1,836万円〜3,293万円
坪単価 292万円/坪〜316万円/坪
想定賃料 7.2万円〜11.3万円/月
4.0%〜5.2%
最終更新2026年07月21日
グランヴァン南雪谷
大田区・石川台駅 徒歩7分・築24年
1,836万円〜3,293万円
坪単価 292万円/坪〜316万円/坪
想定賃料 7.2万円〜11.3万円/月
4.0%〜5.2%
上位20%
4.00最終更新
2026年07月21日
2026年07月21日
グランヴァン南雪谷資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
グランヴァン南雪谷部屋別の参考相場価格
14部屋 / 51部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 1,999万円 | 価格を確認する | 1,940万円 | 8.2万円/月 5.0% | 1R | 22.18m² - |
| 202 | 1,988万円 | 価格を確認する | 1,920万円 | 8.2万円/月 5.0% | 1R | 22.06m² - |
| 203 | 1,993万円 | 価格を確認する | 1,920万円 | 8.2万円/月 5.0% | 1R | 22.12m² - |
| 204 | 1,993万円 | 価格を確認する | 1,920万円 | 8.2万円/月 5.0% | 1R | 22.12m² - |
| 205 | 1,988万円 | 価格を確認する | 1,920万円 | 8.2万円/月 5.0% | 1R | 22.06m² - |
| 206 | 1,999万円 | 価格を確認する | 1,940万円 | 8.2万円/月 5.0% | 1R | 22.18m² - |
| 207 | 1,951万円 | 価格を確認する | 1,920万円 | 8.2万円/月 5.0% | 1K | 21.49m² - |
| 208 | 2,070万円 | 価格を確認する | 2,120万円 | 8.3万円/月 4.8% | 1R | 23.10m² - |
| 209 | 2,071万円 | 価格を確認する | 2,100万円 | 8.3万円/月 4.8% | 1R | 23.10m² - |
| 210 | 2,039万円 | 価格を確認する | 2,100万円 | 8.2万円/月 4.8% | 1R | 22.74m² - |
| 211 | 2,111万円 | 価格を確認する | 2,100万円 | 8.3万円/月 4.7% | 1R | 23.46m² - |
| 212 | 2,366万円 | 価格を確認する | 2,300万円 | 8.5万円/月 4.3% | 1K | 26.18m² - |
| 213 | 1,856万円 | 価格を確認する | 1,860万円 | 7.9万円/月 5.1% | 1K | 20.55m² - |
| 214 | 1,856万円 | 価格を確認する | 1,860万円 | 7.9万円/月 5.1% | 1K | 20.55m² - |
201
- 参考相場価格
- 1,999万円
- 新築時価格
- 1,940万円
- 想定賃料
- 8.2万円/月
- 想定利回り
- 5.0%
- 1R
- 22.18m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 1,988万円
- 新築時価格
- 1,920万円
- 想定賃料
- 8.2万円/月
- 想定利回り
- 5.0%
- 1R
- 22.06m²
- -
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 1,993万円
- 新築時価格
- 1,920万円
- 想定賃料
- 8.2万円/月
- 想定利回り
- 5.0%
- 1R
- 22.12m²
- -
成約の妥当価格を確認する
204
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,993万円
- 新築時価格
- 1,920万円
- 想定賃料
- 8.2万円/月
- 想定利回り
- 5.0%
- 1R
- 22.12m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
205
- 参考相場価格
- 1,988万円
- 新築時価格
- 1,920万円
- 想定賃料
- 8.2万円/月
- 想定利回り
- 5.0%
- 1R
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オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1,999万円
- 新築時価格
- 1,940万円
- 想定賃料
- 8.2万円/月
- 想定利回り
- 5.0%
- 1R
- 22.18m²
- -
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
207
- 参考相場価格
- 1,951万円
- 新築時価格
- 1,920万円
- 想定賃料
- 8.2万円/月
- 想定利回り
- 5.0%
- 1K
- 21.49m²
- -
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208
- 参考相場価格
- 2,070万円
- 新築時価格
- 2,120万円
- 想定賃料
- 8.3万円/月
- 想定利回り
- 4.8%
- 1R
- 23.10m²
- -
成約の妥当価格を確認する
209
- 参考相場価格
- 2,071万円
- 新築時価格
- 2,100万円
- 想定賃料
- 8.3万円/月
- 想定利回り
- 4.8%
- 1R
- 23.10m²
- -
成約の妥当価格を確認する
210
- 参考相場価格
- 2,039万円
- 新築時価格
- 2,100万円
- 想定賃料
- 8.2万円/月
- 想定利回り
- 4.8%
- 1R
- 22.74m²
- -
成約の妥当価格を確認する
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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グランヴァン南雪谷販売中・賃貸の物件（1件）
販売中の物件
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
グランヴァン南雪谷売買履歴
販売中物件が1件あります
- 2023/03
- 2016/08
- 2015/05
- 2001/10
