5,867万円〜8,017万円
坪単価 310万円/坪〜322万円/坪
想定賃料 19.3万円〜24.7万円/月
最終更新2026年06月08日
サーパスシティ下丸子
大田区・武蔵新田駅 徒歩5分・築20年
5,867万円〜8,017万円
坪単価 310万円/坪〜322万円/坪
想定賃料 19.3万円〜24.7万円/月
上位15%
4.24最終更新
2026年06月08日
2026年06月08日
サーパスシティ下丸子資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
サーパスシティ下丸子部屋別の参考相場価格
15部屋 / 105部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 7,286万円 | 価格を確認する | 4,440万円 | 22.4万円/月 | 3LDK | 75.34m² - |
| 202 | 6,572万円 | 価格を確認する | 3,840万円 | 21.3万円/月 | 3LDK | 68.32m² - |
| 203 | 6,727万円 | 価格を確認する | 3,870万円 | 21.9万円/月 | 3LDK | 70.23m² - |
| 204 | 7,944万円 | 価格を確認する | 4,910万円 | 23.4万円/月 | 4LDK | 82.21m² - |
| 205 | 6,275万円 | 価格を確認する | 3,510万円 | 20.3万円/月 | 2LDK | 65.87m² - |
| 206 | 6,668万円 | 価格を確認する | 3,690万円 | 21.9万円/月 | 3LDK | 70.19m² - |
| 207 | 6,711万円 | 価格を確認する | 3,760万円 | 22万円/月 | 3LDK | 70.46m² - |
| 208 | 7,028万円 | 価格を確認する | 3,950万円 | 22万円/月 | 3LDK | 73.69m² - |
| 209 | 6,710万円 | 価格を確認する | 3,770万円 | 22万円/月 | 3LDK | 70.46m² - |
| 210 | 7,015万円 | 価格を確認する | 3,930万円 | 22万円/月 | 3LDK | 73.69m² - |
| 211 | 5,979万円 | 価格を確認する | 3,370万円 | 19.5万円/月 | 2LDK | 62.59m² - |
| 212 | 5,911万円 | 価格を確認する | 3,250万円 | 19.5万円/月 | 2LDK | 62.59m² - |
| 213 | 6,255万円 | 価格を確認する | 3,410万円 | 20.2万円/月 | 2LDK | 66.24m² - |
| 214 | 5,945万円 | 価格を確認する | 3,270万円 | 19.6万円/月 | 2LDK | 63.01m² - |
| 215 | 6,847万円 | 価格を確認する | 3,790万円 | 22万円/月 | 3LDK | 72.15m² - |
201
- 参考相場価格
- 7,286万円
- 新築時価格
- 4,440万円
- 想定賃料
- 22.4万円/月
- 3LDK
- 75.34m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 6,572万円
- 新築時価格
- 3,840万円
- 想定賃料
- 21.3万円/月
- 3LDK
- 68.32m²
- -
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 6,727万円
- 新築時価格
- 3,870万円
- 想定賃料
- 21.9万円/月
- 3LDK
- 70.23m²
- -
成約の妥当価格を確認する
204
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 7,944万円
- 新築時価格
- 4,910万円
- 想定賃料
- 23.4万円/月
- 4LDK
- 82.21m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
205
- 参考相場価格
- 6,275万円
- 新築時価格
- 3,510万円
- 想定賃料
- 20.3万円/月
- 2LDK
- 65.87m²
- -
成約の妥当価格を確認する
206
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 6,668万円
- 新築時価格
- 3,690万円
- 想定賃料
- 21.9万円/月
- 3LDK
- 70.19m²
- -
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
207
- 参考相場価格
- 6,711万円
- 新築時価格
- 3,760万円
- 想定賃料
- 22万円/月
- 3LDK
- 70.46m²
- -
成約の妥当価格を確認する
208
- 参考相場価格
- 7,028万円
- 新築時価格
- 3,950万円
- 想定賃料
- 22万円/月
- 3LDK
- 73.69m²
- -
成約の妥当価格を確認する
209
- 参考相場価格
- 6,710万円
- 新築時価格
- 3,770万円
- 想定賃料
- 22万円/月
- 3LDK
- 70.46m²
- -
成約の妥当価格を確認する
210
- 参考相場価格
- 7,015万円
- 新築時価格
- 3,930万円
- 想定賃料
- 22万円/月
- 3LDK
- 73.69m²
- -
成約の妥当価格を確認する
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
顧客満足度 No.1を受賞しました！
マンション比較サイト 居住目的 第1位
サーパスシティ下丸子販売中・賃貸の物件（1件）
販売中の物件
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
サーパスシティ下丸子売買履歴
販売中物件が1件あります
- 2025/12
- 2025/03
- 2025/01
- 2023/09
- 2023/04
- 2022/12
