ザ・パークハウス東雪谷 外観

ザ・パークハウス東雪谷

大田区・石川台駅のマンション
4,474万円〜6,739万円
坪単価225万円/坪〜282万円/坪
最終更新日2022年08月19日
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ザ・パークハウス東雪谷 外観

ザ・パークハウス東雪谷

4,474万円〜6,739万円
225万円/坪〜282万円/坪
最終更新日2022年08月19日

部屋別の参考相場価格

絞り込み
17部屋 / 94部屋
号室
参考相場価格
妥当な価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
3015,260万円価格を調べる4,678万円3LDK68.70-
3024,934万円価格を調べる4,358万円3LDK65.70-
3034,936万円価格を調べる4,358万円3LDK65.70-
3045,856万円価格を調べる5,188万円3LDK78.00-
3055,753万円価格を調べる5,078万円3LDK73.80-
3065,753万円価格を調べる5,008万円3LDK73.80-
3075,753万円価格を調べる5,008万円3LDK73.80-
3085,753万円価格を調べる5,088万円3LDK73.80-
3095,729万円価格を調べる5,148万円3LDK75.64-
3105,756万円価格を調べる5,148万円3LDK75.64-
3114,739万円価格を調べる4,068万円2LDK61.09-
3125,739万円価格を調べる5,008万円3LDK73.55-
3136,225万円価格を調べる5,768万円3LDK82.96-
3144,931万円価格を調べる4,398万円3LDK65.70-
3155,020万円価格を調べる4,548万円3LDK65.70-
3165,020万円価格を調べる4,548万円3LDK65.70-
3175,552万円価格を調べる4,998万円3LDK68.70-
301
参考相場価格
5,260万円
新築時価格
4,678万円
  • 3LDK
  • 68.70
  • -
302
参考相場価格
4,934万円
新築時価格
4,358万円
  • 3LDK
  • 65.70
  • -
303
参考相場価格
4,936万円
新築時価格
4,358万円
  • 3LDK
  • 65.70
  • -
304
参考相場価格
5,856万円
新築時価格
5,188万円
  • 3LDK
  • 78.00
  • -
305
参考相場価格
5,753万円
新築時価格
5,078万円
  • 3LDK
  • 73.80
  • -
306
参考相場価格
5,753万円
新築時価格
5,008万円
  • 3LDK
  • 73.80
  • -
307
参考相場価格
5,753万円
新築時価格
5,008万円
  • 3LDK
  • 73.80
  • -
308
参考相場価格
5,753万円
新築時価格
5,088万円
  • 3LDK
  • 73.80
  • -
309
参考相場価格
5,729万円
新築時価格
5,148万円
  • 3LDK
  • 75.64
  • -
310
参考相場価格
5,756万円
新築時価格
5,148万円
  • 3LDK
  • 75.64
  • -

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。
※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。

イエシルの売却実績

新築時価格との差額
2,440万円
新築時価格3,540万円
成約価格5,980万円
ガレリア グランデ
  • 2LDK
  • 江東区・有明テニスの森駅
SOLD

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ザ・パークハウス東雪谷
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価格推移と将来予測

参考相場価格

5,260万円247万円12ヶ月前

新築時価格4,678万円

参考相場価格は市場を反映し変動します。
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※リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。

※想定売買価格はこの建物で過去に売買された物件の平米単価に対象の部屋の専有面積をかけ合わせた値です。

売買履歴

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2022/07
  • 6階
  • 1LDK
  • 58〜65
  • 10
売出価格
6,040万円〜6,440万円
坪単価
327〜349万円
2021/12
  • 1階
  • 3LDK
  • 69〜77
  • 10
売出価格
6,670万円〜7,070万円
坪単価
299〜317万円
2021/10
  • 3階
  • 3LDK
  • 74〜82
  • 10
売出価格
7,190万円〜7,590万円
坪単価
305〜322万円

※この売買履歴はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。

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マンション概要

このマンションは東急池上線石川台駅から徒歩16分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気あふれるターミナル駅である品川駅へも乗車時間21分以内で都心部へスマートに移動できます。築10年で比較的あたらしく、RC造り、7階建て総戸数94戸のマンションです。 このマンションは、入居初年度にマンションごとの特性を加味したオリジナルの「防災計画書」を作成するなど、余念のない防災対策をはじめとした強みを持つ三菱地所レジデンスが生み出したマンションブランド、ザ・パークハウスシリーズの1つです。入居後のランニングコストを消費行動ごとに目で追える形にした「マンション家計簿」は未来づくりデザイン賞に選ばれ、住んでいるだけでもエコに繋がる暮らしづくりを追求しています。

間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
前年比石川台駅
平均
2LDK61.09m²4,751万円
200万円
4,339万円
3LDK73.8m²5,727万円
241万円
5,734万円
4LDK79.34m²6,406万円
270万円
6,557万円

詳細情報

基本情報

建物名ザ・パークハウス東雪谷(ザ・パークハウスひがしゆきがや)
住所東京都大田区東雪谷4丁目22-12
アクセス
築年数築10年
階建(総戸数)7階建(94部屋)
建築構造RC造
専有面積61.09㎡〜82.96㎡
新築時価格3898万円~6008万円(-万円/m² ~ -万円/m²)
平均:-万円
参考相場価格
  • 2LDK:4466万円〜(61m²〜)
  • 3LDK:4496万円〜(65m²〜)
  • 4LDK:6146万円〜(77m²〜)
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域第一種中高層住居専用地域
災害リスク
学区小学校・中学校区を見る
総合評価

設備・特徴

特徴
  • 24時間ゴミ出し可能
  • TVモニター付インターホン
  • エレベーター
  • エントランス
  • ゲストルーム
  • 耐震
  • 宅配ボックス
  • 駐車場あり
  • 駐輪場あり
  • 防犯カメラ
  • オートロック
  • バイク置き場
  • 小学校まで1km以内
  • ペット可
駐車場51
駐車費※117000/月 ~ 23000/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社三菱地所コミュニティ㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

イエシル査定

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モノづくり起点であり、国際線ターミナルとなった羽田空港によって観光産業も注目されている大田区のマンション。大田区は23区の中で面積が広い区として有名で、町工場が多い蒲田や大森地域と、高級住宅地としての田園調布が混在する地域です。大田区のマンションは庶民的で住みやすいという点で評価が高い地域が多いです。物価も比較的安く、子育て、子どもに関する支援も充実しています。広い大田区ですが、交通の便は地域によって様々です。JR京浜東北線が利用できる大森、蒲田エリアのマンションは人気ですが、バス利用や京浜急行電鉄を利用する地域は不便を感じる方も多いようです。

石川台駅のマンション

石川台駅は東京都大田区にあり、東京急行電鉄池上線が利用できます。このエリアは閑静な住宅街といった趣が漂っているところです。品川駅からは少し離れますが、一本で都心に出ることもできるアクセスの良い駅でもあります。周辺には中階層のマンションなどがあり、他にも「東京都保健医療公社 荏原病院」「SATスポーツクラブ雪が谷」といった生活感を感じさせてくれる施設があります。

その他の最寄り駅:

ザ・パークハウス東雪谷