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千鳥町駅の中古マンション・価格相場情報

210件 (1〜20件を表示)

アーバンテス

 総合評価 4.41

参考査定価格

3,610万円

(35.0㎡)

  • 2K
  • 階数
  • 参考査定価格
  • 新築時価格
  • 間取り
  • 専有面積
  • 主要採光面
  • 3階
  • 3,610万円
  • -
  • 2K
  • 35.0㎡
  • -

ダイナシティ千鳥町

 総合評価 4.35
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参考査定価格

3,505万円〜8,959万円

(42.89㎡〜90.9㎡)

  • 1LDK
  • 2LDK
  • 3LDK

ルーブル千鳥町弐番館

 総合評価 4.29

参考査定価格

2,023万円〜3,785万円

(20.25㎡〜41.71㎡)

  • 1K
  • 2DK
  • 階数
  • 参考査定価格
  • 新築時価格
  • 間取り
  • 専有面積
  • 主要採光面
  • 1階
  • 2,023万円
  • 2,060万円
  • 1K
  • 20.25㎡
  • -
  • 6階
  • 3,785万円
  • 3,580万円
  • 2DK
  • 41.71㎡
  • -

参考査定価格

5,200万円〜7,717万円

(64.34㎡〜82.28㎡)

  • 3LDK
  • 階数
  • 参考査定価格
  • 新築時価格
  • 間取り
  • 専有面積
  • 主要採光面
  • 3階
  • 5,200万円
  • 4,980万円
  • 3LDK
  • 64.34㎡
  • -
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参考査定価格

1,952万円〜3,626万円

(20.98㎡〜46.8㎡)

  • 1K
  • 1LDK
  • 階数
  • 参考査定価格
  • 新築時価格
  • 間取り
  • 専有面積
  • 主要採光面
  • 2階
  • 1,952万円
  • 2,280万円
  • 1K
  • 20.98㎡
  • -
  • 9階
  • 3,626万円
  • 3,890万円
  • 1LDK
  • 46.8㎡
  • -

アールブラン千鳥町

 総合評価 4.26
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参考査定価格

3,957万円〜8,253万円

(50.19㎡〜92.54㎡)

  • 1LDK
  • 2LDK
  • 3LDK

ルーブル千鳥町

 総合評価 4.25
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参考査定価格

1,662万円〜2,107万円

(20.16㎡〜24.08㎡)

  • 1K
  • 階数
  • 参考査定価格
  • 新築時価格
  • 間取り
  • 専有面積
  • 主要採光面
  • 2階
  • 1,662万円
  • 1,590万円
  • 1K
  • 20.16㎡
  • -

アーサクラスト海老澤

 総合評価 4.24

参考査定価格

1,928万円

(29.73㎡)

  • 1K
  • 階数
  • 参考査定価格
  • 新築時価格
  • 間取り
  • 専有面積
  • 主要採光面
  • 4階
  • 1,928万円
  • -
  • 1K
  • 29.73㎡
  • 北西

KWレジデンス池上

 総合評価 4.18
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参考査定価格

3,381万円〜3,930万円

(50.4㎡〜60.57㎡)

  • 1LDK
  • 2LDK
  • 階数
  • 参考査定価格
  • 新築時価格
  • 間取り
  • 専有面積
  • 主要採光面
  • 1階
  • 3,381万円
  • -
  • 1LDK
  • 50.4㎡
  • 1階
  • 3,930万円
  • -
  • 2LDK
  • 60.57㎡

アールグレー

 総合評価 4.18

参考査定価格

2,919万円

(36.0㎡)

  • 2K
  • 階数
  • 参考査定価格
  • 新築時価格
  • 間取り
  • 専有面積
  • 主要採光面
  • 2階
  • 2,919万円
  • -
  • 2K
  • 36.0㎡
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参考査定価格

1,423万円

(27.36㎡)

  • 1K
  • 階数
  • 参考査定価格
  • 新築時価格
  • 間取り
  • 専有面積
  • 主要採光面
  • 1階
  • 1,423万円
  • -
  • 1K
  • 27.36㎡

プレミール高橋

 総合評価 4.15
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参考査定価格

3,250万円

(60.92㎡)

  • 3DK
  • 階数
  • 参考査定価格
  • 新築時価格
  • 間取り
  • 専有面積
  • 主要採光面
  • 3階
  • 3,250万円
  • -
  • 3DK
  • 60.92㎡
  • -