- 2022/04
- 2021/05
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2025/01 | 成約5,790万円 | 91万円/m² | 4階 | 63.01m² | 2LDK | 築19年 |
| 2023/09 | 成約6,100万円 | 86万円/m² | 5階 | 70.19m² | 3LDK | 築18年 |
| 2023/04 | 成約5,170万円 | 82万円/m² | 5階 | 62.59m² | 2LDK | 築17年 |
| 2022/12 | 成約6,200万円 | 85万円/m² | 5階 | 72.15m² | 3LDK | 築17年 |
| 2022/04 | 成約5,280万円 | 79万円/m² | 8階 | 66.24m² | 2LDK | 築16年 |
| 2021/05 | 成約5,220万円 | 82万円/m² | 7階 | 63.01m² | 2LDK | 築15年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2026/03
- 2026/02
- 2026/02
- オススメサーパスシティ下丸子の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/02
- 2026/01
- 2026/01
- 2026/01
- 2026/01
- 2025/11
- 2025/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03 | 成約6,680万円 | 78万円/m² | 1階 | 85.28m² | 3LDK | 東京サーハウスリバーポート | 築22年 |
| 2026/02 | 成約9,390万円 | 107万円/m² | 9階 | 87.40m² | 2LDK | ザリバープレイスサウスタワー | 築21年 |
| 2026/02 | 成約7,200万円 | 83万円/m² | 9階 | 86.02m² | 3LDK | 東京サーハウスリバーポート | 築22年 |
| オススメ | サーパスシティ下丸子の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/02 | 成約8,290万円 | 91万円/m² | 8階 | 90.28m² | 4LDK | 東京サーハウスセンターポート | 築22年 |
| 2026/01 | 成約7,999万円 | 98万円/m² | 3階 | 81.62m² | 3LDK | 東京サーハウスガーデンポート | 築22年 |
| 2026/01 | 成約7,690万円 | 92万円/m² | 3階 | 82.84m² | 3LDK | ザリバープレイスガーデンコート | 築21年 |
| 2026/01 | 成約7,180万円 | 87万円/m² | 2階 | 82.00m² | 3LDK | 東京サーハウスセンターポート | 築22年 |
| 2026/01 | 成約8,900万円 | 107万円/m² | 20階 | 82.94m² | 3LDK | ザリバープレイスガーデンコート | 築21年 |
| 2025/11 | 成約8,670万円 | 86万円/m² | 4階 | 100.47m² | 3LDK | 東京サーハウスセンターポート | 築22年 |
| 2025/11 | 成約8,100万円 | 80万円/m² | 3階 | 100.47m² | 3LDK | 東京サーハウスセンターポート | 築22年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...サーパスシティ下丸子販売履歴
販売中物件が1件あります
- 2026/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 販売 8,090万円リフォーム履歴あり | 122万円/m² | 6階 | 65.87m² | 2LDK | 20年 | 南東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...サーパスシティ下丸子賃貸履歴
- 2023/10
- 18万円/月
- -
- 3LDK
- 6階
- 当時築18年
- 2020/08
- 18万円/月
- 73.69m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築15年
- 2020/08
- 19万円/月
- 73.69m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築15年
- 2019/04
- 17.9万円/月
- 62.59m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築13年
- 2017/08
- 18.8万円/月
- 70.46m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築12年
- 2017/06
- 19万円/月
- 73.69m²
- 2SLDK
- 4階
- 当時築11年
- 2017/01
- 18.8万円/月
- 70.46m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築11年
- 2016/09
- 17.8万円/月
- 70.19m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築11年
- 2016/03
- 17.9万円/月
- 62.59m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築10年
- 2015/04
- 18万円/月
- 73.69m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築9年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023/10 | 18万円/月 | 6階 | - | 3LDK | 築18年 |