- 2001/10
- 2001/10
- 2001/10
- 2001/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2015/05 | 成約1,500万円 | 67万円/m² | 3階 | 22.06m² | 1R | 築13年 |
| 2001/10 | 新築1,870万円 | 90万円/m² | 2階 | 20.55m² | 1K | -- |
| 2001/10 | 新築1,860万円 | 90万円/m² | 2階 | 20.55m² | 1K | -- |
| 2001/10 | 新築2,200万円 | 84万円/m² | 2階 | 26.18m² | 1K | -- |
| 2001/10 | 新築2,200万円 | 93万円/m² | 2階 | 23.46m² | 1R | -- |
| 2001/10 | 新築2,100万円 | 92万円/m² | 2階 | 22.74m² | 1R | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2026/04
- 2026/04
- 2026/04
- オススメグランヴァン南雪谷の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/11
- 2025/10
- 2025/09
- 2025/09
- 2025/06
- 2025/04
- 2025/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04 | 成約8,989万円 | 126万円/m² | 5階 | 70.78m² | 3LDK | フェアロージュ南雪谷アークスコート | 築26年 |
| 2026/04 | 成約7,300万円 | 118万円/m² | 1階 | 61.55m² | 2LDK | フェアロージュ南雪谷アークスコート | 築26年 |
| 2026/04 | 成約7,580万円 | 94万円/m² | 2階 | 79.93m² | 3LDK | ドルチェ南雪谷スーペリア | 築28年 |
| オススメ | グランヴァン南雪谷の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/11 | 成約6,100万円 | 81万円/m² | 2階 | 74.70m² | 3LDK | ファミールグラン南雪ヶ谷パークサイド | 築21年 |
| 2025/10 | 成約7,240万円 | 102万円/m² | 1階 | 70.78m² | 3LDK | フェアロージュ南雪谷アークスコート | 築25年 |
| 2025/09 | 成約9,970万円 | 86万円/m² | 1階 | 115.27m² | 4SLDK | ドルチェ南雪谷スーペリア | 築27年 |
| 2025/09 | 成約5,900万円 | 97万円/m² | 2階 | 60.48m² | 3LDK | マイキャッスル雪ヶ谷ステーションプラザ | 築26年 |
| 2025/06 | 成約6,980万円 | 98万円/m² | 5階 | 70.78m² | 3LDK | フェアロージュ南雪谷アークスコート | 築25年 |
| 2025/04 | 成約6,300万円 | 96万円/m² | 4階 | 65.17m² | 3LDK | ミオカステーロ雪ヶ谷アルテパラッツオ | 築21年 |
| 2025/03 | 成約6,442万円 | 87万円/m² | 2階 | 73.81m² | 3LDK | フェアロージュ南雪谷アークスコート | 築25年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...グランヴァン南雪谷販売履歴
販売中物件が1件あります
- 2026/07
- 2026/03
- 2026/02
- 2024/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/07 | 販売 3,980万円 | 122万円/m² | 4階 | 32.48m² | 1K | 24年 | 南東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2026/03 | 販売 3,980万円 | 122万円/m² | 4階 | 32.48m² | 1K | 24年 | 北東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2026/02 | 販売 3,980万円 | 122万円/m² | 4階 | 32.48m² | 1DK | 24年 | 北東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2024/01 | 販売 2,350万円 | 103万円/m² | 2階 | 22.74m² | 1R | 22年 | 南西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...グランヴァン南雪谷賃貸履歴
- 2026/01
- 8.9万円/月
- 26.18m²
- 1DK
- 1階
- 当時築24年
- 2025/12
- 6.9万円/月
- 22.06m²
- 1R
- 1階
- 当時築24年
- 2025/10
- 6.7万円/月
- 20.55m²
- 1K
- 1階
- 当時築24年
- 2025/09
- 6.9万円/月
- 20.55m²
- 1K
- 1階
- 当時築23年
- 2025/09
- 11万円/月
- 30.8m²
- 1DK
- 4階
- 当時築23年
- 2025/09
- 7.9万円/月
- 22.06m²
- 1R
- 1階
- 当時築23年
- 2025/08
- 8.1万円/月
- 20.55m²
- 1K
- 1階
- 当時築23年
- 2025/08
- 8.1万円/月
- 20.55m²
- 1K
- 1階
- 当時築23年
- 2025/08
- 8.2万円/月
- 20.55m²
- 1K
- 2階
- 当時築23年
- 2025/06
- 7.4万円/月
- 22.12m²
- 1R
- 3階
- 当時築23年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 8.9万円/月 | 1階 | 26.18m² | 1DK | 築24年 |
| 2025/12 | 6.9万円/月 | 1階 | 22.06m² | 1R | 築24年 |
| 2025/10 | 6.7万円/月 | 1階 | 20.55m² | 1K | 築24年 |
