戸塚サニーフラット
横浜市戸塚区・戸塚駅 徒歩12分・築48年
2026年07月21日
戸塚サニーフラット資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
戸塚サニーフラット部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 2,212万円 | 価格を確認する | - | 8.6万円/月 4.7% | 3LDK | 59.86m² - |
| 2階 | 2,201万円 | 価格を確認する | - | 9.2万円/月 5.0% | 3LDK | 60.01m² 南西 |
| 314 | 2,414万円 | 価格を確認する | - | 9.7万円/月 4.8% | 3LDK | 66.33m² 南西 |
| 3階 | 2,598万円 | 価格を確認する | - | 10.5万円/月 4.8% | 3LDK | 71.59m² 南東 |
| 4階 | 2,206万円 | 価格を確認する | - | 9.3万円/月 5.0% | 3LDK | 59.86m² - |
| 5階 | 2,823万円 | 価格を確認する | - | 11.6万円/月 5.0% | 3LDK | 75.58m² 南西 |
| 5階 | 2,283万円 | 価格を確認する | - | 10万円/月 5.3% | 2LDK | 60.01m² 南西 |
| 5階 | 2,282万円 | 価格を確認する | - | 10万円/月 5.3% | 2LDK | 60.01m² 南 |
| 5階 | 2,252万円 | 価格を確認する | - | 9.6万円/月 5.1% | 3LDK | 59.86m² - |
| 5階 | 2,259万円 | 価格を確認する | - | 9.7万円/月 5.1% | 3LDK | 60.01m² 南西 |
- 参考相場価格
- 2,212万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.6万円/月
- 想定利回り
- 4.7%
- 3LDK
- 59.86m²
- -
- 参考相場価格
- 2,201万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.2万円/月
- 想定利回り
- 5.0%
- 3LDK
- 60.01m²
- 南西
- 参考相場価格
- 2,414万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.7万円/月
- 想定利回り
- 4.8%
- 3LDK
- 66.33m²
- 南西
- 参考相場価格
- 2,598万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.5万円/月
- 想定利回り
- 4.8%
- 3LDK
- 71.59m²
- 南東
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- 参考相場価格
- 2,206万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.3万円/月
- 想定利回り
- 5.0%
- 3LDK
- 59.86m²
- -
- 参考相場価格
- 2,823万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.6万円/月
- 想定利回り
- 5.0%
- 3LDK
- 75.58m²
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- 参考相場価格
- 2,283万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10万円/月
- 想定利回り
- 5.3%
- 2LDK
- 60.01m²
- 南西
- 参考相場価格
- 2,282万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10万円/月
- 想定利回り
- 5.3%
- 2LDK
- 60.01m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,252万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.6万円/月
- 想定利回り
- 5.1%
- 3LDK
- 59.86m²
- -
- 参考相場価格
- 2,259万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.7万円/月
- 想定利回り
- 5.1%
- 3LDK
- 60.01m²
- 南西
部屋別の参考相場価格とは
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戸塚サニーフラット販売中・賃貸の物件（1件）
販売中の物件
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戸塚サニーフラット売買履歴
販売中物件が1件あります
- 2026/03
- 2026/01
- 2025/11
- 2025/05
- 2025/01
- 2023/11
- 2015/09
- 2015/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2025/11 | 成約2,360万円 | 35万円/m² | 3階 | 66.33m² | 3LDK | 築48年 |
| 2025/05 | 成約2,400万円 | 39万円/m² | 2階 | 60.01m² | 3DK | 築47年 |
| 2025/01 | 成約2,189万円 | 48万円/m² | 1階 | 45.25m² | 2DK | 築47年 |
| 2023/11 | 成約1,760万円 | 29万円/m² | 2階 | 60.01m² | 3DK | 築46年 |
| 2015/09 | 成約1,480万円 | 24万円/m² | 1階 | 59.86m² | 2SDK | 築38年 |
| 2015/01 | 成約1,540万円 | 25万円/m² | 4階 | 60.01m² | 3DK | 築37年 |
売買履歴とは
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戸塚サニーフラット資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...戸塚サニーフラット価格推移と将来予測
参考相場価格
2,212万円2万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 37万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 42.5万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...戸塚サニーフラットマンションの口コミ・評判(370件)
マンションに関する口コミ
管理・お手入れ
3築年数は経っていますが、定期的なメンテナンスが行われており、共用部分は清潔に保たれています。
アクセス
5戸塚駅は駅ビルの充実度が非常に高く駅周辺も栄えているので、休日も戸塚駅周辺ですべての用事が済ませられます。複数路線が利用できるので周辺へのアクセスも便利です。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
2戸塚
駅周辺は商業施設が多くて便利ですが、自然が少ないと感じることもあります。もう少し緑が増えると嬉しいです。
治安
5舞岡
治安が良いのでとても過ごしやすい環境だと思いました。夜も安心して歩ける雰囲気です。
横浜市戸塚区の口コミ
防災・安全性
4家具の転倒防止や食料の備蓄など、地震対策を家族で話し合う機会が増えました。区の防災訓練にも参加して、地域の防災意識が高まっていると感じます。
自然環境
3駅周辺は車通りが多く、騒音が気になることもありますが、少し離れると静かな住宅街が広がっていて、落ち着いて暮らせます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
戸塚サニーフラットマンション概要
このマンションはＪＲ東海道本線戸塚駅から徒歩12分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、大規模ターミナル駅である横浜駅へも乗車時間12分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築48年でRC造り、5階建て総戸数67戸のマンションです。
戸塚サニーフラット詳細情報
基本情報
| 建物名 | 戸塚サニーフラット |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市戸塚区吉田町1868-20 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築48年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（67部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 59.86㎡〜75.58㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 120万円/坪〜125万円/坪 |
| 想定賃料 | 8.6万円〜11.6万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 日本ハウズイング |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
戸塚サニーフラット間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 戸塚駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 60.01m² | 2,282万円 | 2,908万円 |
| 3LDK | 60.01m² | 2,255万円 | 3,885万円 |
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。