2,037万円〜3,195万円
坪単価 93万円/坪〜100万円/坪
想定賃料 12.2万円〜17.7万円/月
6.2%〜7.2%
最終更新2026年07月21日
ジェイシティ東大宮
さいたま市見沼区・東大宮駅 徒歩23分・築22年
2,037万円〜3,195万円
坪単価 93万円/坪〜100万円/坪
想定賃料 12.2万円〜17.7万円/月
6.2%〜7.2%
最終更新
2026年07月21日
2026年07月21日
ジェイシティ東大宮資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
ジェイシティ東大宮部屋別の参考相場価格
12部屋 / 82部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 2,957万円 | 価格を確認する | 3,240万円 | 16.7万円/月 6.8% | 4LDK | 101.72m² - |
| 202 | 2,534万円 | 価格を確認する | 2,590万円 | 14.7万円/月 7.0% | 4LDK | 87.63m² - |
| 203 | 2,538万円 | 価格を確認する | 2,590万円 | 14.3万円/月 6.8% | 3LDK | 87.63m² - |
| 204 | 2,578万円 | 価格を確認する | 2,710万円 | 14.3万円/月 6.7% | 3LDK | 88.58m² - |
| 205 | 2,867万円 | 価格を確認する | 3,100万円 | 16.4万円/月 6.8% | 4LDK | 98.71m² - |
| 206 | 2,037万円 | 価格を確認する | 1,890万円 | 12.3万円/月 7.2% | 3LDK | 70.02m² - |
| 207 | 2,490万円 | 価格を確認する | 2,550万円 | 14.3万円/月 6.9% | 3LDK | 85.53m² - |
| 208 | 2,453万円 | 価格を確認する | 2,430万円 | 14.3万円/月 7.0% | 3LDK | 84.65m² - |
| 209 | 3,068万円 | 価格を確認する | 3,480万円 | 17万円/月 6.6% | 4LDK | 105.08m² - |
| 210 | 2,211万円 | 価格を確認する | 2,330万円 | 13.1万円/月 7.1% | 3LDK | 75.85m² - |
| 211 | 2,200万円 | 価格を確認する | 2,240万円 | 13.1万円/月 7.2% | 3LDK | 75.89m² - |
| 212 | 2,857万円 | 価格を確認する | 3,150万円 | 15.4万円/月 6.5% | 3LDK | 97.92m² - |
201
- 参考相場価格
- 2,957万円
- 新築時価格
- 3,240万円
- 想定賃料
- 16.7万円/月
- 想定利回り
- 6.8%
- 4LDK
- 101.72m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 2,534万円
- 新築時価格
- 2,590万円
- 想定賃料
- 14.7万円/月
- 想定利回り
- 7.0%
- 4LDK
- 87.63m²
- -
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 2,538万円
- 新築時価格
- 2,590万円
- 想定賃料
- 14.3万円/月
- 想定利回り
- 6.8%
- 3LDK
- 87.63m²
- -
成約の妥当価格を確認する
204
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,578万円
- 新築時価格
- 2,710万円
- 想定賃料
- 14.3万円/月
- 想定利回り
- 6.7%
- 3LDK
- 88.58m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
205
- 参考相場価格
- 2,867万円
- 新築時価格
- 3,100万円
- 想定賃料
- 16.4万円/月
- 想定利回り
- 6.8%
- 4LDK
- 98.71m²
- -
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206
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,037万円
- 新築時価格
- 1,890万円
- 想定賃料
- 12.3万円/月
- 想定利回り
- 7.2%
- 3LDK
- 70.02m²
- -
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
207
- 参考相場価格
- 2,490万円
- 新築時価格
- 2,550万円
- 想定賃料
- 14.3万円/月
- 想定利回り
- 6.9%
- 3LDK
- 85.53m²
- -
成約の妥当価格を確認する
208
- 参考相場価格
- 2,453万円
- 新築時価格
- 2,430万円
- 想定賃料
- 14.3万円/月
- 想定利回り
- 7.0%
- 3LDK
- 84.65m²
- -
成約の妥当価格を確認する
209
- 参考相場価格
- 3,068万円
- 新築時価格
- 3,480万円
- 想定賃料
- 17万円/月
- 想定利回り
- 6.6%
- 4LDK
- 105.08m²
- -
成約の妥当価格を確認する
210
- 参考相場価格
- 2,211万円
- 新築時価格
- 2,330万円
- 想定賃料
- 13.1万円/月
- 想定利回り
- 7.1%
- 3LDK
- 75.85m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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ジェイシティ東大宮販売中・賃貸の物件（0件）
