3,318万円〜4,739万円
坪単価 176万円/坪〜196万円/坪
想定賃料 13.3万円〜19.7万円/月
最終更新2026年04月20日
ルピアグランデ船橋行田公園
船橋市・西船橋駅 バス9分後 徒歩6分・築4年
3,318万円〜4,739万円
坪単価 176万円/坪〜196万円/坪
想定賃料 13.3万円〜19.7万円/月
最終更新
2026年04月20日
2026年04月20日
ルピアグランデ船橋行田公園資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は401のお部屋を基準に算出
ルピアグランデ船橋行田公園部屋別の参考相場価格
25部屋 / 154部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 401 | 3,716万円 | 価格を確認する | 3,398万円 | 16.6万円/月 | 3LDK | 66.02m² 北西 |
| 402 | 3,692万円 | 価格を確認する | 3,268万円 | 16.6万円/月 | 3LDK | 66.02m² 北西 |
| 403 | 3,692万円 | 価格を確認する | 3,268万円 | 16.6万円/月 | 3LDK | 66.02m² 北西 |
| 404 | 3,692万円 | 価格を確認する | 3,268万円 | 16.6万円/月 | 3LDK | 66.02m² 北西 |
| 405 | 3,554万円 | 価格を確認する | 3,138万円 | 16万円/月 | 3LDK | 63.63m² 北西 |
| 406 | 3,554万円 | 価格を確認する | 3,138万円 | 16万円/月 | 3LDK | 63.63m² 北西 |
| 407 | 4,110万円 | 価格を確認する | 4,058万円 | 17.1万円/月 | 3LDK | 70.64m² 南西 |
| 408 | 4,001万円 | 価格を確認する | 3,798万円 | 17.1万円/月 | 3LDK | 70.64m² 南西 |
| 409 | 3,498万円 | 価格を確認する | 3,298万円 | 15.8万円/月 | 3LDK | 61.65m² 南西 |
| 410 | 3,971万円 | 価格を確認する | 3,768万円 | 17万円/月 | 3LDK | 70.10m² 南西 |
| 411 | 4,001万円 | 価格を確認する | 3,798万円 | 17.1万円/月 | 3LDK | 70.64m² 南西 |
| 412 | 3,965万円 | 価格を確認する | 3,768万円 | 17万円/月 | 3LDK | 70.00m² 南西 |
| 413 | 3,965万円 | 価格を確認する | 3,768万円 | 17万円/月 | 3LDK | 70.00m² 南西 |
| 414 | 4,001万円 | 価格を確認する | 3,798万円 | 17.1万円/月 | 3LDK | 70.64m² 南西 |
| 415 | 3,971万円 | 価格を確認する | 3,768万円 | 17万円/月 | 3LDK | 70.10m² 南西 |
| 416 | 3,501万円 | 価格を確認する | 3,298万円 | 15.7万円/月 | 2LDK | 61.65m² 南西 |
| 417 | 3,965万円 | 価格を確認する | 3,768万円 | 17万円/月 | 3LDK | 70.00m² 南西 |
| 418 | 4,001万円 | 価格を確認する | 3,798万円 | 17.1万円/月 | 3LDK | 70.64m² 南西 |
| 419 | 4,094万円 | 価格を確認する | 3,998万円 | 17.1万円/月 | 3LDK | 70.64m² 南西 |
| 420 | 3,658万円 | 価格を確認する | 3,248万円 | 16.4万円/月 | 3LDK | 65.37m² 南東 |
| 421 | 3,830万円 | 価格を確認する | 3,388万円 | 16.8万円/月 | 3LDK | 68.69m² 南東 |
| 422 | 3,875万円 | 価格を確認する | 3,478万円 | 16.9万円/月 | 3LDK | 69.11m² 南東 |
| 423 | 3,843万円 | 価格を確認する | 3,448万円 | 16.8万円/月 | 3LDK | 68.69m² 南東 |
| 424 | 3,843万円 | 価格を確認する | 3,448万円 | 16.8万円/月 | 3LDK | 68.69m² 南東 |
| 425 | 3,884万円 | 価格を確認する | 3,598万円 | 16.9万円/月 | 3LDK | 69.11m² 南東 |
401
- 参考相場価格
- 3,716万円
- 新築時価格
- 3,398万円
- 想定賃料
- 16.6万円/月
- 3LDK
- 66.02m²
- 北西
成約の妥当価格を確認する
402
- 参考相場価格
- 3,692万円
- 新築時価格
- 3,268万円
- 想定賃料
- 16.6万円/月
- 3LDK
- 66.02m²
- 北西
成約の妥当価格を確認する
403
- 参考相場価格
- 3,692万円
- 新築時価格
- 3,268万円
- 想定賃料
- 16.6万円/月
- 3LDK
- 66.02m²
- 北西
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404
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,692万円
- 新築時価格
- 3,268万円
- 想定賃料
- 16.6万円/月
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- 無料
