の参考相場価格
(m²単価)
千葉県(千葉市以外)・築20年以上の平均値
想定売買価格
パークホームズ西船橋ステーションフロント201の現在の参考相場価格(㎡単価)は千葉県(千葉市以外)の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+20.4万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

パークホームズ西船橋ステーションフロントマンションの口コミ・評判(332件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 地域コミュニティ

    2

    西船橋

    駅で痴漢の話や商店街で客引きが捕まったという話をよく聞きますが、自分は特に被害に遭ったことはありません。

  • 自然環境

    4

    京成西船

    駅の周辺にはお寺や神社も近くにあって、静かな雰囲気を感じられる場所が多いです。

船橋市の口コミ

  • 自然環境

    4

    海が近く、夏は海水浴ができるので、自然を身近に感じられる生活が送れます。

  • 防災・安全性

    2

    ファミリー向けのマンションが多い分、子どもの生活音や騒音が気になることもあります。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...

PR近隣の販売中物件

パークホームズ西船橋ステーションフロントマンション概要

東京メトロ東西線西船橋駅より徒歩5分の距離にあるパークホームズ西船橋ステーションフロント、駅から大変近く悪天候でも長時間駅までの道のりを歩く必要もありません。また、交通の要所となるターミナル駅である東京駅へも乗車時間29分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築21年で比較的あたらしく、RC造り、10階建て総戸数67戸のマンションです。 2001年以降のすべてのマンションにおいて、設計住宅性能/建設住宅性能の両面で高い性能評価を受けるなど、高い次元で実現される商品クオリティをはじめとした強みを持つ三井不動産レジデンシャルが生み出したマンションブランド、パークホームズシリーズの1つです。「パークホームズ」では、ペアガラスを取り入れることで省エネルギー空間を快適にさせるなど環境への配慮にも気を配っています。廃棄物処理時の再資源化にも尽力していてECO対応を充実させています。縄文時代を専門で扱っている船橋市飛ノ台史跡公園博物館に近いマンションです。飛ノ台貝塚などから出土した遺物を多数展示しており、当時の様子を詳しく把握できます。また、飛ノ台貝塚が保存されている史跡公園も存在し、発掘の様子なども再現されています。

パークホームズ西船橋ステーションフロント詳細情報

基本情報

建物名パークホームズ西船橋ステーションフロント
住所千葉県船橋市山野町79-1
アクセス
築年数築21年
階建(総戸数)10階建(67部屋)
建築構造RC造
専有面積55.8㎡〜91.9㎡
新築時価格2360万円〜4790万円
参考相場価格
  • 2LDK:2909万円〜(55m²〜)
  • 3LDK:3636万円〜(69m²〜)
  • 4LDK:4599万円〜(88m²〜)
参考相場価格の坪単価170万円/坪〜183万円/坪
想定賃料14.2万円〜22.6万円/月
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域第一種住居地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園西船みどり保育園 (認可)他
保育園を見る
学区海神南小学校
葛飾中学校
学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
共用部
  • エレベーター
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
その他
  • ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社三井不動産レジデンシャルサービス㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

パークホームズ西船橋ステーションフロント間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
西船橋駅
平均
2LDK55.8m²3,026万円2,740万円
3LDK73.03m²3,917万円3,790万円
4LDK88.64m²4,830万円4,262万円

周辺にあるマンション

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周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示...

周辺にある相場が近いマンション

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

今なら、購入時よりも高値で売却が叶うかも

まずはパークホームズ西船橋ステーションフロント

※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

投資物件診断

パークホームズ西船橋ステーションフロント利回り・空室率を診断します。

パークホームズ西船橋ステーションフロントの駅、市区町村、学区を知る