秀和奥沢レジデンス資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
秀和奥沢レジデンス部屋別の参考相場価格
10部屋 / 10部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 2,891万円 | 価格を確認する | - | 12.3万円/月 5.1% | 1LDK | 47.27m² - |
| 2階 | 2,965万円 | 価格を確認する | - | 12.7万円/月 5.1% | 1LDK | 47.27m² - |
| 2階 | 2,419万円 | 価格を確認する | - | 10.9万円/月 5.4% | 2K | 39.90m² 南 |
| 3階 | 2,526万円 | 価格を確認する | - | 11.9万円/月 5.6% | 1LDK | 39.90m² 南 |
| 4階 | 2,907万円 | 価格を確認する | - | 12.3万円/月 5.1% | 1LDK | 44.89m² 西 |
| 4階 | 3,197万円 | 価格を確認する | - | 13万円/月 4.9% | 1LDK | 49.36m² 南 |
| 4階 | 3,061万円 | 価格を確認する | - | 12.7万円/月 5.0% | 1LDK | 47.27m² - |
| 5階 | 2,626万円 | 価格を確認する | - | 11.9万円/月 5.5% | 1LDK | 39.90m² 南西 |
| 5階 | 2,907万円 | 価格を確認する | - | 12.7万円/月 5.3% | 2LDK | 44.10m² 南 |
| 6階 | 2,647万円 | 価格を確認する | - | 12万円/月 5.5% | 1LDK | 39.90m² 南 |
1階
- 参考相場価格
- 2,891万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.3万円/月
- 想定利回り
- 5.1%
- 1LDK
- 47.27m²
- -
成約の妥当価格を確認する
2階
- 参考相場価格
- 2,965万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.7万円/月
- 想定利回り
- 5.1%
- 1LDK
- 47.27m²
- -
成約の妥当価格を確認する
2階
- 参考相場価格
- 2,419万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.9万円/月
- 想定利回り
- 5.4%
- 2K
- 39.90m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
3階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,526万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.9万円/月
- 想定利回り
- 5.6%
- 1LDK
- 39.90m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
4階
- 参考相場価格
- 2,907万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.3万円/月
- 想定利回り
- 5.1%
- 1LDK
- 44.89m²
- 西
成約の妥当価格を確認する
4階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 3,197万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13万円/月
- 想定利回り
- 4.9%
- 1LDK
- 49.36m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
4階
- 参考相場価格
- 3,061万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.7万円/月
- 想定利回り
- 5.0%
- 1LDK
- 47.27m²
- -
成約の妥当価格を確認する
5階
- 参考相場価格
- 2,626万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.9万円/月
- 想定利回り
- 5.5%
- 1LDK
- 39.90m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
5階
- 参考相場価格
- 2,907万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.7万円/月
- 想定利回り
- 5.3%
- 2LDK
- 44.10m²
- 南
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6階
- 参考相場価格
- 2,647万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12万円/月
- 想定利回り
- 5.5%
- 1LDK
- 39.90m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
顧客満足度 No.1を受賞しました！
マンション比較サイト 居住目的 第1位
秀和奥沢レジデンス販売中・賃貸の物件（1件）
販売中の物件
- すみふの仲介 ステップ
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
秀和奥沢レジデンス売買履歴
販売中物件が1件あります
- 2025/09
- 2024/04
- 2024/03
- 2023/01
- 2021/09
- 2021/03
- 2020/02
- 2020/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2024/03 | 成約3,100万円 | 78万円/m² | 5階 | 39.43m² | 1LDK | 築55年 |
| 2023/01 | 成約2,498万円 | 62万円/m² | 6階 | 39.90m² | 1LDK | 築54年 |
