日商岩井大岡山第1マンション
大田区・緑が丘駅 徒歩10分・築49年
2026年07月21日
日商岩井大岡山第1マンション資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
日商岩井大岡山第1マンション部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 5,782万円 | 価格を確認する | - | 20.6万円/月 4.3% | 3LDK | 76.81m² - |
| 3階 | 5,804万円 | 価格を確認する | - | 20.1万円/月 4.2% | 3LDK | 76.81m² - |
| 5階 | 5,842万円 | 価格を確認する | - | 19.7万円/月 4.0% | 3LDK | 76.81m² - |
- 参考相場価格
- 5,782万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 20.6万円/月
- 想定利回り
- 4.3%
- 3LDK
- 76.81m²
- -
- 参考相場価格
- 5,804万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 20.1万円/月
- 想定利回り
- 4.2%
- 3LDK
- 76.81m²
- -
- 参考相場価格
- 5,842万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 19.7万円/月
- 想定利回り
- 4.0%
- 3LDK
- 76.81m²
- -
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日商岩井大岡山第1マンション売買履歴
- 2026/06
- 2026/05
- 2026/03
- 2026/03
- 2026/02
- 2025/10
- 2021/10
- 2010/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2026/03 | 成約4,270万円 | 66万円/m² | 2階 | 63.81m² | 3LDK | 築48年 |
| 2026/03 | 成約5,100万円 | 69万円/m² | 1階 | 72.98m² | 2SLDK | 築48年 |
| 2026/02 | 成約5,700万円 | 78万円/m² | 2階 | 72.98m² | 2SLDK | 築48年 |
| 2025/10 | 成約6,500万円 | 84万円/m² | 1階 | 76.68m² | 3LDK | 築48年 |
| 2021/10 | 成約6,190万円 | 52万円/m² | 1階 | 118.59m² | 4LDK | 築44年 |
| 2010/08 | 成約3,980万円 | 51万円/m² | 2階 | 76.82m² | 3LDK | 築33年 |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/12
- 2025/04
- 2024/06
- オススメ日商岩井大岡山第1マンションの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2024/04
- 2023/02
- 2022/09
- 2022/03
- 2021/08
- 2020/02
- 2019/05
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12 | 成約5,770万円 | 79万円/m² | 2階 | 72.80m² | 3LDK | パーク・ハイム石川台 | 築44年 |
| 2025/04 | 成約4,180万円 | 80万円/m² | 3階 | 51.84m² | 2LDK | エンゼルハイム石川台 | 築43年 |
| 2024/06 | 成約2,800万円 | 66万円/m² | 4階 | 42.12m² | 2DK | ニックハイム石川台 | 築48年 |
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| 2024/04 | 成約2,320万円 | 65万円/m² | 3階 | 35.64m² | 1LDK | ニックハイム石川台 | 築48年 |
| 2023/02 | 成約1,920万円 | 53万円/m² | 5階 | 35.64m² | 1LDK | ニックハイム石川台 | 築46年 |
| 2022/09 | 成約3,840万円 | 62万円/m² | 6階 | 61.56m² | 2SLDK | エンゼルハイム石川台 | 築40年 |
| 2022/03 | 成約2,720万円 | 55万円/m² | 7階 | 48.60m² | 1LDK | ニックハイム石川台 | 築46年 |
| 2021/08 | 成約1,590万円 | 44万円/m² | 2階 | 35.64m² | 1LDK | ニックハイム石川台 | 築45年 |
| 2020/02 | 成約3,790万円 | 52万円/m² | 4階 | 72.80m² | 3LDK | パーク・ハイム石川台 | 築38年 |
| 2019/05 | 成約1,650万円 | 33万円/m² | 7階 | 48.60m² | 2SDK | ニックハイム石川台 | 築43年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...日商岩井大岡山第1マンション販売履歴
- 2026/06
- 2026/05
- 2024/12
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 販売 6,980万円 | 86万円/m² | 4階 | 80.85m² | 2LDK | 49年 | 南東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2026/05 | 販売 5,980万円 | 77万円/m² | 3階 | 76.82m² | 3LDK | 49年 | 南東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2024/12 | 販売 6,780万円 | 83万円/m² | 4階 | 80.85m² | 3LDK | 47年 | 北 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...日商岩井大岡山第1マンション資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...日商岩井大岡山第1マンション価格推移と将来予測
参考相場価格
5,782万円114万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 75.3万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
大田区・築20年以上の平均値 - 72万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...日商岩井大岡山第1マンションマンションの口コミ・評判(276件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
5緑が丘
駅周辺は静かな住宅街で落ち着いた雰囲気があり、自由が丘まで徒歩圏内なのに家賃も比較的安くてコスパが良いと感じています。コンビニや病院、公共施設も徒歩圏内に揃っていて、生活に困ることはありませ...
交通の利便性
2大岡山
朝のラッシュ時は混雑が気になることが多いです。
大田区の口コミ
医療・福祉
2医療機関は多いですが、人気のクリニックは混雑していて待ち時間が長いこともあります。
防災・安全性
1羽田三丁目は古い建物が多く、道幅が狭い路地も多いので、地震の際は倒壊や火災の危険性が高いと感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
日商岩井大岡山第1マンションマンション概要
このマンションは東急大井町線緑が丘駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間19分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築49年でRC造り、5階建て総戸数32戸のマンションです。
日商岩井大岡山第1マンション詳細情報
基本情報
| 建物名 | 日商岩井大岡山第1マンション |
|---|---|
| 住所 | 東京都大田区石川町1丁目19-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築49年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（32部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 76.81㎡〜76.81㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 249万円/坪〜251万円/坪 |
| 想定賃料 | 19.7万円〜20.6万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
日商岩井大岡山第1マンション間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 緑が丘駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 76.81m² | 5,804万円 | 1億2,117万円 |
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1LDK
- 48.69m²
- 1階/3階建
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モノづくり起点であり、国際線ターミナルとなった羽田空港によって観光産業も注目されている大田区のマンション。大田区は23区の中で面積が広い区として有名で、町工場が多い蒲田や大森地域と、高級住宅地としての田園調布が混在する地域です。大田区のマンションは庶民的で住みやすいという点で評価が高い地域が多いです。物価も比較的安く、子育て、子どもに関する支援も充実しています。広い大田区ですが、交通の便は地域によって様々です。JR京浜東北線が利用できる大森、蒲田エリアのマンションは人気ですが、バス利用や京浜急行電鉄を利用する地域は不便を感じる方も多いようです。
緑が丘駅のマンション
緑が丘駅は東京都目黒区にあり、東京急行電鉄大井町線が利用できます。東京工業大学大岡山キャンパスや小学校、中学校があり、児童や学生を多く見かけます。大岡山駅までも徒歩10分程度とアクセスしやすく、東急病院や東急ストアへ行くことも可能です。また交番や郵便局など、あると安心する施設も充実しています。駅を出るとのどかな住宅街やマンションが広がります。