ルピアコート東大宮
さいたま市見沼区・東大宮駅 徒歩6分・築5年
2026年05月25日
ルピアコート東大宮資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は203のお部屋を基準に算出
ルピアコート東大宮部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 203 | 4,762万円 | 価格を確認する | 3,898万円 | 16万円/月 | 3LDK | 64.21m² 南 |
| 401 | 5,569万円 | 価格を確認する | 4,788万円 | 17.8万円/月 | 3LDK | 72.92m² 南 |
| 904 | 5,134万円 | 価格を確認する | 4,458万円 | 16.9万円/月 | 3LDK | 64.54m² 南 |
| 905 | 5,838万円 | 価格を確認する | 5,228万円 | 18万円/月 | 3LDK | 72.92m² 南 |
| 1101 | 5,892万円 | 価格を確認する | 5,248万円 | 18.2万円/月 | 3LDK | 72.92m² 南 |
| 1203 | 5,206万円 | 価格を確認する | 4,648万円 | 17万円/月 | 3LDK | 64.21m² 南 |
| 1204 | 5,236万円 | 価格を確認する | 4,678万円 | 17.1万円/月 | 3LDK | 64.54m² 南 |
- 参考相場価格
- 4,762万円
- 新築時価格
- 3,898万円
- 想定賃料
- 16万円/月
- 3LDK
- 64.21m²
- 南
- 参考相場価格
- 5,569万円
- 新築時価格
- 4,788万円
- 想定賃料
- 17.8万円/月
- 3LDK
- 72.92m²
- 南
- 参考相場価格
- 5,134万円
- 新築時価格
- 4,458万円
- 想定賃料
- 16.9万円/月
- 3LDK
- 64.54m²
- 南
- 参考相場価格
- 5,838万円
- 新築時価格
- 5,228万円
- 想定賃料
- 18万円/月
- 3LDK
- 72.92m²
- 南
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- 参考相場価格
- 5,892万円
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- 5,248万円
- 想定賃料
- 18.2万円/月
- 3LDK
- 72.92m²
- 南
- 参考相場価格
- 5,206万円
- 新築時価格
- 4,648万円
- 想定賃料
- 17万円/月
- 3LDK
- 64.21m²
- 南
- 無料
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- 手間なし
- 参考相場価格
- 5,236万円
- 新築時価格
- 4,678万円
- 想定賃料
- 17.1万円/月
- 3LDK
- 64.54m²
- 南
部屋別の参考相場価格とは
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ルピアコート東大宮販売中・賃貸の物件（2件）
イエシルの販売情報とは
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ルピアコート東大宮売買履歴
販売中物件が2件あります
- 2026/04
- 2024/10
- 2023/12
- 2021/11
- 2020/08
- 2020/08
- 2020/08
- 2020/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2023/12 | 成約3,980万円 | 70万円/m² | 6階 | 56.29m² | 2LDK | 築3年 |
| 2021/11 | 成約5,000万円 | 68万円/m² | 8階 | 72.92m² | 3LDK | 築1年 |
| 2020/08 | 新築5,218万円 | 71万円/m² | 9階 | 72.92m² | 3LDK | -- |
| 2020/08 | 新築4,468万円 | 69万円/m² | 9階 | 64.54m² | 3LDK | -- |
| 2020/08 | 新築4,788万円 | 65万円/m² | 4階 | 72.92m² | 3LDK | -- |
| 2020/08 | 新築3,888万円 | 60万円/m² | 2階 | 64.21m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/02
- 2025/12
- 2025/12
- オススメルピアコート東大宮の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/09
- 2025/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02 | 成約4,500万円 | 80万円/m² | 1階 | 55.79m² | 2SLDK | プレシス東大宮 | 築2年 |
| 2025/12 | 成約2,880万円 | 95万円/m² | 8階 | 30.10m² | 1LDK | プレシスヴィアラ東大宮 | 築2年 |
| 2025/12 | 成約2,800万円 | 93万円/m² | 2階 | 30.10m² | 1LDK | プレシスヴィアラ東大宮 | 築2年 |
| オススメ | ルピアコート東大宮の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/09 | 成約4,560万円 | 68万円/m² | 1階 | 66.34m² | 3LDK | アルファスマート東大宮 | 築1年 |
| 2025/04 | 成約2,840万円 | 94万円/m² | 5階 | 30.10m² | 1LDK | プレシスヴィアラ東大宮 | 築1年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ルピアコート東大宮販売履歴
販売中物件が2件あります
- 2026/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 販売 0円 | 0円/m² | 4階 | 64.21m² | 3LDK | 5年 | 南西 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 | ?? |
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...ルピアコート東大宮資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ルピアコート東大宮価格推移と将来予測
参考相場価格
4,762万円156万円前年比
- 203の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 74.2万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
さいたま市・築0～10年未満の平均値 - 90.6万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ルピアコート東大宮マンションの口コミ・評判(249件)
マンションに関する口コミ
お部屋
5リビングの床暖房が快適で、窓を閉めれば電車の音も気になりません。
アクセス
5東大宮駅から徒歩2分で通勤や通学に便利です。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
5東大宮
ファミリー層が多くて、子育て世帯がよく公園で遊んでいるのを見かけます。保育園や幼稚園も多く、子連れで散歩している姿が微笑ましいです。駅前は人通りが多くて安心感があります。
住みやすさ
3吉野原
駅周辺は住宅街が広がっていて静かですが、駅前に飲食店やコンビニがないため、夜遅くに買い物したいときは不便です。
さいたま市見沼区の口コミ
地域コミュニティ
4ファミリー層が多く住んでいる印象で、子育て世帯が多いので近所付き合いも自然と生まれやすいと感じます。
教育環境
3駅近くの学校は通学に便利ですが、交通量が多いので登下校時の安全面が少し心配です。地域で見守り活動も行われています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ルピアコート東大宮マンション概要
こちらのマンションはＪＲ東北本線東大宮駅より徒歩6分の距離にあり、駅からほど近く友人知人を招待しやすく、コミュニケーションの機会も増えそうです。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である大宮駅へも乗車時間6分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築5年でとても綺麗で、RC造り、12階建て総戸数55戸のマンションです。
ルピアコート東大宮詳細情報
基本情報
| 建物名 | ルピアコート東大宮（ルピアコートヒガシオオミヤ） |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市見沼区東大宮5丁目40-6 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築5年 |
| 階建（総戸数） | 12階建（55部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 64.21㎡〜72.92㎡ |
| 新築時価格 | 3378万円〜5448万円 60万円/m²〜74.7万円/m² 平均：4492万円/m² |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 245万円/坪〜268万円/坪 |
| 想定賃料 | 16万円〜18.2万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|---|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 28台 駐車費※1：8000/月 ~ 12000/月 駐車設置率：51% |
|---|---|
| バイク置き場 | 4台 駐車設置率：7% |
| 駐輪場 | 112台 駐輪場設置率：204% |
管理・維持
| 管理会社 | (株)中央ビル管理 |
|---|---|
| 管理費※1 | 月180円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月102円/m² |
| 管理準備金※1 | 180円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | 6121円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ルピアコート東大宮間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 東大宮駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 64.54m² | 5,236万円 | 2,582万円 |
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SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 2LDK
- 71.50m²
- 3階/14階建