ダイアパレス田園調布東
世田谷区・雪が谷大塚駅 徒歩6分・築26年
2026年07月06日
ダイアパレス田園調布東資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ダイアパレス田園調布東部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 8,275万円 | 価格を確認する | 6,199万円 | 21.7万円/月 3.1% | 3LDK | 75.86m² - |
| 102 | 8,140万円 | 価格を確認する | 5,998万円 | 21.5万円/月 3.2% | 3LDK | 75.20m² - |
| 103 | 8,140万円 | 価格を確認する | 5,998万円 | 21.5万円/月 3.2% | 3LDK | 75.20m² - |
| 104 | 9,326万円 | 価格を確認する | 6,793万円 | 23.9万円/月 3.1% | 3LDK | 86.10m² - |
| 105 | 6,901万円 | 価格を確認する | 4,599万円 | 18.3万円/月 3.2% | 2LDK | 64.35m² - |
| 106 | 7,693万円 | 価格を確認する | 5,293万円 | 20.5万円/月 3.2% | 3LDK | 71.60m² - |
| 107 | 7,709万円 | 価格を確認する | 5,494万円 | 20.5万円/月 3.2% | 3LDK | 71.60m² - |
| 108 | 9,217万円 | 価格を確認する | 6,390万円 | 23.8万円/月 3.1% | 3LDK | 85.67m² - |
| 201 | 8,396万円 | 価格を確認する | 6,098万円 | 22.6万円/月 3.2% | 3LDK | 75.86m² - |
| 202 | 8,299万円 | 価格を確認する | 5,897万円 | 22.4万円/月 3.2% | 3LDK | 75.20m² - |
| 203 | 8,299万円 | 価格を確認する | 5,897万円 | 22.4万円/月 3.2% | 3LDK | 75.20m² - |
| 204 | 9,506万円 | 価格を確認する | 6,742万円 | 24.9万円/月 3.1% | 3LDK | 86.10m² - |
| 205 | 7,072万円 | 価格を確認する | 4,790万円 | 19.4万円/月 3.3% | 2LDK | 64.35m² - |
| 206 | 7,858万円 | 価格を確認する | 5,394万円 | 21.4万円/月 3.3% | 3LDK | 71.60m² - |
| 207 | 7,862万円 | 価格を確認する | 5,494万円 | 21.4万円/月 3.3% | 3LDK | 71.60m² - |
| 208 | 9,411万円 | 価格を確認する | 6,591万円 | 24.8万円/月 3.2% | 3LDK | 85.67m² - |
| 301 | 8,491万円 | 価格を確認する | 6,390万円 | 23.6万円/月 3.3% | 3LDK | 75.86m² - |
| 302 | 8,407万円 | 価格を確認する | 6,199万円 | 23.3万円/月 3.3% | 3LDK | 75.20m² - |
| 303 | 8,407万円 | 価格を確認する | 6,199万円 | 23.3万円/月 3.3% | 3LDK | 75.20m² - |
| 304 | 9,670万円 | 価格を確認する | 7,296万円 | 26.1万円/月 3.2% | 3LDK | 86.10m² - |
| 305 | 9,500万円 | 価格を確認する | 7,195万円 | 26.1万円/月 3.3% | 4LDK | 84.56m² - |
| 306 | 9,423万円 | 価格を確認する | 7,396万円 | 25.9万円/月 3.3% | 4LDK | 83.66m² - |
- 参考相場価格
- 8,275万円
- 新築時価格
- 6,199万円
- 想定賃料
- 21.7万円/月
- 想定利回り
- 3.1%
- 3LDK
- 75.86m²
- -
- 参考相場価格
- 8,140万円
- 新築時価格
- 5,998万円
- 想定賃料
- 21.5万円/月
- 想定利回り
- 3.2%
- 3LDK
- 75.20m²
- -
- 参考相場価格
- 8,140万円
- 新築時価格
- 5,998万円
- 想定賃料
- 21.5万円/月
- 想定利回り
- 3.2%
- 3LDK
- 75.20m²
- -
- 参考相場価格
- 9,326万円
- 新築時価格
- 6,793万円
- 想定賃料
- 23.9万円/月
- 想定利回り
- 3.1%
- 3LDK
- 86.10m²
- -
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- 参考相場価格
- 6,901万円
- 新築時価格
- 4,599万円
- 想定賃料
- 18.3万円/月
- 想定利回り
- 3.2%
- 2LDK
- 64.35m²
- -
- 参考相場価格
- 7,693万円
- 新築時価格
- 5,293万円
- 想定賃料
- 20.5万円/月
- 想定利回り
- 3.2%
- 3LDK
- 71.60m²
