東大宮駅の中古マンション・価格相場情報

1614件 (1〜20件を表示)

参考相場価格

998万円〜1,037万円

(81.0㎡〜81.9㎡)

  • 3LDK
  • 階数
  • 参考相場価格
  • 新築時価格
  • 間取り
  • 専有面積
  • 主要採光面
  • 1階
  • 998万円
  • -
  • 3LDK
  • 81.0m²

蓮田ビューパレーA棟

 総合評価 2.48

参考相場価格

673万円〜733万円

(62.0㎡〜64.38㎡)

  • 2LDK
  • 3LDK
  • 階数
  • 参考相場価格
  • 新築時価格
  • 間取り
  • 専有面積
  • 主要採光面
  • 1階
  • 673万円
  • -
  • 3LDK
  • 62.0m²
  • 南西
  • 7階
  • 696万円
  • -
  • 2LDK
  • 62.16m²
  • 南西

エクセル東大宮

 総合評価 3.32

参考相場価格

1,867万円〜2,054万円

(70.31㎡〜75.67㎡)

  • 3LDK
  • 階数
  • 参考相場価格
  • 新築時価格
  • 間取り
  • 専有面積
  • 主要採光面
  • 1階
  • 1,867万円
  • -
  • 3LDK
  • 70.31m²
  • -
メゾン・ド・アシュヴェ 外観

参考相場価格

736万円〜953万円

(34.85㎡〜39.46㎡)

  • 1LDK
  • 2K
  • 階数
  • 参考相場価格
  • 新築時価格
  • 間取り
  • 専有面積
  • 主要採光面
  • 4階
  • 736万円
  • -
  • 2K
  • 34.85m²
  • 南東
  • 5階
  • 737万円
  • -
  • 1LDK
  • 34.85m²
メゾン・ド・ルミネ東大宮 外観

参考相場価格

1,586万円〜1,709万円

(69.84㎡〜74.75㎡)

  • 3LDK
  • 階数
  • 参考相場価格
  • 新築時価格
  • 間取り
  • 専有面積
  • 主要採光面
  • 1階
  • 1,586万円
  • -
  • 3LDK
  • 69.84m²
  • 南西

サンロイヤル東大宮

 総合評価 2.98

参考相場価格

1,273万円〜1,282万円

(67.2㎡)

  • 3LDK
  • 階数
  • 参考相場価格
  • 新築時価格
  • 間取り
  • 専有面積
  • 主要採光面
  • 2階
  • 1,273万円
  • -
  • 3LDK
  • 67.2m²
  • -

スカイパレス東大宮

 総合評価 2.97

参考相場価格

926万円〜1,028万円

(53.35㎡〜58.35㎡)

  • 2SDK
  • 2SLDK
  • 3DK
  • 3LDK
  • 3SLDK

東大宮ローヤルコーポ

 総合評価 2.89

参考相場価格

945万円〜962万円

(59.4㎡)

  • 3DK
  • 3LDK
  • 階数
  • 参考相場価格
  • 新築時価格
  • 間取り
  • 専有面積
  • 主要採光面
  • 2階
  • 945万円
  • -
  • 3LDK
  • 59.4m²
  • -
  • 3階
  • 951万円
  • -
  • 3DK
  • 59.4m²
  • 西

参考相場価格

1,138万円〜1,374万円

(63.91㎡〜103.27㎡)

  • 2LDK
  • 3SLDK
  • 階数
  • 参考相場価格
  • 新築時価格
  • 間取り
  • 専有面積
  • 主要採光面
  • 9階
  • 1,138万円
  • -
  • 2LDK
  • 63.91m²
  • -
  • 11階
  • 1,374万円
  • -
  • 3SLDK
  • 103.27m²
  • 南東
サンクレイドル東大宮3 外観

参考相場価格

3,266万円〜3,500万円

(63.22㎡〜68.04㎡)

  • 2LDK
  • 3LDK
  • 階数
  • 参考相場価格
  • 新築時価格
  • 間取り
  • 専有面積
  • 主要採光面
  • 7階
  • 3,266万円
  • -
  • 2LDK
  • 63.22m²
  • 3階
  • 3,315万円
  • -
  • 3LDK
  • 63.22m²
  • -
レーベンリヴァーレ東大宮リュクセル 外観

参考相場価格

3,489万円〜3,645万円

(73.36㎡)

  • 2LDK
  • 3LDK
  • 階数
  • 参考相場価格
  • 新築時価格
  • 間取り
  • 専有面積
  • 主要採光面
  • 1階
  • 3,489万円
  • 3,150万円
  • 2LDK
  • 73.36m²
  • 9階
  • 3,498万円
  • 3,520万円
  • 3LDK
  • 73.36m²

