リストレジデンス鶴ヶ峰レイズ
横浜市旭区・鶴ケ峰駅 徒歩11分・築13年
2026年07月21日
リストレジデンス鶴ヶ峰レイズ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は401のお部屋を基準に算出
リストレジデンス鶴ヶ峰レイズ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 401 | 4,543万円 | 価格を確認する | 4,218万円 | 17.2万円/月 4.5% | 3LDK | 72.40m² - |
| 402 | 4,466万円 | 価格を確認する | 3,888万円 | 17.4万円/月 4.7% | 3LDK | 72.94m² - |
| 403 | 4,366万円 | 価格を確認する | 3,768万円 | 17.4万円/月 4.8% | 3LDK | 71.51m² - |
| 404 | 4,415万円 | 価格を確認する | 3,618万円 | 17.4万円/月 4.7% | 3LDK | 72.90m² - |
| 405 | 4,353万円 | 価格を確認する | 3,488万円 | 17.2万円/月 4.8% | 3LDK | 72.40m² - |
| 406 | 4,436万円 | 価格を確認する | 4,078万円 | 17.4万円/月 4.7% | 3LDK | 71.13m² - |
| 407 | 3,772万円 | 価格を確認する | 2,998万円 | 15.6万円/月 5.0% | 3LDK | 62.55m² - |
| 408 | 4,310万円 | 価格を確認する | 3,628万円 | 17.3万円/月 4.8% | 3LDK | 70.76m² - |
| 409 | 3,980万円 | 価格を確認する | 3,378万円 | 15.8万円/月 4.8% | 2LDK | 65.10m² - |
| 410 | 3,777万円 | 価格を確認する | 3,118万円 | 15.7万円/月 5.0% | 3LDK | 62.00m² - |
| 411 | 3,841万円 | 価格を確認する | 3,338万円 | 15.6万円/月 4.9% | 3LDK | 62.54m² - |
- 参考相場価格
- 4,543万円
- 新築時価格
- 4,218万円
- 想定賃料
- 17.2万円/月
- 想定利回り
- 4.5%
- 3LDK
- 72.40m²
- -
- 参考相場価格
- 4,466万円
- 新築時価格
- 3,888万円
- 想定賃料
- 17.4万円/月
- 想定利回り
- 4.7%
- 3LDK
- 72.94m²
- -
- 参考相場価格
- 4,366万円
- 新築時価格
- 3,768万円
- 想定賃料
- 17.4万円/月
- 想定利回り
- 4.8%
- 3LDK
- 71.51m²
- -
- 参考相場価格
- 4,415万円
- 新築時価格
- 3,618万円
- 想定賃料
- 17.4万円/月
- 想定利回り
- 4.7%
- 3LDK
- 72.90m²
- -
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- 参考相場価格
- 4,353万円
- 新築時価格
- 3,488万円
- 想定賃料
- 17.2万円/月
- 想定利回り
- 4.8%
- 3LDK
- 72.40m²
- -
- 参考相場価格
- 4,436万円
- 新築時価格
- 4,078万円
- 想定賃料
- 17.4万円/月
- 想定利回り
- 4.7%
- 3LDK
- 71.13m²
- -
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- 手間なし
- 参考相場価格
- 3,772万円
- 新築時価格
- 2,998万円
- 想定賃料
- 15.6万円/月
- 想定利回り
- 5.0%
- 3LDK
- 62.55m²
- -
- 参考相場価格
- 4,310万円
- 新築時価格
- 3,628万円
- 想定賃料
- 17.3万円/月
- 想定利回り
- 4.8%
- 3LDK
- 70.76m²
- -
- 参考相場価格
- 3,980万円
- 新築時価格
- 3,378万円
- 想定賃料
- 15.8万円/月
- 想定利回り
- 4.8%
- 2LDK
- 65.10m²
- -
- 参考相場価格
- 3,777万円
- 新築時価格
- 3,118万円
- 想定賃料
- 15.7万円/月
- 想定利回り
- 5.0%
- 3LDK
- 62.00m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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リストレジデンス鶴ヶ峰レイズ売買履歴
- 2026/05
- 2025/06
- 2025/02
- 2023/11
- 2021/11
- 2020/05
- 2019/06
- 2013/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2025/02 | 成約3,990万円 | 63万円/m² | 5階 | 62.54m² | 3LDK | 築11年 |
| 2023/11 | 成約3,480万円 | 53万円/m² | 2階 | 65.10m² | 3LDK | 築10年 |
| 2021/11 | 成約3,170万円 | 51万円/m² | 4階 | 62.00m² | 3LDK | 築8年 |
| 2020/05 | 成約3,090万円 | 49万円/m² | 5階 | 62.54m² | 3LDK | 築7年 |
| 2019/06 | 成約2,980万円 | 47万円/m² | 2階 | 62.55m² | 3LDK | 築6年 |
| 2013/04 | 新築3,708万円 | 59万円/m² | 7階 | 62.54m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
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リストレジデンス鶴ヶ峰レイズ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...リストレジデンス鶴ヶ峰レイズ価格推移と将来予測
参考相場価格
4,543万円141万円前年比
- 401の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 62.7万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
横浜市・築10年～20年未満の平均値 - 64.3万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...リストレジデンス鶴ヶ峰レイズマンションの口コミ・評判(286件)
マンションに関する口コミ
お部屋
2床と壁の隙間が気になる
周辺環境
5駅周辺に買い物できる場所が揃っていて子育てしやすい
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
5鶴ケ峰
駅前の商店街は活気があり、生活に必要なものはほとんど揃います。スーパーも複数あり、価格も安いので家計に優しいです。
資産性
5二俣川
二俣川駅周辺は再開発が進んでいて、商業施設やマンションが増えています。今後も利便性が高まることが期待できそうです。
横浜市旭区の口コミ
医療・福祉
5子どもが急な熱を出したときに横浜市救急相談センターや夜間急病センターを利用しましたが、スタッフの方が冷静で優しく対応してくれてとても助かりました。
自然環境
5広めの公園が多く、子どもがのびのび遊べる場所がたくさんあります。自然も多く、休日は家族で散歩やピクニックを楽しんでいます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
リストレジデンス鶴ヶ峰レイズマンション概要
このマンションは相鉄本線鶴ケ峰駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である横浜駅へも乗車時間22分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築13年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、7階建て総戸数72戸のマンションです。 マンションの近くにあるビル「ココロット鶴ケ峰」にはスーパーの「そうてつローゼン」やドラッグストアの「ハックドラッグ」があり日頃の買い物がしやすいのが特徴です。また保育園やクリニックなどもあるため生活に根差した魅力的な施設です。
リストレジデンス鶴ヶ峰レイズ詳細情報
基本情報
| 建物名 | リストレジデンス鶴ヶ峰レイズ |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市旭区鶴ケ峰本町1丁目39-25 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築13年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（72部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 62㎡〜77.61㎡ |
| 新築時価格 | 2888万円〜4988万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 193万円/坪〜214万円/坪 |
| 想定賃料 | 14.5万円〜18.9万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | リストマネジメント㈱ |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
リストレジデンス鶴ヶ峰レイズ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 鶴ケ峰駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 65.1m² | 4,003万円 | 3,459万円 |
| 3LDK | 71.51m² | 4,347万円 | 3,101万円 |
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 54.87m²
- 2階/6階建