1,709万円〜3,288万円
坪単価 147万円/坪〜169万円/坪
想定賃料 7.3万円〜12.3万円/月
4.3%〜5.2%
最終更新2026年07月06日
ボナールT
さいたま市見沼区・東大宮駅 徒歩2分・築21年
1,709万円〜3,288万円
坪単価 147万円/坪〜169万円/坪
想定賃料 7.3万円〜12.3万円/月
4.3%〜5.2%
最終更新
2026年07月06日
2026年07月06日
ボナールT資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は203のお部屋を基準に算出
ボナールT部屋別の参考相場価格
32部屋 / 32部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 203 | 1,709万円 | 価格を確認する | - | 7.3万円/月 5.2% | 1DK | 38.23m² 南 |
| 302 | 1,796万円 | 価格を確認する | - | 7.6万円/月 5.1% | 1DK | 38.23m² 南 |
| 305 | 1,947万円 | 価格を確認する | - | 8.3万円/月 5.1% | 1LDK | 40.59m² 南 |
| 306 | 1,796万円 | 価格を確認する | - | 7.6万円/月 5.1% | 1DK | 38.23m² 南 |
| 401 | 1,776万円 | 価格を確認する | - | 7.5万円/月 5.1% | 1DK | 37.79m² 東 |
| 402 | 1,795万円 | 価格を確認する | - | 7.6万円/月 5.1% | 1DK | 38.23m² 南 |
| 403 | 1,947万円 | 価格を確認する | - | 8.3万円/月 5.1% | 1LDK | 40.59m² 南 |
| 405 | 1,947万円 | 価格を確認する | - | 8.3万円/月 5.1% | 1LDK | 40.59m² 南 |
| 502 | 1,846万円 | 価格を確認する | - | 7.8万円/月 5.1% | 1LDK | 38.23m² 南 |
| 503 | 1,960万円 | 価格を確認する | - | 8.2万円/月 5.0% | 1LDK | 40.59m² 南 |
| 505 | 1,960万円 | 価格を確認する | - | 8.2万円/月 5.0% | 1LDK | 40.59m² 南 |
| 601 | 1,873万円 | 価格を確認する | - | 7.8万円/月 5.0% | 1LDK | 37.79m² 南東 |
| 602 | 2,748万円 | 価格を確認する | - | 10.2万円/月 4.5% | 2LDK | 54.15m² 西 |
| 701 | 1,889万円 | 価格を確認する | - | 7.9万円/月 5.0% | 1LDK | 37.79m² 東 |
| 702 | 2,768万円 | 価格を確認する | - | 10.4万円/月 4.5% | 2LDK | 54.15m² 南 |
| 703 | 3,286万円 | 価格を確認する | - | 11.7万円/月 4.3% | 3LDK | 66.10m² 南 |
| 802 | 2,769万円 | 価格を確認する | - | 10.5万円/月 4.5% | 2LDK | 54.15m² 南 |
| 803 | 3,288万円 | 価格を確認する | - | 11.8万円/月 4.3% | 3LDK | 66.10m² 南 |
| 805 | 2,769万円 | 価格を確認する | - | 10.5万円/月 4.5% | 2LDK | 54.15m² 南 |
| 902 | 2,766万円 | 価格を確認する | - | 10.5万円/月 4.5% | 2LDK | 54.15m² 南 |
| 903 | 3,285万円 | 価格を確認する | - | 11.8万円/月 4.3% | 3LDK | 66.10m² 南 |
| 905 | 2,766万円 | 価格を確認する | - | 10.5万円/月 4.5% | 2LDK | 54.15m² 南 |
| 1001 | 1,888万円 | 価格を確認する | - | 8.1万円/月 5.1% | 1LDK | 37.79m² 東 |
| 1002 | 2,767万円 | 価格を確認する | - | 10.7万円/月 4.7% | 2LDK | 54.15m² 南 |
| 1003 | 3,286万円 | 価格を確認する | - | 12.1万円/月 4.4% | 3LDK | 66.10m² 南 |
| 1005 | 2,767万円 | 価格を確認する | - | 10.7万円/月 4.7% | 2LDK | 54.15m² 南 |
| 1101 | 1,889万円 | 価格を確認する | - | 8万円/月 5.1% | 1LDK | 37.79m² 東 |
| 1102 | 2,768万円 | 価格を確認する | - | 10.7万円/月 4.6% | 2LDK | 54.15m² 南 |
| 1103 | 3,287万円 | 価格を確認する | - | 12.1万円/月 4.4% | 3LDK | 66.10m² 南西 |
| 1201 | 1,853万円 | 価格を確認する | - | 7.9万円/月 5.1% | 1DK | 37.79m² 南東 |
| 1203 | 3,287万円 | 価格を確認する | - | 12.3万円/月 4.5% | 3LDK | 66.10m² 南 |
| 1205 | 2,768万円 | 価格を確認する | - | 10.9万円/月 4.7% | 2LDK | 54.15m² 南 |
203
- 参考相場価格
- 1,709万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.3万円/月
- 想定利回り
- 5.2%
- 1DK
- 38.23m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
302
- 参考相場価格
- 1,796万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.6万円/月
- 想定利回り
- 5.1%
- 1DK
- 38.23m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
305
- 参考相場価格
- 1,947万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.3万円/月
- 想定利回り
- 5.1%
- 1LDK
- 40.59m²
- 南
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306
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,796万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.6万円/月
- 想定利回り
- 5.1%
- 1DK
- 38.23m²
- 南
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- オンライン
401
- 参考相場価格
- 1,776万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.5万円/月
- 想定利回り
- 5.1%
- 1DK
- 37.79m²
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402
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1,795万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.6万円/月
- 想定利回り
- 5.1%
- 1DK
- 38.23m²
- 南
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- 手間なし
403
- 参考相場価格
- 1,947万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.3万円/月
- 想定利回り
- 5.1%
- 1LDK
- 40.59m²
- 南
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- 参考相場価格
