アールブラン武蔵新田
大田区・武蔵新田駅 徒歩5分・築6年
2026年07月21日
アールブラン武蔵新田資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は301のお部屋を基準に算出
アールブラン武蔵新田部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 301 | 8,722万円 | 価格を確認する | 6,099万円 | 21.5万円/月 3.0% | 2LDK | 67.35m² 西 |
| 302 | 8,650万円 | 価格を確認する | 6,299万円 | 21.8万円/月 3.0% | 3LDK | 66.53m² 西 |
| 303 | 8,611万円 | 価格を確認する | 6,099万円 | 21.8万円/月 3.0% | 3LDK | 66.53m² 西 |
| 304 | 1億413万円 | 価格を確認する | 7,599万円 | 25.3万円/月 2.9% | 3LDK | 80.07m² 南 |
| 305 | 8,269万円 | 価格を確認する | 5,999万円 | 21.2万円/月 3.1% | 3LDK | 63.69m² 南 |
| 306 | 8,231万円 | 価格を確認する | 5,999万円 | 21.1万円/月 3.1% | 3LDK | 63.28m² 南 |
| 307 | 9,118万円 | 価格を確認する | 6,500万円 | 22.9万円/月 3.0% | 3LDK | 70.36m² 南 |
| 308 | 9,137万円 | 価格を確認する | 6,599万円 | 22.9万円/月 3.0% | 3LDK | 70.36m² 南 |
| 309 | 8,231万円 | 価格を確認する | 5,999万円 | 21.1万円/月 3.1% | 3LDK | 63.28m² 南 |
| 310 | 7,028万円 | 価格を確認する | 5,199万円 | 18万円/月 3.1% | 2LDK | 53.76m² 南 |
| 311 | 8,524万円 | 価格を確認する | 6,099万円 | 21.8万円/月 3.1% | 3LDK | 66.05m² 南 |
| 312 | 6,279万円 | 価格を確認する | 4,599万円 | 16.2万円/月 3.1% | 2LDK | 48.12m² 東 |
| 313 | 4,843万円 | 価格を確認する | 3,899万円 | 13.5万円/月 3.4% | 1LDK | 36.57m² 東 |
| 314 | 7,217万円 | 価格を確認する | 5,099万円 | 18.5万円/月 3.1% | 2LDK | 55.55m² 東 |
- 参考相場価格
- 8,722万円
- 新築時価格
- 6,099万円
- 想定賃料
- 21.5万円/月
- 想定利回り
- 3.0%
- 2LDK
- 67.35m²
- 西
- 参考相場価格
- 8,650万円
- 新築時価格
- 6,299万円
- 想定賃料
- 21.8万円/月
- 想定利回り
- 3.0%
- 3LDK
- 66.53m²
- 西
- 参考相場価格
- 8,611万円
- 新築時価格
- 6,099万円
- 想定賃料
- 21.8万円/月
- 想定利回り
- 3.0%
- 3LDK
- 66.53m²
- 西
- 参考相場価格
- 1億413万円
- 新築時価格
- 7,599万円
- 想定賃料
- 25.3万円/月
- 想定利回り
- 2.9%
- 3LDK
- 80.07m²
- 南
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- 参考相場価格
- 8,269万円
- 新築時価格
- 5,999万円
- 想定賃料
- 21.2万円/月
- 想定利回り
- 3.1%
- 3LDK
- 63.69m²
- 南
- 参考相場価格
- 8,231万円
- 新築時価格
- 5,999万円
- 想定賃料
- 21.1万円/月
- 想定利回り
- 3.1%
- 3LDK
- 63.28m²
- 南
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- 参考相場価格
- 9,118万円
- 新築時価格
- 6,500万円
- 想定賃料
- 22.9万円/月
- 想定利回り
- 3.0%
- 3LDK
- 70.36m²
- 南
- 参考相場価格
- 9,137万円
- 新築時価格
- 6,599万円
- 想定賃料
- 22.9万円/月
- 想定利回り
- 3.0%
- 3LDK
- 70.36m²
- 南
- 参考相場価格
- 8,231万円
- 新築時価格
- 5,999万円
- 想定賃料
- 21.1万円/月
- 想定利回り
- 3.1%
- 3LDK
- 63.28m²
- 南
- 参考相場価格
- 7,028万円
- 新築時価格
- 5,199万円
- 想定賃料
- 18万円/月
- 想定利回り
- 3.1%
- 2LDK
- 53.76m²
- 南
部屋別の参考相場価格とは
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マンション比較サイト 居住目的 第1位
アールブラン武蔵新田販売中・賃貸の物件（1件）
販売中の物件
イエシルの販売情報とは
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アールブラン武蔵新田売買履歴
販売中物件が1件あります
- 2026/04
- 2026/02
- 2025/10
- 2025/10
- 2024/03
- 2023/02
- 2019/12
- 2019/12
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2025/10 | 成約5,170万円 | 107万円/m² | 1階 | 48.12m² | 2LDK | 築5年 |
| 2025/10 | 成約8,000万円 | 113万円/m² | 7階 | 70.36m² | 3LDK | 築5年 |
| 2024/03 | 成約5,680万円 | 102万円/m² | 1階 | 55.55m² | 2LDK | 築4年 |
| 2023/02 | 成約5,580万円 | 100万円/m² | 2階 | 55.55m² | 2LDK | 築3年 |
| 2019/12 | 新築8,390万円 | 101万円/m² | 7階 | 82.39m² | 3LDK | -- |
| 2019/12 | 新築6,499万円 | 102万円/m² | 7階 | 63.28m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/05
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- 2026/01
- オススメアールブラン武蔵新田の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/01
- 2026/01
- 2025/10
- 2025/08
- 2025/07
- 2025/06
- 2025/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05 | 成約8,880万円 | 127万円/m² | 9階 | 69.60m² | 3LDK | ザ・ガーデンズ 大田多摩川 | 築5年 |
