1,990万円〜2,760万円
坪単価 104万円/坪〜112万円/坪
想定賃料 14.5万円〜20.4万円/月
8.0%〜9.5%
最終更新2026年07月21日
ナイスサンソレイユ横濱鶴ケ峰
横浜市旭区・鶴ケ峰駅 バス10分後 徒歩5分・築20年
1,990万円〜2,760万円
坪単価 104万円/坪〜112万円/坪
想定賃料 14.5万円〜20.4万円/月
8.0%〜9.5%
最終更新
2026年07月21日
2026年07月21日
ナイスサンソレイユ横濱鶴ケ峰資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
ナイスサンソレイユ横濱鶴ケ峰部屋別の参考相場価格
14部屋 / 63部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 2,570万円 | 価格を確認する | 3,240万円 | 18.4万円/月 8.6% | 4LDK | 77.50m² - |
| 202 | 2,455万円 | 価格を確認する | 2,990万円 | 17.8万円/月 8.7% | 4LDK | 74.83m² - |
| 203 | 2,455万円 | 価格を確認する | 2,990万円 | 17.8万円/月 8.7% | 4LDK | 74.83m² - |
| 204 | 2,385万円 | 価格を確認する | 2,890万円 | 17.6万円/月 8.8% | 4LDK | 72.42m² - |
| 205 | 2,481万円 | 価格を確認する | 3,120万円 | 17.9万円/月 8.7% | 4LDK | 75.16m² - |
| 206 | 2,665万円 | 価格を確認する | 3,420万円 | 18.6万円/月 8.4% | 4LDK | 78.74m² - |
| 207 | 2,419万円 | 価格を確認する | 2,930万円 | 17.7万円/月 8.8% | 4LDK | 73.55m² - |
| 208 | 2,354万円 | 価格を確認する | 2,580万円 | 17.5万円/月 8.9% | 4LDK | 71.91m² - |
| 209 | 2,289万円 | 価格を確認する | 2,710万円 | 16.6万円/月 8.7% | 3LDK | 69.26m² - |
| 210 | 2,431万円 | 価格を確認する | 2,960万円 | 17.7万円/月 8.8% | 4LDK | 73.92m² - |
| 211 | 2,167万円 | 価格を確認する | 2,560万円 | 15.8万円/月 8.7% | 3LDK | 65.43m² - |
| 212 | 2,095万円 | 価格を確認する | 2,510万円 | 15.3万円/月 8.8% | 3LDK | 63.18m² - |
| 213 | 2,512万円 | 価格を確認する | 3,200万円 | 18万円/月 8.6% | 4LDK | 75.56m² - |
| 214 | 2,007万円 | 価格を確認する | 1,980万円 | 15.2万円/月 9.1% | 3LDK | 61.10m² - |
201
- 参考相場価格
- 2,570万円
- 新築時価格
- 3,240万円
- 想定賃料
- 18.4万円/月
- 想定利回り
- 8.6%
- 4LDK
- 77.50m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 2,455万円
- 新築時価格
- 2,990万円
- 想定賃料
- 17.8万円/月
- 想定利回り
- 8.7%
- 4LDK
- 74.83m²
- -
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 2,455万円
- 新築時価格
- 2,990万円
- 想定賃料
- 17.8万円/月
- 想定利回り
- 8.7%
- 4LDK
- 74.83m²
- -
成約の妥当価格を確認する
204
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,385万円
- 新築時価格
- 2,890万円
- 想定賃料
- 17.6万円/月
- 想定利回り
- 8.8%
- 4LDK
- 72.42m²
- -
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成約妥当価格と利回りを診断
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205
- 参考相場価格
- 2,481万円
- 新築時価格
- 3,120万円
- 想定賃料
- 17.9万円/月
- 想定利回り
- 8.7%
- 4LDK
- 75.16m²
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206
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,665万円
- 新築時価格
- 3,420万円
- 想定賃料
- 18.6万円/月
- 想定利回り
- 8.4%
- 4LDK
- 78.74m²
- -
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- 即現金化
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207
- 参考相場価格
- 2,419万円
- 新築時価格
- 2,930万円
- 想定賃料
- 17.7万円/月
- 想定利回り
- 8.8%
- 4LDK
- 73.55m²
- -
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208
- 参考相場価格
- 2,354万円
- 新築時価格
- 2,580万円
- 想定賃料
- 17.5万円/月
- 想定利回り
- 8.9%
- 4LDK
- 71.91m²
- -
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209
- 参考相場価格
- 2,289万円
- 新築時価格
- 2,710万円
- 想定賃料
- 16.6万円/月
- 想定利回り
- 8.7%
- 3LDK
- 69.26m²
- -
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210
- 参考相場価格
- 2,431万円
- 新築時価格
- 2,960万円
- 想定賃料
- 17.7万円/月
- 想定利回り
- 8.8%
- 4LDK
- 73.92m²
- -
成約の妥当価格を確認する
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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マンション比較サイト 居住目的 第1位
ナイスサンソレイユ横濱鶴ケ峰販売中・賃貸の物件（2件）
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
ナイスサンソレイユ横濱鶴ケ峰売買履歴
販売中物件が2件あります
- 2025/11
- 2024/03
- 2022/06
- 2017/08
- 2016/10
- 2013/04
- 2013/03
- 2006/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2022/06 | 成約2,898万円 | 38万円/m² | 2階 | 75.56m² | 3LDK | 築16年 |
| 2017/08 | 成約1,870万円 | 24万円/m² | 2階 | 74.83m² | 4LDK | 築11年 |
