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いずみ野駅の中古マンション・価格相場情報

47件 (1〜20件を表示)

参考査定価格

3,076万円〜4,423万円

(73.53㎡〜104.13㎡)

  • 3LDK
  • 4LDK
  • 階数
  • 参考査定価格
  • 新築時価格
  • 間取り
  • 専有面積
  • 主要採光面
  • 1階
  • 3,076万円
  • 3,558万円
  • 3LDK
  • 73.53㎡
  • -
  • 2階
  • 3,493万円
  • 4,278万円
  • 4LDK
  • 82.84㎡
  • -
  • すべての部屋価格を見る

クレストハウスB

 総合評価 3.43

参考査定価格

2,657万円

(79.97㎡)

  • 3LDK
  • 階数
  • 参考査定価格
  • 新築時価格
  • 間取り
  • 専有面積
  • 主要採光面
  • 2階
  • 2,657万円
  • -
  • 3LDK
  • 79.97㎡
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メゾン・ド・ボヌール

 総合評価 3.39

参考査定価格

1,777万円〜1,788万円

(55.13㎡)

  • 2LDK
  • 階数
  • 参考査定価格
  • 新築時価格
  • 間取り
  • 専有面積
  • 主要採光面
  • 1階
  • 1,777万円
  • -
  • 2LDK
  • 55.13㎡
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NEXUS

 総合評価 3.39
NEXUS 外観

参考査定価格

819万円〜1,017万円

(26.33㎡〜30.6㎡)

  • 1R
  • 階数
  • 参考査定価格
  • 新築時価格
  • 間取り
  • 専有面積
  • 主要採光面
  • 1階
  • 819万円
  • -
  • 1R
  • 26.33㎡
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グランメールソシアC棟 外観

参考査定価格

1,293万円〜1,485万円

(45.25㎡〜59.75㎡)

  • 1LDK
  • 2LDK
  • 階数
  • 参考査定価格
  • 新築時価格
  • 間取り
  • 専有面積
  • 主要採光面
  • 1階
  • 1,293万円
  • -
  • 1LDK
  • 45.25㎡
  • -
  • 2階
  • 1,485万円
  • -
  • 2LDK
  • 59.75㎡
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セジュール下瀬谷E棟

 総合評価 3.27
セジュール下瀬谷E棟 外観

参考査定価格

1,480万円〜2,220万円

(52.58㎡〜78.25㎡)

  • 2LDK
  • 3LDK
  • 階数
  • 参考査定価格
  • 新築時価格
  • 間取り
  • 専有面積
  • 主要採光面
  • 1階
  • 1,480万円
  • -
  • 2LDK
  • 52.58㎡
  • 1階
  • 2,220万円
  • -
  • 3LDK
  • 78.25㎡
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グレーシア山手台

 総合評価 3.25

参考査定価格

2,284万円

(82.54㎡)

  • 3LDK
  • 階数
  • 参考査定価格
  • 新築時価格
  • 間取り
  • 専有面積
  • 主要採光面
  • 3階
  • 2,284万円
  • -
  • 3LDK
  • 82.54㎡
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エクセル斉藤

 総合評価 3.24
エクセル斉藤 外観

参考査定価格

1,224万円〜2,882万円

(55.08㎡〜104.76㎡)

  • 3LDK
  • 4LDK
  • 階数
  • 参考査定価格
  • 新築時価格
  • 間取り
  • 専有面積
  • 主要採光面
  • 2階
  • 1,224万円
  • -
  • 3LDK
  • 55.08㎡
  • 3階
  • 2,882万円
  • -
  • 4LDK
  • 104.76㎡
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参考査定価格

1,767万円〜1,778万円

(65.2㎡〜65.21㎡)

  • 3LDK
  • 階数
  • 参考査定価格
  • 新築時価格
  • 間取り
  • 専有面積
  • 主要採光面
  • 1階
  • 1,767万円
  • -
  • 3LDK
  • 65.2㎡
  • 南東
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参考査定価格

1,797万円〜2,375万円

(66.25㎡〜85.7㎡)

  • 3LDK
  • 4LDK
  • 階数
  • 参考査定価格
  • 新築時価格
  • 間取り
  • 専有面積
  • 主要採光面
  • 3階
  • 1,797万円
  • -
  • 3LDK
  • 66.25㎡
  • 南東
  • 5階
  • 2,055万円
  • -
  • 4LDK
  • 78.31㎡
  • 南東
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クエスト山手台