| 2020/08 | 18万円/月 | 6階 | 73.69m² | 3LDK | 築15年 |
| 2020/08 | 19万円/月 | 3階 | 73.69m² | 3LDK | 築15年 |
| 2019/04 | 17.9万円/月 | 5階 | 62.59m² | 2LDK | 築13年 |
| 2017/08 | 18.8万円/月 | 5階 | 70.46m² | 3LDK | 築12年 |
| 2017/06 | 19万円/月 | 4階 | 73.69m² | 2SLDK | 築11年 |
| 2017/01 | 18.8万円/月 | 5階 | 70.46m² | 3LDK | 築11年 |
| 2016/09 | 17.8万円/月 | 8階 | 70.19m² | 3LDK | 築11年 |
| 2016/03 | 17.9万円/月 | 5階 | 62.59m² | 2LDK | 築10年 |
| 2015/04 | 18万円/月 | 3階 | 73.69m² | 3LDK | 築9年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...サーパスシティ下丸子資産性スコア
4.24上位15%
サーパスシティ下丸子の資産性スコアは上位15%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
サーパスシティ下丸子の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...サーパスシティ下丸子価格推移と将来予測
参考相場価格
7,286万円218万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 96.7万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
大田区・築20年以上の平均値 - 71.6万円/m²
想定売買価格
サーパスシティ下丸子201の現在の参考相場価格（㎡単価）は大田区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+25.2万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...
サーパスシティ下丸子マンション概要
東急多摩川線武蔵新田駅より徒歩5分の距離にあるこちらのマンションは、駅からきわめて近く朝の貴重な時間も節約できます。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である品川駅へも乗車時間19分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築20年で比較的あたらしく、RC造り、8階建て総戸数105戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。
サーパスシティ下丸子詳細情報
基本情報
| 建物名 | サーパスシティ下丸子（サーパスシティしもまるこ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都大田区下丸子1丁目19-10 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築20年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（105部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 62.59㎡〜82.21㎡ |
| 新築時価格 | 3220万円〜5150万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 310万円/坪〜322万円/坪 |
| 想定賃料 | 19.3万円〜24.7万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 105台 駐車費※1：2000/月 ~ 8000/月 駐車設置率：100% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱穴吹コミュニティ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
サーパスシティ下丸子間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 武蔵新田駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 63.01m² | 6,031万円 | 5,473万円 |
| 3LDK | 70.46m² | 6,736万円 | 7,141万円 |
| 4LDK | 82.21m² | 7,947万円 | 8,463万円 |
周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
下丸子の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
サーパスシティ下丸子の駅、市区町村、学区を知る
大田区のマンション
モノづくり起点であり、国際線ターミナルとなった羽田空港によって観光産業も注目されている大田区のマンション。大田区は23区の中で面積が広い区として有名で、町工場が多い蒲田や大森地域と、高級住宅地としての田園調布が混在する地域です。大田区のマンションは庶民的で住みやすいという点で評価が高い地域が多いです。物価も比較的安く、子育て、子どもに関する支援も充実しています。広い大田区ですが、交通の便は地域によって様々です。JR京浜東北線が利用できる大森、蒲田エリアのマンションは人気ですが、バス利用や京浜急行電鉄を利用する地域は不便を感じる方も多いようです。
武蔵新田駅のマンション
武蔵新田駅は東京都大田区にあり、東京急行電鉄東急多摩川線が利用できます。多摩川にも程近い場所に存在する住宅街です。高層マンションなどはなく、落ち着いた雰囲気を醸し出しています。周辺には「大田区立下丸子図書館」「武蔵新田商店会 商店街」といった生活するのに便利な施設や、「新田神社」「頓兵衛地蔵」といったちょっと訪れてみたくなるようなスポットも存在しています。