6,017万円〜8,555万円
坪単価 273万円/坪〜316万円/坪
想定賃料 18.8万円〜26.8万円/月
3.6%〜4.1%
最終更新2026年07月06日
パークホームズ横濱妙蓮寺 ザ ヒルトップ
横浜市神奈川区・妙蓮寺駅 徒歩10分・築8年
6,017万円〜8,555万円
坪単価 273万円/坪〜316万円/坪
想定賃料 18.8万円〜26.8万円/月
3.6%〜4.1%
上位15%
4.18最終更新
2026年07月06日
2026年07月06日
パークホームズ横濱妙蓮寺 ザ ヒルトップ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は301のお部屋を基準に算出
パークホームズ横濱妙蓮寺 ザ ヒルトップ部屋別の参考相場価格
24部屋 / 118部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 301 | 6,901万円 | 価格を確認する | 5,498万円 | 22.9万円/月 4.0% | 3LDK | 78.91m² - |
| 302 | 7,076万円 | 価格を確認する | 5,498万円 | 23.3万円/月 4.0% | 3LDK | 80.62m² - |
| 303 | 6,457万円 | 価格を確認する | 4,758万円 | 22万円/月 4.1% | 3LDK | 74.32m² - |
| 304 | 6,454万円 | 価格を確認する | 4,698万円 | 22万円/月 4.1% | 3LDK | 74.32m² - |
| 305 | 6,422万円 | 価格を確認する | 4,658万円 | 22万円/月 4.1% | 3LDK | 74.32m² - |
| 306 | 6,422万円 | 価格を確認する | 4,648万円 | 22万円/月 4.1% | 3LDK | 74.32m² - |
| 307 | 7,772万円 | 価格を確認する | 6,448万円 | 25.7万円/月 4.0% | 4LDK | 87.01m² - |
| 308 | 6,636万円 | 価格を確認する | 5,128万円 | 22.1万円/月 4.0% | 3LDK | 75.60m² - |
| 309 | 6,650万円 | 価格を確認する | 5,258万円 | 22.1万円/月 4.0% | 3LDK | 75.58m² - |
| 310 | 6,642万円 | 価格を確認する | 5,198万円 | 22.1万円/月 4.0% | 3LDK | 75.58m² - |
| 311 | 6,642万円 | 価格を確認する | 5,198万円 | 22.1万円/月 4.0% | 3LDK | 75.58m² - |
| 312 | 6,717万円 | 価格を確認する | 5,168万円 | 22.4万円/月 4.0% | 3LDK | 76.79m² - |
| 313 | 6,717万円 | 価格を確認する | 5,168万円 | 22.4万円/月 4.0% | 3LDK | 76.79m² - |
| 314 | 6,616万円 | 価格を確認する | 5,178万円 | 22.2万円/月 4.0% | 3LDK | 75.28m² - |
| 315 | 6,370万円 | 価格を確認する | 5,128万円 | 21.4万円/月 4.0% | 3LDK | 71.58m² - |
| 316 | 6,817万円 | 価格を確認する | 5,418万円 | 22.4万円/月 4.0% | 3LDK | 76.84m² - |
| 317 | 6,817万円 | 価格を確認する | 5,418万円 | 22.4万円/月 4.0% | 3LDK | 76.84m² - |
| 318 | 6,817万円 | 価格を確認する | 5,418万円 | 22.4万円/月 4.0% | 3LDK | 76.84m² - |
| 319 | 7,524万円 | 価格を確認する | 6,148万円 | 25万円/月 4.0% | 4LDK | 84.72m² - |
| 320 | 7,687万円 | 価格を確認する | 6,368万円 | 24.5万円/月 3.8% | 3LDK | 86.07m² - |
| 321 | 6,274万円 | 価格を確認する | 4,898万円 | 21.3万円/月 4.1% | 3LDK | 71.32m² - |
| 322 | 6,267万円 | 価格を確認する | 4,838万円 | 21.3万円/月 4.1% | 3LDK | 71.32m² - |
| 323 | 6,475万円 | 価格を確認する | 4,998万円 | 21.8万円/月 4.0% | 3LDK | 73.74m² - |
| 324 | 6,746万円 | 価格を確認する | 5,368万円 | 22.4万円/月 4.0% | 3LDK | 76.60m² - |
301
- 参考相場価格
- 6,901万円
- 新築時価格
- 5,498万円
- 想定賃料
- 22.9万円/月
- 想定利回り
- 4.0%
- 3LDK
- 78.91m²
- -
成約の妥当価格を確認する
302
- 参考相場価格
- 7,076万円
- 新築時価格
- 5,498万円
- 想定賃料
- 23.3万円/月
- 想定利回り
- 4.0%
- 3LDK
- 80.62m²
- -
成約の妥当価格を確認する
303
- 参考相場価格
- 6,457万円
- 新築時価格
- 4,758万円
- 想定賃料
- 22万円/月
- 想定利回り
- 4.1%
- 3LDK
- 74.32m²
- -
成約の妥当価格を確認する
304
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 6,454万円
- 新築時価格
- 4,698万円
- 想定賃料
- 22万円/月
- 想定利回り
- 4.1%
- 3LDK
- 74.32m²
- -
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
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- オンライン
305
- 参考相場価格
- 6,422万円
- 新築時価格
- 4,658万円
- 想定賃料
- 22万円/月
- 想定利回り
- 4.1%
- 3LDK
- 74.32m²
- -
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306
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 6,422万円
- 新築時価格
- 4,648万円
- 想定賃料
- 22万円/月
- 想定利回り
- 4.1%
- 3LDK
- 74.32m²
- -
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- 無料
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- 手間なし
307
- 参考相場価格
- 7,772万円
- 新築時価格
- 6,448万円
- 想定賃料
- 25.7万円/月
- 想定利回り
- 4.0%
- 4LDK
- 87.01m²
- -
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308
- 参考相場価格
- 6,636万円
- 新築時価格
- 5,128万円
- 想定賃料
- 22.1万円/月
- 想定利回り
- 4.0%
- 3LDK
- 75.60m²
- -
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309
- 参考相場価格
- 6,650万円
- 新築時価格
- 5,258万円
- 想定賃料
- 22.1万円/月
- 想定利回り
- 4.0%
