1,118万円〜1,253万円
坪単価 62万円/坪〜69万円/坪
想定賃料 8.4万円〜8.7万円/月
8.2%〜9.3%
最終更新2026年07月06日
東大宮ローヤルコーポ
さいたま市見沼区・東大宮駅 徒歩10分・築45年
1,118万円〜1,253万円
坪単価 62万円/坪〜69万円/坪
想定賃料 8.4万円〜8.7万円/月
8.2%〜9.3%
最終更新
2026年07月06日
2026年07月06日
東大宮ローヤルコーポ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
東大宮ローヤルコーポ部屋別の参考相場価格
4部屋 / 4部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 1,253万円 | 価格を確認する | - | 8.5万円/月 8.2% | 3LDK | 59.40m² - |
| 3階 | 1,177万円 | 価格を確認する | - | 8.4万円/月 8.6% | 3DK | 59.40m² 西 |
| 4階 | 1,161万円 | 価格を確認する | - | 8.7万円/月 9.0% | 3LDK | 59.40m² - |
| 5階 | 1,118万円 | 価格を確認する | - | 8.7万円/月 9.3% | 3LDK | 59.40m² - |
2階
- 参考相場価格
- 1,253万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.5万円/月
- 想定利回り
- 8.2%
- 3LDK
- 59.40m²
- -
成約の妥当価格を確認する
3階
- 参考相場価格
- 1,177万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.4万円/月
- 想定利回り
- 8.6%
- 3DK
- 59.40m²
- 西
成約の妥当価格を確認する
4階
- 参考相場価格
- 1,161万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.7万円/月
- 想定利回り
- 9.0%
- 3LDK
- 59.40m²
- -
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5階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,118万円
- 新築時価格
- -
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- 8.7万円/月
- 想定利回り
- 9.3%
- 3LDK
- 59.40m²
- -
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東大宮ローヤルコーポ販売中・賃貸の物件（2件）
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
東大宮ローヤルコーポ売買履歴
販売中物件が2件あります
- 2025/03
- 2025/02
- 2020/10
- 2014/10
- 2013/06
- 2013/05
- 2012/03
- 2011/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2020/10 | 成約870万円 | 12万円/m² | 5階 | 69.75m² | 4DK | 築39年 |
| 2014/10 | 成約480万円 | 6万円/m² | 5階 | 69.75m² | 4DK | 築33年 |
| 2013/06 | 成約440万円 | 7万円/m² | 4階 | 59.40m² | 3DK | 築32年 |
| 2013/05 | 成約880万円 | 14万円/m² | 5階 | 59.40m² | 3DK | 築32年 |
| 2012/03 | 成約715万円 | 10万円/m² | 4階 | 69.75m² | 4DK | 築31年 |
| 2011/06 | 成約600万円 | 10万円/m² | 4階 | 59.40m² | 3DK | 築30年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2024/08
- 2024/06
- 2021/01
- オススメ東大宮ローヤルコーポの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2020/07
- 2019/11
- 2018/11
- 2018/07
- 2018/03
- 2017/01
- 2015/12
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/08 | 成約1,215万円 | 29万円/m² | 3階 | 41.49m² | 2DK | 第31大宮ハイツ | 築41年 |
| 2024/06 | 成約1,190万円 | 22万円/m² | 1階 | 52.00m² | 2LDK | スカイパレス東大宮 | 築38年 |
| 2021/01 | 成約1,440万円 | 21万円/m² | 1階 | 65.60m² | 2LDK | サンロイヤル東大宮 | 築36年 |
| オススメ | 東大宮ローヤルコーポの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2020/07 | 成約1,250万円 | 23万円/m² | -- | 53.35m² | 1SLDK | スカイパレス東大宮 | 築34年 |
| 2019/11 | 成約800万円 | 13万円/m² | -- | 58.35m² | 3SDK | スカイパレス東大宮 | 築33年 |
| 2018/11 | 成約720万円 | 19万円/m² | 1階 | 36.76m² | 2SLDK | 第31大宮ハイツ | 築36年 |
| 2018/07 | 成約1,360万円 | 23万円/m² | 2階 | 58.35m² | 2LDK | スカイパレス東大宮 | 築32年 |
| 2018/03 | 成約450万円 | 12万円/m² | 3階 | 36.76m² | 1LDK | 第31大宮ハイツ | 築35年 |
| 2017/01 | 成約540万円 | 10万円/m² | 1階 | 52.22m² | 3DK | エステート55大宮 | 築32年 |
| 2015/12 | 成約490万円 | 11万円/m² | 2階 | 41.52m² | 2SDK | 第31大宮ハイツ | 築33年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...東大宮ローヤルコーポ販売履歴
販売中物件が2件あります
- 2026/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 販売 1,200万円 | 18万円/m² | 4階 | 65.15m² | 3LDK | 45年 | 南西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...東大宮ローヤルコーポ資産性スコア
2.86
東大宮ローヤルコーポの資産性スコアは2.86です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
東大宮ローヤルコーポの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...東大宮ローヤルコーポ価格推移と将来予測
参考相場価格
1,253万円23万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 21.1万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
さいたま市・築20年以上の平均値 - 34.8万円/m²
想定売買価格
東大宮ローヤルコーポ2階の現在の参考相場価格（㎡単価）はさいたま市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-13.6万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...東大宮ローヤルコーポマンションの口コミ・評判(230件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
2東大宮
住宅街は駅から少し距離があるため、駐輪場を利用する人が多いですが、駅隣接の駐輪場は地下にあり、すぐ満車になることが多いです。
交通の利便性
2吉野原
駅は無人駅で、改札口が普通の形ではないため初めて利用する人は戸惑うかもしれません。
さいたま市見沼区の口コミ
教育環境
3駅近くの学校は通学に便利ですが、交通量が多いので登下校時の安全面が少し心配です。地域で見守り活動も行われています。
防災・安全性
3大雨や洪水の際には警報や避難情報が発令されることがあり、防災意識が高まります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
東大宮ローヤルコーポマンション概要
このマンションはＪＲ東北本線東大宮駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、首都圏有数のターミナル駅である大宮駅へも乗車時間6分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築45年でRC造り、5階建てのマンションです。
東大宮ローヤルコーポ詳細情報
基本情報
| 建物名 | 東大宮ローヤルコーポ |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市見沼区東大宮4丁目60-16 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築45年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 59.4㎡〜59.4㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 62万円/坪〜69万円/坪 |
| 想定賃料 | 8.4万円〜8.7万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
東大宮ローヤルコーポ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 東大宮駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3DK | 59.4m² | 1,177万円 | 1,410万円 |
| 3LDK | 59.4m² | 1,161万円 | 2,582万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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1,150万円- 3LDK
- 78.84m²