ドレッセ西馬込 外観
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ドレッセ西馬込

大田区・西馬込駅 徒歩12分・築10年

5,704万円〜7,498万円
坪単価272万円/坪〜350万円/坪
最終更新日2024年03月19日
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ドレッセ西馬込 外観
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ドレッセ西馬込

大田区・西馬込駅 徒歩12分・築10年

5,704万円〜7,498万円
272万円/坪〜350万円/坪
最終更新日2024年03月19日

ドレッセ西馬込部屋別の参考相場価格

絞り込み
11部屋 / 74部屋
号室
参考相場価格
妥当な価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
4017,180万円価格を調べる5,548万円3LDK76.06
4026,621万円価格を調べる4,988万円3LDK70.45
4036,604万円価格を調べる4,928万円3LDK70.45
4046,604万円価格を調べる4,888万円3LDK70.45
4056,533万円価格を調べる4,878万円3LDK70.45
4066,430万円価格を調べる4,598万円3LDK66.84
4076,613万円価格を調べる4,898万円3LDK70.07
4086,456万円価格を調べる4,688万円3LDK66.98
4096,418万円価格を調べる4,798万円3LDK68.27
4106,417万円価格を調べる4,788万円3LDK68.50
4117,089万円価格を調べる5,388万円3LDK73.67
中立なプロが個別に算出
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参考相場価格
7,180万円
新築時価格
5,548万円
  • 3LDK
  • 76.06
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参考相場価格
6,621万円
新築時価格
4,988万円
  • 3LDK
  • 70.45
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参考相場価格
6,604万円
新築時価格
4,928万円
  • 3LDK
  • 70.45
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参考相場価格
6,604万円
新築時価格
4,888万円
  • 3LDK
  • 70.45
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参考相場価格
6,533万円
新築時価格
4,878万円
  • 3LDK
  • 70.45
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参考相場価格
6,430万円
新築時価格
4,598万円
  • 3LDK
  • 66.84
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参考相場価格
6,613万円
新築時価格
4,898万円
  • 3LDK
  • 70.07
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参考相場価格
6,456万円
新築時価格
4,688万円
  • 3LDK
  • 66.98
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参考相場価格
6,418万円
新築時価格
4,798万円
  • 3LDK
  • 68.27
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参考相場価格
6,417万円
新築時価格
4,788万円
  • 3LDK
  • 68.50
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※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。
※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。
※参考相場価格の精度・算出方法についてはこちら
※一部の部屋において、価格算出の元となるデータに一時的に不足が生じ、算出できないケースが発生しております。

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ドレッセ西馬込価格推移と将来予測

参考相場価格

7,180万円150万円12ヶ月前

新築時価格5,548万円

参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したものです。最大2019年3月からの参考相場価格、最大1年先までの将来予測価格が部屋ごとに分ります。

想定売買価格とは

このマンションの販売物件が売買されたであろう価格と時期を算出し、部屋の広さに合わせて表示したものです。※1 価格と時期はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールからの参考情報です。

※ リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。

※1 想定売買価格 = 売買されたであろう価格の平米単価 × 部屋の専有面積

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ドレッセ西馬込マンション概要

このマンションは都営浅草線西馬込駅から徒歩12分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である品川駅へも乗車時間18分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築10年で比較的あたらしく、RC造り、7階建て総戸数74戸のマンションです。 丘陵斜面等を利用した閑静な庭園「池上梅園」を臨む好立地なマンションです。園内には区の花である梅が約370本あり、初春には芳香を漂わせながら紅白の花が咲き誇ります。四季折々の風情を楽しみながら、ゆったりと過ごすことができる庭園となっています。

ドレッセ西馬込詳細情報

基本情報

建物名ドレッセ西馬込(ドレッセにしまごめ)
住所東京都大田区仲池上2丁目28-21
アクセス
築年数築10年
階建(総戸数)7階建(74部屋)
建築構造RC造
専有面積66.84㎡〜76.06㎡
新築時価格4298万円〜5798万円
参考相場価格
  • 3LDK:5704万円〜(66m²〜)
参考相場価格の坪単価272万円/坪〜350万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域準工業地域
総合評価

災害リスクへの安全性

地震2.90大田区の平均:2.4地震への安全性を見る
洪水4.50大田区の平均:3.2洪水への安全性を見る
液状化3.20大田区の平均:3.3液状化への安全性を見る
津波4.30大田区の平均:3.2津波への安全性を見る
土砂災害
土砂災害指定区域:
--
土砂災害特別指定区域:
--
土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園アスク久が原 (認可)他
保育園を見る
学区久原小学校
大森第十中学校
学区を見る

設備・特徴

構造
  • RC構造
管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
共用部
  • エレベーター
  • エントランス
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
その他
  • ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場31
駐車費※121500/月 ~ 23000/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社㈱長谷工コミュニティ
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ドレッセ西馬込間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
前年比西馬込駅
平均
3LDK70.45m²6,537万円
-25万円
5,916万円

ドレッセ西馬込売買履歴

  • 2021/01
    売出価格
    5,370万円〜5,770万円265〜285万円/坪
    • 64〜72
    • 3LDK
    • 3階
    • 当時築7
  • 2021/03
    売出価格
    5,360万円〜5,760万円252〜271万円/坪
    • 67〜75
    • 3LDK
    • 2階
    • 当時築7
  • 2022/10
    売出価格
    6,650万円〜7,050万円299〜317万円/坪
    • 70〜78
    • 3LDK
    • 6階
    • 当時築9

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。

周辺マンションの売買履歴

周辺マンションの売買履歴とは

周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。

周辺にあるマンション

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周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示件数は10件、表示価格は参考相場価格です。

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イエシルの売却実績

新築時価格との差額
2,440万円
新築時価格3,540万円
成約価格5,980万円
ガレリア グランデ
  • 2LDK
  • 江東区・有明テニスの森駅
SOLD

新築時価格より平均300万円アップ?!

ドレッセ西馬込
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PR販売中の物件大京穴吹不動産
ライオンズヒルズ上池台
6,980万
  • 3LDK
  • 81.34
  • 6階/12階

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