メゾン マルシン

 総合評価 3.78
メゾン マルシン 外観

参考相場価格

1,362万円〜1,367万円

(30.09㎡〜30.21㎡)

  • 1K
  • 階数
  • 参考相場価格
  • 新築時価格
  • 間取り
  • 専有面積
  • 主要採光面
  • 3階
  • 1,362万円
  • -
  • 1K
  • 30.09m²

クレスト原際

 総合評価 3.75
クレスト原際 外観

参考相場価格

1,328万円〜1,595万円

(30.78㎡〜35.57㎡)

  • 1K
  • 1LDK
  • 階数
  • 参考相場価格
  • 新築時価格
  • 間取り
  • 専有面積
  • 主要採光面
  • 1階
  • 1,328万円
  • -
  • 1K
  • 30.78m²
  • 南東
  • 2階
  • 1,595万円
  • -
  • 1LDK
  • 35.57m²
  • 南東

サンクレイドル東大宮

 総合評価 3.73
サンクレイドル東大宮 外観

参考相場価格

2,543万円〜3,701万円

(65.01㎡〜78.38㎡)

  • 3LDK
  • 4LDK
  • 階数
  • 参考相場価格
  • 新築時価格
  • 間取り
  • 専有面積
  • 主要採光面
  • 2階
  • 2,543万円
  • 2,190万円
  • 3LDK
  • 65.01m²
  • -
  • 1階
  • 3,115万円
  • 2,800万円
  • 4LDK
  • 76.01m²
  • -
アイディーコート東大宮 外観

参考相場価格

2,554万円〜3,176万円

(66.06㎡〜75.44㎡)

  • 2LDK
  • 3LDK
  • 階数
  • 参考相場価格
  • 新築時価格
  • 間取り
  • 専有面積
  • 主要採光面
  • 2階
  • 2,554万円
  • 2,880万円
  • 2LDK
  • 66.06m²
  • 5階
  • 2,804万円
  • 3,340万円
  • 3LDK
  • 70.57m²

クレスト登戸

 総合評価 3.70
クレスト登戸 外観

参考相場価格

1,259万円〜1,426万円

(30.44㎡〜34.54㎡)

  • 1DK
  • 1LDK
  • 1R
  • 階数
  • 参考相場価格
  • 新築時価格
  • 間取り
  • 専有面積
  • 主要採光面
  • 1階
  • 1,259万円
  • -
  • 1R
  • 30.44m²
  • 南東
  • 1階
  • 1,271万円
  • -
  • 1LDK
  • 30.73m²
  • 南東
  • 2階
  • 1,274万円
  • -
  • 1DK
  • 30.73m²
  • 南東
サンクレイドル東大宮駅前 外観

参考相場価格

2,123万円〜2,827万円

(54.19㎡〜70.0㎡)

  • 1SLDK
  • 2LDK
  • 2SLDK
  • 3LDK

ボナールT

 総合評価 3.68
ボナールT 外観

参考相場価格

1,493万円〜2,623万円

(37.79㎡〜66.1㎡)

  • 1DK
  • 1LDK
  • 2LDK
  • 3LDK

アイル・ヴィラッジ

 総合評価 3.68

参考相場価格

1,903万円〜1,945万円

(47.16㎡〜48.55㎡)

  • 1LDK
  • 階数
  • 参考相場価格
  • 新築時価格
  • 間取り
  • 専有面積
  • 主要採光面
  • 2階
  • 1,903万円
  • -
  • 1LDK
  • 47.16m²

GRAND CHARIOT

 総合評価 3.64
GRAND CHARIOT 外観

参考相場価格

1,495万円〜2,312万円

(40.08㎡〜60.22㎡)

  • 1K
  • 1R
  • 2LDK
  • 階数
  • 参考相場価格
  • 新築時価格
  • 間取り
  • 専有面積
  • 主要採光面
  • 2階
  • 1,495万円
  • -
  • 1K
  • 40.08m²
  • 2階
  • 1,495万円
  • -
  • 1R
  • 40.08m²
  • 2階
  • 2,271万円
  • -
  • 2LDK
  • 59.86m²
  • 南西
1614件 (1〜20件を表示)