- 中立相談
- オンライン
405
- 参考相場価格
- 3,554万円
- 新築時価格
- 3,138万円
- 想定賃料
- 16万円/月
- 3LDK
- 63.63m²
- 北西
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406
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 3,554万円
- 新築時価格
- 3,138万円
- 想定賃料
- 16万円/月
- 3LDK
- 63.63m²
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
407
- 参考相場価格
- 4,110万円
- 新築時価格
- 4,058万円
- 想定賃料
- 17.1万円/月
- 3LDK
- 70.64m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
408
- 参考相場価格
- 4,001万円
- 新築時価格
- 3,798万円
- 想定賃料
- 17.1万円/月
- 3LDK
- 70.64m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
409
- 参考相場価格
- 3,498万円
- 新築時価格
- 3,298万円
- 想定賃料
- 15.8万円/月
- 3LDK
- 61.65m²
- 南西
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410
- 参考相場価格
- 3,971万円
- 新築時価格
- 3,768万円
- 想定賃料
- 17万円/月
- 3LDK
- 70.10m²
- 南西
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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ルピアグランデ船橋行田公園売買履歴
- 2026/02
- 2026/01
- 2025/12
- 2025/08
- 2025/03
- 2024/07
- 2022/01
- 2022/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2025/12 | 成約3,970万円 | 56万円/m² | 6階 | 70.64m² | 3SLDK | 築3年 |
| 2025/08 | 成約3,509万円 | 55万円/m² | 5階 | 63.63m² | 2SLDK | 築3年 |
| 2025/03 | 成約3,500万円 | 49万円/m² | 1階 | 70.10m² | 3LDK | 築3年 |
| 2024/07 | 成約3,340万円 | 50万円/m² | 1階 | 66.02m² | 3LDK | 築2年 |
| 2022/01 | 新築4,488万円 | 54万円/m² | 7階 | 82.18m² | 4LDK | -- |
| 2022/01 | 新築3,708万円 | 53万円/m² | 7階 | 68.69m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/03
- 2026/01
- 2025/12
- オススメルピアグランデ船橋行田公園の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/11
- 2025/11
- 2025/06
- 2025/03
- 2025/01
- 2024/12
- 2024/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03 | 成約4,700万円 | 66万円/m² | 2階 | 70.17m² | 3LDK | プレミスト船橋塚田 | 築5年 |
| 2026/01 | 成約5,490万円 | 75万円/m² | 5階 | 72.42m² | 3LDK | プレミスト船橋塚田 | 築5年 |
| 2025/12 | 成約6,340万円 | 74万円/m² | 4階 | 85.25m² | 4LDK | プレミスト船橋塚田 | 築5年 |
| オススメ | ルピアグランデ船橋行田公園の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/11 | 成約4,390万円 | 67万円/m² | 1階 | 65.09m² | 2LDK | プレミスト船橋塚田 | 築5年 |
| 2025/11 | 成約5,400万円 | 70万円/m² | 2階 | 76.53m² | 4LDK | プレミスト船橋塚田 | 築5年 |
| 2025/06 | 成約5,615万円 | 79万円/m² | 9階 | 70.50m² | 3LDK | プレミスト船橋塚田 | 築4年 |
| 2025/03 | 成約4,000万円 | 61万円/m² | 1階 | 65.09m² | 2LDK | プレミスト船橋塚田 | 築4年 |
| 2025/01 | 成約5,280万円 | 73万円/m² | 9階 | 72.18m² | 3LDK | プレミスト船橋塚田 | 築4年 |
| 2024/12 | 成約4,970万円 | 68万円/m² | 6階 | 72.88m² | 3LDK | プレミスト船橋塚田 | 築4年 |
| 2024/09 | 成約5,190万円 | 73万円/m² | 8階 | 70.39m² | 3LDK | プレミスト船橋塚田 | 築4年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ルピアグランデ船橋行田公園資産性スコア
3.62