 総合評価 3.19

参考査定価格

1,897万円〜2,034万円

(69.76㎡〜81.74㎡)

  • 3LDK
  • 4LDK
  • 階数
  • 参考査定価格
  • 新築時価格
  • 間取り
  • 専有面積
  • 主要採光面
  • 2階
  • 1,897万円
  • -
  • 3LDK
  • 69.76㎡
  • 南東
  • 2階
  • 2,020万円
  • -
  • 4LDK
  • 81.74㎡
  • 南西
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参考査定価格

672万円〜678万円

(26.08㎡)

  • 1K
  • 1R
  • 階数
  • 参考査定価格
  • 新築時価格
  • 間取り
  • 専有面積
  • 主要採光面
  • 1階
  • 672万円
  • -
  • 1K
  • 26.08㎡
  • 2階
  • 678万円
  • -
  • 1R
  • 26.08㎡
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ガラリエ

 総合評価 3.16
ガラリエ 外観

参考査定価格

1,248万円〜1,256万円

(49.5㎡)

  • 2DK
  • 階数
  • 参考査定価格
  • 新築時価格
  • 間取り
  • 専有面積
  • 主要採光面
  • 1階
  • 1,248万円
  • -
  • 2DK
  • 49.5㎡
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ハイムゴトウ

 総合評価 3.12
ハイムゴトウ 外観

参考査定価格

555万円〜570万円

(23.18㎡〜23.6㎡)

  • 1K
  • 階数
  • 参考査定価格
  • 新築時価格
  • 間取り
  • 専有面積
  • 主要採光面
  • 1階
  • 555万円
  • -
  • 1K
  • 23.18㎡
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グリーンソウブB

 総合評価 2.97

参考査定価格

1,113万円〜1,259万円

(56.0㎡〜56.94㎡)

  • 3DK
  • 3LDK
  • 階数
  • 参考査定価格
  • 新築時価格
  • 間取り
  • 専有面積
  • 主要採光面
  • 1階
  • 1,113万円
  • -
  • 3DK
  • 56.0㎡
  • 2階
  • 1,259万円
  • -
  • 3LDK
  • 56.94㎡
  • 南西
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S・Hビル三ツ境

 総合評価 2.96

参考査定価格

858万円〜882万円

(39.74㎡〜44.09㎡)

  • 2DK
  • 階数
  • 参考査定価格
  • 新築時価格
  • 間取り
  • 専有面積
  • 主要採光面
  • 3階
  • 858万円
  • -
  • 2DK
  • 43.2㎡
  • 西
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レオパレスAQUA

 総合評価 2.95

参考査定価格

540万円〜542万円

(19.87㎡)

  • 1K
  • 階数
  • 参考査定価格
  • 新築時価格
  • 間取り
  • 専有面積
  • 主要採光面
  • 1階
  • 540万円
  • -
  • 1K
  • 19.87㎡
  • -
  • すべての部屋価格を見る

セピアコートMORI I

 総合評価 2.90

参考査定価格

1,026万円〜1,179万円

(54.0㎡〜60.5㎡)

  • 2LDK
  • 階数
  • 参考査定価格
  • 新築時価格
  • 間取り
  • 専有面積
  • 主要採光面
  • 1階
  • 1,026万円
  • -
  • 2LDK
  • 54.0㎡
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横浜モンテローザ

 総合評価 2.90

参考査定価格

810万円〜851万円

(43.0㎡〜44.28㎡)

  • 2DK
  • 階数
  • 参考査定価格
  • 新築時価格
  • 間取り
  • 専有面積
  • 主要採光面
  • 1階
  • 810万円
  • -
  • 2DK
  • 43.0㎡
  • すべての部屋価格を見る

サン・クレスト小林

 総合評価 2.85

参考査定価格

1,075万円〜1,081万円

(59.46㎡)

  • 3DK
  • 3LDK
  • 階数
  • 参考査定価格
  • 新築時価格
  • 間取り
  • 専有面積
  • 主要採光面
  • 1階
  • 1,075万円
  • -
  • 3DK
  • 59.46㎡
  • 2階
  • 1,078万円
  • -
  • 3LDK
  • 59.46㎡
  • すべての部屋価格を見る
47件 (1〜20件を表示)