| 2026/03 | 成約9,000万円 | 117万円/m² | 2階 | 76.61m² | 3LDK | シャリエ武蔵新田 | 築7年 |
| 2026/01 | 成約7,870万円 | 109万円/m² | 3階 | 71.61m² | 3LDK | ザ・ガーデンズ 大田多摩川 | 築5年 |
| オススメ | アールブラン武蔵新田の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/01 | 成約8,400万円 | 123万円/m² | 10階 | 68.08m² | 3LDK | ザ・ガーデンズ 大田多摩川 | 築5年 |
| 2026/01 | 成約7,980万円 | 117万円/m² | 6階 | 68.14m² | 3LDK | ザ・ガーデンズ 大田多摩川 | 築5年 |
| 2025/10 | 成約6,240万円 | 107万円/m² | 1階 | 58.30m² | 2LDK | シャリエ武蔵新田 | 築7年 |
| 2025/08 | 成約8,260万円 | 123万円/m² | 6階 | 67.00m² | 3LDK | プライム大田矢口 イースト | 築3年 |
| 2025/07 | 成約6,250万円 | 107万円/m² | 1階 | 58.30m² | 2LDK | シャリエ武蔵新田 | 築7年 |
| 2025/06 | 成約6,280万円 | 107万円/m² | 2階 | 58.30m² | 2LDK | シャリエ武蔵新田 | 築7年 |
| 2025/06 | 成約7,570万円 | 111万円/m² | 9階 | 68.06m² | 3LDK | ザ・ガーデンズ 大田多摩川 | 築4年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...アールブラン武蔵新田販売履歴
販売中物件が1件あります
- 2026/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 販売 9,580万円 | 136万円/m² | 1階 | 70.36m² | 3LDK | 6年 | 南 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...アールブラン武蔵新田資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...アールブラン武蔵新田価格推移と将来予測
参考相場価格
8,722万円564万円前年比
- 301の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 129.5万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
大田区・築0～10年未満の平均値 - 133.6万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...アールブラン武蔵新田マンションの口コミ・評判(305件)
マンションに関する口コミ
共用部分
4設備が充実している
住民の雰囲気
4地域の住民は年配の方が多くアットホームな雰囲気がある
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
5武蔵新田
武蔵新田駅は大田区内で治安がNo.1とされており、安心して住むことができるエリアです。
子育て環境
5矢口渡
矢口渡駅周辺は保育園が徒歩圏内に複数あり、認可保育園も認可外保育園も選択肢が多いので、共働き家庭でも安心して子育てできる環境だと感じます。待機児童も大田区平均より少なく、子育て支援制度も充実...
大田区の口コミ
教育環境
5公立の小中学校だけでなく、私立の田園調布学園もあり、教育の選択肢が豊富です。学校の数も多く、安心して通わせられます。
防災・安全性
1羽田三丁目は古い建物が多く、道幅が狭い路地も多いので、地震の際は倒壊や火災の危険性が高いと感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
アールブラン武蔵新田マンション概要
このマンションは東急多摩川線武蔵新田駅から徒歩5分の距離にあり、駅からとても近く天気の悪い日もストレスフリーです。また、主要ターミナル駅である品川駅へも乗車時間19分以内で都心へのお出かけも便利です。築6年で比較的あたらしく、RC造り、7階建て総戸数79戸のマンションです。
アールブラン武蔵新田詳細情報
基本情報
| 建物名 | アールブラン武蔵新田（アールブランむさしにった） |
|---|---|
| 住所 | 東京都大田区矢口1丁目26-29 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築6年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（79部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 36.57㎡〜82.39㎡ |
| 新築時価格 | 3750万円〜8380万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 400万円/坪〜443万円/坪 |
| 想定賃料 | 12.6万円〜26.7万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | (株)モリモトクオリティ |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
アールブラン武蔵新田間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 武蔵新田駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 36.57m² | 4,843万円 | 3,741万円 |
| 2LDK | 53.76m² | 6,956万円 | 5,533万円 |
| 3LDK | 66.53m² | 8,594万円 | 7,219万円 |
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SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 3LDK
- 61.60m²
- 2階/8階建
アールブラン武蔵新田の駅、市区町村、学区を知る
大田区のマンション
モノづくり起点であり、国際線ターミナルとなった羽田空港によって観光産業も注目されている大田区のマンション。大田区は23区の中で面積が広い区として有名で、町工場が多い蒲田や大森地域と、高級住宅地としての田園調布が混在する地域です。大田区のマンションは庶民的で住みやすいという点で評価が高い地域が多いです。物価も比較的安く、子育て、子どもに関する支援も充実しています。広い大田区ですが、交通の便は地域によって様々です。JR京浜東北線が利用できる大森、蒲田エリアのマンションは人気ですが、バス利用や京浜急行電鉄を利用する地域は不便を感じる方も多いようです。
武蔵新田駅のマンション
武蔵新田駅は東京都大田区にあり、東京急行電鉄東急多摩川線が利用できます。多摩川にも程近い場所に存在する住宅街です。高層マンションなどはなく、落ち着いた雰囲気を醸し出しています。周辺には「大田区立下丸子図書館」「武蔵新田商店会 商店街」といった生活するのに便利な施設や、「新田神社」「頓兵衛地蔵」といったちょっと訪れてみたくなるようなスポットも存在しています。