1,279万円〜1,451万円
坪単価 79万円/坪〜82万円/坪
想定賃料 7.3万円〜8.3万円/月
6.7%〜7.6%
最終更新2026年07月06日
スカイパレス東大宮
さいたま市見沼区・東大宮駅 徒歩6分・築40年
1,279万円〜1,451万円
坪単価 79万円/坪〜82万円/坪
想定賃料 7.3万円〜8.3万円/月
6.7%〜7.6%
最終更新
2026年07月06日
2026年07月06日
スカイパレス東大宮資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
スカイパレス東大宮部屋別の参考相場価格
6部屋 / 6部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 1,307万円 | 価格を確認する | - | 8.3万円/月 7.6% | 3LDK | 53.35m² 南 |
| 1階 | 1,309万円 | 価格を確認する | - | 8万円/月 7.4% | 2SLDK | 53.35m² - |
| 2階 | 1,279万円 | 価格を確認する | - | 7.6万円/月 7.1% | 3DK | 53.35m² 南西 |
| 2階 | 1,285万円 | 価格を確認する | - | 7.3万円/月 6.8% | 2SDK | 53.35m² 南 |
| 3階 | 1,451万円 | 価格を確認する | - | 8.1万円/月 6.7% | 3SLDK | 58.35m² 南東 |
| 4階 | 1,302万円 | 価格を確認する | - | 8.1万円/月 7.5% | 2SLDK | 53.35m² - |
1階
- 参考相場価格
- 1,307万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.3万円/月
- 想定利回り
- 7.6%
- 3LDK
- 53.35m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
1階
- 参考相場価格
- 1,309万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8万円/月
- 想定利回り
- 7.4%
- 2SLDK
- 53.35m²
- -
成約の妥当価格を確認する
2階
- 参考相場価格
- 1,279万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.6万円/月
- 想定利回り
- 7.1%
- 3DK
- 53.35m²
- 南西
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2階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,285万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.3万円/月
- 想定利回り
- 6.8%
- 2SDK
- 53.35m²
- 南
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- 中立相談
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3階
- 参考相場価格
- 1,451万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.1万円/月
- 想定利回り
- 6.7%
- 3SLDK
- 58.35m²
- 南東
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4階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1,302万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
- 8.1万円/月
- 想定利回り
- 7.5%
- 2SLDK
- 53.35m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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マンション比較サイト 居住目的 第1位
スカイパレス東大宮販売中・賃貸の物件（1件）
販売中の物件
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
スカイパレス東大宮売買履歴
販売中物件が1件あります
- 2024/06
- 2020/07
- 2019/11
- 2018/07
- 2015/05
- 2012/02
- 2010/06
- 2009/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2019/11 | 成約800万円 | 13万円/m² | -- | 58.35m² | 3SDK | 築33年 |
| 2018/07 | 成約1,360万円 | 23万円/m² | 2階 | 58.35m² | 2LDK | 築32年 |
| 2015/05 | 成約700万円 | 13万円/m² | 2階 | 53.35m² | 2SDK | 築29年 |
| 2012/02 | 成約600万円 | 11万円/m² | 1階 | 53.35m² | 2SDK | 築26年 |
| 2010/06 | 成約1,590万円 | 27万円/m² | 2階 | 58.35m² | 2LDK | 築24年 |
| 2009/11 | 成約900万円 | 14万円/m² | 2階 | 60.25m² | 3LDK | 築23年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2025/03
- 2025/02
- 2024/08
- オススメスカイパレス東大宮の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2023/04
- 2021/01
- 2020/10
- 2018/11
- 2018/03
- 2018/02
- 2017/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03 | 成約1,100万円 | 17万円/m² | 5階 | 61.38m² | 3LDK | 東大宮ローヤルコーポ | 築44年 |
| 2025/02 | 成約1,500万円 | 25万円/m² | 1階 | 59.40m² | 3DK | 東大宮ローヤルコーポ | 築44年 |
| 2024/08 | 成約1,215万円 | 29万円/m² | 3階 | 41.49m² | 2DK | 第31大宮ハイツ | 築41年 |
| オススメ | スカイパレス東大宮の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2023/04 | 成約1,360万円 | 29万円/m² | 5階 | 46.86m² | 3DK | セザール東大宮 | 築35年 |
| 2021/01 | 成約1,440万円 | 21万円/m² | 1階 | 65.60m² | 2LDK | サンロイヤル東大宮 | 築36年 |
| 2020/10 | 成約870万円 | 12万円/m² | 5階 | 69.75m² | 4DK | 東大宮ローヤルコーポ | 築39年 |
| 2018/11 | 成約720万円 | 19万円/m² | 1階 | 36.76m² | 2SLDK | 第31大宮ハイツ | 築36年 |
