パークホームズ横濱妙蓮寺 ザ ヒルトップ
横浜市神奈川区・妙蓮寺駅 徒歩10分・築8年
2026年05月25日
パークホームズ横濱妙蓮寺 ザ ヒルトップ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は301のお部屋を基準に算出
パークホームズ横濱妙蓮寺 ザ ヒルトップ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 301 | 6,950万円 | 価格を確認する | 5,498万円 | 25.2万円/月 | 3LDK | 78.91m² - |
| 302 | 7,117万円 | 価格を確認する | 5,498万円 | 25.6万円/月 | 3LDK | 80.62m² - |
| 303 | 6,512万円 | 価格を確認する | 4,758万円 | 23.7万円/月 | 3LDK | 74.32m² - |
| 304 | 6,505万円 | 価格を確認する | 4,698万円 | 23.7万円/月 | 3LDK | 74.32m² - |
| 305 | 6,478万円 | 価格を確認する | 4,658万円 | 23.7万円/月 | 3LDK | 74.32m² - |
| 306 | 6,478万円 | 価格を確認する | 4,648万円 | 23.7万円/月 | 3LDK | 74.32m² - |
| 307 | 7,823万円 | 価格を確認する | 6,448万円 | 27.4万円/月 | 4LDK | 87.01m² - |
| 308 | 6,668万円 | 価格を確認する | 5,128万円 | 24.1万円/月 | 3LDK | 75.60m² - |
| 309 | 6,691万円 | 価格を確認する | 5,258万円 | 24.1万円/月 | 3LDK | 75.58m² - |
| 310 | 6,677万円 | 価格を確認する | 5,198万円 | 24.1万円/月 | 3LDK | 75.58m² - |
| 311 | 6,677万円 | 価格を確認する | 5,198万円 | 24.1万円/月 | 3LDK | 75.58m² - |
| 312 | 6,767万円 | 価格を確認する | 5,168万円 | 24.7万円/月 | 3LDK | 76.79m² - |
| 313 | 6,767万円 | 価格を確認する | 5,168万円 | 24.7万円/月 | 3LDK | 76.79m² - |
| 314 | 6,651万円 | 価格を確認する | 5,178万円 | 24万円/月 | 3LDK | 75.28m² - |
| 315 | 6,407万円 | 価格を確認する | 5,128万円 | 23万円/月 | 3LDK | 71.58m² - |
| 316 | 6,848万円 | 価格を確認する | 5,418万円 | 24.7万円/月 | 3LDK | 76.84m² - |
| 317 | 6,848万円 | 価格を確認する | 5,418万円 | 24.7万円/月 | 3LDK | 76.84m² - |
| 318 | 6,848万円 | 価格を確認する | 5,418万円 | 24.7万円/月 | 3LDK | 76.84m² - |
| 319 | 7,571万円 | 価格を確認する | 6,148万円 | 26.7万円/月 | 4LDK | 84.72m² - |
| 320 | 7,748万円 | 価格を確認する | 6,368万円 | 27.4万円/月 | 3LDK | 86.07m² - |
| 321 | 6,306万円 | 価格を確認する | 4,898万円 | 23万円/月 | 3LDK | 71.32m² - |
| 322 | 6,295万円 | 価格を確認する | 4,838万円 | 23万円/月 | 3LDK | 71.32m² - |
| 323 | 6,506万円 | 価格を確認する | 4,998万円 | 23.6万円/月 | 3LDK | 73.74m² - |
| 324 | 6,782万円 | 価格を確認する | 5,368万円 | 24.4万円/月 | 3LDK | 76.60m² - |
- 参考相場価格
- 6,950万円
- 新築時価格
- 5,498万円
- 想定賃料
- 25.2万円/月
- 3LDK
- 78.91m²
- -
- 参考相場価格
- 7,117万円
- 新築時価格
- 5,498万円
- 想定賃料
- 25.6万円/月
- 3LDK
- 80.62m²
- -
- 参考相場価格
- 6,512万円
- 新築時価格
- 4,758万円
- 想定賃料
- 23.7万円/月
- 3LDK
- 74.32m²
- -
- 参考相場価格
- 6,505万円
- 新築時価格
- 4,698万円
- 想定賃料
- 23.7万円/月
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- 参考相場価格
- 6,478万円
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- 想定賃料
- 23.7万円/月
- 3LDK
- 74.32m²
- -
- 参考相場価格
- 6,478万円
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- 4,648万円
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- 参考相場価格
- 7,823万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
- 27.4万円/月
- 4LDK
- 87.01m²
- -
- 参考相場価格
- 6,668万円
- 新築時価格
- 5,128万円
- 想定賃料
- 24.1万円/月
- 3LDK
- 75.60m²
- -
- 参考相場価格
- 6,691万円
- 新築時価格
- 5,258万円
- 想定賃料
- 24.1万円/月
- 3LDK
- 75.58m²
- -
- 参考相場価格
- 6,677万円
- 新築時価格
- 5,198万円
- 想定賃料
- 24.1万円/月
- 3LDK