| 2025/09 | 6.9万円/月 | 1階 | 20.55m² | 1K | 築23年 |
| 2025/09 | 11万円/月 | 4階 | 30.8m² | 1DK | 築23年 |
| 2025/09 | 7.9万円/月 | 1階 | 22.06m² | 1R | 築23年 |
| 2025/08 | 8.1万円/月 | 1階 | 20.55m² | 1K | 築23年 |
| 2025/08 | 8.1万円/月 | 1階 | 20.55m² | 1K | 築23年 |
| 2025/08 | 8.2万円/月 | 2階 | 20.55m² | 1K | 築23年 |
| 2025/06 | 7.4万円/月 | 3階 | 22.12m² | 1R | 築23年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...グランヴァン南雪谷資産性スコア
4.00上位20%
グランヴァン南雪谷の資産性スコアは上位20%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
グランヴァン南雪谷の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グランヴァン南雪谷価格推移と将来予測
参考相場価格
1,999万円37万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 90.1万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
大田区・築20年以上の平均値 - 72万円/m²
想定売買価格
グランヴァン南雪谷201の現在の参考相場価格（㎡単価）は大田区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+18.1万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...グランヴァン南雪谷マンションの口コミ・評判(297件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
5石川台
五反田駅まで12分で行けて通勤が楽です。山手線や京浜東北線などへの乗り換えもスムーズで、蒲田方面や神奈川方面にもアクセスしやすいです。
防災・安全性
2雪が谷大塚
東急池上線は一本しか通っていないので、近場で出かける場合は行き先が限られてしまい、やや不便に感じることがあります。
大田区の口コミ
医療・福祉
2医療機関は多いですが、人気のクリニックは混雑していて待ち時間が長いこともあります。
教育環境
5公立の小中学校だけでなく、私立の田園調布学園もあり、教育の選択肢が豊富です。学校の数も多く、安心して通わせられます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
グランヴァン南雪谷マンション概要
東急池上線石川台駅より徒歩7分の距離にあるこのマンションは、駅から近距離で休日のフットワークも軽くなりそうです。また、主要ターミナル駅である品川駅へも乗車時間21分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築24年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、5階建て総戸数51戸のマンションです。
グランヴァン南雪谷詳細情報
基本情報
| 建物名 | グランヴァン南雪谷（グランヴァンみなみゆきがや） |
|---|---|
| 住所 | 東京都大田区南雪谷1丁目10-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築24年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（51部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 20.55㎡〜34.65㎡ |
| 新築時価格 | 1820万円〜2750万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 292万円/坪〜316万円/坪 |
| 想定賃料 | 7.2万円〜11.3万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 5台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 伊藤忠アーバンコミュニティ㈱ |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
グランヴァン南雪谷間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 石川台駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 22.18m² | 2,004万円 | 1,617万円 |
| 1K | 21.49m² | 1,952万円 | 1,816万円 |
| 1DK | 32.48m² | 3,082万円 | 2,280万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
キクエイパレス自由ヶ丘
2,080万円- 1K
- 22.20m²
- 4階/4階建
グランヴァン南雪谷の駅、市区町村、学区を知る
大田区のマンション
モノづくり起点であり、国際線ターミナルとなった羽田空港によって観光産業も注目されている大田区のマンション。大田区は23区の中で面積が広い区として有名で、町工場が多い蒲田や大森地域と、高級住宅地としての田園調布が混在する地域です。大田区のマンションは庶民的で住みやすいという点で評価が高い地域が多いです。物価も比較的安く、子育て、子どもに関する支援も充実しています。広い大田区ですが、交通の便は地域によって様々です。JR京浜東北線が利用できる大森、蒲田エリアのマンションは人気ですが、バス利用や京浜急行電鉄を利用する地域は不便を感じる方も多いようです。
石川台駅のマンション
石川台駅は東京都大田区にあり、東京急行電鉄池上線が利用できます。このエリアは閑静な住宅街といった趣が漂っているところです。品川駅からは少し離れますが、一本で都心に出ることもできるアクセスの良い駅でもあります。周辺には中階層のマンションなどがあり、他にも「東京都保健医療公社 荏原病院」「SATスポーツクラブ雪が谷」といった生活感を感じさせてくれる施設があります。
路線：