パークホームズ西船橋ステーションフロント 外観

パークホームズ西船橋ステーションフロント

船橋市・西船橋駅 徒歩5分・築19年

2,957万円〜5,977万円
坪単価166万円/坪〜219万円/坪
最終更新日2024年03月19日
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パークホームズ西船橋ステーションフロント 外観

パークホームズ西船橋ステーションフロント

船橋市・西船橋駅 徒歩5分・築19年

2,957万円〜5,977万円
166万円/坪〜219万円/坪
最終更新日2024年03月19日

パークホームズ西船橋ステーションフロント部屋別の参考相場価格

絞り込み
11部屋 / 67部屋
号室
参考相場価格
妥当な価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
2014,792万円価格を調べる3,690万円3LDK81.25-
2023,662万円価格を調べる2,960万円3LDK69.76-
2034,159万円価格を調べる3,190万円3LDK75.89-
2044,539万円価格を調べる3,470万円3LDK77.14-
2054,205万円価格を調べる3,280万円3LDK73.03-
2064,205万円価格を調べる3,280万円3LDK73.03-
2074,205万円価格を調べる3,280万円3LDK73.03-
2084,185万円価格を調べる3,280万円3LDK72.97-
2094,277万円価格を調べる3,340万円3LDK75.27-
2102,957万円価格を調べる2,490万円2LDK55.80-
2115,061万円価格を調べる4,060万円4LDK88.64-
中立なプロが個別に算出
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201
参考相場価格
4,792万円
新築時価格
3,690万円
  • 3LDK
  • 81.25
  • -
202
参考相場価格
3,662万円
新築時価格
2,960万円
  • 3LDK
  • 69.76
  • -
203
参考相場価格
4,159万円
新築時価格
3,190万円
  • 3LDK
  • 75.89
  • -
204
参考相場価格
4,539万円
新築時価格
3,470万円
  • 3LDK
  • 77.14
  • -
205
参考相場価格
4,205万円
新築時価格
3,280万円
  • 3LDK
  • 73.03
  • -
206
参考相場価格
4,205万円
新築時価格
3,280万円
  • 3LDK
  • 73.03
  • -
207
参考相場価格
4,205万円
新築時価格
3,280万円
  • 3LDK
  • 73.03
  • -
208
参考相場価格
4,185万円
新築時価格
3,280万円
  • 3LDK
  • 72.97
  • -
209
参考相場価格
4,277万円
新築時価格
3,340万円
  • 3LDK
  • 75.27
  • -
210
参考相場価格
2,957万円
新築時価格
2,490万円
  • 2LDK
  • 55.80
  • -
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※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。
※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。
※参考相場価格の精度・算出方法についてはこちら
※一部の部屋において、価格算出の元となるデータに一時的に不足が生じ、算出できないケースが発生しております。

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パークホームズ西船橋ステーションフロント価格推移と将来予測

参考相場価格

4,792万円574万円12ヶ月前

新築時価格3,690万円

参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したものです。最大2019年3月からの参考相場価格、最大1年先までの将来予測価格が部屋ごとに分ります。

想定売買価格とは

このマンションの販売物件が売買されたであろう価格と時期を算出し、部屋の広さに合わせて表示したものです。※1 価格と時期はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールからの参考情報です。

※ リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。

※1 想定売買価格 = 売買されたであろう価格の平米単価 × 部屋の専有面積

PR近隣の販売中物件

パークホームズ西船橋ステーションフロントマンション概要

こちらのマンションは東京メトロ東西線西船橋駅より徒歩5分の距離にあり、駅から近く忙しい朝も快適です。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である東京駅へも乗車時間29分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築19年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、10階建て総戸数67戸のマンションです。 「経年優化」を掲げ、時の経過でより一層その快適さや美しさ、価値を増す住まいづくりへのこだわりをはじめとした強みを持つ三井不動産レジデンシャルが生み出したマンションブランド、パークホームズシリーズの1つです。立地環境や入居者のライフスタイルに合わせて間取りを変更できるプランを開発、グッドデザイン賞を連続して受賞するなど、住む人の暮らしに寄り添う姿勢が評価されています。縄文時代を専門で扱っている船橋市飛ノ台史跡公園博物館に近いマンションです。飛ノ台貝塚などから出土した遺物を多数展示しており、当時の様子を詳しく把握できます。また、飛ノ台貝塚が保存されている史跡公園も存在し、発掘の様子なども再現されています。

パークホームズ西船橋ステーションフロント詳細情報

基本情報

建物名パークホームズ西船橋ステーションフロント
住所千葉県船橋市山野町94-1
アクセス
築年数築19年
階建(総戸数)10階建(67部屋)
建築構造RC造
専有面積55.8㎡〜91.9㎡
新築時価格2360万円〜4790万円
参考相場価格
  • 2LDK:2957万円〜(55m²〜)
  • 3LDK:3662万円〜(69m²〜)
  • 4LDK:4455万円〜(88m²〜)
参考相場価格の坪単価166万円/坪〜219万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域第一種住居地域
総合評価

災害リスクへの安全性

地震3.80船橋市の平均:3.5地震への安全性を見る
洪水3.00船橋市の平均:4.5洪水への安全性を見る
液状化1.50船橋市の平均:4液状化への安全性を見る
津波4.30船橋市の平均:3.2津波への安全性を見る
土砂災害
土砂災害指定区域:
--
土砂災害特別指定区域:
--
土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園西船みどり保育園 (認可)他
保育園を見る
学区海神南小学校
葛飾中学校
学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
共用部
  • エレベーター
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
その他
  • ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社三井不動産レジデンシャルサービス㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

パークホームズ西船橋ステーションフロント間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
前年比西船橋駅
平均
2LDK55.8m²3,019万円
14万円
2,369万円
3LDK73.03m²4,406万円
20万円
3,536万円
4LDK88.64m²5,737万円
26万円
4,302万円

パークホームズ西船橋ステーションフロント売買履歴

  • 2012/01
    売出価格
    3,820万円〜4,180万円156〜170万円/坪
    • 77〜87
    • 3LDK
    • 10階
    • 当時築7
  • 2012/11
    売出価格
    3,070万円〜3,430万円146〜163万円/坪
    • 66〜74
    • 3LDK
    • 2階
    • 当時築7
  • 2014/04
    売出価格
    4,000万円〜4,360万円150〜164万円/坪
    • 82〜92
    • 3LDK
    • 6階
    • 当時築9

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。

周辺マンションの売買履歴

周辺マンションの売買履歴とは

周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。

周辺にあるマンション

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周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示件数は10件、表示価格は参考相場価格です。

周辺にある相場が近いマンション

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イエシルの売却実績

新築時価格との差額
2,440万円
新築時価格3,540万円
成約価格5,980万円
ガレリア グランデ
  • 2LDK
  • 江東区・有明テニスの森駅
SOLD

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パークホームズ西船橋ステーションフロント
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