- 3LDK
- 75.58m²
- -
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310
- 参考相場価格
- 6,642万円
- 新築時価格
- 5,198万円
- 想定賃料
- 22.1万円/月
- 想定利回り
- 4.0%
- 3LDK
- 75.58m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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マンション比較サイト 居住目的 第1位
パークホームズ横濱妙蓮寺 ザ ヒルトップ販売中・賃貸の物件（1件）
販売中の物件
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
パークホームズ横濱妙蓮寺 ザ ヒルトップ売買履歴
販売中物件が1件あります
- 2026/04
- 2026/02
- 2025/02
- 2024/10
- 2023/11
- 2022/11
- 2021/12
- 2021/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2025/02 | 成約6,190万円 | 81万円/m² | 2階 | 75.60m² | 3LDK | 築7年 |
| 2024/10 | 成約6,580万円 | 85万円/m² | 6階 | 76.79m² | 3LDK | 築7年 |
| 2023/11 | 成約5,370万円 | 72万円/m² | 2階 | 74.32m² | 3LDK | 築6年 |
| 2022/11 | 成約6,200万円 | 80万円/m² | 3階 | 76.79m² | 3LDK | 築5年 |
| 2021/12 | 成約6,750万円 | 83万円/m² | 5階 | 80.62m² | 3SLDK | 築4年 |
| 2021/11 | 成約5,640万円 | 73万円/m² | 1階 | 76.79m² | 3SLDK | 築4年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
パークホームズ横濱妙蓮寺 ザ ヒルトップ販売履歴
販売中物件が1件あります
- 2026/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 販売 7,580万円 | 100万円/m² | 3階 | 75.58m² | 3LDK | 8年 | 南 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...パークホームズ横濱妙蓮寺 ザ ヒルトップ資産性スコア
4.18上位15%
パークホームズ横濱妙蓮寺 ザ ヒルトップの資産性スコアは上位15%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
パークホームズ横濱妙蓮寺 ザ ヒルトップの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パークホームズ横濱妙蓮寺 ザ ヒルトップ価格推移と将来予測
参考相場価格
6,901万円251万円前年比
- 301の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 87.5万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
横浜市・築0～10年未満の平均値 - 101.4万円/m²
想定売買価格
パークホームズ横濱妙蓮寺 ザ ヒルトップ301の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-13.9万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パークホームズ横濱妙蓮寺 ザ ヒルトップマンションの口コミ・評判(310件)
マンションに関する口コミ
住民の雰囲気
4駅の利用者の客層が落ち着いていて安心感がある
アクセス
4通勤時間帯でも電車が混雑しておらず座れることがある
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
4妙蓮寺
妙蓮寺駅の近くには篠原小や港北小、白幡小など複数の小学校があり、通学先の選択肢が多いです。
治安
4白楽
白楽駅周辺は比較的治安が良く、警察の巡回も定期的に行われています。夜遅くても人通りが多く、特に学生が多いため安心感があります。
横浜市神奈川区の口コミ
子育て環境
4駅から徒歩圏内に住めば買い物や通園も便利で、生活に必要なものが近くで揃うので子育てしやすいと感じます。
自然環境
4横浜駅から徒歩圏内なのに、近くに公園があって静かな環境が気に入っています。子育て世帯にもおすすめです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
パークホームズ横濱妙蓮寺 ザ ヒルトップマンション概要
このマンションは東急東横線妙蓮寺駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間7分以内で都心への移動も便利です。築8年で比較的あたらしく、RC造り、6階建て総戸数118戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。 このマンションは、常に高いクオリティの住まいを提供し続けるために開発された、「TQPM（Total Quality Project Management）」という独自の品質管理システムをはじめとした強みを持つ三井不動産レジデンシャルが生み出したマンションブランド、パークホームズシリーズの１つです。災害時の家具転倒対策を独自に開発、研究と検証を重ねスタイリッシュなデザインの中に自然に組み入れるなど、デザインと安全性を共生させています。
パークホームズ横濱妙蓮寺 ザ ヒルトップ詳細情報
基本情報
| 建物名 | パークホームズ横濱妙蓮寺 ザ ヒルトップ（パークホームズよこはまみょうれんじ ザ ヒルトップ） |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市神奈川区白幡向町35-6 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築8年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（118部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 71.32㎡〜91.02㎡ |
| 新築時価格 | 4498万円〜7238万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 273万円/坪〜316万円/坪 |
| 想定賃料 | 18.8万円〜26.8万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 59台 駐車費※1：18000/月 ~ 22000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パークホームズ横濱妙蓮寺 ザ ヒルトップ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 妙蓮寺駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 75.58m² | 6,701万円 | 4,840万円 |
| 4LDK | 86.76m² | 7,833万円 | 5,164万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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