ダイアパレス田園調布東 外観
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ダイアパレス田園調布東

世田谷区・雪が谷大塚駅 徒歩6分・築23年

5,529万円〜7,177万円
坪単価266万円/坪〜314万円/坪
最終更新日2024年03月19日
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ダイアパレス田園調布東 外観
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ダイアパレス田園調布東

世田谷区・雪が谷大塚駅 徒歩6分・築23年

5,529万円〜7,177万円
266万円/坪〜314万円/坪
最終更新日2024年03月19日

ダイアパレス田園調布東部屋別の参考相場価格

絞り込み
22部屋 / 22部屋
号室
参考相場価格
妥当な価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
1016,294万円価格を調べる6,199万円3LDK75.86-
1026,345万円価格を調べる5,998万円3LDK75.20-
1036,345万円価格を調べる5,998万円3LDK75.20-
1046,946万円価格を調べる6,793万円3LDK86.10-
1055,529万円価格を調べる4,599万円2LDK64.35-
1066,190万円価格を調べる5,293万円3LDK71.60-
1076,279万円価格を調べる5,494万円3LDK71.60-
1086,498万円価格を調べる6,390万円3LDK85.67-
2016,439万円価格を調べる6,098万円3LDK75.86-
2026,597万円価格を調べる5,897万円3LDK75.20-
2036,597万円価格を調べる5,897万円3LDK75.20-
2046,758万円価格を調べる6,742万円3LDK86.10-
2055,951万円価格を調べる4,790万円2LDK64.35-
2066,482万円価格を調べる5,394万円3LDK71.60-
2076,651万円価格を調べる5,494万円3LDK71.60-
2086,839万円価格を調べる6,591万円3LDK85.67-
3016,369万円価格を調べる6,390万円3LDK75.86-
3026,509万円価格を調べる6,199万円3LDK75.20-
3036,509万円価格を調べる6,199万円3LDK75.20-
3046,802万円価格を調べる7,296万円3LDK86.10-
3057,133万円価格を調べる7,195万円4LDK84.56-
3067,177万円価格を調べる7,396万円4LDK83.66-
中立なプロが個別に算出
成約妥当価格を調べる
101
参考相場価格
6,294万円
新築時価格
6,199万円
  • 3LDK
  • 75.86
  • -
102
参考相場価格
6,345万円
新築時価格
5,998万円
  • 3LDK
  • 75.20
  • -
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参考相場価格
6,345万円
新築時価格
5,998万円
  • 3LDK
  • 75.20
  • -
104
参考相場価格
6,946万円
新築時価格
6,793万円
  • 3LDK
  • 86.10
  • -
105
参考相場価格
5,529万円
新築時価格
4,599万円
  • 2LDK
  • 64.35
  • -
106
参考相場価格
6,190万円
新築時価格
5,293万円
  • 3LDK
  • 71.60
  • -
107
参考相場価格
6,279万円
新築時価格
5,494万円
  • 3LDK
  • 71.60
  • -
108
参考相場価格
6,498万円
新築時価格
6,390万円
  • 3LDK
  • 85.67
  • -
201
参考相場価格
6,439万円
新築時価格
6,098万円
  • 3LDK
  • 75.86
  • -
202
参考相場価格
6,597万円
新築時価格
5,897万円
  • 3LDK
  • 75.20
  • -
中立なプロが個別に算出
成約妥当価格を調べる

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。
※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。
※参考相場価格の精度・算出方法についてはこちら
※一部の部屋において、価格算出の元となるデータに一時的に不足が生じ、算出できないケースが発生しております。

中立な立場だからできる
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ダイアパレス田園調布東価格推移と将来予測

参考相場価格

6,294万円66万円12ヶ月前

新築時価格6,199万円

参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したものです。最大2019年3月からの参考相場価格、最大1年先までの将来予測価格が部屋ごとに分ります。

想定売買価格とは

このマンションの販売物件が売買されたであろう価格と時期を算出し、部屋の広さに合わせて表示したものです。※1 価格と時期はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールからの参考情報です。

※ リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。

※1 想定売買価格 = 売買されたであろう価格の平米単価 × 部屋の専有面積

PR近隣の販売中物件

ダイアパレス田園調布東マンション概要

東急池上線雪が谷大塚駅より徒歩6分の距離にあるこちらのマンションは、駅から至近距離で夜の帰宅時も明るく安心です。また、交通の要所となるターミナル駅である品川駅へも乗車時間23分以内で都心へスマートに移動できます。築23年で比較的あたらしく、RC造り、3階建て総戸数22戸のマンションです。 桜並木が有名な桜坂(東京都港区)の近くにあるマンションです。春には道沿いの桜が満開になり、多くの見物客でにぎわいます。都会にありながら緑が感じられる点がこの地域の魅力です。周囲にはスーパーやコンサートホールなどがあり、ショッピングやイベントなどを楽しむことができます。

ダイアパレス田園調布東詳細情報

基本情報

建物名ダイアパレス田園調布東(ダイアパレスでんえんちょうふひがし)
住所東京都世田谷区東玉川2丁目1-12
アクセス
築年数築23年
階建(総戸数)3階建(22部屋)
建築構造RC造
専有面積64.35㎡〜86.1㎡
新築時価格4599万円〜7397万円
参考相場価格
  • 2LDK:5529万円〜(64m²〜)
  • 3LDK:6190万円〜(71m²〜)
  • 4LDK:7133万円〜(83m²〜)
参考相場価格の坪単価266万円/坪〜314万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域第一種低層住居専用地域
総合評価

災害リスクへの安全性

地震3.50世田谷区の平均:3地震への安全性を見る
洪水4.50世田谷区の平均:4.5洪水への安全性を見る
液状化5.00世田谷区の平均:4.9液状化への安全性を見る
津波4.30世田谷区の平均:4.5津波への安全性を見る
土砂災害
土砂災害指定区域:
--
土砂災害特別指定区域:
--
土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園グリーンホーム東玉川 (認可)他
保育園を見る
学区東玉川小学校
奥沢中学校
学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
共用部
  • エレベーター
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり

駐車場・駐輪場

駐車場22
駐車費※111000/月 ~ 15000/月
駐車設置率:100%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社ダイアコミュニティサービス㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ダイアパレス田園調布東間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
前年比雪が谷大塚駅
平均
2LDK64.35m²5,740万円
0万円
4,944万円
3LDK75.2m²6,503万円
-1万円
6,595万円
4LDK84.11m²7,155万円
-1万円
7,769万円

ダイアパレス田園調布東売買履歴

  • 2009/08
    売出価格
    4,960万円〜5,360万円218〜236万円/坪
    • 72〜80
    • 3LDK
    • 3階
    • 当時築9
  • 2014/06
    売出価格
    5,810万円〜6,210万円223〜239万円/坪
    • 82〜92
    • 3LDK
    • 2階
    • 当時築14
  • 2014/12
    売出価格
    4,560万円〜4,920万円235〜253万円/坪
    • 61〜68
    • 2LDK
    • 2階
    • 当時築14

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。

周辺マンションの売買履歴

周辺マンションの売買履歴とは

周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。

周辺にあるマンション

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周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示件数は10件、表示価格は参考相場価格です。

周辺にある相場が近いマンション

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イエシルの売却実績

新築時価格との差額
2,440万円
新築時価格3,540万円
成約価格5,980万円
ガレリア グランデ
  • 2LDK
  • 江東区・有明テニスの森駅
SOLD

新築時価格より平均300万円アップ?!

ダイアパレス田園調布東
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世田谷区のマンション

セレブイメージが強い世田谷区のマンション。経堂や三軒茶屋、玉川、用賀、上北沢などオシャレな地域が多く、閑静な住宅街に低層マンションが多い地域として有名です。田園都市線の沿線地域のため、渋谷を起点として生活をする方が多いのが特徴です。世田谷区は世田谷公園、砧公園、駒沢公園、馬事公苑、多摩川など、緑地が豊富な点も人気の一つとなっており、老夫婦や子育てファミリーで公園を楽しむ姿が見られます。また、環状8号と7号に隣接するマンションにおいては騒音や排気ガスが気になるという声も聞きます。