港町駅の中古マンション・価格相場情報

六郷土手駅」 徒歩6分 / 「港町駅」 徒歩18分 / 「京急川崎駅」 徒歩24分
  • 築15年
  • 19階建
  • RC造
  • 階数
  • 参考相場価格
  • 新築時価格
  • 間取り
  • 専有面積
  • 主要採光面
  • 1階
  • 3,360万円
  • -
  • 3LDK
  • 65.17m²
六郷土手駅」 徒歩8分 / 「雑色駅」 徒歩11分 / 「港町駅」 徒歩20分
  • 築40年
  • 12階建
  • SRC造
  • 階数
  • 参考相場価格
  • 新築時価格
  • 間取り
  • 専有面積
  • 主要採光面
  • 12階
  • 3,307万円
  • -
  • 3LDK
  • 80.97m²
  • 階数
  • 参考相場価格
  • 新築時価格
  • 間取り
  • 専有面積
  • 主要採光面
  • 2階
  • 3,927万円
  • 3,490万円
  • 3LDK
  • 67.2m²
  • -
  • 3階
  • 4,595万円
  • 4,990万円
  • 4LDK
  • 80.61m²
  • -
京急川崎駅」 徒歩12分 / 「川崎駅」 徒歩12分 / 「港町駅」 徒歩18分
  • 築33年
  • 6階建 (37部屋)
  • RC造
  • 階数
  • 参考相場価格
  • 新築時価格
  • 間取り
  • 専有面積
  • 主要採光面
  • 1階
  • 497万円
  • -
  • 1K
  • 16.5m²
  • 北西
  • 5階
  • 513万円
  • -
  • 1R
  • 16.5m²
  • -
京急川崎駅」 徒歩5分 / 「川崎駅」 徒歩7分 / 「港町駅」 徒歩12分
  • 築37年
  • 11階建 (78部屋)
  • SRC造
  • 階数
  • 参考相場価格
  • 新築時価格
  • 間取り
  • 専有面積
  • 主要採光面
  • 8階
  • 602万円
  • -
  • 1R
  • 14.35m²
  • 南西
港町駅」 徒歩1分 / 「鈴木町駅」 徒歩12分 / 「六郷土手駅」 徒歩17分 / 「川崎駅」 バス4分後、徒歩3分
  • 築34年
  • 5階建
  • RC造
  • 階数
  • 参考相場価格
  • 新築時価格
  • 間取り
  • 専有面積
  • 主要採光面
  • 2階
  • 587万円
  • -
  • 1K
  • 14.51m²
京急川崎駅」 徒歩8分 / 「港町駅」 徒歩9分 / 「六郷土手駅」 徒歩14分
  • 築33年
  • 10階建 (46部屋)
  • SRC造
  • 階数
  • 参考相場価格
  • 新築時価格
  • 間取り
  • 専有面積
  • 主要採光面
  • 2階
  • 563万円
  • -
  • 1R
  • 16.0m²
  • 北東
  • 7階
  • 575万円
  • -
  • 1K
  • 16.0m²
  • 南西
雑色駅」 徒歩5分 / 「六郷土手駅」 徒歩17分 / 「港町駅」 徒歩26分
  • 築33年
  • 8階建 (117部屋)
  • RC造
  • 階数
  • 参考相場価格
  • 新築時価格
  • 間取り
  • 専有面積
  • 主要採光面
  • 2階
  • 629万円
  • -
  • 1K
  • 16.75m²
  • 3階
  • 654万円
  • -
  • 1R
  • 16.75m²
  • 南東
港町駅」 徒歩17分 / 「小田栄駅」 徒歩20分 / 「鈴木町駅」 徒歩25分 / 「川崎駅」 バス7分後、徒歩1分
  • 築6年
  • 9階建 (70部屋)
  • RC造
  • 階数
  • 参考相場価格
  • 新築時価格
  • 間取り
  • 専有面積
  • 主要採光面
  • 1階
  • 3,545万円
  • 3,280万円
  • 3LDK
  • 67.41m²
  • 3階
  • 3,799万円
  • 3,380万円
  • 2LDK
  • 56.9m²
港町駅」 徒歩17分 / 「小田栄駅」 徒歩19分 / 「鈴木町駅」 徒歩25分 / 「川崎駅」 バス7分後、徒歩1分
  • 築14年
  • 14階建 (42部屋)
  • RC造
港町駅」 徒歩8分 / 「京急川崎駅」 徒歩8分 / 「六郷土手駅」 徒歩12分
  • 築19年
  • 10階建 (26部屋)
  • RC造
  • 階数
  • 参考相場価格
  • 新築時価格
  • 間取り
  • 専有面積
  • 主要採光面
  • 9階
  • 2,497万円
  • 2,490万円
  • 1LDK
  • 42.0m²
  • -
  • 8階
  • 3,225万円
  • 2,850万円
  • 2LDK
  • 55.87m²
  • -
765 件

