ヴェーゼント久が原
大田区・千鳥町駅 徒歩11分・築15年
ヴェーゼント久が原
大田区・千鳥町駅 徒歩11分・築15年
ヴェーゼント久が原部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 301 | 7,497万円 | 価格を確認する | 7,220万円 | 4LDK | 93.30m² | - |
| 302 | 5,860万円 | 価格を確認する | 5,590万円 | 3LDK | 77.15m² | - |
| 303 | 5,472万円 | 価格を確認する | 5,140万円 | 3LDK | 71.90m² | - |
| 304 | 5,562万円 | 価格を確認する | 5,090万円 | 3LDK | 72.87m² | - |
| 305 | 5,852万円 | 価格を確認する | 5,320万円 | 3LDK | 77.12m² | - |
| 306 | 6,287万円 | 価格を確認する | 6,040万円 | 3LDK | 81.63m² | - |
| 307 | 5,745万円 | 価格を確認する | 5,110万円 | 3LDK | 75.33m² | - |
| 308 | 4,986万円 | 価格を確認する | 3,820万円 | 2LDK | 65.40m² | - |
| 309 | 5,345万円 | 価格を確認する | 4,110万円 | 3LDK | 70.04m² | - |
| 310 | 5,379万円 | 価格を確認する | 4,170万円 | 3LDK | 70.63m² | - |
| 311 | 5,421万円 | 価格を確認する | 4,230万円 | 3LDK | 71.20m² | - |
| 312 | 5,206万円 | 価格を確認する | 4,050万円 | 3LDK | 68.27m² | - |
| 313 | 5,206万円 | 価格を確認する | 4,050万円 | 3LDK | 68.27m² | - |
| 314 | 6,852万円 | 価格を確認する | 5,970万円 | 4LDK | 89.30m² | - |
- 参考相場価格
- 7,497万円
- 新築時価格
- 7,220万円
- 4LDK
- 93.30m²
- -
- 参考相場価格
- 5,860万円
- 新築時価格
- 5,590万円
- 3LDK
- 77.15m²
- -
- 参考相場価格
- 5,472万円
- 新築時価格
- 5,140万円
- 3LDK
- 71.90m²
- -
- 参考相場価格
- 5,562万円
- 新築時価格
- 5,090万円
- 3LDK
- 72.87m²
- -
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
- 参考相場価格
- 5,852万円
- 新築時価格
- 5,320万円
- 3LDK
- 77.12m²
- -
- 参考相場価格
- 6,287万円
- 新築時価格
- 6,040万円
- 3LDK
- 81.63m²
- -
- 参考相場価格
- 5,745万円
- 新築時価格
- 5,110万円
- 3LDK
- 75.33m²
- -
- 参考相場価格
- 4,986万円
- 新築時価格
- 3,820万円
- 2LDK
- 65.40m²
- -
- 参考相場価格
- 5,345万円
- 新築時価格
- 4,110万円
- 3LDK
- 70.04m²
- -
- 参考相場価格
- 5,379万円
- 新築時価格
- 4,170万円
- 3LDK
- 70.63m²
- -
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。
※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。
※参考相場価格の精度・算出方法についてはこちら
※一部の部屋において、価格算出の元となるデータに一時的に不足が生じ、算出できないケースが発生しております。
新しいアドバイザーサービス
「囲い込み」「高値取り」など9割のお客様が気付けない、売買の裏側。
私たちはお客様が知らずに損をする慣習を変えるための、中立のアドバイザーサービスです。
不動産売買を10年以上経験したプロが、45分のオンライン面談で売買のノウハウをお伝えします。
ヴェーゼント久が原価格推移と将来予測
参考相場価格
7,497万円587万円12ヶ月前
参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。
価格推移と将来予測とは
想定売買価格とは
※ リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。
※1 想定売買価格 = 売買されたであろう価格の平米単価 × 部屋の専有面積
ヴェーゼント久が原販売中・賃貸の物件
PR近隣の販売中物件
ヴェーゼント久が原マンション概要
このマンションは東急池上線千鳥町駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である品川駅へも乗車時間21分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築15年で比較的あたらしく、RC造り、10階建て総戸数98戸のマンションです。 丘陵斜面等を利用した閑静な庭園「池上梅園」を臨む好立地なマンションです。園内には区の花である梅が約370本あり、初春には芳香を漂わせながら紅白の花が咲き誇ります。四季折々の風情を楽しみながら、ゆったりと過ごすことができる庭園となっています。
ヴェーゼント久が原詳細情報
基本情報
| 建物名 | ヴェーゼント久が原（ヴェーゼントくがはら） |
|---|---|
| 住所 | 東京都大田区久が原5丁目29-11 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築15年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（98部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 65.4㎡〜96.63㎡ |
| 新築時価格 | 3620万円〜8590万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 241万円/坪〜283万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 総合評価 |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 3.30（大田区の平均：2.4）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 3.00（大田区の平均：3.2）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 3.10（大田区の平均：3.3）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.30（大田区の平均：3.2）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 31台 駐車費※1：23000/月 ~ 26000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 物産コミュニティ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ヴェーゼント久が原間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 千鳥町駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 65.4m² | 5,134万円 | 4,916万円 |
| 3LDK | 72.87m² | 5,600万円 | 6,164万円 |
| 4LDK | 89.3m² | 7,083万円 | 6,867万円 |
ヴェーゼント久が原売買履歴
- 2019/02
- 売出価格
- 4,120万円〜4,480万円200〜217万円/坪
- 64〜72m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築9年
- 2019/02
- 売出価格
- 3,960万円〜4,320万円200〜219万円/坪
- 61〜69m²
- 1SLDK
- 3階
- 当時築9年
- 2019/11
- 売出価格
- 5,630万円〜6,030万円216〜232万円/坪
- 82〜92m²
- 4LDK
- 7階
- 当時築10年
売買履歴とは
周辺マンションの売買履歴
- 2024/05
- 売出価格
- 6,340万円〜6,740万円317〜337万円/坪
- 63〜71m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築16年
パークホームズ久が原現在築16年 - 2024/04
- 売出価格
- 5,130万円〜5,530万円302〜326万円/坪
- 53〜60m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築16年
パークホームズ久が原現在築16年 - 2024/02
- 売出価格
- 6,410万円〜6,810万円279〜297万円/坪
- 72〜80m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築12年
クリオ久が原現在築12年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
久が原の人気マンション
イエシルの売却実績
ヴェーゼント久が原の駅、市区町村、学区を知る
大田区のマンション
モノづくり起点であり、国際線ターミナルとなった羽田空港によって観光産業も注目されている大田区のマンション。大田区は23区の中で面積が広い区として有名で、町工場が多い蒲田や大森地域と、高級住宅地としての田園調布が混在する地域です。大田区のマンションは庶民的で住みやすいという点で評価が高い地域が多いです。物価も比較的安く、子育て、子どもに関する支援も充実しています。広い大田区ですが、交通の便は地域によって様々です。JR京浜東北線が利用できる大森、蒲田エリアのマンションは人気ですが、バス利用や京浜急行電鉄を利用する地域は不便を感じる方も多いようです。
千鳥町駅のマンション
千鳥町駅は東京都大田区にあり、東京急行電鉄池上線が利用できます。このエリアは閑静な住宅街といった趣が漂っているのが特徴です。都会へのアクセスも比較的便利で、最近注目を浴びているスポットでもあります。買い物には、駅周辺にあるサミットストアが便利です。環八千鳥住宅公園や小学校もあり、ファミリー向けマンションも多く存在している地域です。