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ジェイシティ東大宮売買履歴
- 2016/09
- 2003/09
- 2003/09
- 2003/09
- 2003/09
- 2003/09
- 2003/09
- 2003/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2003/09 | 新築2,740万円 | 32万円/m² | 8階 | 84.65m² | 3LDK | -- |
| 2003/09 | 新築2,290万円 | 32万円/m² | 8階 | 70.02m² | 3LDK | -- |
| 2003/09 | 新築2,680万円 | 31万円/m² | 7階 | 84.65m² | 3LDK | -- |
| 2003/09 | 新築2,820万円 | 32万円/m² | 7階 | 85.53m² | 3LDK | -- |
| 2003/09 | 新築2,250万円 | 32万円/m² | 7階 | 70.02m² | 3LDK | -- |
| 2003/09 | 新築2,910万円 | 35万円/m² | 6階 | 81.21m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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ジェイシティ東大宮資産性スコア
3.09
ジェイシティ東大宮の資産性スコアは3.09です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ジェイシティ東大宮の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ジェイシティ東大宮価格推移と将来予測
参考相場価格
2,957万円15万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 29.1万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
さいたま市・築20年以上の平均値 - 34.7万円/m²
想定売買価格
ジェイシティ東大宮201の現在の参考相場価格（㎡単価）はさいたま市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-5.6万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ジェイシティ東大宮マンションの口コミ・評判(275件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
4東大宮
駅から徒歩10分ほどの場所に栄東中学校・高等学校があり、アカデミックな雰囲気が感じられます。進学を意識する家庭には魅力的な立地です。
地域コミュニティ
4七里
七里駅周辺は子育て世帯が多く、近所の方とも挨拶を交わすことが多いので、地域のつながりを感じやすいです。
さいたま市見沼区の口コミ
子育て環境
2行政の窓口対応は普通ですが、区役所までのアクセスがやや不便に感じます。手続きのために何度か通う必要があり、少し面倒でした。
自然環境
5近くに公園がいくつかあるので、子どもと一緒に自然を感じながら遊べる場所が多いのが嬉しいです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ジェイシティ東大宮マンション概要
このマンションはＪＲ東北本線東大宮駅から徒歩23分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である大宮駅へも乗車時間6分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築22年で比較的あたらしく、RC造り、9階建て総戸数82戸のマンションです。 このマンションの近くにあるWATSUは公共の施設も併せ持つ商業施設です。スーパーやファミリーレストラン、ATMや区役所や図書館がエスカレーターで往き来出来ます。日々の生活の利便性やを高めてくれる、時間の有効活用に便利なスポットです。
ジェイシティ東大宮詳細情報
基本情報
| 建物名 | ジェイシティ東大宮 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市見沼区島町512-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築22年 |
| 階建（総戸数） | 9階建（82部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 70.02㎡〜106.47㎡ |
| 新築時価格 | 1890万円〜3850万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 93万円/坪〜100万円/坪 |
| 想定賃料 | 12.2万円〜17.7万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱合人社計画研究所 |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
ジェイシティ東大宮間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 東大宮駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 84.65m² | 2,544万円 | 2,576万円 |
| 4LDK | 101.72m² | 3,006万円 | 2,734万円 |
| 5LDK | 104.03m² | 3,155万円 | 2,836万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。