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港町駅の相場・周辺レポート

  • 過去3年の
    平均価格変動

    +15%

  • 平均
    坪単価

    225万円

一人暮らし向き(1K~1LDK):1,768万円(沿線比5位/7駅、神奈川県区部比90位/204駅)
ファミリー向き(3K~3LDK):3,330万円(沿線比1位/7駅、神奈川県区部比33位/204駅)
港町駅のマンション価格は、神奈川県区部駅全体と比較すると中間あたり、沿線比では高価格帯に属しています。価格よりも立地などからこの駅にこだわりたい、という方におすすめです。
また、坪単価を3年前と比べると、+23%変化しています。これは沿線内比では高水準ですが、神奈川県区部内と比較すると標準的と言えそうです。

港町駅の資産価値

築年数経過による値下がり率

一般的に新品より中古品の方が値下がりするように、マンションの資産価値も築年数経過とともに低下していきますが、その比率はエリアによって異なります。港町駅の築年数に応じた資産価値の変化トレンドをご紹介しましょう。仮に港町駅で新築時2600万円のマンションを購入した場合、その資産価値は10年目は2291万円、20年目は1873万円、30年目は1792万円ほどに変化します。

間取り別・築年数別のマンション数割合

港町駅でご希望条件のマンションに出会える可能性を、売買市場に出る物件の割合をもとにご案内します。
築年数について、港町駅に最も多いのは、1980〜1989年建造(築27〜36年)のマンションです。
具体的な築年数別の割合は以下の通りです。
5年以内:17%
6~10年:16%
11~20年:19%
21年以上:50%
気になる方の多い新築・築浅物件の有無ですが、築浅(築5年以内)物件にも比較的出会いやすいエリアと言えそうです。

港町駅の周辺環境

交通アクセス

30分以内に駅にアクセスできる主要ターミナル駅には横浜品川の2駅があり、最も近い駅は横浜駅(21分)です。交通面で便利なだけでなく、食事や買い物など、ターミナル駅の充実した周辺環境へのアクセス面が良いこともメリットと言えます。

出産・育児制度

港町駅が位置する川崎市川崎区の出産・育児に関する控除・補助制度・取り組みは以下の通りです。
妊婦健診公費負担…14回。神奈川県のほとんどの市区町村が同様の回数です。
子ども医療費助成対象(通院対象年齢)…小学3年生まで。平成29年4月より小学校卒業まで条件が引き上げられます。
保育関連の補助・取り組み…私立幼稚園保育料等補助金:市民税額により補助区分を設定。幼児園保育料等補助金:幼児1人につき22,000円/年。その他、急な用事があっても安心して子どもを預けられる、ショートステイや家事・育児支援サービス、シルバー人材センターによる子育て支援サービスなど多様な制度を利用できます。
また、待機児童数は2016年4月時点で6人、2015年4月時点では0人と非常に少ない人数を維持しています。川崎市は、引き続きゼロを目指し対策を続けていくと発表しており、今後もさらなる対策がとられると見込まれます。

医療状況

港町駅が最寄り駅の病院数は2件で、受診できる主な診療科目は8科目中1科目です。購入するマンションのそばにかかりつけの病院を探そうとされている方は、必要な科目が受信可能かを改めてご確認の上、購入物件を探すことをおすすめします。
※診療科目数内訳:内科/産婦人科/小児科/皮膚科/外科/眼科/耳鼻科/歯科
※上記診療科目以外の病院は「病院件数」に含んでいません

港町駅でお探しの方へのおすすめ駅

港町駅は横浜品川と、2つのターミナル駅へ30分以内に行くことができます。都市部から郊外までアクセスがしやすいことが魅力です。港町駅をご検討中の方は糀谷東神奈川白楽日吉本町なども候補に入れてみてはいかがでしょうか。マンションの価格帯や交通の利便性が似ている駅もご覧いただくことで、選択の幅が広がります。

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