参考査定価格

3,779万円〜6,415万円

(58.08㎡〜75.44㎡)

  • 3LDK
  • 階数
  • 参考査定価格
  • 新築時価格
  • 間取り
  • 専有面積
  • 主要採光面
  • 1階
  • 3,779万円
  • 3,180万円
  • 3LDK
  • 58.08㎡
  • -

ウイズミヤモト

 総合評価 4.13

参考査定価格

2,880万円〜2,943万円

(38.0㎡)

  • 1LDK
  • 2DK
  • 階数
  • 参考査定価格
  • 新築時価格
  • 間取り
  • 専有面積
  • 主要採光面
  • 3階
  • 2,880万円
  • -
  • 1LDK
  • 38.0㎡
  • -
  • 2階
  • 2,899万円
  • -
  • 2DK
  • 38.0㎡
  • -

シーホース池上

 総合評価 4.13
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参考査定価格

6,962万円

(151.2㎡)

  • 4SLDK
  • 階数
  • 参考査定価格
  • 新築時価格
  • 間取り
  • 専有面積
  • 主要採光面
  • 2階
  • 6,962万円
  • -
  • 4SLDK
  • 151.2㎡

メゾンプルミエール

 総合評価 4.13
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参考査定価格

1,364万円

(27.0㎡)

  • 1K
  • 階数
  • 参考査定価格
  • 新築時価格
  • 間取り
  • 専有面積
  • 主要採光面
  • 8階
  • 1,364万円
  • -
  • 1K
  • 27.0㎡

CRACIA下丸子

 総合評価 4.09
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参考査定価格

1,449万円〜3,127万円

(21.18㎡〜42.51㎡)

  • 1K
  • 1LDK
  • 階数
  • 参考査定価格
  • 新築時価格
  • 間取り
  • 専有面積
  • 主要採光面
  • 4階
  • 1,449万円
  • -
  • 1K
  • 21.18㎡
  • 5階
  • 3,098万円
  • -
  • 1LDK
  • 42.05㎡
  • 南東
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参考査定価格

1,405万円〜3,204万円

(20.11㎡〜46.42㎡)

  • 1K
  • 1LDK
  • 階数
  • 参考査定価格
  • 新築時価格
  • 間取り
  • 専有面積
  • 主要採光面
  • 1階
  • 1,405万円
  • -
  • 1K
  • 20.49㎡
  • 北東
  • 6階
  • 3,104万円
  • -
  • 1LDK
  • 38.37㎡
  • 南東

アーバイル池上

 総合評価 4.09

参考査定価格

1,743万円〜3,918万円

(24.36㎡〜53.2㎡)

  • 1K
  • 1R
  • 2LDK
  • 階数
  • 参考査定価格
  • 新築時価格
  • 間取り
  • 専有面積
  • 主要採光面
  • 1階
  • 1,743万円
  • -
  • 1K
  • 24.36㎡
  • 2階
  • 1,902万円
  • -
  • 1R
  • 26.97㎡
  • 4階
  • 3,918万円
  • -
  • 2LDK
  • 53.2㎡

メゾン池上

 総合評価 4.09

参考査定価格

2,749万円〜2,923万円

(39.0㎡)

  • 1LDK
  • 階数
  • 参考査定価格
  • 新築時価格
  • 間取り
  • 専有面積
  • 主要採光面
  • 2階
  • 2,749万円
  • -
  • 1LDK
  • 39.0㎡
  • -
210件 (1〜20件を表示)

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千鳥町駅の相場・周辺レポート

  • 過去3年の
    平均価格変動

    +11%

  • 平均
    坪単価

    218万円

一人暮らし向き(1K~1LDK):2,142万円(沿線比11位/15駅、東京都23区比260位/488駅)
ファミリー向き(3K~3LDK):4,022万円(沿線比7位/15駅、東京都23区比237位/488駅)
千鳥町駅は、東京都23区駅比・沿線の他駅比どちらで見ても、マンション価格の価格順位が中間的なエリアです。エリア全体で見ても最も平均的な価格水準の駅の1つと言えます。
また、坪単価を3年前と比べると、+22%変化しています。東京都23区全域・沿線どちらと比較しても標準的な変化率のエリアです。