- 1,947万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.3万円/月
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- 5.1%
- 1LDK
- 40.59m²
- 南
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- 参考相場価格
- 1,846万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.8万円/月
- 想定利回り
- 5.1%
- 1LDK
- 38.23m²
- 南
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503
- 参考相場価格
- 1,960万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.2万円/月
- 想定利回り
- 5.0%
- 1LDK
- 40.59m²
- 南
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/05
- 2026/02
- 2025/11
- オススメボナールTの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/11
- 2025/05
- 2025/01
- 2024/12
- 2024/03
- 2023/09
- 2023/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05 | 成約4,460万円 | 60万円/m² | 2階 | 74.08m² | 3LDK | アイディーコート東大宮 | 築17年 |
| 2026/02 | 成約2,650万円 | 37万円/m² | 6階 | 70.38m² | 3LDK | ダイアパレス東大宮パークサイド | 築21年 |
| 2025/11 | 成約3,480万円 | 46万円/m² | 2階 | 74.08m² | 3LDK | アイディーコート東大宮 | 築16年 |
| オススメ | ボナールTの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/11 | 成約2,390万円 | 30万円/m² | 12階 | 77.10m² | 3LDK | ラ・ピアッツァ東大宮 | 築24年 |
| 2025/05 | 成約2,125万円 | 35万円/m² | 6階 | 59.67m² | 2LDK | ローヤルシティ東大宮第2 | 築23年 |
| 2025/01 | 成約2,140万円 | 30万円/m² | 7階 | 70.01m² | 3LDK | サンクレイドル東大宮 | 築17年 |
| 2024/12 | 成約3,020万円 | 36万円/m² | 6階 | 82.95m² | 3LDK | ダイアパレス東大宮パークサイド | 築20年 |
| 2024/03 | 成約2,600万円 | 31万円/m² | 7階 | 82.95m² | 3LDK | ダイアパレス東大宮パークサイド | 築20年 |
| 2023/09 | 成約2,190万円 | 32万円/m² | 1階 | 67.32m² | 3LDK | ダイアパレス東大宮パークサイド | 築19年 |
| 2023/03 | 成約2,200万円 | 31万円/m² | 1階 | 70.01m² | 3LDK | サンクレイドル東大宮 | 築16年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ボナールT資産性スコア
3.53
ボナールTの資産性スコアは3.53です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ボナールTの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ボナールT価格推移と将来予測
参考相場価格
1,709万円116万円前年比
- 203の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 44.7万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
さいたま市・築20年以上の平均値 - 34.8万円/m²
ボナールT203の現在の参考相場価格（㎡単価）はさいたま市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+10万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ボナールTマンションの口コミ・評判(230件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
2東大宮
住宅街は駅から少し距離があるため、駐輪場を利用する人が多いですが、駅隣接の駐輪場は地下にあり、すぐ満車になることが多いです。
交通の利便性
2吉野原
駅は無人駅で、改札口が普通の形ではないため初めて利用する人は戸惑うかもしれません。
さいたま市見沼区の口コミ
子育て環境
2行政の窓口対応は普通ですが、区役所までのアクセスがやや不便に感じます。手続きのために何度か通う必要があり、少し面倒でした。
自然環境
5近くに公園がいくつかあるので、子どもと一緒に自然を感じながら遊べる場所が多いのが嬉しいです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ボナールTマンション概要
ＪＲ東北本線東大宮駅より徒歩2分の距離にあるボナールT、駅から至近距離で車に乗らない方も移動に困りません。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である大宮駅へも乗車時間6分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築21年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、12階建てのマンションです。 このマンションの近くにあるWATSUは公共の施設も併せ持つ商業施設です。スーパーやファミリーレストラン、ATMや区役所や図書館がエスカレーターで往き来出来ます。日々の生活の利便性やを高めてくれる、時間の有効活用に便利なスポットです。
ボナールT詳細情報
基本情報
| 建物名 | ボナールT |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市見沼区東大宮5丁目40-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築21年 |
| 階建（総戸数） | 12階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 37.79㎡〜66.1㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 147万円/坪〜169万円/坪 |
| 想定賃料 | 7.3万円〜12.3万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 | -円/m² |
| 修繕積立金※2 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
ボナールT間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 東大宮駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 38.23m² | 1,795万円 | 1,013万円 |
| 1LDK | 39.41m² | 1,918万円 | 1,652万円 |
| 2LDK | 54.15m² | 2,767万円 | 1,980万円 |
| 3LDK | 66.1m² | 3,286万円 | 2,582万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
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2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
ガーデンコート大宮本郷
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