| 2016/10 | 成約1,950万円 | 30万円/m² | 1階 | 63.18m² | 3LDK | 築10年 |
| 2013/04 | 成約2,400万円 | 33万円/m² | 3階 | 72.42m² | 4LDK | 築7年 |
| 2013/03 | 成約2,370万円 | 30万円/m² | 3階 | 78.38m² | 4LDK | 築7年 |
| 2006/02 | 新築3,140万円 | 45万円/m² | 4階 | 68.52m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
ナイスサンソレイユ横濱鶴ケ峰販売履歴
販売中物件が2件あります
- 2026/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 販売 2,800万円リフォーム履歴あり | 37万円/m² | 2階 | 74.83m² | 3LDK | 20年 | 南西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...ナイスサンソレイユ横濱鶴ケ峰賃貸履歴
- 2021/06
- 10.5万円/月
- 73.55m²
- 4LDK
- 1階
- 当時築15年
- 2019/07
- 10.5万円/月
- 70.14m²
- 4LDK
- 1階
- 当時築13年
- 2015/04
- 10.5万円/月
- 70.14m²
- 4LDK
- 1階
- 当時築9年
- 2014/12
- 11.3万円/月
- 70.14m²
- 4LDK
- 1階
- 当時築8年
- 2014/03
- 10.8万円/月
- 70.14m²
- 4LDK
- 1階
- 当時築8年
- 2014/01
- 10.8万円/月
- 70.14m²
- 4LDK
- 1階
- 当時築7年
- 2012/11
- 10.9万円/月
- 74.83m²
- 4LDK
- 5階
- 当時築6年
- 2012/01
- 10.9万円/月
- 74.83m²
- 4LDK
- 5階
- 当時築5年
- 2011/01
- 13.3万円/月
- 73.55m²
- 4LDK
- 1階
- 当時築4年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021/06 | 10.5万円/月 | 1階 | 73.55m² | 4LDK | 築15年 |
| 2019/07 | 10.5万円/月 | 1階 | 70.14m² | 4LDK | 築13年 |
| 2015/04 | 10.5万円/月 | 1階 | 70.14m² | 4LDK | 築9年 |
| 2014/12 | 11.3万円/月 | 1階 | 70.14m² | 4LDK | 築8年 |
| 2014/03 | 10.8万円/月 | 1階 | 70.14m² | 4LDK | 築8年 |
| 2014/01 | 10.8万円/月 | 1階 | 70.14m² | 4LDK | 築7年 |
| 2012/11 | 10.9万円/月 | 5階 | 74.83m² | 4LDK | 築6年 |
| 2012/01 | 10.9万円/月 | 5階 | 74.83m² | 4LDK | 築5年 |
| 2011/01 | 13.3万円/月 | 1階 | 73.55m² | 4LDK | 築4年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...ナイスサンソレイユ横濱鶴ケ峰資産性スコア
3.15
ナイスサンソレイユ横濱鶴ケ峰の資産性スコアは3.15です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ナイスサンソレイユ横濱鶴ケ峰の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ナイスサンソレイユ横濱鶴ケ峰価格推移と将来予測
参考相場価格
2,570万円17万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 33.2万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 42.5万円/m²
想定売買価格
ナイスサンソレイユ横濱鶴ケ峰201の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-9.2万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ナイスサンソレイユ横濱鶴ケ峰マンションの口コミ・評判(252件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
5鶴ケ峰
小児科が何件かあり、子どもが急に体調を崩したときも安心して受診できるので助かっています。
治安
2鶴ケ峰
夜になると人通りが少なくなり、寂しい雰囲気が漂うことがあります。女性の一人歩きは少し不安に感じるかもしれません。
横浜市旭区の口コミ
自然環境
5広めの公園が多く、子どもがのびのび遊べる場所がたくさんあります。自然も多く、休日は家族で散歩やピクニックを楽しんでいます。
医療・福祉
5子どもが急な熱を出したときに横浜市救急相談センターや夜間急病センターを利用しましたが、スタッフの方が冷静で優しく対応してくれてとても助かりました。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ナイスサンソレイユ横濱鶴ケ峰マンション概要
このマンションは相鉄本線鶴ケ峰駅から徒歩34分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、首都圏有数のターミナル駅である横浜駅へも乗車時間22分以内で都心へのお出かけも便利です。築20年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、5階建て総戸数63戸のマンションです。
ナイスサンソレイユ横濱鶴ケ峰詳細情報
基本情報
| 建物名 | ナイスサンソレイユ横濱鶴ケ峰 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市旭区中白根4丁目1-83 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築20年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（63部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 61.1㎡〜84.87㎡ |
| 新築時価格 | 1930万円〜3850万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 104万円/坪〜112万円/坪 |
| 想定賃料 | 14.5万円〜20.4万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ナイスコミュニティー㈱ |
|---|---|
| 管理費※2 | -円/m² |
| 修繕積立金※2 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
ナイスサンソレイユ横濱鶴ケ峰間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 鶴ケ峰駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 65.43m² | 2,150万円 | 3,101万円 |
| 4LDK | 74.83m² | 2,439万円 | 3,482万円 |
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
フジビューハイツ新井町
2,290万円- 3LDK
- 76.36m²
- 6階/7階建