- -
- 無料
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- 手間なし
- 参考相場価格
- 7,709万円
- 新築時価格
- 5,494万円
- 想定賃料
- 20.5万円/月
- 想定利回り
- 3.2%
- 3LDK
- 71.60m²
- -
- 参考相場価格
- 9,217万円
- 新築時価格
- 6,390万円
- 想定賃料
- 23.8万円/月
- 想定利回り
- 3.1%
- 3LDK
- 85.67m²
- -
- 参考相場価格
- 8,396万円
- 新築時価格
- 6,098万円
- 想定賃料
- 22.6万円/月
- 想定利回り
- 3.2%
- 3LDK
- 75.86m²
- -
- 参考相場価格
- 8,299万円
- 新築時価格
- 5,897万円
- 想定賃料
- 22.4万円/月
- 想定利回り
- 3.2%
- 3LDK
- 75.20m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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ダイアパレス田園調布東販売中・賃貸の物件（1件）
販売中の物件
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ダイアパレス田園調布東売買履歴
販売中物件が1件あります
- 2026/04
- 2025/03
- 2020/07
- 2019/06
- 2014/12
- 2014/06
- 2009/08
- 2009/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2020/07 | 成約7,200万円 | 86万円/m² | 3階 | 83.66m² | 4LDK | 築20年 |
| 2019/06 | 成約5,380万円 | 75万円/m² | 2階 | 71.60m² | 3LDK | 築19年 |
| 2014/12 | 成約4,670万円 | 72万円/m² | 2階 | 64.35m² | 2LDK | 築14年 |
| 2014/06 | 成約6,100万円 | 70万円/m² | 2階 | 86.10m² | 3LDK | 築14年 |
| 2009/08 | 成約5,250万円 | 69万円/m² | 3階 | 75.20m² | 3LDK | 築9年 |
| 2009/06 | 成約4,600万円 | 64万円/m² | 1階 | 71.60m² | 3LDK | 築9年 |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/05
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- オススメダイアパレス田園調布東の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2023/08
- 2023/01
- 2022/12
- 2018/09
- 2017/06
- 2016/05
- 2015/05
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05 | 成約2,390万円 | 93万円/m² | 2階 | 25.65m² | 1K | ステージファースト田園調布アジールコート | 築21年 |
| 2026/03 | 成約7,350万円 | 138万円/m² | 2階 | 53.26m² | 2LDK | エスポワール田園調布 | 築29年 |
| 2025/12 | 成約3,770万円 | 116万円/m² | 3階 | 32.36m² | 1DK | マイキャッスル田園調布2 | 築28年 |
| オススメ | ダイアパレス田園調布東の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2023/08 | 成約2,480万円 | 90万円/m² | 4階 | 27.30m² | 1K | ステージファースト田園調布アジールコート | 築18年 |
| 2023/01 | 成約6,070万円 | 102万円/m² | 2階 | 59.15m² | 3LDK | エスポワール田園調布 | 築26年 |
| 2022/12 | 成約2,100万円 | 81万円/m² | 3階 | 25.87m² | 1K | ステージファースト田園調布アジールコート | 築17年 |
| 2018/09 | 成約3,060万円 | 91万円/m² | 3階 | 33.62m² | 1LDK | ステージファースト田園調布アジールコート | 築13年 |
| 2017/06 | 成約3,990万円 | 74万円/m² | 4階 | 53.26m² | 2LDK | エスポワール田園調布 | 築21年 |
| 2016/05 | 成約4,300万円 | 72万円/m² | 1階 | 59.15m² | 3LDK | エスポワール田園調布 | 築20年 |
| 2015/05 | 成約3,980万円 | 74万円/m² | 2階 | 53.26m² | 2LDK | エスポワール田園調布 | 築19年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ダイアパレス田園調布東資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ダイアパレス田園調布東価格推移と将来予測