ルピアグランデ船橋行田公園の資産性スコアは3.62です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ルピアグランデ船橋行田公園の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ルピアグランデ船橋行田公園価格推移と将来予測
参考相場価格
3,716万円89万円前年比
- 401の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 56.3万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉県（千葉市以外）・築0～10年未満の平均値 - 71.8万円/m²
想定売買価格
ルピアグランデ船橋行田公園401の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-15.5万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ルピアグランデ船橋行田公園マンションの口コミ・評判(434件)
マンションに関する口コミ
アクセス
4西船橋駅までバスで5分ほどでアクセスできる
周辺環境
4高台にあり水害の心配が少なく、子育て世帯に向いている
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
5西船橋
西船橋は家賃が都内よりも安いのに、都心まで一本で行けるのでコスパが良いと感じています。駅周辺のスーパーや飲食店も多くて、生活しやすいです。
交通の利便性
4船橋法典
武蔵野線なので西船橋や都内にもアクセスしやすく、通勤や通学に便利です。出口が一つなので待ち合わせも迷いませんし、改札を出るとすぐにタクシー乗り場があるのも助かります。
船橋市の口コミ
子育て環境
5船橋駅周辺は公園や子ども向けの施設が充実していて、子育て世帯にはとても便利な環境だと感じます。教育機関や病院も近くにあり、交通の便も良いので、子育てしやすいエリアだと思います。
地域コミュニティ
5地元の友人に船橋に住んでいると言うと、ふなっしーの話題で盛り上がることが多く、自然と友達ができやすい雰囲気があります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...ルピアグランデ船橋行田公園QAで解説！マンション購入ガイド
ルピアグランデ船橋行田公園マンション概要
このマンションはＪＲ武蔵野線船橋法典駅から徒歩16分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である東京駅へも乗車時間35分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築4年でとても綺麗で、RC造り、7階建て総戸数154戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。
ルピアグランデ船橋行田公園詳細情報
基本情報
| 建物名 | ルピアグランデ船橋行田公園（ルピアグランデふなばしぎょうだこうえん） |
|---|---|
| 住所 | 千葉県船橋市行田3丁目10-45 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築4年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（154部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 61.65㎡〜82.18㎡ |
| 新築時価格 | 2798万円〜4498万円 42.4万円/m²〜59.4万円/m² 平均：3585万円/m² |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 176万円/坪〜196万円/坪 |
| 想定賃料 | 13.3万円〜19.7万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|---|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 123台 駐車費※1：900/月 ~ 12000/月 駐車設置率：80% |
|---|---|
| バイク置き場 | 7台 駐車設置率：5% |
| 駐輪場 | 308台 駐輪場設置率：200% |
管理・維持
| 管理会社 | (株)長谷工コミュニティ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月180円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月90円/m² |
| 管理準備金※1 | 401円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | 7510円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ルピアグランデ船橋行田公園間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 西船橋駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 61.65m² | 3,501万円 | 2,787万円 |
| 3LDK | 70m² | 3,872万円 | 3,779万円 |
| 4LDK | 81.75m² | 4,666万円 | 4,237万円 |
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
プライヴェル東中山
3,980万円- 3LDK
- 80.22m²
- 2階/7階建