ドレッセ洗足池資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ドレッセ洗足池部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 7,120万円 | 価格を確認する | 5,603万円 | 23.4万円/月 | 2LDK | 62.53m² - |
| 102 | 8,782万円 | 価格を確認する | 7,306万円 | 27.4万円/月 | 3LDK | 76.28m² - |
| 201 | 7,302万円 | 価格を確認する | 5,553万円 | 24万円/月 | 2LDK | 62.80m² - |
| 202 | 9,492万円 | 価格を確認する | 7,707万円 | 29万円/月 | 3LDK | 80.08m² - |
| 203 | 8,529万円 | 価格を確認する | 6,456万円 | 27.5万円/月 | 3LDK | 73.52m² - |
| 204 | 8,424万円 | 価格を確認する | 6,395万円 | 27.4万円/月 | 3LDK | 72.61m² - |
| 205 | 8,502万円 | 価格を確認する | 6,446万円 | 27.4万円/月 | 3LDK | 73.29m² - |
| 206 | 7,301万円 | 価格を確認する | 5,663万円 | 23.8万円/月 | 2LDK | 62.46m² - |
| 207 | 8,299万円 | 価格を確認する | 6,245万円 | 27.2万円/月 | 3LDK | 71.54m² - |
| 208 | 8,727万円 | 価格を確認する | 6,806万円 | 27.3万円/月 | 3LDK | 74.11m² - |
| 209 | 7,059万円 | 価格を確認する | 5,003万円 | 23.5万円/月 | 2LDK | 61.38m² - |
| 301 | 7,412万円 | 価格を確認する | 5,703万円 | 24.5万円/月 | 2LDK | 62.80m² - |
| 302 | 9,588万円 | 価格を確認する | 7,887万円 | 30万円/月 | 3LDK | 80.08m² - |
| 303 | 8,636万円 | 価格を確認する | 6,556万円 | 28万円/月 | 3LDK | 73.52m² - |
| 304 | 8,532万円 | 価格を確認する | 6,485万円 | 28万円/月 | 3LDK | 72.61m² - |
| 305 | 8,611万円 | 価格を確認する | 6,546万円 | 28万円/月 | 3LDK | 73.29m² - |
| 306 | 7,356万円 | 価格を確認する | 5,773万円 | 24.3万円/月 | 2LDK | 62.46m² - |
| 307 | 8,402万円 | 価格を確認する | 6,375万円 | 27.7万円/月 | 3LDK | 71.54m² - |
| 308 | 8,797万円 | 価格を確認する | 6,916万円 | 27.9万円/月 | 3LDK | 74.11m² - |
| 309 | 7,080万円 | 価格を確認する | 4,903万円 | 24万円/月 | 2LDK | 61.38m² - |
| 401 | 9,791万円 | 価格を確認する | 8,007万円 | 30万円/月 | 3LDK | 80.08m² - |
| 402 | 8,846万円 | 価格を確認する | 6,706万円 | 27.9万円/月 | 3LDK | 73.52m² - |
| 403 | 8,736万円 | 価格を確認する | 6,635万円 | 27.8万円/月 | 3LDK | 72.61m² - |
| 404 | 8,818万円 | 価格を確認する | 6,696万円 | 27.8万円/月 | 3LDK | 73.29m² - |
| 405 | 7,499万円 | 価格を確認する | 5,853万円 | 24.4万円/月 | 2LDK | 62.46m² - |
| 406 | 8,604万円 | 価格を確認する | 6,475万円 | 27.6万円/月 | 3LDK | 71.54m² - |
| 407 | 8,867万円 | 価格を確認する | 6,975万円 | 27.8万円/月 | 3LDK | 73.01m² - |
| 408 | 7,328万円 | 価格を確認する | 5,003万円 | 24万円/月 | 2LDK | 61.38m² - |
| 502 | 7,464万円 | 価格を確認する | 5,973万円 | 24.7万円/月 | 2LDK | 61.33m² - |
| 503 | 8,927万円 | 価格を確認する | 7,166万円 | 28.9万円/月 | 3LDK | 73.50m² - |
| 504 | 1億360万円 | 価格を確認する | 8,808万円 | 32.2万円/月 | 3LDK | 83.50m² - |
| 505 | 9,101万円 | 価格を確認する | 6,986万円 | 29万円/月 | 3LDK | 75.24m² - |
- 参考相場価格
- 7,120万円
- 新築時価格
- 5,603万円
- 想定賃料
- 23.4万円/月
- 2LDK
- 62.53m²
- -
- 参考相場価格
- 8,782万円
- 新築時価格
- 7,306万円
- 想定賃料
- 27.4万円/月
- 3LDK
- 76.28m²
- -
- 参考相場価格
- 7,302万円
- 新築時価格
- 5,553万円
- 想定賃料
- 24万円/月
- 2LDK
- 62.80m²
- -
- 参考相場価格
- 9,492万円
- 新築時価格
- 7,707万円
- 想定賃料
- 29万円/月
- 3LDK
- 80.08m²
- -
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- 参考相場価格
- 8,529万円
- 新築時価格
- 6,456万円
- 想定賃料
- 27.5万円/月
- 3LDK
- 73.52m²
- -
- 参考相場価格
- 8,424万円
- 新築時価格
- 6,395万円
- 想定賃料
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- 3LDK
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- -
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- 参考相場価格
- 8,502万円
- 新築時価格
- 6,446万円
- 想定賃料
- 27.4万円/月
- 3LDK
- 73.29m²
- -
- 参考相場価格
- 7,301万円
- 新築時価格
- 5,663万円
- 想定賃料
- 23.8万円/月
- 2LDK
- 62.46m²
- -
- 参考相場価格
- 8,299万円
- 新築時価格
- 6,245万円
- 想定賃料
- 27.2万円/月
- 3LDK
- 71.54m²
- -
- 参考相場価格
- 8,727万円
- 新築時価格
- 6,806万円
- 想定賃料
- 27.3万円/月
- 3LDK
- 74.11m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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ドレッセ洗足池販売中・賃貸の物件（1件）