千鳥町駅の資産価値

築年数経過による値下がり率

一般的に新品より中古品の方が値下がりするように、マンションの資産価値も築年数経過とともに低下していきますが、その比率はエリアによって異なります。千鳥町駅の築年数に応じた資産価値の変化トレンドをご紹介しましょう。仮に千鳥町駅で新築時3600万円のマンションを購入した場合、その資産価値は10年目は3213万円、20年目は2503万円、30年目は2405万円ほどに変化します。
東京都23区全域のトレンドと比べ、5年・10年・20年・30年と年数が経過しても資産価値が低下しにくいエリアです。新築・築浅で購入して長期間住む場合でも資産価値が落ちにくく、売却時のリスクが低めの地域と言えるのではないでしょうか。(※これは千鳥町駅周辺のマンション全体の傾向です。物件によって売却時の資産価値は異なりますのでご注意ください。)

間取り別・築年数別のマンション数割合

千鳥町駅でご希望条件のマンションに出会える可能性を、売買市場に出る物件の割合をもとにご案内します。
一人暮らし向け(1R~1DK)の物件が豊富に出回るエリアは多くありませんが、千鳥町駅は比較的一人暮らし用のマンションを探しやすいエリアと言えます。
ファミリータイプの間取りとして、広めの2SLDK物件も比較的多く見られるエリアです。検索条件を間取りに絞りきらず、面積をもとに探してみることもおすすめです。
具体的な間取り別の割合は以下の通りです。
一人暮らし向け(1R~1LDK):25%
二人暮らし向け(2K~2LDK):23%
ファミリー向け(3K~3LDK):49%
さらに広い間取り(4K~):5%
築年数について、千鳥町駅に最も多いのは、1980〜1989年建造(築27〜36年)のマンションです。
具体的な築年数別の割合は以下の通りです。
5年以内:8%
6~10年:15%
11~20年:26%
21年以上:54%
築年数の浅い物件も一定存在しており、築浅(築5年以内)マンションを希望する方にもおすすめのエリアです。

千鳥町駅の周辺環境

千鳥町駅は東京都大田区にあり、東京急行電鉄池上線が利用できます。このエリアは閑静な住宅街といった趣が漂っているのが特徴です。都会へのアクセスも比較的便利で、最近注目を浴びているスポットでもあります。買い物には、駅周辺にあるサミットストアが便利です。環八千鳥住宅公園や小学校もあり、ファミリー向けマンションも多く存在している地域です。

交通アクセス

ターミナル駅である品川駅まで、21分でアクセスできます。交通の利便性だけでなく駅としての機能性もきわめて高い品川駅へのアクセス利便性は、日常生活を少し豊かにしてくれると言えるのではないでしょうか。

出産・育児制度

千鳥町駅が位置する大田区の出産・育児に関する控除・補助制度は以下の通りです。
妊婦健診公費負担…14回。これは23区すべて同様です。
子ども医療費助成対象…中学3年生まで。23区内では平均といえる条件です。
保育関連の補助…認可外保育施設の補助:最大3万円/月、私立幼稚園への補助:入園料補助金(最大11万円)、保護者負担軽減補助金を区市町村民税の基準で算出。特に私立幼稚園の入園料補助金が他の23区と比べても手厚いことが特徴です。
また、待機児童数は229人(2016年4月時点)。23区内で比較すると12番目、ちょうど真ん中の順位ですが、2014年4月時点の613人から大幅な改善がされていることから、引き続き改善が期待されます。

医療状況

千鳥町駅が最寄り駅の病院件数は14件で、この病院で受診できる主な診療科目数は8科目中5科目です。診療科目数の網羅性は低い駅の1つです。特定の科目で住まいの近くに通える病院がほしい、という方は、最寄り駅の近くの病院を一度確認の上、購入マンションを検討されることをおすすめします。
なお、受診の緊急性を高く求められやすい産婦人科・小児科については、小児科は3件ありますが産婦人科はありません。
※診療科目数内訳:内科/産婦人科/小児科/皮膚科/外科/眼科/耳鼻科/歯科
※上記診療科目以外の病院は「病院件数」に含んでいません

千鳥町駅でお探しの方へのおすすめ駅

千鳥町駅は品川というターミナル駅まで、30分以内というアクセスの良さが魅力です。鵜の木下丸子久が原大森海岸長原(東京)洗足池はターミナル駅へのアクセスやマンションの価格帯が千鳥町駅と似ているため、千鳥町駅でマンション購入を検討している方におすすめのエリアといえます。併せて検討されてはいかがでしょうか。

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