参考相場価格
8,275万円131万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 109.1万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
世田谷区・築20年以上の平均値 - 84.5万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ダイアパレス田園調布東マンションの口コミ・評判(298件)
マンションに関する口コミ
お部屋
5日当たりがとても良く、部屋の外にある納戸も使えて便利です。
周辺環境
5お洒落な喫茶店やパン屋、惣菜屋が多数あり、スターバックスなどのチェーン店もあります。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
2雪が谷大塚
東急池上線しか通っていないので、行き先によってはやや不便に感じることもあります。
資産性
5石川台
石川台駅周辺の土地価格はここ数年で上昇傾向にあり、2024年は坪単価221万円で前年比10％アップと資産価値が高まっています。
世田谷区の口コミ
教育環境
2学校の数が多い分、評判の良い小学校や中学校に入るには引っ越しや学区選びが大変でした。
医療・福祉
5小児科や総合病院が多く、急な体調不良でもすぐに診てもらえるので安心です。医療機関が充実しているのは子育て世帯には大きなメリットです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ダイアパレス田園調布東マンション概要
ダイアパレス田園調布東は東急池上線雪が谷大塚駅から徒歩6分の距離にあり、駅から至近距離で通勤通学の利便性は抜群です。また、交通の要所となるターミナル駅である品川駅へも乗車時間23分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築26年で比較的あたらしく、RC造り、3階建て総戸数22戸のマンションです。 桜並木が有名な桜坂（東京都港区）の近くにあるマンションです。春には道沿いの桜が満開になり、多くの見物客でにぎわいます。都会にありながら緑が感じられる点がこの地域の魅力です。周囲にはスーパーやコンサートホールなどがあり、ショッピングやイベントなどを楽しむことができます。
ダイアパレス田園調布東詳細情報
基本情報
| 建物名 | ダイアパレス田園調布東（ダイアパレスでんえんちょうふひがし） |
|---|---|
| 住所 | 東京都世田谷区東玉川2丁目1-12 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築26年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（22部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 64.35㎡〜86.1㎡ |
| 新築時価格 | 4599万円〜7397万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 354万円/坪〜372万円/坪 |
| 想定賃料 | 18.3万円〜26.1万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 22台 駐車費※1：11000/月 ~ 15000/月 駐車設置率：100% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ダイアコミュニティサービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
ダイアパレス田園調布東間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 雪が谷大塚駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 64.35m² | 6,986万円 | 5,716万円 |
| 3LDK | 75.2m² | 8,347万円 | 7,720万円 |
| 4LDK | 84.11m² | 9,461万円 | 9,381万円 |
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SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 3LDK
- 68.24m²
- 10階/16階建
ダイアパレス田園調布東の駅、市区町村、学区を知る
世田谷区のマンション
セレブイメージが強い世田谷区のマンション。経堂や三軒茶屋、玉川、用賀、上北沢などオシャレな地域が多く、閑静な住宅街に低層マンションが多い地域として有名です。田園都市線の沿線地域のため、渋谷を起点として生活をする方が多いのが特徴です。世田谷区は世田谷公園、砧公園、駒沢公園、馬事公苑、多摩川など、緑地が豊富な点も人気の一つとなっており、老夫婦や子育てファミリーで公園を楽しむ姿が見られます。また、環状8号と7号に隣接するマンションにおいては騒音や排気ガスが気になるという声も聞きます。