| 2018/03 | 成約450万円 | 12万円/m² | 3階 | 36.76m² | 1LDK | 第31大宮ハイツ | 築35年 |
| 2018/02 | 成約1,000万円 | 15万円/m² | 1階 | 63.51m² | 3LDK | センチュリー東大宮第2 | 築28年 |
| 2017/01 | 成約540万円 | 10万円/m² | 1階 | 52.22m² | 3DK | エステート55大宮 | 築32年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...スカイパレス東大宮賃貸履歴
- 2024/06
- 8万円/月
- -
- 2LDK
- 1階
- 当時築38年
- 2024/04
- 8.5万円/月
- -
- 2LDK
- 1階
- 当時築38年
- 2024/03
- 8万円/月
- -
- 2LDK
- 4階
- 当時築38年
- 2023/09
- 8.7万円/月
- -
- 1SLDK
- 2階
- 当時築37年
- 2022/08
- 6.3万円/月
- -
- 2SDK
- 1階
- 当時築36年
- 2021/04
- 8.91万円/月
- 53.35m²
- 1SLDK
- 2階
- 当時築35年
- 2021/03
- 8.912万円/月
- 53.35m²
- 1SLDK
- 2階
- 当時築35年
- 2020/03
- 8.912万円/月
- 53.33m²
- 1SLDK
- 2階
- 当時築34年
- 2020/02
- 9.9万円/月
- 53.35m²
- 1SLDK
- 2階
- 当時築34年
- 2019/11
- 6万円/月
- 53.35m²
- 2SDK
- 1階
- 当時築33年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024/06 | 8万円/月 | 1階 | - | 2LDK | 築38年 |
| 2024/04 | 8.5万円/月 | 1階 | - | 2LDK | 築38年 |
| 2024/03 | 8万円/月 | 4階 | - | 2LDK | 築38年 |
| 2023/09 | 8.7万円/月 | 2階 | - | 1SLDK | 築37年 |
| 2022/08 | 6.3万円/月 | 1階 | - | 2SDK | 築36年 |
| 2021/04 | 8.91万円/月 | 2階 | 53.35m² | 1SLDK | 築35年 |
| 2021/03 | 8.912万円/月 | 2階 | 53.35m² | 1SLDK | 築35年 |
| 2020/03 | 8.912万円/月 | 2階 | 53.33m² | 1SLDK | 築34年 |
| 2020/02 | 9.9万円/月 | 2階 | 53.35m² | 1SLDK | 築34年 |
| 2019/11 | 6万円/月 | 1階 | 53.35m² | 2SDK | 築33年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...スカイパレス東大宮資産性スコア
2.97
スカイパレス東大宮の資産性スコアは2.97です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
スカイパレス東大宮の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...スカイパレス東大宮価格推移と将来予測
参考相場価格
1,307万円9万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 24.5万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
さいたま市・築20年以上の平均値 - 34.8万円/m²
想定売買価格
スカイパレス東大宮1階の現在の参考相場価格（㎡単価）はさいたま市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-10.2万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...スカイパレス東大宮マンションの口コミ・評判(245件)
マンションに関する口コミ
管理・お手入れ
3建物の防音性が高く静かに暮らせる
周辺環境
4騒音が少なく子育てしやすい環境
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
5東大宮
公園が多くて、子どもが遊べる場所がたくさんあります。緑も多く、のんびりとした雰囲気が気に入っています。
交通の利便性
2吉野原
駅は無人駅で、改札口が普通の形ではないため初めて利用する人は戸惑うかもしれません。
さいたま市見沼区の口コミ
教育環境
3駅近くの学校は通学に便利ですが、交通量が多いので登下校時の安全面が少し心配です。地域で見守り活動も行われています。
自然環境
5近くに公園がいくつかあるので、子どもと一緒に自然を感じながら遊べる場所が多いのが嬉しいです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
スカイパレス東大宮マンション概要
ＪＲ東北本線東大宮駅より徒歩6分の距離にあるスカイパレス東大宮、駅から至近距離で忙しい朝も快適です。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である大宮駅へも乗車時間6分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築40年でRC造り、4階建て総戸数40戸のマンションです。
スカイパレス東大宮詳細情報
基本情報
| 建物名 | スカイパレス東大宮 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市見沼区東大宮4丁目32-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築40年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（40部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 53.35㎡〜58.35㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 79万円/坪〜82万円/坪 |
| 想定賃料 | 7.3万円〜8.3万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
スカイパレス東大宮間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 東大宮駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2SDK | 53.35m² | 1,285万円 | 1,058万円 |
| 2SLDK | 53.35m² | 1,305万円 | 2,031万円 |
| 3DK | 53.35m² | 1,279万円 | 1,410万円 |
| 3LDK | 53.35m² | 1,307万円 | 2,582万円 |
| 3SLDK | 58.35m² | 1,451万円 | 2,207万円 |
周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
東大宮の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（スターツピタットハウス）
与野上峰団地
1,380万円- 3LDK
- 74.27m²
- 2階/地上5階建て