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いずみ野駅の相場・周辺レポート

  • 過去3年の
    平均価格変動

    +15%

  • 平均
    坪単価

    98万円

一人暮らし向き(1K~1LDK):1,023万円(沿線比6位/7駅、神奈川県区部比181位/204駅)
ファミリー向き(3K~3LDK):1,735万円(沿線比6位/7駅、神奈川県区部比180位/204駅)
いずみ野駅のマンション価格は、神奈川県区部駅と比べると低価格ながら、沿線全域で見ると中間あたりに位置しています。より低価格帯の地域をご希望の方は、沿線内の他の駅も検討エリアに加えてみてはいかがでしょうか。
また、坪単価を3年前と比べると、+0%変化しています。これは沿線内比では標準的ですが、神奈川県区部内で比較すると低水準の駅の1つです。

いずみ野駅の資産価値

築年数経過による値下がり率

一般的に新品より中古品の方が値下がりするように、マンションの資産価値も築年数経過とともに低下していきますが、その比率はエリアによって異なります。いずみ野駅の築年数に応じた資産価値の変化トレンドをご紹介しましょう。仮にいずみ野駅で新築時2600万円のマンションを購入した場合、その資産価値は10年目は2136万円、20年目は1825万円、30年目は1628万円ほどに変化します。
神奈川県区部全域のトレンドと比べ、5年・10年・20年・30年と年数が経過しても資産価値が低下しにくいエリアです。新築・築浅で購入して長期間住む場合でも資産価値が落ちにくく、売却時のリスクが低めの地域と言えるのではないでしょうか。(※これはいずみ野駅周辺のマンション全体の傾向です。物件によって売却時の資産価値は異なりますのでご注意ください。)

間取り別・築年数別のマンション数割合

いずみ野駅でご希望条件のマンションに出会える可能性を、売買市場に出る物件の割合をもとにご案内します。
築年数について、いずみ野駅に最も多いのは、1970〜1979年建造(築37〜46年)のマンションです。
具体的な築年数別の割合は以下の通りです。
5年以内:2%
6~10年:2%
11~20年:10%
21年以上:88%
築浅マンション(築5年以内)の売買履歴が少ないエリアのため、出会える可能性は比較的低めです。築年数の条件は譲れない方は、比較的坪単価が近く、同じ沿線にある南万騎が原弥生台二俣川なども含めて探すことをおすすめします。

いずみ野駅の周辺環境

交通アクセス

ターミナル駅である横浜駅まで、24分でアクセスできます。乗換を含めたアクセスエリアが多岐に渡り、利便性を高めてくれるでしょう。

出産・育児制度

いずみ野駅が位置する横浜市泉区の出産・育児に関する控除・補助制度、独自の取り組みは以下の通りです。
妊婦健診公費負担…14回。神奈川県のほとんどの市区町村が同様の回数です。
子ども医療費助成対象(通院対象年齢)…小学3年生まで。県内の他の地域と比べると、条件が良いとはいえませんが、平成29年4月より小学校卒業までとなり平均的な条件になる予定です。
保育関連の補助・取り組み…私立幼稚園就園奨励補助金:市民税額と兄弟状況により補助区分を設定。その他、市役所の1階に2時間無料の一時託児スペースがあったり、子育ての不安を相談したり、他の子ども達と一緒に遊ばせたり出来る施設として「すきっぷ」という子育て支援の拠点を設けています。
横浜市は待機児童対策に力を入れており、2015年4月時点で8人、2016年4月時点では7人と一桁台です。現在も継続して対策を行っているため、さらなる改善が期待されます。

医療状況

いずみ野駅が最寄り駅の病院件数は13件で、主な診療科目8科目の全科目をいずれかの病院で受診可能です。購入したマンションの最寄り駅で、ご家族それぞれに異なる科目のかかりつけ病院を持ちたいという方でも様々な診療科目に対応しやすい駅と言えるでしょう。
なお、受診の緊急性を高く求められやすい産婦人科・小児科については、産婦人科は1件、小児科は1件それぞれあるためお子さまをお持ちのご家族にもうれしい駅と言えるのではないでしょうか。
※診療科目数内訳:内科/産婦人科/小児科/皮膚科/外科/眼科/耳鼻科/歯科
※上記診療科目以外の病院は「病院件数」に含んでいません

いずみ野駅でお探しの方へのおすすめ駅

いずみ野駅は横浜が30分圏内という好アクセス駅。いずみ野駅でマンションをお探しながら、ターミナル駅への利便性・マンション価格帯が近しい高座渋谷弥生台三ツ境下永谷和田町も検討されてはいかがでしょうか。雰囲気や日常の買い物などの利便性は異なりますので、意外な駅は一度ご覧いただくことをおすすめします。

いずみ野駅から近い駅の価格相場

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