リストレジデンス鶴ヶ峰レイズ
横浜市旭区・鶴ケ峰駅 徒歩11分・築13年
2026年05月25日
リストレジデンス鶴ヶ峰レイズ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は401のお部屋を基準に算出
リストレジデンス鶴ヶ峰レイズ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 401 | 4,453万円 | 価格を確認する | 4,218万円 | 16.4万円/月 | 3LDK | 72.40m² - |
| 402 | 4,387万円 | 価格を確認する | 3,888万円 | 16.6万円/月 | 3LDK | 72.94m² - |
| 403 | 4,290万円 | 価格を確認する | 3,768万円 | 16.8万円/月 | 3LDK | 71.51m² - |
| 404 | 4,326万円 | 価格を確認する | 3,618万円 | 16.6万円/月 | 3LDK | 72.90m² - |
| 405 | 4,259万円 | 価格を確認する | 3,488万円 | 16.4万円/月 | 3LDK | 72.40m² - |
| 406 | 4,350万円 | 価格を確認する | 4,078万円 | 16.8万円/月 | 3LDK | 71.13m² - |
| 407 | 3,687万円 | 価格を確認する | 2,998万円 | 15.4万円/月 | 3LDK | 62.55m² - |
| 408 | 4,224万円 | 価格を確認する | 3,628万円 | 16.7万円/月 | 3LDK | 70.76m² - |
| 409 | 3,900万円 | 価格を確認する | 3,378万円 | 15.1万円/月 | 2LDK | 65.10m² - |
| 410 | 3,694万円 | 価格を確認する | 3,118万円 | 15.3万円/月 | 3LDK | 62.00m² - |
| 411 | 3,768万円 | 価格を確認する | 3,338万円 | 15.4万円/月 | 3LDK | 62.54m² - |
- 参考相場価格
- 4,453万円
- 新築時価格
- 4,218万円
- 想定賃料
- 16.4万円/月
- 3LDK
- 72.40m²
- -
- 参考相場価格
- 4,387万円
- 新築時価格
- 3,888万円
- 想定賃料
- 16.6万円/月
- 3LDK
- 72.94m²
- -
- 参考相場価格
- 4,290万円
- 新築時価格
- 3,768万円
- 想定賃料
- 16.8万円/月
- 3LDK
- 71.51m²
- -
- 参考相場価格
- 4,326万円
- 新築時価格
- 3,618万円
- 想定賃料
- 16.6万円/月
- 3LDK
- 72.90m²
- -
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- 参考相場価格
- 4,259万円
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- 3,488万円
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- 16.4万円/月
- 3LDK
- 72.40m²
- -
- 参考相場価格
- 4,350万円
- 新築時価格
- 4,078万円
- 想定賃料
- 16.8万円/月
- 3LDK
- 71.13m²
- -
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- 参考相場価格
- 3,687万円
- 新築時価格
- 2,998万円
- 想定賃料
- 15.4万円/月
- 3LDK
- 62.55m²
- -
- 参考相場価格
- 4,224万円
- 新築時価格
- 3,628万円
- 想定賃料
- 16.7万円/月
- 3LDK
- 70.76m²
- -
- 参考相場価格
- 3,900万円
- 新築時価格
- 3,378万円
- 想定賃料
- 15.1万円/月
- 2LDK
- 65.10m²
- -
- 参考相場価格
- 3,694万円
- 新築時価格
- 3,118万円
- 想定賃料
- 15.3万円/月
- 3LDK
- 62.00m²
- -
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リストレジデンス鶴ヶ峰レイズ販売中・賃貸の物件（3件）
販売中の物件
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リストレジデンス鶴ヶ峰レイズ売買履歴
販売中物件が3件あります
- 2025/06
- 2025/02
- 2023/11
- 2021/11
- 2020/05
- 2019/06
- 2013/04
- 2013/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2023/11 | 成約3,470万円 | 53万円/m² | 2階 | 65.10m² | 3LDK | 築10年 |
| 2021/11 | 成約3,190万円 | 51万円/m² | 4階 | 62.00m² | 3LDK | 築8年 |
| 2020/05 | 成約3,080万円 | 49万円/m² | 5階 | 62.54m² | 3LDK | 築7年 |
| 2019/06 | 成約2,970万円 | 47万円/m² | 2階 | 62.55m² | 3LDK | 築6年 |
| 2013/04 | 新築3,708万円 | 59万円/m² | 7階 | 62.54m² | 3LDK | -- |
| 2013/04 | 新築3,398万円 | 54万円/m² | 7階 | 62.00m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
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リストレジデンス鶴ヶ峰レイズ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...リストレジデンス鶴ヶ峰レイズ価格推移と将来予測
参考相場価格
4,453万円114万円前年比
- 401の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 61.5万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
横浜市・築10年～20年未満の平均値 - 64.9万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...リストレジデンス鶴ヶ峰レイズマンションの口コミ・評判(286件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
5駅周辺に買い物できる場所が揃っていて子育てしやすい
共用部分
3バルコニータイルのオプションは高いが見た目が良い
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
2鶴ケ峰
坂が多いのでベビーカーや車椅子での移動は少し大変です。
資産性
5二俣川
二俣川駅周辺は再開発が進んでいて、商業施設やマンションが増えています。今後も利便性が高まることが期待できそうです。
横浜市旭区の口コミ
防災・安全性
3地盤は比較的安定していると聞きましたが、台風や集中豪雨の際は低地の浸水が心配です。防災訓練や避難所の案内も定期的に行われているので、地域の防災意識は高いと思います。
子育て環境
3図書館が近くにないのが少し残念ですが、子どもがのびのび育てられる環境だと思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
リストレジデンス鶴ヶ峰レイズマンション概要
このマンションは相鉄本線鶴ケ峰駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、首都圏有数のターミナル駅である横浜駅へも乗車時間22分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築13年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、7階建て総戸数72戸のマンションです。 マンションの近くにあるビル「ココロット鶴ケ峰」にはスーパーの「そうてつローゼン」やドラッグストアの「ハックドラッグ」があり日頃の買い物がしやすいのが特徴です。また保育園やクリニックなどもあるため生活に根差した魅力的な施設です。
リストレジデンス鶴ヶ峰レイズ詳細情報
基本情報
| 建物名 | リストレジデンス鶴ヶ峰レイズ |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市旭区鶴ケ峰本町1丁目39-25 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築13年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（72部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 62㎡〜77.61㎡ |
| 新築時価格 | 2888万円〜4988万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 187万円/坪〜214万円/坪 |
| 想定賃料 | 13.6万円〜17.7万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | リストマネジメント㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
リストレジデンス鶴ヶ峰レイズ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 鶴ケ峰駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 65.1m² | 3,940万円 | 3,554万円 |
| 3LDK | 71.51m² | 4,237万円 | 3,087万円 |
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 71.61m²
- 3階/7階建