| 2021/09 | 成約2,340万円 | 58万円/m² | 6階 | 39.90m² | 1LDK | 築52年 |
| 2021/03 | 成約2,500万円 | 62万円/m² | 6階 | 39.90m² | 1LDK | 築52年 |
| 2020/02 | 成約1,930万円 | 48万円/m² | 3階 | 39.90m² | 1DK | 築51年 |
| 2020/01 | 成約2,300万円 | 48万円/m² | 6階 | 47.27m² | 1LDK | 築51年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/05
- 2026/04
- 2026/04
- オススメ秀和奥沢レジデンスの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/02
- 2025/10
- 2025/08
- 2025/08
- 2025/06
- 2025/06
- 2025/05
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05 | 成約3,760万円 | 66万円/m² | 5階 | 56.70m² | 2SDK | ニュー奥沢ハイツ | 築53年 |
| 2026/04 | 成約7,700万円 | 136万円/m² | 4階 | 56.39m² | 2LDK | 日商岩井自由が丘マンション | 築55年 |
| 2026/04 | 成約4,140万円 | 75万円/m² | 1階 | 55.00m² | 2LDK | 秀和第二奥沢レジデンス | 築55年 |
| オススメ | 秀和奥沢レジデンスの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/02 | 成約1,900万円 | 70万円/m² | 4階 | 26.86m² | 1DK | 自由ケ丘第五コーポ | 築59年 |
| 2025/10 | 成約5,690万円 | 109万円/m² | 6階 | 52.08m² | 1LDK | 自由ケ丘第6コーポ | 築57年 |
| 2025/08 | 成約2,270万円 | 78万円/m² | 4階 | 28.83m² | 1DK | 自由ケ丘第3コーポ | 築59年 |
| 2025/08 | 成約5,000万円 | 120万円/m² | 3階 | 41.58m² | 1LDK | 小堀自由が丘マンション | 築56年 |
| 2025/06 | 成約3,761万円 | 73万円/m² | 3階 | 51.07m² | 3DK | 自由が丘ハイム | 築52年 |
| 2025/06 | 成約4,990万円 | 87万円/m² | 1階 | 56.73m² | 2DK | 自由ケ丘アビタシオン | 築55年 |
| 2025/05 | 成約3,760万円 | 93万円/m² | 1階 | 40.29m² | 1R | 自由ケ丘第五コーポ | 築58年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...秀和奥沢レジデンス販売履歴
販売中物件が1件あります
- 2026/07
- 2026/05
- 2026/04
- 2026/02
- 2025/11
- 2025/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/07 | 販売 3,000万円 | 76万円/m² | 5階 | 39.43m² | 1R | 57年 | 南西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2026/05 | 販売 3,480万円 | 80万円/m² | 1階 | 43.04m² | 1LDK | 57年 | 南 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2026/04 | 販売 3,000万円 | 78万円/m² | 5階 | 38.28m² | 1LDK | 57年 | 西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2026/02 | 販売 3,600万円 | 81万円/m² | 5階 | 44.1m² | 2LDK | 57年 | 南 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2025/11 | 販売 3,000万円 | 78万円/m² | 5階 | 38.28m² | 1LDK | 57年 | 南西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2025/09 | 販売 2,690万円 | 60万円/m² | 5階 | 44.1m² | 2DK | 56年 | 南西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...秀和奥沢レジデンス賃貸履歴
- 2023/11
- 12.8万円/月
- -
- 1LDK
- 4階
- 当時築55年
- 2023/09
- 11.4万円/月
- -
- 1LDK
- 5階
- 当時築54年
- 2023/05
- 12.4万円/月
- -
- 1LDK
- 5階
- 当時築54年
- 2022/12
- 12万円/月
- -
- 1LDK
- 4階
- 当時築54年
- 2022/01
- 12.8万円/月
- 44.1m²
- 1LDK
- 4階
- 当時築53年
- 2018/06
- 12万円/月
- 49.36m²
- 1LDK
- 4階
- 当時築49年
- 2017/10
- 12.5万円/月
- 44.1m²
- 1LDK
- 4階
- 当時築49年
- 2017/03
- 13.5万円/月
- 49.36m²
- 1LDK
- 4階
- 当時築48年
- 2015/07
- 11.5万円/月
- 39.9m²
- 1LDK
- 6階
- 当時築46年
- 2015/04
- 12.2万円/月
- 39.9m²
- 1LDK
- 6階
- 当時築46年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023/11 | 12.8万円/月 | 4階 | - | 1LDK | 築55年 |