販売中の物件
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ドレッセ洗足池売買履歴
- 2025/11
- 2023/09
- 2021/09
- 2021/04
- 2021/03
- 2019/04
- 2019/04
- 2019/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2021/09 | 成約5,700万円 | 92万円/m² | 5階 | 61.33m² | 2LDK | 築2年 |
| 2021/04 | 成約6,130万円 | 83万円/m² | 2階 | 73.52m² | 2SLDK | 築2年 |
| 2021/03 | 成約5,900万円 | 79万円/m² | 3階 | 74.11m² | 3LDK | 築1年 |
| 2019/04 | 新築5,983万円 | 97万円/m² | 5階 | 61.33m² | 2LDK | -- |
| 2019/04 | 新築6,975万円 | 95万円/m² | 4階 | 73.01m² | 3LDK | -- |
| 2019/04 | 新築6,686万円 | 91万円/m² | 4階 | 73.29m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/03
- 2024/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03 | 成約7,290万円 | 129万円/m² | 7階 | 56.29m² | 2LDK | リストレジデンス長原 | 築7年 |
| 2024/03 | 成約7,380万円 | 121万円/m² | 5階 | 60.75m² | 3LDK | リストレジデンス長原 | 築6年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ドレッセ洗足池賃貸履歴
- 2022/07
- 23万円/月
- -
- 3LDK
- 2階
- 当時築3年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2022/07 | 23万円/月 | 2階 | - | 3LDK | 築3年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...ドレッセ洗足池資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ドレッセ洗足池価格推移と将来予測
参考相場価格
7,120万円586万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 113.9万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
大田区・築0～10年未満の平均値 - 130.6万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ドレッセ洗足池マンションの口コミ・評判(292件)
マンションに関する口コミ
共用部分
4正面玄関を入ってすぐのところにソファーがあり、くつろげる空間になっています。
アクセス
4山の手線の駅まで乗車時間が9分、京浜東北線まで13分と都心、横浜どちらにも便利です。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
4洗足池
五反田駅まで近く、都心へのアクセスが良いので通勤や通学に便利です。
交通の利便性
5石川台
五反田駅まで12分で行けて通勤が楽です。山手線や京浜東北線などへの乗り換えもスムーズで、蒲田方面や神奈川方面にもアクセスしやすいです。
大田区の口コミ
自然環境
5しながわ区民公園が近くにあり、緑豊かな環境で散歩や子どもと遊ぶのにぴったりです。
地域コミュニティ
5大田区は子育て世帯が多く、季節ごとに鯉のぼりやお雛様などのイベントが行われていて、子どもがいる家庭には嬉しい環境だと感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...ドレッセ洗足池QAで解説！マンション購入ガイド
ドレッセ洗足池マンション概要
東急池上線洗足池駅より徒歩2分の距離にあるドレッセ洗足池、駅からきわめて近く商業施設も充実しており、快適な生活が送れます。また、巨大ターミナル駅である品川駅へも乗車時間20分以内で都心部へスマートに移動できます。築7年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、5階建て総戸数33戸のマンションです。
ドレッセ洗足池詳細情報
基本情報
| 建物名 | ドレッセ洗足池（ドレッセせんぞくいけ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都大田区上池台2丁目32-7 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築7年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（33部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 61.33㎡〜83.5㎡ |
| 新築時価格 | 4903万円〜8808万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 376万円/坪〜410万円/坪 |
| 想定賃料 | 23.4万円〜32.2万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 7台 駐車費※1：32000/月 ~ 34000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱東急コミュニティー |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ドレッセ洗足池間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 洗足池駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 62.46m² | 7,315万円 | 5,876万円 |
| 3LDK | 73.51m² | 8,759万円 | 7,692万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 3LDK
- 94.86m²
- 3階/3階建
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大田区のマンション
モノづくり起点であり、国際線ターミナルとなった羽田空港によって観光産業も注目されている大田区のマンション。大田区は23区の中で面積が広い区として有名で、町工場が多い蒲田や大森地域と、高級住宅地としての田園調布が混在する地域です。大田区のマンションは庶民的で住みやすいという点で評価が高い地域が多いです。物価も比較的安く、子育て、子どもに関する支援も充実しています。広い大田区ですが、交通の便は地域によって様々です。JR京浜東北線が利用できる大森、蒲田エリアのマンションは人気ですが、バス利用や京浜急行電鉄を利用する地域は不便を感じる方も多いようです。