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東大宮駅の相場・周辺レポート

  • 過去3年の
    平均価格変動

    +13%

  • 平均
    坪単価

    75万円

一人暮らし向き(1K~1LDK):1,566万円(沿線比2位/14駅、埼玉県区部比8位/31駅)
ファミリー向き(3K~3LDK):1,768万円(沿線比3位/14駅、埼玉県区部比21位/31駅)
地域全体で見ても、マンション価格がもっともお手頃な駅の1つと言えそうです。埼玉県区部駅全域・東大宮駅沿線の駅、どちらと照らし合わせてもマンション価格が低めのエリアです。
また、坪単価を3年前と比べると、+8%変化しています。埼玉県区部全域・沿線どちらと比較しても低い水準で推移しているエリアです。

東大宮駅の資産価値

築年数経過による値下がり率

一般的に新品より中古品の方が値下がりするように、マンションの資産価値も築年数経過とともに低下していきますが、その比率はエリアによって異なります。東大宮駅の築年数に応じた資産価値の変化トレンドをご紹介しましょう。仮に東大宮駅で新築時2100万円のマンションを購入した場合、その資産価値は10年目は1629万円、20年目は1366万円、30年目は1257万円ほどに変化します。
埼玉県区部全域のトレンドと比べ、5年・10年・20年・30年と年数が経過しても資産価値が低下しにくいエリアです。新築・築浅で購入して長期間住む場合でも資産価値が落ちにくく、売却時のリスクが低めの地域と言えるのではないでしょうか。(※これは東大宮駅周辺のマンション全体の傾向です。物件によって売却時の資産価値は異なりますのでご注意ください。)

間取り別・築年数別のマンション数割合

東大宮駅でご希望条件のマンションに出会える可能性を、売買市場に出る物件の割合をもとにご案内します。
一人暮らし向け(1R~1DK)の物件が豊富に出回るエリアは多くありませんが、東大宮駅は比較的一人暮らし用のマンションを探しやすいエリアと言えます。
具体的な間取り別の割合は以下の通りです。
一人暮らし向け(1R~1LDK):3%
二人暮らし向け(2K~2LDK):16%
ファミリー向け(3K~3LDK):65%
さらに広い間取り(4K~):18%
築年数について、東大宮駅に最も多いのは、1990〜1994年建造(築22〜26年)のマンションです。
具体的な築年数別の割合は以下の通りです。
5年以内:8%
6~10年:11%
11~20年:22%
21年以上:61%
築年数の浅い物件も一定存在しており、築浅(築5年以内)マンションを希望する方にもおすすめのエリアです。

東大宮駅の周辺環境

交通アクセス

ターミナル駅である大宮(埼玉)駅まで、6分でアクセスできます。渋谷経由で非常に広範なアクセス範囲が確保できるため、趣味や休日のお出かけの際の選択肢も広がりやすいのではないでしょうか。

出産・育児制度

東大宮駅が位置するさいたま市見沼区の出産・育児に関する控除・補助制度、独自の取り組みは以下の通りです。
妊婦健診公費負担…14回。埼玉県内ほぼすべての市区町村が同様の条件です。
子ども医療費助成対象…中学3年生まで。対象年齢は県の平均であり、所得制限・自己負担はありません。
保育関連の補助・取り組み…一時預かり、トワイライト・ショートステイなど一時的な保育制度もきちんと整備されています。その他、子育てに関する情報は「さいたま子育てWEB」というポータルサイトにまとめられていますので、知りたいことがあるときに利用できます。
2015年4月時点で95人だったさいたま市の待機児童数は、2016年4月には24人(75%減)となりました。隣接市区町村のなかでも13市区郡中、5番目に少ない人数となり、待機児童対策の成果が出ていると言えます。

医療状況

東大宮駅が最寄り駅の病院件数は46件で、主な診療科目の8科目中7科目が、いずれかの病院で受診可能です。医療環境やかかりつけ病院の探しやすさを住まい選びの条件に入れたい、という方にもおすすめの駅の1つです。
なお、受診の緊急性を高く求められやすい産婦人科・小児科については、小児科は4件ありますが産婦人科はありません。
※診療科目数内訳:内科/産婦人科/小児科/皮膚科/外科/眼科/耳鼻科/歯科
※上記診療科目以外の病院は「病院件数」に含んでいません

東大宮駅でお探しの方へのおすすめ駅

東大宮駅はターミナル駅へのアクセスが良く、大宮(埼玉)の1駅へ30分以内に行くことができるアクセスの良さも魅力の1つ。東大宮駅とマンションの価格帯が近しく、アクセス利便でも類似する駅には今羽原市大和田(埼玉)白岡桶川豊春などがあります。少し範囲を広げて探してみると、意外な物件が見つかるかもしれません。

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