| 2023/09 | 11.4万円/月 | 5階 | - | 1LDK | 築54年 |
| 2023/05 | 12.4万円/月 | 5階 | - | 1LDK | 築54年 |
| 2022/12 | 12万円/月 | 4階 | - | 1LDK | 築54年 |
| 2022/01 | 12.8万円/月 | 4階 | 44.1m² | 1LDK | 築53年 |
| 2018/06 | 12万円/月 | 4階 | 49.36m² | 1LDK | 築49年 |
| 2017/10 | 12.5万円/月 | 4階 | 44.1m² | 1LDK | 築49年 |
| 2017/03 | 13.5万円/月 | 4階 | 49.36m² | 1LDK | 築48年 |
| 2015/07 | 11.5万円/月 | 6階 | 39.9m² | 1LDK | 築46年 |
| 2015/04 | 12.2万円/月 | 6階 | 39.9m² | 1LDK | 築46年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...秀和奥沢レジデンス資産性スコア
3.73
秀和奥沢レジデンスの資産性スコアは3.73です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
秀和奥沢レジデンスの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...秀和奥沢レジデンス価格推移と将来予測
参考相場価格
2,891万円18万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 61.2万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
世田谷区・築20年以上の平均値 - 85.1万円/m²
想定売買価格
秀和奥沢レジデンス1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は世田谷区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-23.8万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...秀和奥沢レジデンスマンションの口コミ・評判(405件)
マンションに関する口コミ
管理・お手入れ
4人気のヴィンテージマンション、秀和シリーズです。管理体制に定評があり、2017年に大規模修繕工事実施済みです。
共用部分
4外観や共用部は清潔感があり、花壇も美しく整備されています。築古ですがモダンで品のある印象です。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
5奥沢
奥沢駅周辺の土地価格は過去10年で約48%上昇しており、資産性の高さを感じます。
子育て環境
5石川台
石川台駅周辺は治安が良く、保育園や学校などの教育施設が充実しているので、子育てにはとても安心できる環境だと感じます。駅から徒歩圏内に洗足池公園や児童館もあり、子どもが遊べる場所が多いのも魅力...
世田谷区の口コミ
防災・安全性
2世田谷区は震度6強の揺れが広範囲に予想されていて、建物の倒壊や火災のリスクも高いと聞き、日頃からの備えが必要だと実感しています。特に木造住宅が多いエリアは注意が必要だと思います。
教育環境
2学校の数が多い分、評判の良い小学校や中学校に入るには引っ越しや学区選びが大変でした。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
秀和奥沢レジデンスマンション概要
このマンションは東急目黒線奥沢駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気あふれるターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間21分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築57年でRC造り、7階建て総戸数60戸のマンションです。
秀和奥沢レジデンス詳細情報
基本情報
| 建物名 | 秀和奥沢レジデンス |
|---|---|
| 住所 | 東京都世田谷区奥沢1丁目6-7 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築57年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（60部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 39.9㎡〜49.36㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 200万円/坪〜219万円/坪 |
| 想定賃料 | 10.9万円〜13万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
秀和奥沢レジデンス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 奥沢駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 46.08m² | 2,899万円 | 5,306万円 |
| 2K | 39.9m² | 2,419万円 | 2,826万円 |
| 2LDK | 44.1m² | 2,907万円 | 7,882万円 |
周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
北千束コーポラス
2,890万円- 1R
- 48.80m²
- 2階/5階建
秀和奥沢レジデンスの駅、市区町村、学区を知る
世田谷区のマンション
セレブイメージが強い世田谷区のマンション。経堂や三軒茶屋、玉川、用賀、上北沢などオシャレな地域が多く、閑静な住宅街に低層マンションが多い地域として有名です。田園都市線の沿線地域のため、渋谷を起点として生活をする方が多いのが特徴です。世田谷区は世田谷公園、砧公園、駒沢公園、馬事公苑、多摩川など、緑地が豊富な点も人気の一つとなっており、老夫婦や子育てファミリーで公園を楽しむ姿が見られます。また、環状8号と7号に隣接するマンションにおいては騒音や排気ガスが気になるという声も聞きます。