- 75.58m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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販売中の物件
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パークホームズ横濱妙蓮寺 ザ ヒルトップ売買履歴
販売中物件が2件あります
- 2026/04
- 2026/02
- 2025/02
- 2024/10
- 2023/11
- 2022/11
- 2021/12
- 2021/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2025/02 | 成約6,180万円 | 81万円/m² | 2階 | 75.60m² | 3LDK | 築7年 |
| 2024/10 | 成約6,570万円 | 85万円/m² | 6階 | 76.79m² | 3LDK | 築7年 |
| 2023/11 | 成約5,390万円 | 72万円/m² | 2階 | 74.32m² | 3LDK | 築6年 |
| 2022/11 | 成約6,100万円 | 79万円/m² | 3階 | 76.79m² | 3LDK | 築5年 |
| 2021/12 | 成約6,740万円 | 83万円/m² | 5階 | 80.62m² | 3SLDK | 築4年 |
| 2021/11 | 成約5,660万円 | 73万円/m² | 1階 | 76.79m² | 3SLDK | 築4年 |
売買履歴とは
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パークホームズ横濱妙蓮寺 ザ ヒルトップ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パークホームズ横濱妙蓮寺 ザ ヒルトップ価格推移と将来予測
参考相場価格
6,950万円368万円前年比
- 301の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 88.1万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
横浜市・築0～10年未満の平均値 - 101.8万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パークホームズ横濱妙蓮寺 ザ ヒルトップマンションの口コミ・評判(310件)
マンションに関する口コミ
お部屋
5全戸70平米以上で設備が充実しており快適に暮らせる
管理・お手入れ
3管理費はやや高めだが設備や維持費を考えると妥当
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
5妙蓮寺
駅の近くに広い公園があり、子育てにはとても良い環境だと思います。
医療・福祉
4白楽
駅近くに薬局やドラッグストアが充実していて、子供の医薬品や日用品の購入に困ることはありません。
横浜市神奈川区の口コミ
医療・福祉
5神奈川区には総合病院やクリニックが多く、子供の急な体調不良でもすぐに受診できるので安心です。
教育環境
5横浜近辺の学校に通う学生や、都内に通う家庭にも便利な立地で、通学の負担が少ないのが助かっています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
パークホームズ横濱妙蓮寺 ザ ヒルトップマンション概要
このマンションは東急東横線妙蓮寺駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間7分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築8年で比較的あたらしく、RC造り、6階建て総戸数118戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。 このマンションは、常に高いクオリティの住まいを提供し続けるために開発された、「TQPM（Total Quality Project Management）」という独自の品質管理システムをはじめとした強みを持つ三井不動産レジデンシャルが生み出したマンションブランド、パークホームズシリーズの１つです。立地環境や入居者のライフスタイルに合わせて間取りを変更できるプランを開発、グッドデザイン賞を連続して受賞するなど、住む人の暮らしに寄り添う姿勢が評価されています。
パークホームズ横濱妙蓮寺 ザ ヒルトップ詳細情報
基本情報
| 建物名 | パークホームズ横濱妙蓮寺 ザ ヒルトップ（パークホームズよこはまみょうれんじ ザ ヒルトップ） |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市神奈川区白幡向町35-6 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築8年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（118部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 71.32㎡〜91.02㎡ |
| 新築時価格 | 4498万円〜7238万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 275万円/坪〜318万円/坪 |
| 想定賃料 | 20.5万円〜28.8万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 59台 駐車費※1：18000/月 ~ 22000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パークホームズ横濱妙蓮寺 ザ ヒルトップ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 妙蓮寺駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 75.58m² | 6,742万円 | 4,869万円 |
| 4LDK | 86.76m² | 7,873万円 | 5,197万円 |
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。