エクセレントシティ馬込ヒルズ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 401 | 7,728万円 | 価格を確認する | 6,998万円 | 3LDK | 71.66m² | 南 |
| 402 | 4,038万円 | 価格を確認する | 3,798万円 | 1LDK | 36.96m² | 南 |
| 403 | 4,038万円 | 価格を確認する | 3,798万円 | 1LDK | 36.96m² | 南 |
| 404 | 4,038万円 | 価格を確認する | 3,798万円 | 1LDK | 36.96m² | 南 |
| 405 | 6,858万円 | 価格を確認する | 6,498万円 | 3LDK | 63.51m² | 南 |
| 406 | 7,592万円 | 価格を確認する | 7,098万円 | 3LDK | 70.33m² | 東 |
| 407 | 6,145万円 | 価格を確認する | 5,598万円 | 2LDK | 57.12m² | 東 |
| 408 | 6,185万円 | 価格を確認する | 5,698万円 | 2LDK | 57.39m² | 東 |
| 409 | 6,910万円 | 価格を確認する | 6,598万円 | 3LDK | 64.26m² | 東 |
| 410 | 4,774万円 | 価格を確認する | 4,498万円 | 1LDK | 44.08m² | 東 |
| 411 | 3,902万円 | 価格を確認する | 3,498万円 | 1LDK | 35.38m² | 北 |
| 412 | 3,940万円 | 価格を確認する | 3,598万円 | 1LDK | 35.73m² | 北 |
- 参考相場価格
- 7,728万円
- 新築時価格
- 6,998万円
- 3LDK
- 71.66m²
- 南
- 参考相場価格
- 4,038万円
- 新築時価格
- 3,798万円
- 1LDK
- 36.96m²
- 南
- 参考相場価格
- 4,038万円
- 新築時価格
- 3,798万円
- 1LDK
- 36.96m²
- 南
- 参考相場価格
- 4,038万円
- 新築時価格
- 3,798万円
- 1LDK
- 36.96m²
- 南
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- 参考相場価格
- 6,858万円
- 新築時価格
- 6,498万円
- 3LDK
- 63.51m²
- 南
- 参考相場価格
- 7,592万円
- 新築時価格
- 7,098万円
- 3LDK
- 70.33m²
- 東
- 参考相場価格
- 6,145万円
- 新築時価格
- 5,598万円
- 2LDK
- 57.12m²
- 東
- 参考相場価格
- 6,185万円
- 新築時価格
- 5,698万円
- 2LDK
- 57.39m²
- 東
- 参考相場価格
- 6,910万円
- 新築時価格
- 6,598万円
- 3LDK
- 64.26m²
- 東
- 参考相場価格
- 4,774万円
- 新築時価格
- 4,498万円
- 1LDK
- 44.08m²
- 東
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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参考相場価格
7,728万円179万円前年比
- 401の参考相場価格
（m2単価）
2025/7 - 107.8万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
大田区・築0～10年未満の平均値 - 108.3万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...エクセレントシティ馬込ヒルズ口コミ(16件)
- 住民の雰囲気3
周辺は静かで防音性も一般的ですが、上階の生活音が気になることがあります
- お部屋4
二重床・二重天井でプライバシーが守られているのが良いです
- アクセス5
山手線沿線にも10分以内でアクセスでき、交通の便が良いです
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです
エクセレントシティ馬込ヒルズマンション概要
このマンションは都営浅草線馬込駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、大規模ターミナル駅である品川駅へも乗車時間16分以内で都心部へスマートに移動できます。築6年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、7階建て総戸数55戸のマンションです。
エクセレントシティ馬込ヒルズ詳細情報
基本情報
| 建物名 | エクセレントシティ馬込ヒルズ |
|---|---|
| 住所 | 東京都大田区中馬込1丁目18-11 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築6年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（55部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 35.38㎡〜71.66㎡ |
| 新築時価格 | 3198万円〜7798万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 346万円/坪〜373万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 11台 駐車費※1：20000/月 ~ 23000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱新日本コミュニティー |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
エクセレントシティ馬込ヒルズ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 馬込駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 36.96m² | 3,984万円 | 3,455万円 |
| 2LDK | 57.39m² | 6,185万円 | 4,736万円 |
| 3LDK | 69.24m² | 7,368万円 | 6,456万円 |
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SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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